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Location Local d'activités 339 m² à 11 376 m²93000 Bobigny

À partir de
4 379 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
Taxe foncière : 69 601 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités neufs A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité neuf certifié BREEAM Good, plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 339 m².
Les locaux, livrés fin 2025, bénéficient d'un espace de stockage et d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Proposés à la location à 155 Euros HT HC/m²/an, ces locaux d'activité neufs tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.
Ce parc PME/PMI en R+1 développe une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m².
Contactez nous pour plus d'informations détaillées ou pour fixer une visite du site.
Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : BL-Q18503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
R0/A5341Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/A6341Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/A8345Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/A9345Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/A10345Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B1351Activités : 279 m² / Bureaux : 73 m²1550/4livré brut
R0/B3348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B4348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B5348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B6348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B7348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B8348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B9348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B10348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R0/B11351Activités : 279 m² / Bureaux : 72 m²1550/4livré brut
R+1/C1342Activités : 269 m² / Bureaux : 73 m²1800/4Cellule aménagée
R+1/C2339Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C3339Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C4339Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C5339Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C6339Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C7344Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C8344Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C9344Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C10344Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut
R+1/C11348Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²1350/4livré brut

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Certification BREEAM GOOD
- Site clos
- Hauteur max RDC : 7 m sous mezzanine : 3.65 m
- Hauteur max R+1 : 6.45 m sous mezzanine : 3.65 m
- Résistance sol RDC : 3 T/m²
- Résistance sol R+1 : 1 T/m²
- 1 accès de plain-pied par lot
- Tarif bleu
- Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
- Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires PMR privatifs dans chaque lot
- Toiture végétalisée
- Balcon de 4 m² pour chaque lot
- Places de stationnement : 132

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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