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Location Local d'activités 525 m² à 20 702 m²93140 Bondy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 372 636 € HT/an
À partir de
5 688 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) à Bondy.
Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de 2 bâtiments à destination des PME/PMI et TPE à la location.
Les cellules, divisibles à partir de 525 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 6 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1.5 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA).
L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site.
Ce Programme neuf a été livré en Janvier 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q38285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1/A1
Surface 900
Détail des surfaces Activités : 753 m² / Bureaux : 147 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/B1
Surface 1043
Détail des surfaces Activités : 843 m² / Bureaux : 200 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/B2
Surface 1023
Détail des surfaces Activités : 825 m² / Bureaux : 198 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/9
Bât/Lot 1/B3
Surface 1023
Détail des surfaces Activités : 825 m² / Bureaux : 198 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/Lot 1/B4
Surface 954
Détail des surfaces Activités : 756 m² / Bureaux : 198 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/Lot 1/A2
Surface 883
Détail des surfaces Activités : 804 m² / Bureaux : 79 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/A3
Surface 882
Détail des surfaces Activités : 735 m² / Bureaux : 147 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/B5
Surface 947
Détail des surfaces Activités : 749 m² / Bureaux : 198 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/Lot 1/B6
Surface 2331
Détail des surfaces Activités : 1891 m² / Bureaux : 440 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/21
Bât/Lot 1/C1
Surface 584
Détail des surfaces Activités : 439 m² / Bureaux : 109 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/C2
Surface 526
Détail des surfaces Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/A4
Surface 840
Détail des surfaces Activités : 761 m² / Bureaux : 79 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/Lot 1/A5
Surface 819
Détail des surfaces Activités : 670 m² / Bureaux : 149 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/Lot 1/C3
Surface 526
Détail des surfaces Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/C4
Surface 526
Détail des surfaces Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/C5
Surface 526
Détail des surfaces Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/C6
Surface 526
Détail des surfaces Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Bât/Lot 1/C7
Surface 977
Détail des surfaces Activités : 794 m² / Bureaux : 183 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Bât/Lot 1/C8
Surface 970
Détail des surfaces Activités : 787 m² / Bureaux : 183 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/Lot 1/C9
Surface 525
Détail des surfaces Activités : 431 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/Lot 1/C10
Surface 525
Détail des surfaces Activités : 431 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/Lot 1/C11
Surface 525
Détail des surfaces Activités : 431 m² / Bureaux : 94 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/Lot 1/C12
Surface 778
Détail des surfaces Activités : 616 m² / Bureaux : 162 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/Lot 2
Surface 1545
Détail des surfaces Activités : 1303 m² / Bureaux : 242 m²
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/13
Observations Bâtiment indépendant en fond de parcelle
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1/A1900Activités : 753 m² / Bureaux : 147 m²1300/6
1/B11043Activités : 843 m² / Bureaux : 200 m²1300/6
1/B21023Activités : 825 m² / Bureaux : 198 m²1300/9
1/B31023Activités : 825 m² / Bureaux : 198 m²1300/8
1/B4954Activités : 756 m² / Bureaux : 198 m²1300/8
1/A2883Activités : 804 m² / Bureaux : 79 m²1300/6
1/A3882Activités : 735 m² / Bureaux : 147 m²1300/6
1/B5947Activités : 749 m² / Bureaux : 198 m²1300/7
1/B62331Activités : 1891 m² / Bureaux : 440 m²1300/21
1/C1584Activités : 439 m² / Bureaux : 109 m²1300/6
1/C2526Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²1300/6
1/A4840Activités : 761 m² / Bureaux : 79 m²1300/7
1/A5819Activités : 670 m² / Bureaux : 149 m²1300/7
1/C3526Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²1300/6
1/C4526Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²1300/6
1/C5526Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²1300/6
1/C6526Activités : 432 m² / Bureaux : 94 m²1300/6
1/C7977Activités : 794 m² / Bureaux : 183 m²1300/10
1/C8970Activités : 787 m² / Bureaux : 183 m²1300/8
1/C9525Activités : 431 m² / Bureaux : 94 m²1300/7
1/C10525Activités : 431 m² / Bureaux : 94 m²1300/5
1/C11525Activités : 431 m² / Bureaux : 94 m²1300/5
1/C12778Activités : 616 m² / Bureaux : 162 m²1300/8
21545Activités : 1303 m² / Bureaux : 242 m²1500/13Bâtiment indépendant en fond de parcelle

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Certification BREEAM Excellent
- Label Biodiversity
- Parc d'activité neuf
- Site sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Quais et portes de plain-pied
- Aire de dépose commune R-1 / RDC / R+1 de 270 m²
- Charge au sol : 1.5 T/m² par niveau
- Hauteur libre : de 4.5 m à 6.6 m
- Chauffage par aérothermes électrique
- RIA
- Rampe d'accès au sous-sol selon les lots
- Parking VL : 169 places

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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