Location Local d'activités 216 m² à 7 972 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 216 m² à 7 972 m²Syrah, 12 Rue De La Déviation, 93000 Bobigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 255 104 € HT/an

À partir de

3 060 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bobigny 93000

Au coeur de la zone industrielle des Vignes, à proximité immédiate de l'autoroute A3, de la N3 et du boulevard périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose, dans ce nouvel hôtel d'activité sur 3 niveaux, 12 lots de 216 m² à 1 564 m².
Barrières levantes et portail à l'entrée du site
Contrôle d'accès (lecteur badges, vidéophones, vidéosurveillance)
Système de sécurité incendie
Panneaux photovoltaïques en toiture
Panneaux photovoltaïques en revêtement sol (vélos électriques)
Toiture terrasse accessible pour agriculture urbaine
Accessibilité RDC : semi-remorques
Accessibilité R+1 : accès poids lourds 19 tonnes
Rampe d'accès à l'air libre (chauffage intégré) à 7 m de largeur et 7% d'inclinaison maximum
Luminaires LED
Chauffage par ventilation double flux
Parking : 36 places avec bornes IRVE de 7kW (3 bornes privatives par lot)
Surface RDC : 4142 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : RDC : portes sectionnelles de plain-pied :LxH 4x4.5m. Portes à quai
R+1 : portes sectionnelles LxH : 3.5x4.2 m
Equipements entrepôts : Hauteurs libres :
- RDC : 6.40 à 7 m
- sous mezzanine : 3.5 à 3.8 m
- R+2 : 6.8 m
Résistance au sol :
- rez-de-jardin : 1T/m²
- RDC : 1T à 3T/m²
- R+1 : 2T/m²
Electricité : 13 comptages PME/PMI

Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1270621-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
1		Activités	626				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
MEZ		Bureaux	247				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 10	Lot 10	Activités	873	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 10
MEZ		Bureaux	254				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc		Activités	1 310		170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	1 564	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 3
MEZ		Bureaux	116				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc		Activités	723				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Lot 4	Activités	839	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 4
MEZ		Bureaux	123				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc		Activités	923				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 5	Lot 5	Activités	1 046	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 5
MEZ		Bureaux	149				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc		Activités	1 010				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Lot 6	Activités	1 159	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 6
MEZ		Bureaux	40				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc		Activités	176				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 6bis	Lot 6bis	Activités	216	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 6bis
1		Activités	446				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
MEZ		Bureaux	190				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 7	Lot 7	Activités	636	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 7
1		Activités	395				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
MEZ		Bureaux	82				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 8	Lot 8	Activités	477	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 8
1		Activités	431				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
MEZ		Bureaux	69				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 9	Lot 9	Activités	500	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 9
RdJ	Lot 1	Activités	662	Immédiate	170 m²/an HT HC	32 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6/9 ans	Indice ILAT	Lot 1
		Parkings	-	Immédiate		68 U/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total			7 972 m²
53

Étage 1

Type Activités

Surfaces 626

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 247

Étage Total Cellule Lot 10

Bâtiment Lot 10

Type Activités

Surfaces 873

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 254

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 1 310

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage Total Cellule Lot 3

Bâtiment Lot 3

Type Activités

Surfaces 1 564

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 116

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 723

Étage Total Cellule Lot 4

Bâtiment Lot 4

Type Activités

Surfaces 839

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 123

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 923

Étage Total Cellule Lot 5

Bâtiment Lot 5

Type Activités

Surfaces 1 046

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 149

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 1 010

Étage Total Cellule Lot 6

Bâtiment Lot 6

Type Activités

Surfaces 1 159

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 40

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 176

Étage Total Cellule Lot 6bis

Bâtiment Lot 6bis

Type Activités

Surfaces 216

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage 1

Type Activités

Surfaces 446

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 190

Étage Total Cellule Lot 7

Bâtiment Lot 7

Type Activités

Surfaces 636

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage 1

Type Activités

Surfaces 395

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 82

Étage Total Cellule Lot 8

Bâtiment Lot 8

Type Activités

Surfaces 477

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage 1

Type Activités

Surfaces 431

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 69

Étage Total Cellule Lot 9

Bâtiment Lot 9

Type Activités

Surfaces 500

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage RdJ

Bâtiment Lot 1

Type Activités

Surfaces 662

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 7 972 m²

Étage 53

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Emplacement

12 Rue De La DéviationBobigny 93000

Nom de l'immeuble : Syrah

Transports

Bobigny Pablo Picasso

1 km (soit 14 min à pied)

Escadrille Normandie-Niemen

2 km (soit 18 min à pied)

Gaston Roulaud

2 km (soit 20 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

2 km (soit 3 min en voiture)

Hôpital Avicenne

2 km (soit 4 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

2 km (soit 5 min en voiture)

Pantin

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres

94220 Charenton-le-Pont

Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.

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Location Local d'activités 216 m² à 7 972 m²Syrah, 12 Rue De La Déviation, 93000 Bobigny

Location Local d'activités Bobigny 93000

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Bobigny - Autres recherches

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Location Local d'activités Bobigny 93000

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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