Location Local d'activités 556 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 556 m²11 Rue Henri Farman, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 676 € HT/an

Taxe foncière : 8 467 €/an

4 402 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 556m², à Tremblay en France, à proximité immédiate de l'A104.
Cette cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 4,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement situés en R+1.
Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.
Idéal PME / PMI!
12 Places de parkings disponibles !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N50320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B1/2	Activités / Bureaux	556	Activités : 318 m² / Bureaux : 238 m²	95	0/12

Bât/Lot B1/2

Typologie Activités / Bureaux

Surface 556

Détail des surfaces Activités : 318 m² / Bureaux : 238 m²

Loyer m²/an HT HC 95

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/12

Caractéristiques

- Site clos
- Accès moyens et gros porteurs
- Accès de plain-pied
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- 1 Accès de plain pied
- Dimension porte : 4 x 3,5 mètres
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Faux plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- 12 Places de parkings disponibles

Emplacement

11 Rue Henri FarmanTremblay-en-France 93290

Transports

Vert Galant

3 km (soit 5 min en voiture)

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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