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Location Entrepôt 51 m² à 1 543 m²93140 Bondy

À partir de
786 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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Entrepôt de 1543m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt neuf indépendant de 1 543 m² à Bondy (93), disponible dès décembre 2025.
Ce bâtiment d'activité premium, certifié BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity, se distingue par sa hauteur libre rare de 11,5 m, offrant une capacité de stockage et d'exploitation optimale.
Le site comprend 951 m² d'entrepôt (charge au sol 1,5 t/m²), 343 m² de mezzanine, 51 m² de bureaux en RDC et 198 m² à l'étage. Fonctionnalités : 2 accès plain-pied + 1 quai, éclairage LED, RIA, bardage double peau. Site entièrement privatif et sécurisé avec 13 parkings VL.
Implantation stratégique au carrefour de l'A3/A86, à proximité du RER E, tram T4 et métro ligne 11.
Loyer : 185 €/m²/an HT HC – Bail 3-6-9 ans.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 11.5m
Charge au sol : 1.5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
RIA : oui
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : L_2503_93_003_35_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux51 m²185 € HT-HC/m²/an03/12/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts951 m²185 € HT-HC/m²/an03/12/2025
1Bureaux198 m²185 € HT-HC/m²/an03/12/2025
1Entrepôts343 m²185 € HT-HC/m²/an03/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m

Emplacement

Bondy 93140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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