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Location Bureaux 69 m²Square Des Griffons, 94000 Créteil

1 093 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 876 € HT

Dépôt de garantie : 3 386 € HT

Charges locatives : 775 € HT/an

Location Bureau Créteil 94000

QUARTIER POINTE DU LAC DONNANT DIRECTEMENT SUR UN SQUARE ENTOURE DE COMMERCES ET D'ECOLES.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 69,46 M² SUR RUE POUR ACTIVITE DE LOCAL/BUREAUX.
Divisé en accueil, bureaux, Salle de réunion, W.C PMR, Placards.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer : 13 544,70 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : 780 €/An.
Dépôt de garantie : 3 386,18 €
Honoraires : 4 063,42 € HT + 812,69 € TVA = 4876,10 € TTC
GAPD : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire de 2 000 €.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux/Commerces	69 m²	190 € HT-HC/m²/an	09/04/2026

Emplacement

Square Des GriffonsCréteil 94000

Transports

Pointe Du Lac

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.