Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 224 annonces - Page 9

Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un parc de qualité une cellule de 740 m² d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.

. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en
plinthes périphériques
Surface RDC : 487 m²

Situation/Transports :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 290 m². Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
A seulement 2 km de là, vous pourrez accéder facilement au RER Le Blanc-Mesnil (RER B). Vous trouverez également à proximité les arrêts de bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247) et Alfred Nobel (BUS-616). De plus, l'autoroute A3 est accessible rapidement pour vos déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Bornes de recharge éléctrique
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
RDC Activité :
- Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
- Sanitaires accessibles PMR au RDC
- Dalle béton
- Charge au sol : 3 Tonnes /m²
R+1 Bureaux:
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Sols PVC
- Parkings extérieurs privatifs
- Loyer parkings inclus dans le loyer
- Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
- Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
- Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
- Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
Surface RDC : 1064 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
Bus Alfred Nobel (BUS-616)
Autoroute Autoroute A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble RASPAIL propose à la location des surfaces de bureaux et locaux d'activités.
A prox imméd de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.

Contrôle d'accès au parc
PC Sécurité 24/24 h
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Climatisation
Immeuble certifié HQE Exploitation
Surface RDC : 1103 m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 663m² dont 185m² de bureaux en mezzanine, sur un site logistique clos et sécurisé, au sein de la ZAC du Bois Moussay, à Stains.

L'entrepôt est équipé de 4 portes à quai et un accès par rampe. Il dispose d'une hauteur libre de 7,8 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 avec une entrée indépendante.

Des places de parkings sont disponibles.

Disponible immédiatement
Idéal activité logistique du dernier kilomètre
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage au gaz
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
Surface RDC : 189 m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes à eau chaude
Accès de plain pied
HSP : 6 m
Charge au sol : 3T/m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités de 375 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.
Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
SURFACES
Entrepôt: 316 m²
bureaux : 59 m²
Hauteur sous plafond: 5 à 6 m
Accès livraison: 1 plain-pied

Imaginez une logistique sans limites : À 15 minutes de Paris et 10 minutes de Roissy-CDG, ce géant logistique de 1 484 m² vous offre l'espace et la puissance pour révolutionner vos opérations. 14 quais de chargement, une hauteur record de 9,5 m, et un accès ultra-rapide via A1/A3/RER B - tout est conçu pour accélérer vos flux et booster votre productivité.
ICPE 1510 déjà obtenue : Pas de délais, pas de contraintes - vous démarrez immédiatement vos activités de stockage, messagerie ou e-commerce. Un écosystème logistique complet, où performance rime avec simplicité.
Ici, les 14 quais de chargement s'activent sans temps mort, permettant à vos tournées multi-colis de s'enchaîner avec une fluidité impeccable, tandis qu'une rampe dédiée aux utilitaires assure une circulation sans accroc, jour et nuit. Avec 9,5 mètres sous plafond, vous disposez d'une hauteur généreuse pour empiler vos stocks en hauteur, déployer des systèmes automatisés ou même doubler votre capacité de stockage sans avoir à changer de site.
Le dallage ultra-résistant, capable de supporter 5 tonnes au mètre carré, est conçu pour accueillir vos rayonnages les plus chargés ou vos machines de tri les plus imposantes, sans jamais fléchir. La sécurité, quant à elle, est intégrée dans chaque recoin : un système de détection incendie couplé à des RIA veille en permanence, vous permettant de vous concentrer sur votre activité, l'esprit léger.
Tout est prêt à l'emploi : une structure en béton indéformable, même sous les charges les plus intenses, des locaux sociaux complets (sanitaires, vestiaires) pour le confort de vos équipes, et un site entièrement clôturé et surveillé, où vos marchandises sont protégées en toutes circonstances. Ici, la logistique devient simple, sécurisée et sans limites.

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 9,50m
Structure: béton
14 quais et 1 rampe
Détection incendie et RIA
Surface RDC : 1075 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location,

Un local d'activités d'une superficie de 87m², au troisième étage, au sein de la commune de Saint-Denis.

Il est situé à 5 kilomètres de Paris, 5 kilomètres de l'aéroport Paris-Le Bourget, 15 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est accessible par les axes autoroutiers et les transports en commun.

PRESTATIONS : Monte-charges, charges au sol de 300kg/m², site clos et sécurisé, gardien, 3m min HSP, places de parking, sanitaires communs

CONDITIONS FINANCIERES :
125€ HTHC/m²/an
Possibilité d'avoir des places de parking : 700€ / unité /an

Disponible immédiatement

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activité & bureaux à partir de 700 m² environ. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Prestations techniques : hauteur libre 7 mètres, PC sécurité Gardiennage / Video-surveillance, accès tous porteurs

Prestations bureaux : hall d'accueil, chauffage électrique

Parkings VL extérieurs

Les locaux sont idéalement situés : A1, A86 et N2, RER B "Le Bourget" à 8 mn à pieds, Métro 7 "La Courneuve", bus Ligne 703, aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Diponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

DATA IMMO vous présente à Bobigny, 6715 m² d'activité

6709 m² d'entrepôt et d'activité rénovés, aux portes de Paris.
Localisation stratégique.
Site clos et indépendant
Parking

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone industrielle d'Aulnay-sous-Bois : un entrepôt de 2 321 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre aux besoins logistiques de votre entreprise.
Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une grande surface de stockage, cet entrepôt offre un espace de travail fonctionnel et adapté à vos activités.
Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitera la circulation de vos marchandises et le déplacement de vos équipes.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité, proposé par CW, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.

