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Location Local d'activités 1 479 m²28 Rue Brulefer, 93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 440 €/an
12 083 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Montreuil 93100

En RDC à l'extérieur il y a un abri de 138,7 m²
Lot de 1479m2 sur 3 niveaux.
Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade
Climatisation, Chambres froides, Labo toutes cuisines + Boulangerie, Patisserie.
Entrée et Hall d'accueil piéton / Bureaux
Emplacement stratégique dans zone d'activités aux portes de Paris.
Situation/Transports :
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée Montreul-La Boissière, La Boissière Parc de Nateuil, La Saussaie-Beauclair), A 86 (Sortie Le Raincy, Rosny Bois-Perrier, Villemomble)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Borne de recharge MONTREUIL Rosny (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2178523-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 479Décembre 202698,04 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total1 479 m²
Type Activités
Surfaces 1 479
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 98,04 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 479 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Pas de charges collectives, uniquement la Taxe Foncière + PNO 1440 euros annuel en sus.

Emplacement

28 Rue BruleferMontreuil 93100

Transports

La Dhuys

1 km (soit 11 min à pied)

Montreuil - Hôpital

1 km (soit 16 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 18 min à pied)

Rosny-Sous-Bois

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie De Montreuil

2 km (soit 3 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

2 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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