Location Local d'activités 620 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 620 m²2 Allée De Dublin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 700 € HT/an

6 975 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de 470 m² à 620 m².
Ces lots sont livrés neufs avec bureaux d'accompagnement en étage, climatisés et bénéficient de la fibre optique.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain pied donnant sur une grande aire de manoeuvre.
La partie activité bénéficié d'un charge au sol de plus de 2T/m² et une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre.
Le Parc neuf est clos et sécurisé.
Les locaux sont disponible immédiatement et visitable sur rendez-vous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q48877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/2

Surface 620

Détail des surfaces Activités : 474 m² / Bureaux : 146 m²

Loyer m²/an HT HC 135

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/2	620	Activités : 474 m² / Bureaux : 146 m²	135	0/2

Caractéristiques

- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison

Emplacement

2 Allée De DublinLes Pavillons-sous-Bois 93320

Transports

Lycée Henri Sellier

2 km (soit 18 min à pied)

L'abbaye

2 km (soit 19 min à pied)

Gargan

2 km (soit 3 min en voiture)

Freinville Sevran

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 7 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 620 m²2 Allée De Dublin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

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