Location Local d'activités 559 m² à 7 754 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 139 572 € HT/an
Taxe foncière : 108 788 €/an
À partir de
8 385 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

Location Local d'activités 559 m² à 7 754 m²

180 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules d'activités avec bureaux à la location au sein du parc des Docks situé à Saint-Ouen, en région Ile de France.
Au sein d'un site clos et sécurisé, les cellules, constituent un ensemble disponible de 7 754 m² et divisible à partir de 559 m² . Les lots d'activités sont équipés de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, de rampes et quais de chargement. Les cellules bénéficient d'une hauteur sous plafond allant de 7 m à 10 mètres selon les lots et d'une résistance au sol de 3T/m².
Le parc jouit d'une situation géographique idéale avec une proximités directe aux quai et à 12 mn à pied de la station L14 Mairie de St-Ouen. L'ensemble dispose également de nombreuses places de stationnement.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 180,00 Euros HT / m² / an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K46266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HCDisponibilité
553-A1 240 m²984 m² (+ 59 m² de quais)197 m²180 €Immédiate
555-A1 251 m²993 m² (+ 61 m² de quais)197 m²180 €Immédiate
556 C1 502 m²1 012 m² (+ 60 m² de quais)418 m²180 €Immédiate
556 D1 507 m²1 017 m² (+ 60 m² de quais)418 m²180 €Immédiate
561 F1 064 m²813 m² (+ 57 m² de quais)194 m²180 €Immédiate
567-B559 m²418 m²141 m²180 €01/08/26
568-C631 m²491 m²140 m²180 €01/08/26

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Site clos et gardienné
- Sécurisation par télésurveillance
- Accès poids lourds
- Large aire de manoeuvre et rampes véhicules légers
- Charge au sol de 2.5 à 6 t/m² suivant les lots
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,20
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Quais de chargement couverts avec niveleurs
- Réseau Incendie Armé et détection incendie
- Embranchement fer
- Compteur individuel : gaz et électricité
- HSP de 7.5 à 10.3 m suivant les lots
- Services conciergerie d'entreprise
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Locaux d'archives en sous-sol

Location Local d'activités 3 009 m²

180 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activités avec bureaux à la location au sein du parc des Docks situé à Saint-Ouen, en région Ile de France.
Au sein d'un site clos et sécurisé, le lot de 3 009 m² est équipé 6 portes sectionnelles dont 3 rampes et 3 portes à quais. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10,53 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².
Le parc jouit d'une situation géographique idéale avec une proximités directe aux quai et à 12 mn à pied de la station L14 Mairie de St-Ouen. L'ensemble dispose également de nombreuses places de stationnement.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 180,00 Euros HT / m² / an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K58698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HCDisponibilité
556 C1 502 m²1 012 m² (+ 60 m² de quais)418 m²180 €Immédiate
556 D1 507 m²1 017 m² (+ 60 m² de quais)418 m²180 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Site clos et gardienné
- Sécurisation par télésurveillance
- Accès poids-lourds
- Large aire de manoeuvre et rampes véhicules légers
- Résistance au sol : 3 T./m2
- HSP de 10.3 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,20
- 3 rampes de chargement
- 3 Portes à quais
- Quais de chargement couverts avec niveleurs
- Réseau Incendie Armé et détection incendie
- Compteur individuel : gaz et électricité
- Services conciergerie d'entreprise
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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