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Location Local d'activités 1 730 m²2-6 Rue Paul Langevin, 93330 Neuilly-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 625 € HT/an
16 581 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Neuilly Sur Marne 93330

G2B Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 1 730 m² à Neuilly-sur-Marne, comprenant un espace d'activité et un bureau d'accompagnement. Situé sur un site semi-indépendant et clôturé, le bien dispose de places de stationnement privatives et de deux portes sectionnelles facilitant l'accès aux locaux.
Bâtiment semi-indépendant clôturé
20 places de parkings privatives
5 places complémentaires possibles
Hauteur sous poutre : 5 m
Charge au sol : 1 T/m²/an
Aérothermes : gaz
2 portes sectionnelles : 4 x 4
Surface RDC : 1425 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Rue Louis Ampère n°48 (214)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1526249-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux305Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel ou trimestriel
RdcActivités1 029Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel ou trimestriel
RdcBureaux396Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel ou trimestriel
Total Cellule A 4+5+6A 4+5+6Activités1 730Immédiate115 m²/an HT HC12,5 an HT/m²15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATMensuel ou trimestrielA 4+5+6
Total1 730 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 029
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A 4+5+6
Bâtiment A 4+5+6
Type Activités
Surfaces 1 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOM, eau, maintenance, portes sectionnelles sont inclus dans les charges

Emplacement

2-6 Rue Paul LangevinNeuilly-sur-Marne 93330

Transports

Gagny

2 km (soit 8 min en voiture)

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 7 min en voiture)

Les Coquetiers

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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