Location Local d'activités 446 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 446 m²13 Rue Henri Farman, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 303 € HT/an

Taxe foncière : 5 134 €/an

4 199 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

SiSTOM vous propose une cellule d'activité à la location sur la commune de Tremblay. Idéalement placé avec la proximité immédiate des axes autoroutiers : A 104 et A1, ce local d'activité se trouve sur un parc d'activité dédié PME-PMI. Il est composé d'une partie activité de 348 m² et d'une partie bureaux de 110 m².
Le site est à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 93_0800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer m² par an	Charges annuelles / m²	Parkings	Disponibilité
B3	RDC	Activité	318	110	17	8	Octobre 2025
B3	1er	Bureaux	160	110	17	8

Batiment - Lot B3

Etage RDC

Type Activité

Surface 318

Loyer m² par an 110

Charges annuelles / m² 17

Batiment - Lot B3

Etage 1er

Type Bureaux

Surface 160

Loyer m² par an 110

Charges annuelles / m² 17

Caractéristiques

- Parc d'activité
- Zone calme

Emplacement

13 Rue Henri FarmanTremblay-en-France 93290

Transports

Vert Galant

3 km (soit 5 min en voiture)

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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