Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 186 annonces - Page 5

Situés à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois bénéficient d'une localisation stratégique au sein de la zone industrielle des Mardelles. L'accès direct aux autoroutes A1, A3, D115, ainsi qu'à la ligne B du RER et à plusieurs lignes de bus, facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Le site propose 3982 m² de locaux divisibles à partir de 254 m², permettant d'adapter l'espace à la taille et au développement de votre entreprise. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels. Un dallage renforcé supportant jusqu'à 3 tonnes par m² offre une résistance adaptée aux activités artisanales, techniques ou logistiques légères.
Les accès de plain-pied présents sur chaque lot simplifient la manutention des marchandises au quotidien. L'ensemble clos assure la sécurité des installations et un contrôle des accès optimal. Le chauffage collectif garantit un confort d'exploitation tout au long de l'année. Les locaux sont rénovés et modulables, proposés en bail commercial ou dérogatoire pour s'ajuster à vos besoins d'évolution. Ce bien représente une solution fonctionnelle et flexible pour toute entreprise souhaitant s'implanter en Île-de-France dans un environnement immédiatement opérationnel.
Ensemble clos
Contrôle des accès
Proximité immédiate autoroute A1
Proximité immédiate autoroute A3
Proximité immédiate D115
Proximité immédiate transports en commun
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques
Murs peints
Surcharge admissible 400 kg/m²
Locaux rénovés
Surface rez-de-chaussée 3653 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
N2
N370
Métro Aulnay-sous-Bois
RER Aulnay-sous-Bois ligne B
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Train Transilien ligne K gare Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104).
Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Situé dans la zone d’activité du Blanc-Mesnil, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A1, A3) et l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le secteur offre un environnement dynamique pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une excellente desserte en transports (bus, RER B à proximité). Une localisation idéale pour les activités industrielles ou logistiques.

DATA IMMO vous présente a Noisy-le-grand, 1199 m2 d'activite
Data Immo vous propose des locaux d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement bénéficiant :
* d'un accès immédiat à l'autoroute A4
* d'une grande hauteur de stockage (7m libre au plus bas)
Locaux rénovés
Accès piéton indépendant
Accès livraison via rideau métallique motorisé (3,74 m (L) x 3,90 m (H))
2 places de stationnement par cellule
Provisions de charges locatives annuelles (y compris taxe foncière) : 17 %

La propriété comprend une unité industrielle de construction en acier, construite en 2021, avec des bureaux répartis sur deux étages.
Ce bien est implanté dans une zone dynamique et bien desservie et bénéficie d’une proximité stratégique avec Paris, accessible rapidement grâce aux infrastructures de transport bien développées. Le Bourget est reconnu pour son environnement industriel et tertiaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un écosystème économique actif.
Le site offre également une connexion aisée au réseau routier grâce aux autoroutes à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et le transport des marchandises. De plus, sa proximité avec l’aéroport de Paris-Le Bourget, un hub international pour l’aviation d’affaires, constitue un avantage de taille pour les entreprises ayant des activités à l’international ou nécessitant une logistique aérienne.
L'établissement est situé à 14 km au nord de Paris et à proximité de l'A1 et de l'A86.
Enfin, l’emplacement bénéficie d’un cadre urbain en développement, avec des infrastructures modernes, des services de proximité et des opportunités de partenariat avec les entreprises locales.

L’immeuble est un site d’activités et de distribution neuf, développé selon des standards techniques et environnementaux élevés. Il s’inscrit dans un environnement économique dynamique au sein d’une zone bénéficiant d’une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une cour de manœuvre adaptée aux véhicules de livraison et aux poids lourds. La conception du bâtiment privilégie la fonctionnalité, la performance énergétique et la flexibilité d’exploitation, permettant d’accueillir différents profils d’utilisateurs. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs, tandis que la proximité des pôles économiques environnants renforce l’attractivité globale du site.

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Villepinte : un espace commercial de 3 644 m², divisible à partir de 44 m², à louer. Situé dans un site gardienné et sécurisé, cet emplacement offre un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Avec de nombreux espaces verts, un PC sécurité et un service administratif à disposition, cet espace répond à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

France Locaux vous propose un local d'acticité et de bureaux ERP idéal pour un centre de formation au pied du Tramway T1 et de l'A86 sur la commune de Drancy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté dans un parc d'activités fermé et sécurisé, le bien dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, facilitant les opérations logistiques. Le bien inclut également 5 places de parking extérieures.

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au Blanc-Mesnil, à proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une accessibilité optimale vers Paris et toute la région Île-de-France. La position géographique permet une circulation fluide des marchandises et une liaison rapide avec les principales zones économiques de la région.

HCI CONSEILS vous propose à la location UN LOCAL D'ACTIVITES dans un bâtiment indépendant situé en zone pavillonnaire.
Idéal pour une activité de stockage et bureaux, d'une surface de 700 m² divisée en 100 m² de bureaux et 600 m² de stockage avec élévateur ou monte charge et 8 places de parkings extérieurs.
RIDEAUX METALLIQUES/ELEVATEUR/CILMATISATION/STOCKAGE/RJ 45 et BAIE DE BRASSAGE.
Chauffage individuel AIR/EAU et électrique.
Loyer : 55 200 €/An HT/HC/HF.
Charges : Provision 1 200 €/An
Dépôt de Garantie : 13 800 €
Honoraires : 16 560 € HT + 3 312 € TVA = 19 872 € TTC
Taxe foncière : 10 700 €
Charles Houant : 06 47 53 22 54
ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZAC DU PLATEAU - Idéalement situé à 5min de l'A86 et de la zone commerciale, ce bâtiment d'activité indépendant dispose de 1092m2 pour y recevoir votre entreprise.
Vous y trouverez un site sécurisé, clos et fermé par un portail, 14 parkings + cour extérieure, accès gros porteurs.
Entrepôt de 440m2 avec grande hauteur 6m, 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T), ensemble de bureaux lumineux et bien agencé sur deux niveaux, parfaitement équipé (climatisation réversible, fibre optique, réseaux informatique), accueil, vestiaires, réfectoire, salles de réunions, pièces d'archives, locaux sociaux, bureaux individuels et communicants.
Tout le nécessaire pour développer votre activité dans de bonnes conditions
Disponibilité immédiate
RARE sur le secteur, à découvrir rapidement !
Loyer : 8 500 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 2 485 €/mois (charges de zone, impôt foncier, taxe bureaux) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T -- Electricité et Eau : compteur individuel --

Cet immeuble situé à Aubervilliers abrite diverses entreprises dans des secteurs variés. Parmi les domaines d'activité présents, on trouve la fabrication de vêtements de dessus pour hommes et femmes, la production de cartonnages, ainsi que des services spécialisés dans le design. L'immeuble accueille également des entreprises liées aux activités récréatives et de loisirs, ainsi que des sociétés offrant des services de photocopie et de préparation de documents.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à environ 600 mètres de la station de métro 7 "Aubervilliers Quatre Chemins", facilitant les déplacements vers Paris et les environs. À seulement 5 minutes du périphérique, il offre une connexion rapide aux principales autoroutes et axes routiers de la région. La proximité de l'échangeur Boulevard périphérique - N2 - Métro ligne 7 "Aubervilliers Quatre Chemins" assure une accessibilité optimale tant pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture.

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 280 m² situé à Tremblay en France(93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur de stockage de 5,4 mètres et de 3 emplacements de parking VL.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et RD40) et les transports en commun (RER B station "Vert Galant" et de nombreux bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 10 km environ.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Dans un parc d'activité, 6 cellules de 260 M2 chacune comprenant une partie activité et une partie bureaux, avec possibilité de joindre deux lots afin de doubler la surface.
Caractéristiques site clos et sécurisé
- 3 places de parkings privatifs
- porte sectionnées 4X4
Emplacement:
- Transports : RER E et plusieurs lignes de bus à proximité
- Axes routiers: accès rapide aux autoroutes A3, A86 et A4nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411157)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Bâtiment de 1 337 m' disposant déjà de l'ensemble des installations techniques nécessaires à une activité de laboratoire alimentaire.
Caractéristiques :
- accès moyen porteur
- montes charges
Emplacement :
- transports en communs (métro ligne 11 ; RER E, lignes de bus...)
- axes routiers (A86; A3), proximité Paris ainsi que Roissy CDG.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411153)

