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Location Local d'activités 943 m² à 3 264 m²1 Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 829 € HT/an
À partir de
8 644 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Aulnay-sous-bois, 3264 m2 d'activite
Situé sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93), le bâtiment propose différentes surfaces d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement allant de 1160 m² à 3482 m² sur un site clos et vidéosurveillé.
Structure béton
Dimension des portes : H 3,57 m x l 3m
Bardage double peau
Accès à quai et accès plain-pied
Rampe
Détection incendie et RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude selon les lots
Locaux sociaux : sanitaires et douche selon les lots
PC sécurité incendie 24h/24 et 7j/7
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaire, etc.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
F987 m2174 m21 161 m2110 €immédiate
I943 m2--943 m2nous consulter01/01/2027
N986 m2174 m21 160 m2nous consulter01/12/2026
TOTAL2 916 m2348 m23 264 m2110 €01/01/2027
LOT F
ACTIVITE 987 m2
BUREAUX 174 m2
TOTAL 1 161 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT I
ACTIVITE 943 m2
BUREAUX --
TOTAL 943 m2
LOC nous consulter
DISPONIBILITÉ 01/01/2027
LOT N
ACTIVITE 986 m2
BUREAUX 174 m2
TOTAL 1 160 m2
LOC nous consulter
DISPONIBILITÉ 01/12/2026
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 916 m2
BUREAUX 348 m2
TOTAL 3 264 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ 01/01/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SÉCURITÉ :

- PC de sécurité

- Site clos et sécurisé

- Vidéosurveillance

- Détection RIA

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CHAUFFAGE :

- Aérotherme eau chaude

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

SERVICES :

- RIE à proximité

ICPE :

- 1510

Brochure

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Emplacement

1 Zone Industrielle GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Drancy

3 km (soit 11 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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