DL Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux à partir de 146 m² à Neuilly-Plaisance.

Ce bien se compose de 25 cellules d'activité et bureaux pour une surface totale de 4 912 m².
Ces locaux d'activité sont situées à Neuilly-Plaisance (93), à proximité de l'A86, N34 et N302 ainsi que du RER A et E.
Disponibilité : T2 2024

Loyers de 125 € /m2 /an à 145 € /m2 /an HC HT
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires.

Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc
A prox de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Climatisation
Semi cloisonnés
Surface RDC : 404 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un Parc d'activité tertiaire recherché et idéalement au coeur de Saint Ouen (proximité du métro Ligne 13/14, du RER C et périphérique), Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 722 m² avec bureaux en mezzanine. La surface est divisible en deux lots de 334 et 388 m² .
L'ensemble dispose de 2 portes sectionnelles (une porte de plain-pied et une porte avec quai de livraison).
10 emplacements de parkings extérieurs

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
Nous vous proposons une plateforme indépendante idéale pour du transport ou de la messagerie édifiée sur un site clos de 13 107 m².

Restaurants Inter-Entreprises, restaurants, hôtels, crèches inter-entreprises et salles de sport sur la zone
Portail électrique
Eclairage LED
1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
Chauffage par aérotherme électrique
Bureaux : système de climatisation réversible
Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
GTB + sous-compteurs
TGBT
DI (détection incendie)
RIA
Hauteur libre : 8,5 m
Dallage : 5t/m²
Structure mixte : métallique et bois
2 bornes de recharge double
Local vélo
Cellule A
Profondeur : 53,10 m
3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m)
3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m)
47 places VL
1 place PMR
2 places VUL
Cellule B
Profondeur : 36,90 m
3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m)
3 portes à quai électriques dotées de niveleurs(2,8 x 3 m)
33 places VL
1 place PMR
2 places VUL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5120 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 - N104
RER Parc des Expositions (B) - Villepinte (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités
SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activités/bureaux de 366 m² dans un parc d'activités clos et sécurisé situé en ZFU à proximité immédiate de Paris. Le bien comprend une zone d'activités de plain-pied avec 6,45 m de hauteur libre, une grande porte sectionnelle (3,6 x 4,15 m), bureaux en R+1, sanitaires et mezzanines. 5 parkings extérieurs inclus, site clôturé et sécurisé avec accès contrôlés. Accès rapide A3, proche RER B (Aulnay-sous-Bois) et RER E (Bondy).

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, AEROLIANS propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.

Structure béton & bois
Bardage double peau
Photovoltaïque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Un compteur électrique par lot
Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule
Certification et labels visés :
BREEAM niveau VERY GOOD
BIODIVERCITY niveau Base
E+C niveau E2C1
Climatisation
Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
104 parkings extérieurs au sein du Parc
134 places dans le parking SILO attenant au Parc (600 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité)
Surface RDC : 8863,3 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : HSP RDC : 7m - R+2 : 5m
RDC : 3 T/m² - R+2 : 1 T/ m²
RDC : 6 portes à quai + 6 portes de plain pied - R+2 : 1 par lot
Dimensions des portes sectionnelles (motorisées):
RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
R+2 : 2,50m x 2,75 m
Chauffage par aérotherme gaz en option
1 ascenseur (pour ERP) et 2 monte-charges (1 100 kg)

Situation/Transports :
Train Gare "Aéroport CDG 2 TGV"
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Parc des Expositions (B)
Tram Parc des Expositions (17)
Autoroute A1 - A104 - A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc récent, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéal pour développer vos activités commerciales, au Blanc Mesnil.

Ce parc profite d'un écosystème porteur d'avenir et agréable, à proximité des commerces, restaurants, et des commodités urbaines.

Ce programme est réparti en 8 bâtiments, l'ensemble se déploie sur une surface totale de 35 000m², accueillant à ce jour 11 entreprises et plus de 200 collaborateurs.

Chaque bâtiment dispose d'une hauteur libre sous pannes de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², de portes sectionnelles, de quai pour certaines cellules, de bureaux avec climatisation réversible. Le site dispose d'une voirie dédiée aux véhicules légers et d'une voirie spéciale poids lourds.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et propose de belles prestations: sols carrelés, sanitaires PMR au RDC, pavés LED...

Ce site, situé à 12km de Paris, bénéficie d'une excellente desserte avec sa proximité avec les axes routiers A1,A3, A86 et N2 et également accessible via le RER du Bourget, à seulement 13 minutes à pied. Les aéroports de Roissy Charles de Gaulle et le Bourget sont situés également à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 405 m² situé à Bondy (93).

Ce bien offre un fort potentiel : idéal atelier avec bureaux ou showroom, il conviendra parfaitement aux artisans, créateurs ou entreprises en quête de visibilité.

Bénéficiant d'une excellente situation géographique, ce local est accessible via les axes routiers (A3, A86, N3 etc) et les transports en commun (RER E, Tram T4 et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 20 km.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris CDG, la ville de VILLEPINTE propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Elle est accessible par l'A1,l'A3 et l'A104, la RN2, par le RER B «Vert Galant », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.

CENTRAL PARC est un ensemble de 7 bâtiments dans un espace paysagé de 10 ha gardienné et sécurisé.

Gardien
Climatisation
Bureaux équipés
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
Plain-pied
Chauffage dalle
Régisseur

Situation/Transports :
Route RD40
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 91 au pied de l'immeuble
RER Vert-Galant (B)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer en principal

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 4 500 m² divisible à partir de 2 000 m² située au Bourget (93).

Spécificités techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- 5 portes à quai
- 5 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Voirie lourde
- Emplacements VL
- Tarif jaune

Accès : A1, A86, A3, A104 et boulevard périphérique (Porte de la Villette).
Transports en commun : Transilien T11, RER B et la gare de Drancy

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique.
- Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage).
- Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton).

Accès adapté aux véhicules moyen porteur.

Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049853)

A mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc Mesnil propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle ou de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, la RN2 et par le RER B «Le Bourget», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Nous vous proposons de vous implanter au sein d'un parc d'activités très qualitatif.

Site clos et gardienné
Faux plafond
Eclairage LED
Surface RDC : 1412 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Grande porte sectionnelle d'accès
Eclairage LED

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A3
Bus Bus 45
Route N2
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc immobilier à Bagnolet, SERGIC vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités brutes de béton de 130 m² à 180 m². Ratio 60 (activité/industrielle) 40 (bureaux) soit pour une surface totale de 130 m² : 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au R+1.
Ces cellules sont adaptées pour toutes TPE et PME souhaitant s'implanter dans un territoire en pleine expansion.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.

Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 2

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-01

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités de 942 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS dans la ZI LES MARDELLES et à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.

Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
 
SURFACES

Entrepôt: 970 m²

Bureaux : 330 m²

Hauteur sous plafond: 5 à 6.70 m

Accès livraison: 2 plain-pied 

Nous vous proposons, à la location, un lot dans un bâtiment neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Prestations techniques : hauteur sous poutre de 8 mètres, accès plain-pied, vidéo-surveillance, site gardienné, parkings VL extérieurs.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

À seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce bâtiment indépendant situé au coeur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois offre une connectivité exceptionnelle. Relié aux autoroutes A1 et A3 et au RER B, il garantit une fluidité optimale des flux entrants et sortants. Le site, clos et sous surveillance vidéo permanente, assure un haut niveau de sécurité pour les opérations industrielles, logistiques ou de messagerie. Disponible immédiatement, il constitue une solution stratégique pour les acteurs du transport, de la distribution ou du e-commerce.
Conçu pour répondre aux standards techniques les plus exigeants, le bâtiment dispose d'une structure métallique robuste, d'un dallage renforcé à 5 t/m² et d'une hauteur libre allant de 4,63 à 5,78 m. Sa profondeur modulable (27 à 35 m) permet une organisation flexible des zones de stockage et de transit. Les accès sont optimisés avec des portes de plain-pied (H 3,10 m x L 3,45 m), une rampe poids lourds, des quais équipés de niveleurs et un bureau de quai intégré. Les installations comprennent un système de détection incendie avec RIA, un chauffage par eau chaude dans les bureaux, ainsi que des locaux sociaux complets (sanitaires et douches). Ce site combine ergonomie, sécurité et performance opérationnelle, parfaitement adapté aux exigences des baux commerciaux ou dérogatoires.

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 4,63 m à 5,78 m
Profondeur : 27 m à 35 m
Dimension des portes: H 3,10 m x l 3,45 m
Structure : métallique
Accès à quai 30 VUL et 54 PL
2 Rampes d'accès
Bureau de quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux : par eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 3214 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons, à la location, 4 cellules à usage d'entrepôts & bureaux d'une surface globale d'environ 15.210 m² divisible à partir de 2.858 m².

Prestations techniques : hauteur libre de 6 mètres environ au RDC, hauteur libre de 5,50 mètres environ au R+2, accès à quai pour chaque cellule, site entièrement clos, surveillance 24h/24h 

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86, A1 & A3 ainsi que des transports en commun RER E "Pantin", Métro 5 "Eglise de Pantin", lignes de Bus n°151 & 249. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

Un local d'activités de 290 m² de plain-pied, disposant de :

- Une hauteur sous plafond de 4,5 m,
- Un accès moyen porteur,
- 65 m² d'espace extérieur pouvant servir de stockage ou de parking.

proximité directe de l'A86.

Disponibilité immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049828)