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Location Local d'activités 330 m²1-9 Rue Sir Alexander Fleming, 93360 Neuilly-Plaisance

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an
3 438 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités a louer

Dans un ensemble entièrement restructuré, nous vous proposons à la location un entrepôt /local d'activités et bureaux d'une surface de 330 m². L'ensemble est équipé d'un système d'alarme, de bureaux rénové et d'une porte sectionnelle électrique. 4 places de parkings privatifs sont inclus dans le loyer.
Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
Clôture en périphérie du site
Vidéo surveillance des parties extérieures du site
Entièrement sécurisé (intérieur et extérieur) : Caméras
Alarmes
Extincteurs
Désenfumage
Portail sécurisé avec bip
Travaux déjà réalisés dans les bureaux : Electricité,
Fibre internet,
Prises RJ45 sur plusieurs postes,
Cuisine,
Toilettes
Cloison fermée avec baie vitrée
Possibilité de laisser l'aménagement actuel (bureaux, chaises, tables, télévision, canapé, etc.)
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86 et A4
Bus Alexander Fleming (BUS-114)
SNCF Neuilly-sur-Marne (France)
RER Station «Neuilly-Plaisance» à 1,5 kilomètre
RER Station «Val de Fontenay» à 2,5 kilomètres
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150243-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux80Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurIndice ILAT
RdcActivités250Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurIndice ILAT
Total Cellule Halle 4Halle 4Activités330Immédiate125 m²/an HT HC19,42 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur3/6/9 ansIndice ILATHalle 4
Total330 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Halle 4
Bâtiment Halle 4
Type Activités
Surfaces 330
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 330 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer :(charges comprises, hors électricité) - 4 places de parking incluses

Dépôt de garantie : 10 313 euros HT

Emplacement

1-9 Rue Sir Alexander FlemingNeuilly-Plaisance 93360

Transports

Neuilly-Plaisance

2 km (soit 4 min en voiture)

Gagny

3 km (soit 6 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Coquetiers

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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