Location Local d'activités 479 m² à 620 m²93320 Les Pavillons-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 700 € HT/an
À partir de
5 389 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de 470 m² à 620 m².
Ces lots sont livrés neufs avec bureaux d'accompagnement en étage, climatisés et bénéficient de la fibre optique.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain pied donnant sur une grande aire de manoeuvre.
La partie activité bénéficié d'un charge au sol de plus de 2T/m² et une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre.
Le Parc neuf est clos et sécurisé.
Les locaux sont disponible immédiatement et visitable sur rendez-vous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q48877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/2
Surface 620
Détail des surfaces Activités : 474 m² / Bureaux : 146 m²
Loyer m²/an HT HC 135
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/2620Activités : 474 m² / Bureaux : 146 m²1350/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison

Emplacement

Les Pavillons-sous-Bois 93320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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