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Location Bureaux 69 m²Square Des Griffons, 94000 Créteil

Honoraires preneur : 4 876 € HT

Dépôt de garantie : 3 386 € HT

Charges locatives : 772 € HT/an

Taxe foncière : 1 990 €/an

1 092 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Créteil 94000

ENTOURE DE COMMERCES ET D'ECOLES.

QUARTIER POINTE DU LAC DONNANT DIRECTEMENT SUR UN SQUARE ENTOURE DE COMMERCES ET D'ECOLES.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 69,46 M² SUR RUE POUR ACTIVITE DE LOCAL/BUREAUX.
Divisé en accueil, bureaux, Salle de réunion, W.C PMR, Placards.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer : 13 544,70 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : 780 €/An.
Dépôt de garantie : 3 386,18 €
Honoraires : 4 063,42 € HT + 812,69 € TVA = 4876,10 € TTC
GAPD : 3 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire de 2 000 €.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	69 m²	190 € HT-HC/m²/an	Bureau/Commerce	Immédiate
Le bien se situe dans un quartier résidentiel et commercial composé d'immeubles collectifs et entouré d'écoles (primaire et maternelle). A proximité immédiate du lac de Créteil, à 500 mètres à pied du métro ligne 8 (Créteil : Pointe du lac) et 5 minutes en voitures de l'autoroute A86. Secteur commercial composé de services de proximités, crèche, écoles, tabac, restauration, auto-école, coiffeur etc...Le local donne directement sur un square avec une petite façade qui permet d'exercer une activité de bureaux et de recevoir de la clientèle. Frais d’agence : 4876 € Taxe foncière : 28,85 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 11,19 €/m²/an Dépôt de garantie : 3386 € Espace en excellent état Sanitaires privatifs Vitrine commerciale Accès PMR

Espace / Lot RDC

Surface 69 m²

Loyer 190 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau/Commerce

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Square Des GriffonsCréteil 94000

Transports

Pointe Du Lac

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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