Location Local d'activités 2 000 m²30 Allée Du Plateau, 93250 Villemomble

25 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface de 2 000 m² environ sur un terrain de 5 400 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1 400 m² environ en RDC et 600 m² de bureaux répartie au RDC et en étage.
L'activité dispose également d'un froid positif et négatif, idéal pour des activités alimentaires.
Disponibilité à partir du 1er décembre 2026.
Bureaux lumineux , climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21850990-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités1 400
RDCBureaux300
RDCBureaux300
Total CelluleActivités2 000Décembre 2026150 m²/an HT HC
ExtérieurParkings-Décembre 2026
Total2 000 m²
20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Froid positif et congélation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 5400

Emplacement

30 Allée Du PlateauVillemomble 93250

Transports

Les Coquetiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

2 km (soit 4 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

3 km (soit 19 min à pied)

Rosny-Bois-Perrier

3 km (soit 5 min en voiture)

Remise À Jorelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Bondy

3 km (soit 5 min en voiture)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

3 km (soit 6 min en voiture)

Gagny

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villemomble

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU