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Location Local d'activités 479 m² à 1 578 m²93320 Les Pavillons-sous-Bois

À partir de
5 389 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 230 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de 470 m² à 5002 m² total.
Nous proposons 2 lot d'activités de 479 m²et 620 m² environ, livré neuf avec bureaux d'accompagnement en étage.
les lots sont climatisés et bénéficient de la fibre optique.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain pied donnant sur une grande aire de manoeuvre.
La partie activité bénéficié d'un charge au sol de plus de 2T/m² et une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre.
Le Parc neuf est clos et sécurisé.
Les locaux sont disponible immédiatement et visitable sur rendez-vous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q48877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/2620Activités : 474 m² / Bureaux : 146 m²1350/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Les Pavillons-sous-Bois 93320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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