NEXIM CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 296 m², au sein d'un ensemble immobilier développant environ 1 968 m², idéalement situé à Gagny (93).
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate des autoroutes A3, A86 et A4, ainsi que du RER E « Gagny », accessible à environ 10 minutes à pied.
Chaque cellule est conçue pour accueillir des activités de stockage, artisanales ou de petite logistique, avec un accès de plain-pied par porte sectionnelle et des bureaux d'accompagnement aménagés en étage.
Prestations :
o Entrepôt / local d'activités en rez-de-chaussée
o Accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
o Résistance au sol : 2 T/m²
o Hauteur sous poutre : 5 m
o Alimentation électrique triphasée
o Bureaux d'accompagnement en R+1
o Sanitaires H/F à chaque étage
o 3 places de stationnement privatives par cellule
Accessibilité :
o Autoroutes A3, A86 et A4 à proximité immédiate
o RER E « Gagny » à environ 10 minutes à pied
o Accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien
Conditions financières :
o Loyer : 135 Euros HT HC/m²/an
o Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 400 m², dont 1 200 m² d'entrepôt de plain-pied et 200 m² de bureaux en excellent état.
Idéalement situé à proximité de la Porte de la Villette, accessible rapidement par l'A1, l'A86 et à seulement 2 km du périphérique, le site bénéficie également de la proximité des métros Ligne 7 et Ligne 12.
Le bâtiment est lumineux, entièrement climatisé, et dispose d'une cour privative ainsi que de 2 accès livraison :
Accès de plain-pied en façade
Quai de déchargement à l'arrière facilitant le traitement des flux marchandises
Caractéristiques principales
Entrepôt climatisé : ~1 200 m²
Bureaux aménagés et climatisés : ~200 m²
Hauteur sous plafond : ~5 m
Accès PL + quai de déchargement
Cour privative
+10 places de stationnement
Site fonctionnel, prêt à l'exploitation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un entrepôt neuf, d'une surface totale de 2149 m², , situé au Blanc-Mesnil (93) .Le bâtiment dispose d'un accès gros porteurs, d'une large aire de manoeuvre et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la N2, ainsi que du RER B.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers, offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de showroom.
Locaux d'activités / showroom / stockage
Surface totale : 2149 m²
Hauteur sous plafond exceptionnelle
Hauteur Sous plafond : 9 m
Sous poutres : 8 m
2 portes à quais
1 accès plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Environ 7 places de parking privatives Mezzanine : activité légère
Surface : 150 m²
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Aménagement possible en bureaux, showroom, centre de services ou atelier léger
Accès indépendant Localisation & accessibilité
Accès immédiat aux A1, A3, A104 et N2
RER B à 10 minutes Disponibilité
Disponibilité immédiateIl s'agit d'une opportunité rare pour un utilisateur de s'implanter au coeur de la Seine-Saint-Denis, dans un bâtiment neuf et immédiatement opérationnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble composé d'un local commercial en façade et d'un espace arrière à usage d'activité / entrepôt, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différents usages professionnels.
Le bien se distingue par sa structure métallique apparente, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses plateaux facilement exploitables. Plusieurs skydomes assurent un apport de lumière naturelle appréciable et contribuent à la lisibilité des espaces.
Prestations
Grand volume exploitable
Espaces modulables selon l'activité
Structure métallique apparente
Belle hauteur sous plafond
Apport de lumière naturelle par skydomes
Plateaux ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Local adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage
Fort potentiel d'aménagement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique entre la N2 et l'A86.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et se situe sur un site clos et sécurisé. Son accessibilité et ses volumes en font une solution adaptée aux activités de stockage, de logistique ou d'exploitation.
Accessibilité :
Accès routiers : N2, A86
Métro : Ligne 7 - La Courneuve 8 Mai 1945 à 650m
Transilien : Ligne T1 - La Courneuve 8 Mai 1945 à 650m
Transilien : Ligne T11 - Le Bourget à 900m
RER : Ligne B - Le Bourget à 900m
Activités :
- charges d'exploitation : 3T/m²
- hauteur sous poutre : 4 m
- Portes de plain-pieds : 1
- Nombre de places de parkings : 3
- Dimensions porte sectionnelle: L 4 m x H 4,50 m
Prestations :
- Parc entièrement clos et sécurisé avec triple accès PL et VL
- Site sécurisé par un gardien 7j/ 24h/24
- Parking visiteur
- Tarif jaune sur le site
Conditions financières :
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
- Paiement trimestriel
- Charges à la charge du preneur
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

G2B Real Estate propose à la location des locaux de stockage situés au Blanc-Mesnil, offrant une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun. Conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, Contactez G2B Real Estate pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Armand Esders (45, 610), Rond Point Pablo Néruda (609, 616)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Express - Le Blanc-Mesnil - Albert Einstein (Bornes de recharge)

