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Location Local d'activités 216 m² à 7 972 m²93000 Bobigny

À partir de
3 060 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 255 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bobigny 93000

Au coeur de la zone industrielle des Vignes, à proximité immédiate de l'autoroute A3, de la N3 et du boulevard périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose, dans ce nouvel hôtel d'activité sur 3 niveaux, 12 lots de 216 m² à 1 564 m².
Barrières levantes et portail à l'entrée du site
Contrôle d'accès (lecteur badges, vidéophones, vidéosurveillance)
Système de sécurité incendie
Panneaux photovoltaïques en toiture
Panneaux photovoltaïques en revêtement sol (vélos électriques)
Toiture terrasse accessible pour agriculture urbaine
Accessibilité RDC : semi-remorques
Accessibilité R+1 : accès poids lourds 19 tonnes
Rampe d'accès à l'air libre (chauffage intégré) à 7 m de largeur et 7% d'inclinaison maximum
Luminaires LED
Chauffage par ventilation double flux
Parking : 36 places avec bornes IRVE de 7kW (3 bornes privatives par lot)
Surface RDC : 4142 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : RDC : portes sectionnelles de plain-pied :LxH 4x4.5m. Portes à quai
R+1 : portes sectionnelles LxH : 3.5x4.2 m
Equipements entrepôts : Hauteurs libres :
- RDC : 6.40 à 7 m
- sous mezzanine : 3.5 à 3.8 m
- R+2 : 6.8 m
Résistance au sol :
- rez-de-jardin : 1T/m²
- RDC : 1T à 3T/m²
- R+1 : 2T/m²
Electricité : 13 comptages PME/PMI
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 1270621-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités626
MEZBureaux247
Total Cellule Lot 10Lot 10Activités873Immédiate
MEZBureaux254
RdcActivités1 310
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités1 564Immédiate
MEZBureaux116
RdcActivités723
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités839Immédiate
MEZBureaux123
RdcActivités923
Total Cellule Lot 5Lot 5Activités1 046Immédiate
MEZBureaux149
RdcActivités1 010
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités1 159Immédiate
MEZBureaux40
RdcActivités176
Total Cellule Lot 6bisLot 6bisActivités216Immédiate
1Activités446
MEZBureaux190
Total Cellule Lot 7Lot 7Activités636Immédiate
1Activités395
MEZBureaux82
Total Cellule Lot 8Lot 8Activités477Immédiate
1Activités431
MEZBureaux69
Total Cellule Lot 9Lot 9Activités500Immédiate
RdJLot 1Activités662Immédiate
Parkings-Immédiate
Total7 972 m²
53

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Frédéric Bazil

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