Vente commerces Seine-Saint-Denis (93) - 136 annonces - Page 2

Vente Commerce 455 m²

Vente Commerce 455 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé en plein cœur de la N3, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique.
Ce bien se compose de :
Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3M20, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires.
Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3M10 HSP, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs.
Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049835)

2 020 000 €

Vente Commerce 200 m²

Le Boutiquier vous propose à la vente les murs occupés d'un cabinet médical dans un secteur central d'Épinay-sur-Seine.
Rez-de-chaussée : 80m² / 1er étage : 40m² / Sous-sol : 80m²
Loyer prévisionnel : 48 332 € /an net de charges et taxes foncières
Charges annuelles : 8 400 € HT
Taxe foncière : 5 200 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Prix de vente : 400 000€, honoraires d'agence inclus.

Vente Fonds de Commerce 100 m²

Nestenn Gonesse vous propose dans le département de la Seine Saint Denis, un Bar Tabac Fdj d'environ 100m² sur un emplacement très passant proche tous commerces.

Les plus:
Grande façade, un logement est vendu avec le tabac avec une entrée indépendante, bail récent.

Loyer 2000€
Honoraires en supplément du prix: 35 000€ TTC soit 29 000€ HT

Affaire rare sur le secteur avec une belle rentabilité, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

NESTENN GONESSE

Prix cession : 650 000 €

Loyer : 2 000 €/mois

Vente Commerce 200 m²

Le Boutiquier vous propose, à Aubervilliers
Un local commercial de 200m2 en rez-de-chaussée, le tout en très bon état
Le bien dispose de deux entrées sur rue, une grande cuisine avec deux extractions, deux WC et une vitrine de 12 ml.
Actuellement loué par un restaurant.
Loyer net : 42 000 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 3 mois
Charges et taxe foncière : 8 000 € / an charge locataire
Bail neuf
Prix : 450 000 € FAI
Rentabilité : 9,33 %
REF : BO3-1283

Vente Commerce 175 m²

Murs libres d'un local commercial d'angle de 175m² à vendre en VEFA à Bobigny dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2028 - Local livré brut de béton - Hauteur sous plafond 2m70 - Restauration possible - Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation - Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor
Prix de vente 394.800€ TTC (329.000€ HT), nous contacter pour plus de précisions

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Vente Commerce 18 m²

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Ouen / Metro Garibaldi
Les murs occupés d'une boutique sur rue de 18m2
Actuellement occupée par un bar à vin, elle dispose d'une vitrine de 3,55 ml
Prise d'effet du bail : 01/12/2023
Loyer : 12 000 € / an HC HT
Taxe foncière non imputé au locataire
Provision sur charges : 200 € / mois
Prix : 150 000 € FAI
Rentabilité potentielle : 8%
REF : BO3-1259

Vente Commerce 233 m²

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un environnement neuf à Bagnolet.
Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue.
Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de restauration.
Prix attractif, à visiter rapidement.

GROUPE BABYLONE

Vente Commerce 300 m²

Le Boutiquier vous propose, à Noisy-le-Grand (93160), les murs occupés de deux locaux commerciaux de 140 m² de plain-pied avec mezzanine de 60 m² et sous-sol de 100 m², soit 300 m² en tout. Deux locataire différents, un bar tabac et une pizzeria

L’emplacement bénéficie d’une très bonne visibilité sur une allée commerçante. A 100m du RER A.
Licence IV et extraction.

Les locaux sont entièrement loués avec un loyer net annuel de 82 000 €.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Pas de charges de copropriété.

Prix : 830 000 € FAI
Rentabilité : 9,87 %
REF : BO3-1681

Vente Commerce 123 m²

|EMPLACEMENT 1 BIS| Mairie des Lilas

Commerce alimentaire de 120 m² RDC environ

CA 2024/2023 : 1 250 000 euros HT moyen

1 250 000 €

Vente Commerce 133 m²

Le Boutiquier vous propose à Bondy 93140 / Rue Fontaine
Les murs occupés d'une boutique disposant d'une extraction, d'une surface de 133 m2
Stratégiquement situé dans un environnement résidentiel, proche de l’hôpital Jean Verdier
Toutes activités possibles, disposant d'une extraction
Bail neuf avec une activité d'alimentation générale
Taxe Foncière: 1300 €
Loyer : 30 000€ / an HC HT
Prix: 310 000€ FAI
REF: BO3-1642

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Vente Commerce 62 m²

RARE SUR LE MARCHE
Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 74 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine.

Local en pied d'immeuble sur axe passant
Accès indépendant sur rue
Vitrine
Surface de plain-pied en open-space
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 74 m²

Situation/Transports :
Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173)
RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B)
Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B)
SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France)

Charges 1900 euros/an

G2B REAL ESTATE

Vente Commerce 51 m²

Le Boutiquier vous propose, à Bagnolet
Les murs libres d'une boutique de 51m2
Dont 39m2 en rez-de-chaussée avec une surface de vente de 30m2 et une arrière boutique donnant sur la cour, séparé par un mur semis-porteur
Une cave de 12m2 accessible directement par la boutique et une kagibie de 8m2 sur cour complète ce bien
Anciennement exploité par un caviste, possibilité d'exploité en restauration rapide avec extraction de 200mm
Valeur locative : 24 000 € par an
Prix : 330 000 € FAI
REF : BO3-1611

Vente Commerce 125 m²

EXCLUSIVITE A LA VENTE - TOUT COMMERCE : nous vous proposons d'acquérir les murs d'un local commercial de 125,41 m2, libre de toute occupation, il est composé de deux boutiques avec vitrines (l'une de 3,5 m et l'autre de 2,55 m environ) reliées entre elles par un large dégagement, d'une réserve, d'un local d'archives, d'un dégagement menant à un bureau de 25 m2, à la cuisine et à une salle d'eau,d'un WC indépendant, au deuxième sous-sol un emplacement de parking complète le bien. Celui-ci se situe avenue du Belvédère, à 8 mn du métro Mairie des lilas (ligne 11) et du tramway T3B, à 3 mn des lignes de bus 170, 61, "p'tit bus", 105, 129, 249 et N12, à 3 mn de la sortie du périphérique "Porte du Pré-Saint-Gervais".

F. PETITJEAN & ASSOCIES

Vente Commerce 100 m²

Le Boutiquier vous propose à Montreuil
Les murs occupés d'un restaurant
Affaire d'angle, avec une surface de 80 m2 carrez avec sous-sol
Loyer : 18 000 € / an HC HT
Prix : 390 000 € FAI
Rentabilité : 5 % brut
REF : BO3-1049

Vente Commerce 688 m²

Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité à la vente les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 688 m² sur 1 078 m² de parcelle.

Ce bien comprend deux étages, un sous-sol et un rez-de-chaussée, offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 15 minutes de Rosny-sous-Bois et 10 minutes de Noisy-le-Grand.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.38.

Opportunité rare à saisir !

WIT - ILE-DE-FRANCE

1 300 000 €

Vente Commerce 60 m²

Le Boutiquier vous propose en exclusivité, à Livry-Gargan / Bd Marx Dormoy,
Les murs occupés d'un restaurant de 60m2 en rez de chaussée.
Bail neuf, société locataire réalisant 200 000 € de CA.
3 mois de dépôt de garantie, 3 mois de GAPD, taxe foncière imputée au locataire
Loyer net : 16 800 € / an
Charges : 550 € / an
Prix : 222 600 € FAI
Rentabilité brute : 7,5%
REF : BO3-1201

Vente Commerce 170 m²

NESTENN vous propose en exclusivité un produit rare : Des murs libres à vendre à Bondy, plein pied 170m² avec 3 façades, une hauteur de plus de 5 mètres, une terrasse privative de 20m² + jardin accessible + possibilité d'obtenir par la mairie un usage sur le canal de l'ourcq d'une autre terrasse de 60m².

Sur le Canal de l'Ourcq, dans un nouveau quartier de 1300 logements, livrés récemment fin 2024, brut de bétons, fluides en attente, tarif jaune, extraction 1,8 x 0,8.

Sur le permis de construire et le règlement de copropriété PRESQUE TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES possible (de préférence pour la mairie, restauration, restauration rapide à thème hors kebab, boulangerie, salon de thé...)

Loyer potentiel 36k€ annuel HT/HC

Adresse : 2 rue benoite groult, Bondy

Gros plus : une passerelle est en cours de construction et reliera les 2 berges du canal de l'ourcq à compter de septembre 2025.

NESTENN GONESSE

Vente Commerce 133 m²

Le Boutiquier vous propose à Bondy 93140 / Rue Fontaine
Les murs libres d'une boutique disposant d'une extraction, d'une surface de 133 m2
Stratégiquement situé dans un environnement résidentiel, proche de l’hôpital Jean Verdier
Toutes activités possibles
Taxe Foncière: 1300 €
Valeur locative : 36 000€ / an
Prix: 330 000€ revenant net au vendeur
REF: BO3-1595

Vente Commerce 275 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE TOTAL DE 275M2.
150M2 EN RDC ET 125M2 AU 1ER ETAGE.
3 PLACES DE PARKING.
POSSIBILITE D'INSTALLER UNE EXTRACTION ( IDEAL POUR TRAITEUR ETC...)
SITUE PROCHE PERIPH, PROXIMITE IMMEDIATE PORTE DE BAGNOLET ET PORTE DE MONTREUIL.

Honoraires en sus, nous consulter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047844)

Vente Commerce 72 m²

Le Boutiquier vous propose, à Aulnay-sous-Bois
Les murs occupés d'une agence immobilière d'une surface de 72m2
Dont 54m2 en rez-de-chaussée et 18m2 au premier étage
Exploité par une enseigne nationale depuis le 1er aout 2019
Taxe foncière charge locataire
Pas de charges de copropriété
Loyer net : 24 000 € par an
Aucune révision n'a été appliquée
Loyer post révision : 27 923,90 € par an
Prix : 295 000 € FAI
Rentabilité : 9,5%
REF : BO3-1624

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Vente Commerce 45 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire

Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)

Vente Commerce 2 900 m²

Le Boutiquier vous propose, à Montreuil
Un immeuble d'une surface de 2 900m2 exploitable sur 4 niveaux, sur une parcelle de
4 000m2
Chaque niveau est composé de 2 demi-niveaux avec 20 places de parking et des locaux d'activités
En tout, 27 locaux d'activités dans le bâtiment pour un loyer global de 195 000 €
Les 80 places de parking sont exploitées par une société de location pour un loyer de 17 400 € net par an, faisant un CA de 70 000 €.
Prix marché d'un emplacement de parking : 15 000 €
Prix FAI : 2 900 000 €
REF : BO3-1521

2 900 000 €

Vente Commerce 72 m²

TRES BELLE VISIBILITE - ANGLE DE RUE - PASSAGE TRES IMPORTANT.
Au pied d'un immeuble ancien, à l'angle de l'avenue Gabriel Péri, R.H CONSEILS, vous propose un local commercial de 71.80 m² avec une façade de 6 mètres sur l'avenue.
Divisé en accueil, 3 pièces, Sanitaires.
Accès parties communes, chauffage individuel.
Charges : 2 500 €/An
Taxe foncière : 1 260 € (base 2022)
Emplacement N°1. A deux pas du centre commercial de ROSNY 2. Dans avenue Commerçante.
La copropriété est bien gérée, composée de 9 lots principaux, sans aucune procédure en cours.
Cage d'escalier refaite à la charge du vendeur.
PRIX DE VENTE : 280 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur.

Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
PAS DE NUISANCES. PAS DE RESTAURATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Vente Commerce 250 m²

Le Boutiquier vous propose à Montreuil (93)
Les murs occupés d'un commerce d'angle d'une surface de 250m2 en rez-de-chaussée, dont 180m2 de boutique et 70m2 d'appartement. A cela s'ajoutent 30m2 de garage et 70m2 de terrasse couverte. Toutes activités possibles sauf celles nécessitant extraction.
Prix: 310 000€ revenant net au vendeur
Loyer: 25 311€/an
Honoraires: 18 000€ TTC en sus charge acquéreur
REF: BO3-886

Vente Commerce 96 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

EN EMPLACEMENT 1, UNE BOUTIQUE D'ANGLE D'UNE SURFACE AU SOL DE 80M2 PLUS 16M2 EN SOUS SOL.
LIVRE BRUT DE BETON AU PIED D'UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ( LIVRAISON SEPTEMBRE 2024).
AU PIED DES ECOLES (LYCEE, COLLEGE)

EXTRACTION EN PLACE LIMITÉ A CERTAINES ACTIVITES ( IDEAL BOULANGERIE)

PRIX DE VENTE 380 000€
HONORAIRE EN SUS : 7% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047738)

Vente Commerce 72 m²

Le Boutiquier vous propose, à Aulnay-sous-Bois
Les murs occupés d'une agence immobilière d'une surface de 72m2
Dont 54m2 en rez-de-chaussée et 18m2 au premier étage
Exploité par une enseigne nationale depuis le 1er aout 2019
Taxe foncière charge locataire
Pas de charges de copropriété
Loyer net : 24 000 € par an
Aucune révision n'a été appliquée
Loyer post révision : 27 923,90 € par an
Prix : 272 000 € FAI
Rentabilité : 10,26%
REF : BO3-1734

Vente Commerce 724 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d'une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d'un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
Situé au pied du Tramway T1 'Marché de Saint-Denis' et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 'Basilique de St Denis'.

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

2 200 000 €

Vente Commerce 280 m²

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Saint-Denis (93200), un portefeuille de 4 murs occupés idéalement situés au 27 Boulevard de la Commune de Paris.

Ce portefeuille bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein développement, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, ce qui assure un fort flux piéton et routier.

Les biens sont entièrement loués avec un loyer net annuel facturé de 35 880 €. Les charges annuelles s’élèvent à 480 €, et la taxe foncière de 2 500 € est intégralement imputée au locataire.

Prix : 435 000€ FAI
Rentabilité : 8,2 %
REF : BO3-1698

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Vente Commerce 574 m²

Le Boutiquier vous propose, à Montreuil
Un immeuble de 574m2 sur trois bâtiments, dont l'un disposant d'une mezzanine de 50m2
Stratégiquement situé proche de l’autoroute A3
Actuellement loué par une société d'ameublement
Taxe foncière : 4 100 € charge locataire
Loyer net : 52 800 € par an
Prix : 785 000 € FAI
REF : BO3-1610

Vente Commerce 18 m²

EN EXCLUSIVITÉ
Le Boutiquier vous propose, à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), les murs libres d’un local commercial d’environ 18 m², idéalement situé au 7 rue Voltaire.

Ce bien, en pied d’immeuble, bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 13 et 14, RER C) et de la Mairie de Saint-Ouen.

Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière annuelle : 500 €, non imputée à un locataire.

Prix : 125 000 € FAI
REF : BO3-1682

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