Location Local d'activités 447 m² à 3 251 m²49 Bis Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

Situés au Bourget, ces locaux d'activité à louer offrent une grande flexibilité grâce à des surfaces divisibles à partir de 447 m². Chaque espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m, d'une résistance au sol de 3 T/m² et d'un accès plain-pied de 4,5 x 4 m par lot, facilitant la manutention et l'accueil d'équipements industriels.
La construction associe une couverture en bac acier et une charpente lamellée-collée pour une durabilité optimale. Les lots sont équipés d'un bardage double peau, d'une puissance électrique de 80 kVa et d'un système de sécurité incendie avec RIA. L'éclairage naturel grâce aux skydômes, complété par des luminaires LED ou tubes fluorescents, permet de réduire la consommation électrique tout en améliorant le confort visuel. Le chauffage par aérothermes gaz assure une température homogène adaptée aux grands volumes.
Les espaces tertiaires disposent d'un accès piéton indépendant et d'un espace d'accueil avec sanitaires. Les bureaux sont soigneusement aménagés avec moquette ou PVC, faux plafonds, convecteurs électriques et, selon les lots, la climatisation. L'emplacement stratégique, proche de Paris et des principaux axes routiers et transports, constitue un atout majeur pour toutes les activités professionnelles.
Accès immédiat aux grands axes routiers
Proximité immédiate de Paris
Façades soignées
Clôture de site
Portail de fermeture
RIA dans chaque cellule
Couverture en bac acier
Charpente lamellée-collée
Bardage double peau
Hauteur sous plafond de 7 m
Charge au sol de 3 T/m²
Accès plain-pied 4,5 x 4 m par lot
Puissance électrique de 80 kVa
Chauffage par aérothermes gaz
Accès piéton indépendant
Accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires hommes
Sanitaires femmes
Sol en moquette selon les lots
Sol en PVC selon les lots
Éclairage tubes fluorescents selon les zones
Éclairage LED selon les zones
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation selon les lots
Surface rez-de-chaussée de 2744,04 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 7 m
Résistance du sol de 3 T/m²
Nombre de portes plain-pied 1 par lot
Ossature bois
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à proximité
Route D30 accessible
Route N2 accessible
Autoroute A1 accessible
Autoroute A86 accessible
RER B Le Bourget accessible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC