Location Local d'activités 570 m²31 Rue Du Progrès, 93100 Montreuil

Taxe foncière : 8 700 €/an
9 000 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activité/entrepôt fonctionnel, d'une surface de 570 m² environ, dans la commune de Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes.
Idéalement situé à moins de 10 minutes de la ligne de métro 9,station "Robespierre", ce local bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, offrant également un accès rapide aux grands axes.
Très bien adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales, ce lot dispose d'une surface au sol de 320m², avec une partie bureau, des sanitaires privatifs et une entrée piéton, ainsi que d'une mezzanine d'environ 250m².
Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 6,40m, d'une hauteur sous poutre de 5,90m, et d'une porte sectionnelle facilitant la manutention et les livraisons.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q56589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activité
Surface 570
Détail des surfaces Entrepôts : 320 m² / Mezzanine : 250m²
Loyer m²/an HT HC 189,47
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Activité570Entrepôts : 320 m² / Mezzanine : 250m²189,47

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Chauffage urbain / CPCU
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés

Emplacement

31 Rue Du ProgrèsMontreuil 93100

Transports

Saint-Mandé

800 m (soit 9 min à pied)

Robespierre

800 m (soit 9 min à pied)

Porte De Montreuil

900 m (soit 11 min à pied)

Porte De Vincennes

1 km (soit 13 min à pied)

Vincennes

1 km (soit 15 min à pied)

Nation

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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