Location Local d'activités 474 m² à 13 415 m²51 Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

Cet ensemble immobilier d'activité et de distribution de 13 415 m², divisible à partir de 2 145 m², est situé au Bourget. Le bâtiment indépendant est doté de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 m et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Il propose des espaces adaptés à l'activité, au stockage et des bureaux aménagés.
L'emplacement offre une desserte multimodale vers Paris et les principaux axes franciliens, avec un accès direct aux routes A1 et RN2 et une proximité avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, situé à 12 kilomètres. Le site bénéficie d'un tarif électrique avantageux et d'un environnement professionnel fonctionnel.
La desserte en transports en commun est assurée par le RER B à proximité immédiate et sera prochainement renforcée par les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Les caractéristiques techniques incluent une structure en charpente béton, un bardage double peau, un chauffage par aérothermes et des bureaux avec faux plafonds, moquette et chauffage par convecteurs électriques.
À l'extérieur, une cour de manœuvre de 30 mètres permet la circulation des poids lourds. Un parking de 60 places est disponible pour les véhicules légers. La divisibilité du site permet d'ajuster les surfaces en fonction des besoins de chaque entreprise.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond de 9,5 m
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Cour de manœuvre de 30 mètres
Chauffage par aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Trente-huit portes à quai
Soixante places véhicules légers
Tarif vert
Surface rez-de-chaussée 11063 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer au Bourget, ces locaux d'activité et de distribution proposent une surface totale de 11 639 m², divisible à partir de 1 245 m² pour s'adapter à vos besoins d'exploitation, de stockage ou de distribution. L'accessibilité est optimisée par la proximité immédiate de Paris et des principaux axes routiers, ainsi que par la présence de quais de chargement, de portes de plain-pied et de deux accès indépendants facilitant la gestion logistique.
La sécurité est assurée par un poste de garde opérationnel 24h/24 et un poste de sécurité. 310 places de stationnement véhicules légers sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux bénéficient d'une isolation conforme à la norme RT2012, de faux plafonds, de moquette et d'un chauffage par convecteurs électriques, garantissant un confort de travail optimal.
Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 5 tonnes par m², une charpente métallique, un bardage double peau et un éclairage LED. Une connectivité en fibre optique est prévue pour répondre à vos besoins numériques. L'accès est facilité par la route N2, les autoroutes A12, A13, A86 et le RER B. Le site offre également une grande flexibilité d'aménagement et une desserte multimodale renforcée prochainement par le Grand Paris Express.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Hauteur sous plafond de 8 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Charpente métallique
Éclairage LED
Bardage double peau
Isolation bureaux RT2012
Chauffage halle aérothermes
Surface jusqu'à 3 000 mètres carrés sans cloison
Cinquante-huit portes dont dix-huit quais
Trois cent dix places véhicules légers
Poste de garde 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
Gestion technique du bâtiment Lumière et CVC
Surface rez-de-chaussée de 10869 mètres carrés
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à seulement 11 km de Paris, ces locaux d'activité divisibles de 1070 m² au Bourget proposent un environnement fonctionnel avec des bureaux rénovés et un accès de plain-pied pour chaque lot. Leur emplacement stratégique bénéficie d'une desserte multimodale optimale : accès rapide à l'A1, la RN2, le RER B et les futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. La proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 12 km, favorise les activités à dimension internationale.
Le bâtiment est parfaitement adapté pour l'industrie légère et le stockage, offrant une hauteur sous plafond de 5,7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m². La charpente béton et le bardage double peau assurent une isolation thermique performante, tandis que le chauffage par aérothermes gaz garantit un confort optimal. Chaque lot dispose également d'un accès indépendant et de trois places de parking dédiées.
Une cour de 21 mètres facilite la manœuvre des véhicules utilitaires. La sécurité est assurée 24h/24 et l'alimentation électrique en tarif bleu permet d'optimiser les charges. Ces locaux conviennent parfaitement aux PME industrielles et artisanales recherchant accessibilité et performance au sein d'un parc clos et gardienné.
Poste de sécurité
Accès indépendant 1
Accès indépendant 2
Bureaux rénovés
Accès plain pied
Hauteur sous plafond 5,7 m
Résistance au sol 3 tonnes par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Chauffage aérotherme gaz
Cour de 21 m
3 places de parking dédiées
Alimentation électrique tarif bleu
Surface RDC 1070 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC