Vente commerces Seine-Saint-Denis (93) - 95 annonces - Page 3

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, une boulangerie, une pharmacie, le collège François Mitterrand, le lycée international.
Activités souhaitées : Restaurant, Supermarché spécialisé (bio ou asiatique), Activité sur la jeunesse (salle d'arcade), Pressing
Livraison 2T 2026
Ref AELB 836 959

Sistom vous propose à la vente un local commercial offrant une excellente visibilité grâce à sa façade en bordure d'une avenue très passante.
Le bien se compose de 1 084 m² au rez-de-chaussée, 369 m² au premier étage, ainsi que 739 m² de sous-sol et parking. La partie arrière comprend un ancien entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Toutes activités possibles : restauration, salle de sport, centre de formation, salle de réception, commerce de grande surface, showroom, stockage, etc.

L'agence FLAGSHIP vous propose des Bureaux de 460 m² environ situé à Porte de Montreuil dans un immeuble de Bureau .
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Local commercial sur cour de 82m² avec des hauteurs variantes entre 2,28m et 2,68m.
Accès depuis le jardin de la copropriété et jardin arrière à jouissance privative de 30m².
Idéal pour implanter une société de services ou une profession libérale.
Attente VMC sanitaire de diamètre 160mm, la motorisation restant à la charge de l'acquéreur. Tarif bleu d'une puissance de 36 Kva par local.
Environnement résidentiel avec des commerces de proximité.
15 minutes à pieds du RER.
Prix de 252000Euros honoraires compris et frais de notaire réduit à 3% environ.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 136 m² composée d'un rez- de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 53 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
EXTRACTION 400 ..
Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc...
RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible
. Emplacement n°1
. Proximité toutes enseignes
. Livraison T3 2026
Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration
Surface RDC : 735 m²
Situation/Transports :
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien centre médical à la vente d'environ 850 m² au rez- de-chaussée
Activités idéales : Centre medico dentaire , Clinique vétérinaire
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Au coeur d'un programme neuf, Immprove vous propose un local commercial d'environ 600 m² rez-de-chaussée disponible à la vente dès décembre 2023.
. Surface RDC : 600 m²
. Livré : Brut de béton et vitrine non posée
. Fluides en attentes : 2 arrivées d'eau et 4 évacuations d'eau
. Décaissé de plancher : environ 13 cm
. Hauteur sous plafond : 3,5 m
. Ventilation Haute : 60 x 165 cm
. Charge d'exploitation : 700 kg/m²
. Puissance électrique : Tarif Bleu
Surface RDC : 600 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Fort de Rosny (BUS-121, BUS-1, BUS, BUS-301)

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
. Locaux aménagés pour activité médicale
. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
Surface RDC : 1335 m²
Situation/Transports :
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Ensemble immobilier professionnel entièrement vide, composé de deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1 350 m² :
Restaurant équipé de 220 m² avec terrasse de 80 m²
Entrepôt de 200 m² (HSP 6 m) avec terrain arrière de 380 m²
Bureaux : 110 m² + 30 m² + 48 m² avec cuisines et sanitaires
Idéal pour activité commerciale, artisanale ou investissement locatif.
Disponibilité immédiate – Fort potentiel d'exploitation.
Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050542)

Vente de murs libres d'une surface de commerce sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA Atelier 1) d'une surface de 105.31 m² environ, en rez-de-chaussée, livré brut de béton avec fluides en attente, les vitrines posées - Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Métro L13
Idéalement atelier d'artiste ou atelier artisanal- Hauteur ss plafond 4;m - Local très lumineux avec de belles baies vitrées. Fenêtres oscillobattantes.
Réf ALL840451

Le cabinet GHT immo vous propose :
À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant :
Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café).
Un sous-sol de 40 m².
Une terrasse à l'arrière de 40 m².
Au premier étage 69 m2, vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain.
Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m²
De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R+2 et des combles.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050295)

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'environ 92m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximités - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction.
Livraison 4eme trimestre 2026.
Réf ALB 839129

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
Un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 190 m², composé de :
- Rez-de-chaussée – 1 027 m² : plusieurs salles, cuisine, réserve, salle de restaurant, grande salle de réception et entrepôt de stockage,
- 1er étage – 370 m² : salle de réception, vestiaires et bureaux,
- Sous-sol – 679 m² : lingerie, salle de restaurant et parking de 480 m².
Toutes activités possibles
Opportunité rare avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049790)

Local commercial de 170m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un linéaire important offrant une belle visibilité. 2,4m de hauteur sous plafond sous poutres et 2,8m de hauteur sous plafond. Le local dispose d'un conduit maçonné CF 2h permettant son tubage par le soin de l'acquéreur. La dimension des conduits maçonnés devra permettre l'installation d'une gaine d'un diamètre de 350 mm. Vitrines à poser. Prix 372000 euro hors tva et frais de notaire, honoraires de commercialisation de 18600 euro hors taxes.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À 700 MÈTRES DU RER ET À 900 MÈTRES DE LA MAIRIE, SUR UNE PARCELLE DE 550 M², UN IMMEUBLE MIXTE D'ENVIRON 623 M² COMPRENANT :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL.
- AU PREMIER ÉTAGE : SIX STUDIOS ET TROIS F3.
- PLUSIEURS PLACES DE PARKING.
REVENU LOCATIF : 136 200 € / AN / NET
PRIX : 2 205 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046980)

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Gargan, offrant une surface totale d'environ 52 m², le tout en rez-de-chaussée.
Loyer annuel : 23.216€ HT HC
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Dossier complet sur demande.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété.
Il comprend :
- 133 m² de boutique
- 30 m² de bureaux
- 27 m² en sous-sol
Le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique.
À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 11.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050499)

Ce lot à usage commercial est proposé à la vente libre de toute occupation, permettant une installation immédiate pour un utilisateur ou un projet d’investissement. Il s’organise sur deux niveaux avec un espace principal en rez-de-chaussée et un complément à l’étage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à différents types d’activités commerciales.
Situé au sein du centre commercial Croix de Chavaux, dans un bâtiment à l’architecture fonctionnelle typique des équipements commerciaux de proximité, il bénéficie de volumes lisibles, d’accès directs depuis l’espace public, d’un environnement commerçant actif et d’une fréquentation régulière. La présence de stationnement n’est pas renseignée.
L’ensemble s’inscrit au cœur d’un environnement urbain dense et vivant, dans un quartier central de Montreuil marqué par une forte mixité d’usages. Il s’intègre dans un tissu constitué d’immeubles d’habitation, de commerces de pied d’immeuble et de services, contribuant à l’animation quotidienne du secteur et à son attractivité locale. L’accessibilité est facilitée par la localisation centrale et la proximité immédiate des commerces et services du quartier.
Prix de vente : 530000 €

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, une boulangerie, une pharmacie, le collège François Mitterrand, le lycée international.
Activités souhaitées : Restaurant, Supermarché spécialisé (bio ou asiatique), Activité sur la jeunesse (salle d'arcade), Pressing
Livraison 2T 2026
Ref AELB 836 959

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 159m² de plain-pied, au sein d'une résidence neuve. Situé au coeur de Saint-Ouen-sur-Seine.
Activités idéales : toutes activités sauf restauration.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Vente de murs libres d'une surface commerciale de 95.50 m² environ, située dans une résidence de 67 logements à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité.
Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction.
Toutes activité possible sauf nuisance.
Livraison 1T 2028 réf AELB 839957

Immprove vous propose en plein coeur des docks de Saint Ouen, un local commercial au pied d'un immeuble d'habitation d'une surface de 274m². Local livré brut de béton / fluides en attentes / vitrines non posées. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Prix FAI : 1 450 000 euros TTC FAI . (1 place de parking en sus à 20 000 euros TTC)
. Immeuble neuf
. Façade de 40 mètres
. Accès PMR
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur sous plafonds : environ 4 mètres
. Extraction de 400
Surface RDC : 274 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Capitaine Glarner (BUS-173, BUS-274, BUS-66)
Métro Garibaldi (METRO-13), Saint-Ouen (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN)
SNCF St-Ouen (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 1 113 000 € H.I.
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie
Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction.
Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place.
L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen.
Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe.
A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...)
Disponibilité immédiate.
Réf ALB 840127

Ce local commercial de 277 m², implanté au sein d'un éco-quartier en pleine croissance à L'Île-Saint-Denis (93), est mis en vente pour 997 500 € HT.
Situé dans un secteur mêlant résidences, logements étudiants, bureaux, hôtels, commerces et espaces culturels et de loisirs, il offre une visibilité privilégiée grâce aux berges aménagées et se trouve à proximité immédiate des nouveaux quartiers de Saint-Denis et de Saint-Ouen, accessibles par une passerelle. Avec la présence proche du centre commercial Marques Avenue, ce bien dispose d'un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Paris. Le local sera livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées.
Plusieurs lots sont disponibles : de 105 m2 à 277 m2
Activités autorisées : supermarché, restaurant (brasserie ou pizzeria), pharmacie, crèche, boulangerie …

Vente de murs libres , emplacement Prime N°1 visibilité exceptionnelle
Emplacement Prime et exceptionnel

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 600m² composée d'un rez- de-chaussée de 300m² et d'un étage de 300m² environ. Plusieurs places de parkings incluses.
Environ 50 mètres linéaires de façade d’angle sur 8 mètres de hauteur.
Proximité immédiate avec des grandes enseignes.
Parcelle entière à vendre.
Activités idéales : Cuisiniste, décoration, bricolage, fenêtres sur mesures etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
EN EMPLACEMENT 1, UNE BOUTIQUE D'ANGLE D'UNE SURFACE AU SOL DE 80M2 PLUS 16M2 EN SOUS SOL.
LIVRE BRUT DE BETON AU PIED D'UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ( LIVRAISON SEPTEMBRE 2024).
AU PIED DES ECOLES (LYCEE, COLLEGE)
EXTRACTION EN PLACE LIMITÉ A CERTAINES ACTIVITES ( IDEAL BOULANGERIE)
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047738)

Opportunité mixte
Situé sur l'axe principal, à proximité immédiate de la Mairie des Lilas (Ligne 11), cet ensemble immobilier sur une parcelle individuelle sans copropriété offre une solution pragmatique pour un projet professionnel et résidentiel. L'emplacement est le point fort de ce bien, garantissant une visibilité constante et une accessibilité parfaite pour des collaborateurs ou des clients.
Un outil de travail modulable et fonctionnel
Le rez-de-chaussée de 220 m² est un espace d'activité sain et directement exploitable. Il se compose d'un local sur rue de 46 m², idéal pour un accueil ou une vitrine, prolongé par un passage latéral permettant le déchargement via de petits véhicules. En retrait de la rue, on trouve des bureaux de 40 m² avec points d'eau, ainsi qu'un grand volume de 93 m². L'ensemble est propre et fonctionnel, parfaitement adapté à une structure cherchant de la surface sans les contraintes de travaux lourds.
À l'étage, l'appartement de quatre chambres en duplex (135 m² Carrez, 175m2 au sol) est en bon état. C'est un espace simple et efficace, qui peut servir de logement de fonction ou de revenu locatif complémentaire pour équilibrer l'investissement. Sa configuration permet de séparer distinctement la vie professionnelle de la vie privée tout en restant sur le même site.

EN EXCLUSIVITE A VENDRE UNE BOUTIQUE à SAINT OUEN (93) - située sur une des artères principales de la ville, en limite de Paris, d'une surface totale de 286,07 m² actuellement aménagés en une surface de vente de 250 m² environ + un local technique + une réserve ou bureau + 2 sanitaires et une arrière boutique. En sus, un sous sol de 18,60 m² + 3 emplacements de parking. Au pied d'un immeuble récent avec une très belle façade sur rue de 16 mètres linéaires. Large trottoir. A 5mn de la porte de PARIS et du Périphérique et à 10 mn des axes A86 et A1. Facile d'accès en métro par la Station "Porte de Clignancourt". Possibilité tous commerces sauf la restauration. En sus, possibilité d'Acquérir de 1 à 3 emplacements de parking au prix de 12.000 Euros l'unité (douze mille Euros l'unité) hors honoraires