Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 123 annonces - Page 7

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux divisibles à partir de 1 263 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.

. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
ACTIVITES :
. Résistance au sol : 3T/m²
. Hauteur sous poutre 5.7 m
. Cour : 21 m
. Bureaux rénovés
. Chauffage gaz indépendant
. Portes de plain-pied
. Places de stationnement
Surface RDC : 1164 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un lot d'activité de 714m² avec bureaux situé à Saint-Denis à proximité de l'Ile Saint-Denis et aux porte de Paris.

A proximité immédiate du STADE DE FRANCE
de l'A1 et de l'A86
400m du RER D Saint-Denis
Proche métro 13 Saint-Denis - Porte de Paris
Proche T8

Surfaces : 714m² dont :

RDC :
Activité : 418m2
Bureaux :152m2

R+1 :
Bureaux : 144m²

9 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente : 7,5 m au maximum / 3,70 m au minimum

Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par tubes néon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif

L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz.

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Toiture bac acier multicouches
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Eclairage : 300 lux.
Luminaires, 60x60 encastrées dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur

Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs enallège ou plafond
Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

CONDITIONS JURIDIQUES &amp ; FINANCIÈRES

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8925€/mois)
Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC
Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 20,84 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 2,6€/m²/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (9 places)

Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 11 548€/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

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Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités divisible à partir de 867 m² avec bureaux d'accompagnement et parking.

. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en
plinthes périphériques
Surface RDC : 6174 m²

Situation/Transports :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant réhabilité d'une superficie totale de 7 985 m², certifié BREEAM VERY GOOD, situé dans une zone stratégique du Blanc-Mesnil, en zone AFR.

Ce bâtiment se compose de 6 985 m² dédiés aux activités de stockage et à la logistique, avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 8 mètres et d'environ 1 000m² à usage de bureaux, entièrement rénovés avec de belles prestations (pavés LED et cloisonnement vitré), répartis sur le R+1 et R+2 du bâtiment.

L'accès au site est facilité par 8 portes de plain-pied et 3 quais de déchargement, accessible au moyens et gros porteurs.

Son emplacement est un atout majeur : il se trouve à seulement 300 mètres de l'autoroute A3 et à proximité immédiate de l'A1 et A86, offrant une accessibilité optimale aux principales axes routiers de la région. De plus, le RER B 'Le Blanc Mesnil' est accessible en 15 minutes à pied, renforçant ainsi la connectivité du site.

Un grand nombre de places de stationnement est également disponible sur place, certaines équipées de bornes électriques.

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité et vos équipes dans un environnement stratégique et bien desservi. Contactez-nous pour planifier une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à louer, un entrepôt situé sur la commune de Stains dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 4 portes plain pied, d'une grande hauteur sous poutre et nombreuses places de parking. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités d'une surface totale de 1 164m², divisibles à partir de 568m², entièrement rénovées, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.

Chaque cellule bénéficie d'une porte de plain-pied neuve, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7m, d'une entrée indépendante, résistance de dalle de 3T/m² , chauffage gaz et tarif bleu.

Les bureaux d'accompagnement d'environ 60m² par cellule, situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED.

Trois places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.
Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Les cellules sont totalement rénovées et disponibles au 1er trimestre 2026.

Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.

Les cellules seront disponibles au 1er trimestre 2026 et seront rénovées par le bailleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Tremblay en France (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 25 km de Paris et à proximité de l'autoroute A1, A3 et A104 sur la ligne B du RER d'Île-de-France , et à 10 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une porte plain-pied, d'une belle hauteur et d'une bonne résistance au sol. Belle surface de 3 384 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 627m² dont 219 m² de bureaux, à louer au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.

Ce local comprend un accès de plain-pied, une hauteur sous plafond de 6m et une résistance au sol de 3 T/m² pour une surface de 408m². Les bureaux d'accompagnement sont situés au rez-de-chaussée et sont équipés de la climatisation. Ce local est proposé avec 10 places de parking VL.

Le local est situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

N'hésite pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Bobigny dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 18 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos qui disposent d'une porte à quai, d'un accès gros porteurs et plusieurs places de parking. Belle surface de 9 657 m² divisibles à partir de 339 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Septembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 684m² sur la commune de Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage de 498m² qui bénéficie de 2 accès de plain-pied, d'une hauteur de 6 mètres, de chauffage par aérothermes gaz, et d'une surface de bureaux répartis entre le RDC et le 1er étage d'une surface de 186m². La résistance au sol est de 3T/m² et les bureaux sont en bon état.

Ce programme est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et N2 et également à proximité de la gare du RER B "Parc des Expositions" situé à 5 minutes à pied.
N'hésitez pas nous contacter pour toute visite!

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé dans la commune de Saint denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1 sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 montes-charges (2,5T) et de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 4000 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 3 384m², au coeur de Paris Nord 2, édifié sur un terrain de 7 512m².

Ce bâtiment, situé sur un site clos et sécurisé, est composé d'un local d'activités d'environ 2 767m² avec une hauteur libre exploitable allant de 5,20 mètres à 6,50 mètres, avec 2 portes à quais et un accès par porte sectionnelle. Les bureaux d'accompagnement, climatisés, représentent environ 617m².

Une aire de manoeuvre et un espace de stockage extérieur sont disponibles ainsi que des places de stationnement.

Situé à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104, le bâtiment est également situé à proximité de la gare du RER B du Parc des Expositions.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location à Aubervilliers.

Au sein d'un site clos sécurisé, nous vous proposons 863 m² de locaux d'activités dont 166 m² de bureaux en mezzanine et 8 places de parking en sous-sol.
Nombreux bus à proximité.
Les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, d'un accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles 3 x 3,5 m, de chauffage par aérothermes gaz et d'un monte-charge.

Le site est situé à 600m à pied du métro ligne 7 'Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins' (7 min) et à moins d'1,5 km de Paris.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 130 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, un entrepôt d'une surface total de 3 169m², sur un site clos et sécurisé, à La Courneuve.

Cette cellule à usage d'entrepôt avec ses bureaux d'accompagnement bénéficie de 2 accès de plain pied et de 4 portes à quai, d'une hauteur de 8 mètres et d'une charge au sol de 5 T/m². Les bureaux d'accompagnement bénéficient de prestations de standing: climatisation réversible et pavés LED.

24 places VL viennent compléter cette offre.

Le parc est situé au croisement de l'A86, l'A1 et de la N2. Il se trouve à proximité immédiate des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare RER du Bourget et de Drancy ( 1 km), de l'aéroport d'affaire du Bourget et de celui de Charles de Gaulle. Il est également accessible par la ligne 11 de Tram, situé à 5 minutes à pied.
Ce programme neuf est également situé à proximité immédiate de la future station du Grand Paris.

Tarif Jaune:
180kVA pour le bâtiment B

Idéal messagerie aux portes de Paris !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une cellule de 300m², sur un site clos et sécurisé, à Stains.

Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 mètres, de deux accès de plain pied, et de bureaux d'accompagnement.

Le site est accessible par l'Autoroute A1 sortie 'Stains' et en transport en commun via le RER ligne D station 'Pierrefitte Stains', Tramway - Ligne 11 : 'Pierrefitte Stains' et le Métro ligne 13 station 'Saint Denis- Université'.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôt, d'une surface de 2500 m² avec ses bureaux d'accompagnement et un espace showroom, sur la commune de Stains.

La cellule dispose de 3 portes à quai avec niveleurs et de 3 accès de plain-pied et d'une rampe avec sa porte sectionnelle.
La cellule avec une hauteur de 11 mètres est loué avec rack.
Une large aire de manoeuvre permet l'accessibilité du site pour tous porteurs.
20 places de parkings VL viennent compléter cette offre.
Cette cellule dispose de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée mais aussi en étage.

Ce programme est situé à proximité des axes autoroutiers A86, A1 et N1 et également accessible par le RER D, Tram T1 et bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location au sein d'un parc d'activités, situé à proximité immédiate du Stade de France.

La cellule disponible d'une surface totale de 714 m² est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités de 418 m² en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux de 296 m² dont 144m² au R+1.
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, une hauteur sous plafond allant de 3,70 m à 7,50 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².

Ce parc d'activités dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), des clôtures à barreaux métalliques, de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts.

Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 3 kilomètres de Paris et à proximité de l'accès à l'autoroute A1 et A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé à proximité des transports en commun via la gare du RER D et la ligne H «Saint-Denis » située à moins de 5 minutes à pied ainsi que de la ligne 13 du métro, station « Saint-Denis ? Porte de Paris ».

Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien pour un loyer de 170 Euros HT/m²/an. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activité de 356 et 366m² environ.
Ces lots sont composés d'un espace de stockage en RDC, de mezzanine, ainsi que d'une surface de bureaux au premier étage.
Ces locaux bénéficient d'une aire de livraison ainsi que d'une porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m.

Des places de stationnement pour véhicule léger accompagne ce lot.

Site sécurisé par portail roulant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 663m² dont 185m² de bureaux en mezzanine, sur un site logistique clos et sécurisé, au sein de la ZAC du Bois Moussay, à Stains.

L'entrepôt est équipé de 4 portes à quai et un accès par rampe. Il dispose d'une hauteur libre de 7 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 avec une entrée indépendante.

Des places de parkings sont disponibles.

Disponible en septembre 2025
Idéal activité logistique / entreposage!
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.

Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule.

Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.

Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités à la location, agencées en RDC + Mezzanine , située dans la zone du Vaucanson à Montfermeil.

Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 6,5m et d'une porte sectionnelle de 4mX4,5m.
Les surfaces en mezzanine peuvent être utilisées pour du stockage ou pour aménager des espaces de bureaux.

Les locaux disposent d'une aire de chargement, au sein d'un bâtiment en R+1 de construction mixte traditionnelle et bardage à usage de bureaux et d'activités, édifié en 2004.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie bi-face avec des bureaux d'accompagnement au d'un parc d'activités logistiques, clos et sécurisés.

Cette cellule est composée d'une surface à usage d'entrepôt de 3439m² en RDC et de bureaux d'accompagnement en R+1 de 810m². Cette messagerie dispose de 2 faces comprenant 84 quais dont 3 niveleurs ainsi que 2 accès plain-pied (rampes).

L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil'
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités sur la commune de Tremblay en France, à proximité immédiate de l'A104.

Cette cellule d'une surface totale de 458m² composée d'une surface à usage d'activités de 348m² avec un accès de plain-pied, une hauteur de 4,8 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et d'une surface à usage de bureau au R+1 de 110m². 10 places VL proposées avec ce lot. Disponibilité Mars 2026

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé, immédiatement à la sortie de la Francilienne A104, à quelques pas de la Départementale D115 et de la N2, et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et de la gare du Vert Galant RER B (à 3,5km). Plusieurs lignes de bus desservent la zone.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.

Au sein du parc d'activité SAINT-DENIS PLEYEL totalisant environ 6 700 m² de plain-pied, divisés en 6 cellules et édifié en 1981. Nous vous proposons des locaux à usage d'activités d'une superficie 1085 m² avec bureaux d'accompagnements en mezzanine situé à proximité de la A86.

Les locaux seront livrés rénovés et sont conçus pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. La surface d'activités, sans aucun poteaux dispose d'un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.

Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'activités et de bureaux, situés à Pantin au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2012 à composé de 18 travées de 33 mètres de large réparties sur 3 niveaux d'une superficie totale de 150 000 m².

2 lots d'activité en étage disponibles immédiatement, avec monte charge. Les lots , disposant d'une capacité de charge au sol de 1,3 T/m² sont équipés d'aérothermes récents. Ils bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 à 6m de long en fonction des lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Denis.

Au sein du parc d'activité INNOVESPACE totalisant environ 17 000 m² et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte divisibles à partir de 231 m².

Ce programme offre des prestations et services de qualité : Les lots sont conçus selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales et de service. Les lots sont composés de surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs.

Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel » et à proximité du « Stade de France », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 170Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 612m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage de 420m², avec une belle hauteur de 6 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un accès de plain-pied avec une grande porte sectionnelle et d'une entrée indépendante, menant à une surface de bureau de 192m² située à l'étage où vous pourrez installer vos équipes administratives.

Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.

Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.

6 places de parkings sont proposées avec ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance