Location Entrepôt 2 800 m² à 11 651 m²Pantin Logistique, 110 Bis Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin

À partir de
32 500 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 267 977 €/an

Location Entrepôt Pantin 93500

?? À LOUER – Espaces Logistiques & Industriels – Pantin (93500)
?? Localisation stratégique
Transports en commun : RER E et Transilien P à 1,5 km, Métro ligne 5 à 2 km, Tramway T3b à 2 km.
Aéroports : 30 km de l’aéroport de Roissy-CDG et du Bourget.
Réseau routier : Accès direct à l’A86 et à la D15, périphérique parisien à 1,5 km, A3 à 12 km.
Site sécurisé : Entièrement clos et gardienné 24h/24.
Flexibilité : Divisibilité des lots selon vos besoins.
Infrastructure moderne : Bâtiment conforme aux normes logistiques les plus exigeantes.
?? Offre de location
??? Surfaces disponibles
Cellules 16, 17 & 18 pour 8 651m² à RDC
Cellule 12 pour 3 236m² en R+2 avec rampe poids-lourds
Cellule 13 pour 3 336m² en R+2 avec rampe poids-lourds
?? Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 6 m (RDC).
Résistance au sol : 5 t/m² (RDC).
Portes à quai
Rubrique ICPE : 1510.
Stationnement :
800 places VL (véhicules légers).
27 places PL (poids lourds).
?? Conditions financières
Loyer :
Niveau 0 (RDC) : 150 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité).
Niveaux 1 & 2 (R+2) : 130 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité).
Charges :
Charges communes : 10,26 €/m²/an.
Charges bâtiments : 10,35 €/m²/an.
Fiscalité : 23,54 €/m²/an.
Budget prévisionnel total : 44,15 €/m²/an HT (hors fluides privatifs).
?? Contactez-nous
?? Pourquoi Pantin Logistique est idéal pour votre activité ?
? Proximité immédiate de Paris (8 km de la Porte de Bagnolet).
? Infrastructure logistique optimisée (hauteur libre, résistance au sol, portes à quai).
? Flexibilité : Possibilité de louer un ou plusieurs lots selon vos besoins.
? Environnement sécurisé et professionnel.
? Accès multimodal (route, transports en commun, aéroports).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2800 - 8651 m²150 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage3000 m²130 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1974
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 212
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

110 Bis Avenue Du Général LeclercPantin 93500
Nom de l'immeuble : Pantin Logistique

Transports

Pantin

2 km (soit 19 min à pied)

Delphine Seyrig

2 km (soit 3 min en voiture)

Ella Fitzgerald

2 km (soit 4 min en voiture)

Église De Pantin

2 km (soit 5 min en voiture)

Hoche

2 km (soit 5 min en voiture)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

3 km (soit 6 min en voiture)

Rosa Parks

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Bréguet
75011 Paris
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Simon Mejane

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