Location Local d'activités 714 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 714 m²70 Rue Ambroise Croizat, 93200 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 928 € HT/an

8 925 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à St denis, 714 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 714 m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Saint Denis à proximité des axes routiers A1 et A86.
Site clos et sécurisé par gardiennage 24/24 et télésurveillance
Site arboré
Accès poids lourds
Activité :
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre 7.5m
Résistance au sol de 3T/m²
Aérotherme à gaz
Bureaux :
Climatisation
Moquette en dalle et carrelage

Type de contrat : Bail Com 6/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1048

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
Lot A8	418 m2	296 m2	714 m2	150 €	immédiate
TOTAL	418 m2	296 m2	714 m2	150 €	immédiate

LOT Lot A8

ACTIVITE 418 m2

BUREAUX 296 m2

TOTAL 714 m2

LOC 150 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 418 m2

BUREAUX 296 m2

TOTAL 714 m2

LOC 150 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2006
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Climatisation
Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Isolée

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Faux plafonds

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au site

- Site clôturé

SERVICES :

- Espaces verts

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par néon

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche métro

Emplacement

70 Rue Ambroise CroizatSaint-Denis 93200

Transports

Pierre De Geyter

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Denis - Gare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Enseignement

1 Collège

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 714 m²70 Rue Ambroise Croizat, 93200 Saint-Denis

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité