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Vente Commerce 300 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
1 113 000 €
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

  • Programme neuf 2026
  • Environnement commerçant
  • Parkings en sous-sol possibles
Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction.
Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place.
L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen.
Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe.
A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...)
Disponibilité immédiate.
Réf ALB 840127
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Prix 1113000 €
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC300 m²1113000 €Commerce

Description

Local situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour un futur exploitant. Le bien dispose d’une extraction, ce qui élargit les possibilités d’activités sous réserve de validation par la mairie. L’absence de vitrines permettra une conception sur mesure de la façade commerciale en fonction du projet. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en complément, constituant un atout pour l’exploitation. La disponibilité est immédiate, permettant une mise en activité rapide.

Notes sur la vente

Prix de vente : 1 113 000 € H.I. Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie

  • Frais d’agence : 6 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin
75020 Paris
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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