Vente Commerce 63 m²71 Ter Avenue Du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance

Honoraires acquéreur : 20 000 € HT
200 000 €

Murs de boutique à vendre- Centre-ville de Neuilly-Plaisance

  • Axe passant à forte visibilité locale
  • Commerces de proximité immédiate
  • Proche RER A Neuilly-Plaisance
L’actif s’inscrit dans un immeuble de petite copropriété situé au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un secteur central à dominante commerciale. L’environnement immédiat est animé et bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien. L’immeuble présente une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation mono-locataire en pied d’immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 63 m²
Prix 200000 €
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC63 m²200000 €Commerce

Notes sur la vente

Prix de vente : 200 000 € hors honoraires Taux de rendement net : 5,37 % NOI annuel : 10 740 € Taxe foncière : 1 700 € Tout autre élément intéressant : locataire en place depuis 2002, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours

  • Frais d’agence : 20000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960
  • Pied d’immeuble

Emplacement

71 Ter Avenue Du Maréchal FochNeuilly-Plaisance 93360

Transports

Neuilly-Plaisance

1 km (soit 14 min à pied)

Val De Fontenay

2 km (soit 9 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Avenue Georges Clémenceau
94360 Bry-sur-Marne
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Contacter l'agence

Thibault Emery

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