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Location Local d'activités 441 m² à 3 193 m²Bâtiment A, 44 Les Mardelles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 129 317 € HT/an
Taxe foncière : 7 039 €/an
À partir de
4 198 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1303871-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 93 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | A | Activités | 540 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A1501a & A101 | A A1501a & A101 | Activités | 633 | Immédiate | 99 m²/an HT HC | 25,4 m²/an HT | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1501a & A101 | |||||||
| 1 | A | Bureaux | 292 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | A | Activités | 650 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A201 & A211 | A A201 & A211 | Activités | 942 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 23,7 m²/an HT | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A201 & A211 | |||||||
| Rdc | A A502 | Activités | 498 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 25,4 m²/an HT | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A502 | |||||||
| 1 | B | Bureaux | 167 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | B | Activités | 274 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B101 | B B101 | Activités | 441 | Janvier 2027 | 118 m²/an HT HC | 25,4 m²/an HT | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B101 | |||||||
| B | Bureaux | 162 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | B | Activités | 517 | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B8 | B B8 | Activités | 679 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 40,5 m²/an HT | 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B8 | |||||||
| Total | 3 193 m² |
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 540
Étage Total Cellule A1501a & A101
Bâtiment A A1501a & A101
Type Activités
Surfaces 633
Disponibilité Immédiate
Loyer 99 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 292
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 650
Étage Total Cellule A201 & A211
Bâtiment A A201 & A211
Type Activités
Surfaces 942
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment A A502
Type Activités
Surfaces 498
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 167
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 274
Étage Total Cellule B101
Bâtiment B B101
Type Activités
Surfaces 441
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 118 m²/an HT HC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 162
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 517
Étage Total Cellule B8
Bâtiment B B8
Type Activités
Surfaces 679
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 193 m²
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
Sécurité
- Porte sectionnelle
- Vidéosurveillance
Emplacement
44 Les MardellesAulnay-sous-Bois 93600
Transports
Le Blanc-Mesnil
2 km (soit 6 min en voiture)
Aulnay-Sous-Bois
2 km (soit 8 min en voiture)
Rougemont Chanteloup
4 km (soit 8 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
12 km (soit 12 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
34 km (soit 36 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)
Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités
- Le Blanc-Mesnil (+100)
- Saint-Denis (87)
- Tremblay-en-France (85)
- Villepinte (61)
- Montreuil (58)
- Aubervilliers (57)
- Stains (51)
- Bobigny (42)
- Bagnolet (42)
- Le Bourget (42)
- Neuilly-sur-Marne (39)
- Bondy (32)
- Romainville (30)
- Noisy-le-Sec (29)
- Épinay-sur-Seine (29)
- Saint-Ouen-Sur-Seine (27)
- Rosny-sous-Bois (26)
- Noisy-le-Grand (25)
- Pantin (24)
- Neuilly-Plaisance (24)
- La Courneuve (22)
- Les Pavillons-sous-Bois (15)
- Montfermeil (8)
- Villemomble (7)
- Pierrefitte-sur-Seine (6)
- Drancy (6)
- Livry-Gargan (2)
- Gagny (2)
- Le Pré-Saint-Gervais (2)
- Les Lilas (1)
- Clichy-sous-Bois (1)
- Sevran (1)
- Villetaneuse (1)