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Location Entrepôt 5 068 m²38 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 340 € HT/an
Taxe foncière : 73 095 €/an
42 233 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant de 5 068 m² à Tremblay-en-France, situé en façade de la Francilienne.
Ce batîment accessible aux moyens et gros porteurs, édifié sur un terrain de plus de 14 000m², bénéficie de nombreuses prestations et s'adapte à toutes les activités logistiques:
- Site sécurisé
- 10 portes à quai
- Aires de manoeuvre entre 27 et 34 mètres
- Hauteur : 7 mètres
- RIA
Le batîment est situé à proximité immédiate de l'A104 et permettra à votre entreprise de bénéficier de la visibilité sur la Francilienne.
Il est également accessible par les transports en commun via le REB B.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N44899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Entrepôt/Bureaux d'accompagnement
Surface 5068
Détail des surfaces Entrepôts :3606 m² / Bureaux : 494 m² / Locaux sociaux: 203m² / Local de charge: 588m² / Locaux techniques: 177m²
Loyer m²/an HT HC 100
Parking extérieur 58
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
Entrepôt/Bureaux d'accompagnement5068Entrepôts :3606 m² / Bureaux : 494 m² / Locaux sociaux: 203m² / Local de charge: 588m² / Locaux techniques: 177m²10058

Caractéristiques

- Batiment indépendant
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre: 27 à 34 mètres
- Site clos et sécurisé
- Couverture: Bac Acier
- Double Bardage
- Charpente métallique
- Hauteur: 7 mètres
- 10 portes à quai
- Quai niveleurs
- Aire de manoeuvre poids lourds de 32 mètres avec pipe de retournement
- RIA
- Bureaux d'accompagnement
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Capex bailleur : Rénovation bureau moquette peinture faux plafond courant fort

Emplacement

38 Rue Marcel PaulTremblay-en-France 93290

Transports

Vert Galant

3 km (soit 5 min en voiture)

Sevran Beaudottes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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