Location Local d'activités 145 m² à 3 549 m²13 Rue De La Perdrix, 93290 Tremblay-en-France

À Tremblay-en-France, ce bâtiment indépendant de 3549 m² à louer associe espaces d'activité et bureaux au sein du parc d'affaires Paris Nord 2. Bénéficiant d'une certification HQE 2015 et BREEAM Very Good, il offre un environnement de travail performant et respectueux des normes environnementales. La localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle garantit un accès privilégié aux autoroutes A1, A3, A104, au RER B et à la gare TGV.
Le site propose une grande flexibilité d'aménagement avec bureaux partiellement cloisonnés, éclairage LED, une terrasse extérieure, une salle de réunion et une cafétéria. Côté activité, on retrouve une zone entrepôt de 7 m de hauteur sous plafond, un espace de 3,5 m de hauteur dédié aux activités légères, une dalle de 3 tonnes/m² et un accès de plain-pied pour faciliter la logistique. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique, bardage double peau, compteur vert et gestion technique centralisée.
La sécurité est renforcée grâce à la clôture périmétrique, et la capacité d'accueil atteint 180 personnes. Un terrain résiduel de 3440 m² offre des possibilités pour stationnement ou extension. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant un site écoresponsable, moderne et idéalement connecté au cœur de l'Île-de-France.
Restaurant inter-entreprises
Label HQE 2015
Certification BREEAM Very Good
Terrain résiduel 3440 m²
Effectif sécuritaire 180 personnes maximum
Bureaux partiellement cloisonnés
Éclairage LED
Terrasse extérieure
Salle de réunion
Cafétéria
Accès de plain pied
Hauteur sous plafond 3,5 m
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 tonnes par m²
Chauffage électrique
Bardage double peau
Compteur vert
Clôture périmétrique
Conformité RT2012
Gestion technique centralisée
Surface RDC 1604 m²
Surface terrain 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre société au cœur du pôle d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France et profitez d'une localisation stratégique au 13 rue de la Perdrix. Vous bénéficiez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, de liaisons autoroutières A1, A3 et A104, du RER B station Parc des Expositions ainsi que de la gare TGV et de nombreuses lignes de bus.
L'ensemble immobilier Les Flamants propose des plateaux de bureaux divisibles dès 145 m², adaptés à toutes les organisations, du start-up au grand groupe. Les locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement en open space ou semi-cloisonné, avec des entrées indépendantes pour plus d'autonomie. Le cadre de travail, verdoyant et paysager, favorise le bien-être des équipes.
Des services de qualité sont proposés, dont un restaurant inter-entreprises et un large choix de parkings extérieurs à un tarif compétitif. Un système de climatisation est disponible en option selon les lots pour garantir un confort optimal. Profitez ainsi d'une adresse prestigieuse et évolutive dans l'un des parcs d'affaires les plus dynamiques d'Europe.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Climatisation
Semi cloisonnés
Parkings en sous-sol 600 euros U an HT HC
Parkings extérieurs 300 euros U an HT HC
Surface RDC 509,13 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ce bâtiment fonctionnel et modulable propose à la location des bureaux divisibles à partir de 340 m2. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du parc, facilitant l'accès immédiat à un restaurant inter-entreprises et à un cadre de travail paysager de grande qualité.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A104, du RER B station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et visibilité, au carrefour des flux logistiques de Roissy Charles de Gaulle. Les surfaces se prêtent aussi bien à l'activité qu'aux bureaux et disposent d'entrées indépendantes pour chaque lot.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et une option de climatisation adaptée à vos besoins. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Cette offre évolutive et sécurisée valorise durablement l'image de votre entreprise dans l'un des pôles économiques majeurs de la région parisienne.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation en option
Parkings en sous-sol 600 euros U an HT HC
Parkings extérieur 300 euros U an HT HC
Surface RDC 786,9 m2
Situation/Transports :
Aeroport Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet ensemble immobilier de 1957 m², modulable à partir de 220 m², se situe dans le parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France. Son emplacement à proximité du Restaurant Inter-Entreprises facilite le quotidien des collaborateurs, et les principaux services sont accessibles rapidement. Les connexions sont optimisées grâce à la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, du RER B à la station Parc des Expositions, de la gare TGV et des autoroutes A1, A3 et A104. Le bâtiment dispose d'une partie stockage avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et un dallage béton supportant une charge de 3 tonnes par m². L'accès de plain-pied simplifie la logistique. Les bureaux, partiellement cloisonnés, bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le chauffage des entrepôts est assuré par des aérothermes à eau chaude. Cette offre flexible répond aux besoins des PME-PMI et des grands groupes recherchant un environnement professionnel sécurisé, évolutif et performant au sein du Grand Paris. La modularité des surfaces permet d'accompagner le développement de chaque structure tout en garantissant confort et efficacité opérationnelle.
Restaurant inter-entreprises
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage au gaz
Stationnement extérieur
Surface en rez-de-chaussée 1225 m²
Chauffage des entrepôts par aérothermes à eau chaude
Accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 6 m
Charge au sol 3 tonnes par m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier offre des surfaces d'activité et de bureaux à partir de 311 m², pour une surface totale de 1684 m² en rez-de-chaussée. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité directe aux autoroutes A1, A3 et A104, à la station de RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Les locaux proposent des entrées indépendantes ainsi qu'une grande modularité pour s'adapter aux besoins des entreprises. La zone d'activité dispose d'une hauteur libre de 4 mètres et d'un dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes par m², permettant le stockage léger ou la petite production. L'accès logistique est facilité par des portes sectionnelles de plain-pied. Le confort des espaces est assuré par un chauffage central au gaz et la climatisation dans les bureaux, ainsi qu'un système d'aérothermes à eau chaude pour l'activité.
Un restaurant inter-entreprises est disponible à proximité immédiate. Le site propose des places de parking extérieures, à 300 euros par unité et par an hors taxes et hors charges. Cette offre constitue une solution évolutive et flexible au sein d'un pôle économique dynamique, idéale pour les PME et PMI en recherche de visibilité et de services dans le Grand Paris.
Restaurant inter-entreprises
Zone tertiaire dynamique
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Climatisation
Parkings en sous-sol 600 euros par unité par an hors taxes hors charges
Parkings extérieurs 300 euros par unité par an hors taxes hors charges
Surface rez-de-chaussée 1684 m²
Hauteur libre 4 mètres
Dallage industriel supportant 2 tonnes par mètre carré
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces locaux d'activité et bureaux à louer à Tremblay-en-France, au cœur du pôle d'affaires Paris Nord 2. Ce site fonctionnel propose 1 027 m² divisibles, avec une modularité dès 233 m², permettant d'adapter l'espace à vos besoins professionnels.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée du parc, l'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B à la station Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Sa proximité avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle garantit un emplacement stratégique.
Les surfaces d'activité disposent d'une hauteur libre sous plafond de 6,50 m, d'un dallage industriel haute résistance (5 t/m²), d'un accès de plain-pied et d'un chauffage aérothermes. Les bureaux profitent de faux plafonds en dalles minérales pour une isolation acoustique de qualité. Un restaurant inter-entreprises et des places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un environnement de travail agréable et efficace.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Faux plafond en dalle minérale
Accès de plain pied
Hauteur libre sous plafond 6,50 m
Résistance au sol 5 t/m²
Chauffage aérothermes
Parking extérieur 300 euros unité an HT HC
Surface RDC 669,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du quartier d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ce local mixte de 963 m² vous offre un emplacement stratégique, à proximité directe du Restaurant Inter-Entreprises et à l'entrée du parc. Bénéficiez d'une connectivité optimale grâce à l'accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104, à la desserte du RER B Parc des Expositions, à la Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus régulières.
Ce bien indépendant associe une surface de stockage technique en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, hauteur libre sous poutre de 3,2 m et dallage haute résistance supportant jusqu'à 3 tonnes par mètre carré. Un système d'aérothermes au gaz assure le chauffage de la zone activité. Les bureaux, semi-cloisonnés et dotés d'une entrée indépendante, bénéficient d'un chauffage central au gaz inclus dans les charges, vous garantissant confort et simplicité de gestion.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les PME-PMI recherchant modularité, performance industrielle et cadre de travail agréable, au cœur d'un environnement sécurisé et dynamique, au nord de Paris.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Chauffage central gaz
Bureaux semi cloisonnés
Surface en rez-de-chaussée 963 m²
Hauteur libre sous poutre 3,2 m
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage par aérotherme gaz
Accès plain-pied
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre entreprise dans l'immeuble Les Flamants, au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France. Profitez d'un environnement verdoyant et paysager, à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ces locaux d'activités offrent des surfaces modulables et adaptables à vos besoins, avec entrées indépendantes pour garantir autonomie et visibilité à chaque occupant.
L'accessibilité est optimale grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, au RER B (station Parc des Expositions), à la gare TGV Roissy CDG 2 et à plusieurs lignes de bus. Les bureaux, en configuration semi-cloisonnée ou open space, permettent une grande souplesse d'aménagement. Un système de climatisation est disponible en option selon les lots.
Le confort des équipes est renforcé par un cadre calme et arboré ainsi que par la présence de nombreux parkings extérieurs à tarif compétitif. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'un chauffage par aérothermes, répondant ainsi aux besoins des start-ups comme des grandes entreprises en recherche d'une adresse évolutive et prestigieuse.
Restaurant inter-entreprises
Entrée indépendante
Climatisation
Semi cloisonnés
Parkings en sous-sol 600 euros U an HT HC
Parkings extérieurs 300 euros U an HT HC
Surface RDC 76631 m²
Hauteur libre sous poutre 4 m
Résistance sol 2 T m²
Chauffage aérothermes gaz
Ossature béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du pôle d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier offre des bureaux divisibles à partir de 233 m² dans un environnement professionnel de premier ordre. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'entrée du parc, du Restaurant Inter-Entreprises et d'une desserte multimodale remarquable : accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, RER B station Parc des Expositions, Gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus régulières.
L'immeuble Sitelles, idéalement positionné au carrefour des échanges internationaux de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, propose des espaces de bureaux et d'activités adaptés aux exigences des entreprises, avec entrées indépendantes et prestations techniques de qualité. Les bureaux disposent de faux plafonds en dalles minérales, offrant une bonne isolation acoustique.
Des parkings extérieurs sont disponibles pour le confort des collaborateurs. Cette offre flexible et sécurisée s'intègre dans l'un des parcs d'affaires les plus dynamiques du Grand Paris, valorisant durablement l'image de votre entreprise.
Restaurant interentreprises
Entrée indépendante
Faux plafond en dalle minérale
Revêtement de sol
Open space
Cloisonnement
Chauffage par radiateurs
Climatisation en option
Parkings extérieurs à 300 euros par unité par an HT HC
Surface RDC 248 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER ligne B station Parc des Expositions
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC