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Location Local d'activités 270 m²26 Rue Gaston Philippe, 93200 Saint-Denis

3 500 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 334 € HT/an

Taxe foncière : 186 €/an

Location Local d'activités Saint-Denis 93200

Local d'activités en rdc avec boutique ou bureaux en façade de riue dans un quartier dynamique proche du Tram. Locaux lumineux avec une hauteur sous plafond importante permettant le stockage ou une activité légère. Sanitaire, rideau métallique.
Stockage supplémentaire au sous-sol.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	270 m²	Négociable	156 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	13/04/2026
STC vous propose à la location un local d'activités / Commerce situé dans une rue passante à Saint Denis proche de l'autoroute A86. Le tout au RDC d'un immeuble, boutique d'environ 50 m² avec un sanitaire, un sous-sol d'environ 40 m². A l'arrière un local de stockage lumineux de 180 m² environ permettant de stocker ou bien de l'aménager selon vos besoins. Rideau métallique donnant sur la rue. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 0,69 €/m²/an Charges locatives : 1,24 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1909

Emplacement

26 Rue Gaston PhilippeSaint-Denis 93200

Transports

Théâtre Gérard Philipe

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(35 Avis)

26 Rue Constantin Pecqueur

95150 Taverny

Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.

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Guillaume Starck

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