Location Entrepôt 2 800 m² à 11 651 m²Pantin Logistique, 110 Bis Avenue Du Général Leclerc, 93500 Pantin

?? À LOUER – Espaces Logistiques & Industriels – Pantin (93500)
?? Localisation stratégique
Transports en commun : RER E et Transilien P à 1,5 km, Métro ligne 5 à 2 km, Tramway T3b à 2 km.
Aéroports : 30 km de l’aéroport de Roissy-CDG et du Bourget.
Réseau routier : Accès direct à l’A86 et à la D15, périphérique parisien à 1,5 km, A3 à 12 km.
Site sécurisé : Entièrement clos et gardienné 24h/24.
Flexibilité : Divisibilité des lots selon vos besoins.
Infrastructure moderne : Bâtiment conforme aux normes logistiques les plus exigeantes.
?? Offre de location
??? Surfaces disponibles
Cellules 16, 17 & 18 pour 8 651m² à RDC
Cellule 12 pour 3 236m² en R+2 avec rampe poids-lourds
Cellule 13 pour 3 336m² en R+2 avec rampe poids-lourds
?? Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 6 m (RDC).
Résistance au sol : 5 t/m² (RDC).
Portes à quai
Rubrique ICPE : 1510.
Stationnement :
800 places VL (véhicules légers).
27 places PL (poids lourds).
?? Conditions financières
Loyer :
Niveau 0 (RDC) : 150 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité).
Niveaux 1 & 2 (R+2) : 130 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité).
Charges :
Charges communes : 10,26 €/m²/an.
Charges bâtiments : 10,35 €/m²/an.
Fiscalité : 23,54 €/m²/an.
Budget prévisionnel total : 44,15 €/m²/an HT (hors fluides privatifs).
?? Contactez-nous
?? Pourquoi Pantin Logistique est idéal pour votre activité ?
? Proximité immédiate de Paris (8 km de la Porte de Bagnolet).
? Infrastructure logistique optimisée (hauteur libre, résistance au sol, portes à quai).
? Flexibilité : Possibilité de louer un ou plusieurs lots selon vos besoins.
? Environnement sécurisé et professionnel.
? Accès multimodal (route, transports en commun, aéroports).