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 583 m² situé dans la ZI Marcel Dassault de Bondy (93).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3 t/m². De plus, 5 emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce site.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les grands axes routiers et les transports en commun. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 15 km.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant, idéalement situé dans un environnement stratégique à Bondy.
Avec une grande parcelle de 2100 m², cet espace offre un grand potentiel pour vos projets. Profitez d'un vaste espace extérieur, parfait pour des activités de stockage ou de parking.
Cet espace est particulièrement adapté pour des activités nécessitant de grandes surfaces, comme pour un palettiste ou tout autre projet nécessitant des zones de stockage.
A deux pas de l'autoroute A3, rejoingnant la A86 et la N3 ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Pour plus d'information contacter nous au 01.83.83.44.39.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique de 3 482 m² divisibles à partir de 1 160 m² au sein de la zone à GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Cette offre se compose de 3 cellules de 1 160 m² environ, de 10 accès à quai et de 3 portes de plain-pied.
Idéalement situé via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL vous propose à la location une messagerie d'une surface de 3 433 m² située dans la zone Garonor d'Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien se compose d'une charge au sol de 5 t/m², d'une hauteur libre de 9,80 à 10 m et de 20 accès à quai. Plusieurs emplacements de parking VL et une voirie lourde sont également présents sur un site clos et sécurisé. Les ICPE (1510, 1530 et 2925) sont également sur ce local.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B et bus : 148, 247, 350, 627).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL vous propose à la location plusieurs messageries de 1 706 m² et de 6 000 m² situées dans la zone industrielle GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Ces immeubles disposent de quais VUL, de quais PL et d'une rampe d'accès par cellule au sein d'une site sécurisé (PC sécurité 24h/24 7j/7).
Bénéficiant d'une excellente desserte, ces messageries sont directement accessibles depuis les autoroutes A1 et A3, et à proximité immédiate des aéroports de Paris Charles de Gaulle et du Bourget.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

DL Real Estate vous propose une opportunité rare d'implantation immobilière aux portes immédiates de Paris. Cet entrepôt idéalement dimensionné est parfaitement configuré pour répondre aux exigences des acteurs de la logistique du dernier kilomètre (Last-Mile), du stockage de proximité ou des activités artisanales et industrielles nécessitant une excellente accessibilité.
Caractéristiques Principales de l'Entrepôt
Surface totale : 610 m² optimisés.
Configuration : Ratio bureau / entrepôt très avantageux.
Hauteur Sous Poutre (HSP) : 6 mètres.
Alimentation Électrique : Courant Triphasé disponible
Sécurité &amp ; Accessibilité du Site
Sécurité Globale : Site entièrement clos et sécurisé (système d'alarme anti-intrusion, vidéosurveillance continue et présence d'un gardien).
Sécurité Incendie : Équipements de protection conformes aux normes en vigueur.
Flux &amp ; Accès : Configuration facilitant les flux de véhicules de livraison et l'accès PL / VU
Hub Économique &amp ; Géolocalisation StratégiqueSitué sur la commune de Pantin (93500), au coeur de la première couronne de la Seine-Saint-Denis, cet actif bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique pour la distribution urbaine :
Desserte Routière : Proximité immédiate des Portes de Paris, avec un accès direct et rapide à l'autoroute A3, l'A86 et le Boulevard Périphérique.
Transports en Commun (Collaborateurs &amp ; Clients) : Connectivité optimale via les lignes du RER E (Gare de Pantin), du RER P, ainsi que les stations de Métro limitrophes (Ligne 5).

Locaux d activité à louer au Bourget avec quais de chargement modulables
Situés au Bourget, ces locaux d'activité et de distribution à louer offrent une surface totale de 9564 m², divisible à partir de 1245 m² pour s'adapter à vos besoins exacts. Les espaces sont modulables et bénéficient de quais de chargement, de portes de plain-pied ainsi que de bureaux aménagés. L'emplacement stratégique, à équidistance de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, garantit une accessibilité optimale tant par la route (A1, RN2, A12, A13, A86) que par les transports en commun (RER B, Grand Paris Express à venir).
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des professionnels : hauteur sous plafond de 8 mètres, résistance au sol de 5 tonnes par m², gestion différenciée des flux grâce à deux accès indépendants et sécurité assurée 24h/24 avec poste de garde. Les bureaux offrent de belles prestations avec faux plafonds, moquette et isolation RT2012 pour un confort thermique optimal. Une attente fibre optique est déjà prévue pour garantir la connectivité. L'ensemble bénéficie également de parkings pour véhicules légers.
Ce site au sein d'un pôle économique dynamique constitue une opportunité rare pour tout projet logistique, industriel ou de distribution recherchant performance, flexibilité et visibilité en Île-de-France.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC 8976 m²
Hauteur sous plafond 8 m
Résistance au sol 5 T par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places véhicules légers 1 pour 90 m²
Tarif jaune
Poste de garde 24h sur 24
Bâtiment G
Sept portes à quai
Sept portes de plain pied
Cellule E1
Traversante
Deux portes de plain pied
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC