Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 224 annonces - Page 10

Un site d'exception pour votre entreprise à Saint-Ouen - 3009 m² disponibles, répartis en deux cellules polyvalentes combinant espaces de travail et zones logistiques à quai. Idéalement situé, ce site vous offre un accès direct aux grands axes routiers (Périphérique, A1, A86), aux transports en commun (métros 13 et 14, RER C), et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en moins de 20 minutes. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre sécurisé et connecté.
Ces deux cellules de 1500 m² chacune sont conçues pour s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse de logistique, d'industrie ou d'activités tertiaires. Leur aménagement intelligent facilite les opérations quotidiennes grâce à des accès optimisés : portes de plain-pied pour un chargement fluide, quais de déchargement couverts et équipés de niveleurs, et des espaces de manoeuvre généreux pour les véhicules de toutes tailles.
Avec une hauteur sous plafond de 10 mètres et une résistance au sol de 4 tonnes/m², ces locaux offrent une capacité d'adaptation unique, idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et d'efficacité. L'éclairage naturel par sheds et le système de chauffage individuel garantissent un confort optimal tout en permettant une maîtrise des coûts énergétiques.
La sécurité est assurée en permanence par un dispositif complet : gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, réseau incendie (RIA) et détection automatique des incendies, pour un environnement de travail sécurisé et rassurant. Situé dans un cadre stratégique aux portes de Paris, cet ensemble est une solution clé en main pour les entreprises qui recherchent performance, sécurité et accessibilité.

Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicuales
Détection incendie
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité
Surface RDC : 2149 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 4 T/m²
Equipements entrepôts : Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Taxe aires de stationnement ext. : 0,50 euros m²/an

Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis - Boulevard Périphérique - Quais de Seine
Métro Garibaldi (13) Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Clément Dias Esteves, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un un ba?timent inde?pendant de 2100m2 avec une excellente visibilite? commerciale et un terrain goudronne? d'environ 1500m2.

Cette offre exceptionnelle est disponible a? un prix tre?s attractif, mais exclusivement pour une location d'une dure?e maximale de 30 mois. Possibilité de diviser.

Accessibilité :
Accès routiers : A3, N2
RER : Ligne B et K - Aulnay-Sous-Bois

Activités :
- Charges d'exploitation : 3T/m²
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Accès portes de plains pieds : 3
- Dimensions porte sectionnelles: L 4 m x H 4,50 m

Prestations :
- Site indépendant et clos par une double barrière
- Terrain goudronné de 1500m2 pour stationner des véhicules
- Espaces verts

Conditions financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Paiement : mensuel
Charges : 20€/m2/an
Taxe foncière : 13€/m2/an

Contactez-nous de?s maintenant pour organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 26 765 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 44 625 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boostez votre logistique avec un entrepôt de 339 m² proposé à la location situé à Garonor (Aulnay-sous-Bois), un pôle stratégique à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce site, parfaitement desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, le RER B et un réseau de bus complet, garantit une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et vos équipes.
Sécurité et efficacité sont assurées grâce à un parc clos et vidéosurveillé 24/7, offrant un environnement protégé pour vos opérations. Conçu pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie, cet entrepôt allie performance, sécurité et connectivité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Cet entrepôt locatif de 339 m², non divisible, est spécialement conçu pour les activités intensives avec une structure en béton armé et un dallage renforcé (5 t/m²), capable de supporter des charges lourdes. Avec une hauteur libre allant jusqu'à 7,32 m, il offre un volume de stockage optimal, tandis que ses portes de plain-pied (3,37 m x 3 m) facilitent les manoeuvres logistiques.
Équipé d'un système de détection incendie avec RIA et d'un chauffage par aérothermes à eau chaude, cet espace assure un environnement de travail sécurisé et confortable. Les locaux sociaux, incluant des sanitaires adaptés, sont conformes aux exigences des baux dérogatoires, offrant une solution opérationnelle clé en main.
Ce site sécurisé et hautement fonctionnel est idéal pour les entreprises recherchant une infrastructure logistique performante, combinant sécurité, accessibilité et modularité dans un cadre professionnel optimisé.

Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,60 m à 7,32 m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
Accès de plain-pied
Détection incendie et RIA
Chauffage: Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires
Surface RDC : 339 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dl Real Estate vous propose plusieurs locaux neufs de 130 m2 et 173 m2 environ , situé à Bagnolet, aux portes de Paris.
Situation géographique exceptionnelle.
Parc clos et sécurisé.
Vidéo surveillance des parties extérieures
Accès moyen porteur

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Local de 871m² HSP 5M dont 171m² de bureaux en mezzanine, porte sectionnelle poids lourds.
Cours et privatif en façade, chauffage gaz aérotherme
Hall d'accueil piéton/ show room, 3 blocs sanitaires H/F
Local très lumineux
Emplacement stratégique dans une petite zone d'activité aux portes de Paris (A86)
BAIL 3/6/9nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043749)

Ensemble tertiaire-industriel 2562 m² sécable dès 375 m² en zone Mardelles Aulnay-sous-Bois. Implantation stratégique entre Paris 15 km et aéroport CDG 10 km. Infrastructures autoroutières A1/A3 et D115 immédiatement accessibles, complétées par desserte RER B et réseau bus local. Plateaux techniques avec volume 5 mètres, dalle renforcée 3T/m². Installation de chauffage intégrée.
Cette opération immobilière tertiaire-industrielle se déploie au coeur du parc d'activités des Mardelles, secteur économique reconnu d'Aulnay-sous-Bois. L'ensemble bénéficie d'un positionnement géographique optimal combinant proximité métropolitaine parisienne et desserte aéroportuaire internationale, renforcé par un maillage de transport performant incluant liaisons ferroviaires rapides RER B et correspondances bus régionales multiples.
L'architecture modulaire permet une occupation fractionnée à partir de 375 mètres carrés jusqu'à la totalité des 2562 mètres carrés disponibles, s'adaptant aux besoins évolutifs des entreprises. Chaque module présente une accessibilité horizontale directe, évitant les contraintes de manipulation verticale pour les flux de marchandises ou d'équipements. La conception structurelle intègre une hauteur libre de cinq mètres sous éléments porteurs, associée à un revêtement de sol industriel haute résistance calibré pour supporter trois tonnes par unité de surface.
Le conditionnement thermique équipe l'intégralité des espaces, assurant des conditions d'exploitation optimales en toutes saisons pour les activités tertiaires comme industrielles. Cette infrastructure énergétique pérenne contribue à maintenir la productivité des équipes et la conservation des matériels sensibles.
L'ensemble s'inscrit dans un périmètre sécurisé avec contrôle d'accès, offrant aux occupants un environnement professionnel serein. Cette configuration répond aux exigences contemporaines des entreprises technologiques, logistiques ou de services recherchant une implantation flexible sous régime de bail commercial traditionnel ou convention dérogatoire selon les besoins spécifiques d'exploitation.

Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Surface RDC : 1300 m²

Situation/Transports :
Route N2 - N370
Autoroute A1 - A3
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé une cellule de 308 m2 d'activité avec 162 m2 de bureaux d'accompagnement.
Cellule fonctionnelle avec porte sectionnelle, aire de manoeuvre et belle hauteur sous poutre de 7,5 mètres.
Parkings extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) et l'Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers. De plus, les autoroutes A 1, A 3 et A 86 sont accessibles à proximité, tout comme la sortie A 3 Porte de Pantin. Pour compléter ces options de transport, il est possible de rejoindre la future station Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (ligne 15, prévue pour 2030) ainsi que les bus desservant l'Hôpital La Roseraie (lignes 150, 170, 249).

- Parc d'activité clos et sécurisé
- Structure Béton
- Couverture bac acier isolé multi-couche
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès bureaux indépendant
- Chauffage au gaz / Aérothermes
- Grande hauteur sous poutres 7,3 mètres
- Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Bureaux lumineux
- Bureaux climatisés
- Moquette
- Faux plafond / Luminaires LED
- Sanitaires privatifs / Douche
- 9 parkings extérieurs : 450 euros HT /place /an en sus
Surface RDC : 362 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7)
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
A 1, A 3, A 86 (Entrée), A 1, A 86 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
Bus Hôpital La Roseraie (150, 170, 249)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saint-Denis, au coeur de l'innovation industrielle - A louer 714 m² de locaux d'activités et bureaux prêts à l'emploi, conçus pour allier performance opérationnelle et cadre de travail optimisé. Situés dans le quartier dynamique de la Manufacture, ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique : proximité immédiate du Carrefour Pleyel, accès direct aux axes routiers (A86, A1, RN1, Périphérique), et transports en commun (RER B et D, métro 13, tramways T1 et T8). À seulement 20 km de Paris-CDG, ce site sécurisé et fonctionnel est idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et connecté.
Ces locaux d'activités et bureaux rénovés offrent une solution clé en main pour les entreprises en quête d'efficacité et de flexibilité. Le dallage industriel (résistance 3 T/m²) et les menuiseries extérieures en aluminium garantissent une durabilité et une sécurité optimales, tandis que la hauteur sous plafond (jusqu'à 7,5 m) permet une adaptation parfaite à vos besoins logistiques ou de stockage.
L'éclairage industriel (150 lux) et les installations électriques en attente (TGBT) assurent un environnement de travail fonctionnel, tandis que les bureaux aménagés (moquette, peinture blanche, faux plafond, éclairage 300 lux) offrent un cadre professionnel et agréable. Le chauffage par aérothermes à eau chaude maintient une température constante, même en période froide.
Les réseaux privatifs (eau, électricité, gaz, téléphone) et la fibre optique permettent une autonomie totale et une connectivité haut débit. À l'extérieur, le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès, des clôtures métalliques, et des espaces verts aménagés. Des emplacements de stationnement sont également prévus pour faciliter les accès.
Un espace polyvalent, conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, dans un cadre sécurisé, moderne et connecté. L'adresse idéale pour développer votre entreprise avec sérénité et efficacité.

Site clos
Espaces verts et éclairages extérieurs
Voierie lourde et légère
Caractéristiques de la partie Activité
Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
HSP: 7,5 m / 3,70 m
1 porte de livraison 3*3.5 m
Eclairages par tubes neon 150 lux
Chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz :
Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Emplacements de stationnement suivant plans.
Surface RDC : 570 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Caractéristiques de la partie Bureaux
Moquette
Peinture blanche
Faux plafond en Dalles
Eclairage : 300 lux
Prises de courant dans les plinthes périphériques. Courant faible : à câbler par le Preneur
Climatisation

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A15 - A86
Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER La Plaine - Stade de France (B) - Stade de France Saint-Denis (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.

. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en
plinthes périphériques
Surface RDC : 3868 m²

Situation/Transports :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôts d'activité mis en location : 1 164 m² fractionnables dès 568 m² au Bourget dans complexe sécurisé. Bâtiment rénové à accès direct, bureaux intégrés et équipements industriels performants. Position géostratégique à 11 km Paris, desserte autoroutière A1/RN2, RER B, métros 16-17 en cours. Parfait stockage, production légère et distribution. Gardiennage permanent.
L'opportunité s'inscrit dans un environnement économique dynamique du Bourget, territoire prisé des professionnels pour sa proximité parisienne conjuguée à une compétitivité foncière attractive. L'infrastructure de transport multimodale représente un avantage concurrentiel majeur avec la convergence des réseaux autoroutiers A1 et nationale 2 pour l'acheminement marchandises, complétée par la liaison RER B existante et l'intégration prochaine au réseau métropolitain automatisé via les extensions 16 et 17 du Grand Paris, optimisant ainsi les déplacements professionnels. Les spécifications techniques du bâtiment répondent aux exigences industrielles contemporaines grâce à une élévation sous charpente de 5,7 mètres autorisant le stockage vertical, une portance sol calibrée à 3 tonnes par mètre carré supportant équipements lourds et marchandises volumineuses, associée à un dispositif thermique par aérothermes alimentés au gaz naturel garantissant une régulation climatique économique. L'architecture en ossature béton doublée d'un parement isolant bicouche procure stabilité structurelle et performances énergétiques durables. La fonctionnalité opérationnelle se caractérise par des seuils d'accès de plain-pied éliminant contraintes de manutention, espaces tertiaires réhabilités intégrés aux plateaux techniques, aire de manoeuvre commune de 21 mètres linéaires et attribution de trois emplacements véhicules par unité locative. Le raccordement tarif électrique industriel optimise les charges d'exploitation tandis que la localisation à 12 kilomètres de la plateforme aéroportuaire Charles de Gaulle facilite les échanges commerciaux intercontinentaux pour les activités import-export.

Poste de sécurité
2 accès indépendants
Bureaux rénovés
1 accès plain pied par lot
HSP : 5,7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Chauffage aérotherme gaz
Cour de 21 m
3 places de parking par lot
Tarif bleu
Surface RDC : 1164 m²

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition deux surfaces d'activités à louer de 1 087 m² divisibles à partir de 458 m² situé à Tremblay en France proche de l'autoroute A104, avec une grande zone de stockage/atelier.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Climatisation
. Fibre optique
Locaux en bon état, lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,8 m
. Sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 666 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER RER B - Sevran Beaudottes
Autoroute A3, A1 et A104
Route N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 7.540 m².

Prestations techniques : 1 accès de plain-pied et 2 quais par lot, sécurité (clôture et portails électriques), hauteur sous poutre 5,50 mètres moyen, voirie lourde

Bureaux : climatisation réversible 3 tubes, éclairage LED

Emplacements de parking VL

Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, RER B "Parc des Expositions", bus Optile Ligne 40, Métro 17 (en 2030), aéroport Paris Charles-de-Gaulle à 5 mn

Plateforme d'activités et de distribution de 13 393 m², modulable à partir de 2 182 m², implantée au Bourget. Entité indépendante proposant 38 quais de chargement, une hauteur libre de 9,5 m et une résistance de dallage de 5 t/m². Un site complet intégrant zones logistiques, espaces de stockage et bureaux prêts à l'emploi. Adresse de tout premier plan bénéficiant d'une connexion multimodale rapide vers Paris et les principaux axes routiers franciliens. Bénéfice supplémentaire : un contrat d'électricité en tarif vert. Une solution immobilière opérationnelle livrée clé en main.
Aux portes de la capitale, cet actif industriel et logistique se distingue par une localisation privilégiée, directement connecté à l'autoroute A1 et à la RN2, optimisant vos flux nationaux et internationaux. Les dessertes en transports en commun incluent le RER B et, à terme, les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, renforçant considérablement l'accessibilité pour vos équipes. L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, situé à seulement 12 km, offre une liaison idéale pour les activités exigeant des échanges internationaux fréquents.
Le bâtiment présente de solides prestations techniques : structure en béton, bardage double peau garantissant une isolation thermique performante, chauffage par aérothermes. Les bureaux, équipés de faux plafonds, moquette et convecteurs, apportent un confort adapté aux collaborateurs. Une cour de manoeuvre de 30 m et un parking prévu pour une soixantaine de véhicules viennent compléter les fonctionnalités de ce site polyvalent. Sa division en plusieurs lots offre la possibilité d'ajuster les surfaces en exact accord avec vos besoins.

Poste de sécurité
2 accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
HSP : 9,5 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Cour de 30 m
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
38 portes à quai
60 places VL
Tarif vert
Surface RDC : 10866 m²

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, IMMPROVE vous propose à la location au sein d'un parc de qualité une cellule de 963 m² d'activités avec bureaux d'accompagnement et parking.

. Site entièrement clos
. PC de sécurité indépendant avec prestation
de gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
. Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
. Espaces verts aménagés
. Eclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITE :
. Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
. Dalle béton traité : 3T/m²
. Portes sectionnelles de plain-pied et rampe
de plain pied
. Quai pour benne privative
. Chauffage aérotherme au gaz commandé par
thermostat
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond
suspendu en fibres minérales
. Eclairage par luminaires fluorescents à basse
luminance encastrés
. Revêtement de sol : dalles de moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Ventilation par extracteur mécanique simple
flux
. Climatisation pour certains lots
. Doublage isolant des façades
. Eclairage et courant fort uniquement en
plinthes périphériques
Surface RDC : 713 m²

Situation/Transports :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer, à Saint-Denis, dans un site historique, un local d'activités, de 714 m², situé à toute proximité de Paris, accessible par l'A1 et l'A86, disponible immédiatement,

Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Chauffage par ventilo-convecteur
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Escalier intérieur
Moquette
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons
Sanitaires
Chauffage individuel au gaz
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnale normale
. Immeuble restructuré
Hauteur la plus basse : 3,70m
Hauteur la plus haute : 7,50m
Hauteur la plus haute :
Sol : dalle industrielle
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
Surface RDC : 570 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Proche A86 et A1
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Pierre de Geyter (253, 255, N44), Square de Geyter (170)
Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Saint-Denis (D)
Tram Pierre de Geyter (T8)
SNCF St-Denis (Gare SNCF)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Transilien Saint-Denis (H)
A 1 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Entrée Paris porte de Clignancourt, Saint Ouen, Saint-Denis Pleyel), A 86 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers, ce lot avec quai offre une surface non divisible de 1284 m². Idéalement situé au Bourget, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A1, la RN2, le RER B ainsi que les futures lignes de métro 16 et 17. Une solution fonctionnelle pour vos besoins en activité, stockage et bureaux.
Situés à seulement 11 km de Paris et 12 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces locaux d'activité à quai disponibles à la location au Bourget proposent une surface totale de 1284 m² m² non divisible . Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 5 T/m² et d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles. L'ensemble est doté d'1quai de chargement avec sas et niveleur et d''1 porte plain pied, ces accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Le site est sécurisé par un poste de garde 24h/24 et dispose de stationnements VL. Les bureaux intégrés, lumineux et aménagés avec moquette et faux plafonds, répondent aux normes RT2012 et bénéficient d'une connexion fibre optique. Grâce à son implantation stratégique et ses prestations techniques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site performant et accessible en Île-de-France.

Poste de sécurité
2 accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC : 1083 m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : HSP : 8 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
310 places VL (1/90 m²)
2 accès indépendants
Tarif jaune

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Le Bourget (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Réseau Brokers vous propose à la location à Epinay-sur-Seine (93), au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé et directement accessible depuis les grands axes de circulation, un local neuf d'activités stockage d'une surface de 160 m² (autres surfaces disponibles à partir de 110 m²), comprenant:

- au RDC(80 m²): atelier;
- au R+1(80 m²): Mezzanine, coin cuisine, wc

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Ossature métallique avec remplissage parpaings
- Toiture bac acier
- Sol béton au RDC et R+1
- Hauteur RDC: 3,80 mètres
- Hauteur R+1: 3,10 mètres
- Accès plain-pied:
- Porte sectionnelle:
- Courant électrique triphasé
- Coin cuisine
- Wc
- Parkings VL: 2

* Accessibilité:
- RER C Station Epinay sur Seine à 9 minutes à pieds
- A86; 9 minutes
- A15: 7 minutes
- N310 / N14: accès immédiat

* Conditions financières (pour 160 m², 2 parkings inclus) :
- Loyer HT-HC mensuel: 2.668 euros
- Charges mensuelles HT: 210 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 201 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Situé dans une zone d'activité très recherchée à proximité de l'aéroport de Roissy CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 481 m² avec bureaux d'accompagnement et places de parking. L'ensemble du site est clos et sécurisé, bien desservi par un réseau de bus performant et situé à coté de plusieurs services (restauration, commerce, .). Les prestations des locaux offrent des possibilités multiples pour votre entreprise: stockage, production...
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite...

.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle
. Dimension porte : 4(H)x3,5(L)m
Surface RDC : 318 m²

Situation/Transports :
Autoroute A104 / N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Profitez d'un emplacement stratégique aux portes de Paris pour implanter votre activité en location dans ces 470 m² en monobloc au sein d'un parc d'entreprises sécurisé à Aubervilliers. La position géographique privilégie les opérations de distribution urbaine vers la capitale avec des infrastructures adaptées aux contraintes logistiques. L'ensemble comprend une zone d'exploitation équipée d'un sol industriel dimensionné 3T/m² et d'une généreuse hauteur disponible de 7,5 mètres, complété par des bureaux aménagés et plusieurs places de parking.
Ce programme bénéficie d'une surveillance permanente dans un périmètre fermé, répondant aux exigences de sécurité des entreprises modernes. La configuration technique privilégie l'efficacité opérationnelle avec une capacité portante du sol de trois tonnes au mètre carré, une libre hauteur structurelle de 7,5 mètres et un gabarit de circulation de 3,70 mètres sous retombées. L'installation électrique comprend un éclairage par technologie LED basse consommation tandis que le chauffage s'effectue via des générateurs aérothermiques fonctionnant au gaz naturel. L'autonomie énergétique est assurée par des systèmes de comptage individualisés pour l'eau et l'électricité. L'infrastructure télécommunication prévoit des gaines techniques préparées pour le raccordement fibre optique très haut débit. Les surfaces tertiaires présentent un revêtement textile au sol, des cloisons isolées en plaques de plâtre avec finition peinte neutre, un niveau lumineux de 300 lux par LED, une distribution électrique périmétrique et une régulation thermique indépendante.

Site clos
Gardiennage de nuit
ACTIVITE
Dallage industriel : 3T/m²
Électricité / Eclairage LED
HSP: 7,5 m / 3,70 m
Chauffage par aérothermes gaz
Eau potable : compteur privatif
Électricité : compteur privatif
Fibre optique : Fourreaux en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif
Emplacements de stationnement suivant plans.
Surface RDC : 362 m²
Equipements entrepôts : BUREAUX
Sol : Moquette ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 isolé
Peinture : blanche
Eclairage : 300 lux/LED
Prises de courant dans les plinthes
Courant faible : à câbler par le Preneur
Chauffage / Climatisation

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette"
Métro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
RER Pantin (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Des locaux d'activités neufs à vocation industrielle, entreposage ou d'activités sur la zone d'activités Les Mardelles à Aulnay-sous-bois. Une aubaine à saisir pour les entreprises soucieuses d'exercer dans des locaux dernières générations et de haute qualité.

Proximité échangeur A3 - N2 - D115 - Métro ligne 16 du Grand Paris

SURFACES
Entrepôt: 225m²
Bureaux R+1: 66m²

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 35 445 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :

Un entrepôt logistique bi-face rénové de 1 494 m² dont 255 m² de bureaux dans un site clos et sécurisé sur la ZAC du Bois Moussay.

Idéal activités logistique / entreposage

Disponible mi-octobre 2025

ÉQUIPEMENTS :

Hauteur : 7 mètres.
Accès livraisons : 4 quais.+1 accès rampe
Bureaux rénovés avec éclairage LED
Eclairage entrepôt : LED / Tarif jaune.

ACCÈS ET DESSERTES :
Autoroute A1 à 10 min.
Gare de Pierrefitte-Stains T11 à proximité immédiate + RER D.

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.
Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc

Restaurant inter-entreprises sur le site
Entrée indépendante
Chauffage central gaz (compris dans les charges)
Semi cloisonnés
Surface RDC : 963 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz
1 accès plain pied

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 2 504 m² situé au coeur de la Zone Industrielle du Coudray,93150 Le Blanc-Mesnil.
2 367 m² d'activité en RDC (HSP 7 m)
137 m² de bureaux / locaux sociaux
1 porte à quai électrique (4,50 x 5,50 m)
3 portes de plain-pied manuelles (2,25 x 2,50 m)
2 portes de plain-pied électriques (4,75 x 4,30 m et 4 x 2,96 m)
Équipements : détection incendie, éclairage LED, GTB, chauffage aérothermes (option), climatisation bureaux type VRV, borne électrique, portail manuel.
Desserte :Accès immédiat A1 / A3, à 15 km de Paris et 14 km de Roissy CDG
Transports : Bus 610 – Gare ligne 16 à 1 km
Proximité : Centre commercial O'Parinor
Récapitulatif financier :Loyer mensuel : 33 387 € HT HC
Charges mensuelles : 1 014 € HT
Taxe foncière mensuelle : 2 504 €
TBU / TASS mensuel : 92 € HT
Montant total mensuel HT : 36?997 €

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 014 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 100 161 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Implantée au sein du territoire dynamique de Pleyel, cette unité d'exploitation ou de stockage de 1 571 m² combine excellence technique et performance logistique. L'emplacement bénéficie d'un réseau de transport dense avec station RER B et D à proximité immédiate (10 minutes de marche), desserte métro ligne 13, tramways T1/T8 et future liaison T3. Les connexions autoroutières vers A86, A1 et RN1 optimisent la distribution régionale tandis que l'aéroport Charles de Gaulle demeure accessible en 30 minutes maximum. L'infrastructure sécurisée et l'environnement soigné conviennent aux sociétés privilégiant efficience productive et attractivité pour leurs collaborateurs.
Le hall industriel ou de distribution dispose de quais de chargement et développe un potentiel considérable grâce à ses 7,50 mètres sous ferme et son plancher technique de 3 T/m². La protection incendie combine extraction de fumée normalisée et réseau sprinkler ESFR haute réactivité pour une sécurisation maximale des marchandises et des équipes. L'illumination par technologie LED garantit une visibilité constante pendant que la climatisation par ventilo-convecteurs gaz maintient l'atmosphère de travail. L'électrification par armoire de distribution principale alimente l'ensemble et chaque fluide possède son propre comptage : courant, gaz, eau potable, avec préparation télécommunications fibre.
L'étage administratif révèle un aménagement actualisé mettant l'accent sur l'efficacité énergétique via isolation renforcée et fenêtrage aluminium thermiquement coupé. L'habillage intérieur marie plafonds techniques, sol textile de marque et éclairage LED discret pour composer un cadre professionnel attractif. L'alimentation électrique murale et le conditionnement par radiateurs électriques individuels parachèvent l'installation. Les espaces d'hygiène affichent une décoration carrelée complète dans une esthétique épurée.
Le complexe privilégie l'organisation rationnelle via ses places de parking dédiées, ses espaces verts aménagés et son portail d'accès contrôlé. Cette localisation de premier plan en couronne francilienne marie bénéfices logistiques métropolitains et environnement professionnel qualitatif, créant une opportunité distinctive pour votre expansion et votre politique RH.

Site sécurisé le soir et le week-end
Bureaux partiellement cloisonnés
Revêtement de sol
Faux plafond
Convecteurs électriques
Surface RDC : 1453 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès gros et moyens porteurs
Equipements entrepôts : Portes à quai
Portes plain-pied
Sprinkler : ESFR + RIA

Situation/Transports :
Autoroute A1 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
Bus Bus 174 et 237
RER Saint-Denis (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo, vous propose au bord de l'A4 un local d'activités à louer de 1270m2 divisible à partir de 615m2.

Profitez d'un espace extérieur privatif et sécurisé. Accédez au local parmi les 5 portes sectionnelles disponibles.

Le local peut bénéficier d'un plancher refait par le bailleur si besoin.
Ce local convient parfaitement à :
Artisans & production : menuiserie, serrurerie, métallerie, ateliers de fabrication (mobilier, prototypes), imprimeries, signalétique, décorateurs/standistes.
Logistique & stockage : plateformes e-commerce, sociétés de transport/messagerie, garde-meubles, grossistes alimentaires ou pièces détachées.
Services aux entreprises : maintenance industrielle, entreprises de propreté, BTP et second oeuvre, location de matériel.
Activités spécialisées : studios photo/vidéo, formation technique, ateliers de R&D, clubs de sport indoor (crossfit, padel, boxe), centres de loisirs indoor (trampoline, escape game).
Distribution & showroom : concessionnaires auto/moto avec atelier, cash & carry, showroom matériaux, magasins de bricolage/ameublement avec stock.

Hauteur Libre : 4,5m
5 portes sectionnelles 4/5.
Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
--DIVERS BUREAUX-- + réfectoire
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
Surface RDC : 1270 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A 104
GARE EMERAIVILLE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois, au sein d'un bâtiment indépendant de 5 270 m², divisible à partir de 2 635 m². Idéalement situé en Île-de-France, à proximité immédiate de Roissy CDG et parfaitement connecté aux axes A1, A3, A86, RN2 ainsi qu'au RER B et au TGV, ce site offre une accessibilité optimale. Ses spécifications techniques répondent aux standards les plus exigeants pour des activités industrielles et logistiques.
Ces locaux d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois offrent des prestations de tout premier plan. Le bâtiment, certifié BREEAM Very Good, dispose d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes par m² et d'une cour camion généreuse de 30 à 33 mètres facilitant les flux logistiques. Il est équipé de 4 portes à quai et de 4 accès de plain-pied, d'un bardage double peau, d'un éclairage LED piloté par GTB et d'un système CVC performant. Chaque lot bénéficie d'une puissance électrique de 100 kVA (tarif jaune). Entièrement clos et sécurisé, ce site garantit des conditions d'exploitation optimales. Sa localisation stratégique au carrefour des grands axes routiers franciliens et à proximité du hub international Roissy CDG en fait une adresse privilégiée pour les entreprises recherchant des locaux d'activité performants et évolutifs en Île-de-France.

Certificat BREEAM Very Good
HSP : 8 m
Résistance au sol : 5 T/m²
Cour de camion : 30 à 33 m
Site clos
4 portes à quai et 4 portes de plain pied
Bardage double peau
Eclairage LED, GTB lumière et CVC
Tarif jaune (100 kVA par lot)
Surface RDC : 4274 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (Ligne 616)
Métro Aulnay (L16 Fin 2026)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC