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Location Entrepôt 321 m² à 1 915 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
2 943 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 496 € HT/an
Taxe foncière : 24 148 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510
Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N27961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
12/F409Entrepôts : 314 m² / Bureaux : 95 m²1104 portes à quai
12/G321Entrepôts : 255 m² / Bureaux : 66 m²1103 portes à quai
12/H336Entrepôts : 250 m² / Bureaux : 86 m²1103 portes à quai
12/D380Entrepôts : 380 m²1105 portes à quai + 1 rampe
12/I441Entrepôts : 381 m² / Bureaux : 60 m²1105 portes à quai
12/E469Entrepôts : 368 m² / Bureaux : 101 m²110Quais : 5 - 36m² de brx supp possibles

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- PC sécurité incendie 24h/24
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Restauration à proximité
- Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
- Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
- Portes à quai
- Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manoeuvre/livraison
- Mezzanine brute
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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