Location Local d'activités 1 150 m²26 Allée Du Plateau, 93250 Villemomble

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 500 € HT/an
Taxe foncière : 11 500 €/an
8 913 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Location Bureaux 1 150 m²

93 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface d'environ 1 150 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E et de la zone commerciale,
le bâtiment se compose d'une partie entrepôts / atelier, d'une surface de 550 m² environ en RDC avec une hauteur 6 m avec pont roulant et 550 m² de bureaux répartis au RDC et en étage.
Un site clos et sécurisé par un portail avec 15 places de parkings et un accès idéal pour les gros porteurs.
Bureaux lumineux, cloisonnés disposant de la climatisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5821780B-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux300
RDC1Activités750
RDC1Bureaux100
Total Cellule1Activités1 150Immédiate93 m²/an HT HC
1 ExtérieurParkings-Immédiate
Total1 150 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Accès sécurisés
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 850 m²

Location Local d'activités 1 150 m²

93 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface d'environ 1 150 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E et de la zone commerciale,
le bâtiment se compose d'une partie entrepôts / atelier, d'une surface de 550 m² environ en RDC avec une hauteur 6 m avec pont roulant et 550 m² de bureaux répartis au RDC et en étage.
Un site clos et sécurisé par un portail avec 15 places de parkings et un accès idéal pour les gros porteurs.
Bureaux lumineux, cloisonnés disposant de la climatisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5821780A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux300
RDC1Activités750
RDC1Bureaux100
Total Cellule1Activités1 150Immédiate93 m²/an HT HC
1 ExtérieurParkings-Immédiate
Total1 150 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Accès sécurisés
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 850 m²

Emplacement

26 Allée Du PlateauVillemomble 93250

Transports

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Coquetiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

3 km (soit 6 min en voiture)

Remise À Jorelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Coteaux Beauclair

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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