Location de Bureaux Gentilly
Location de bureaux à Gentilly en 2026 : une destination stratégique aux portes de Paris
Gentilly, commune limitrophe du 13e et du 14e arrondissement de Paris, s'impose comme une destination stratégique pour les entreprises en quête de bureaux à des conditions plus accessibles que la capitale.
Un marché tertiaire dont les loyers progressent, signe d'une attractivité croissante.
Un marché tertiaire en croissance aux portes de la capitale
Le loyer moyen des bureaux à Gentilly atteint 264 €/m²/an, en hausse de 5,2 % sur un an, une dynamique qui traduit l'attractivité croissante de la commune pour les entreprises souhaitant rester proches de Paris.
Les bureaux rénovés situés à proximité immédiate du RER B dépassent même les 300 €/m²/an, un niveau qui témoigne de la demande soutenue sur les immeubles les mieux desservis de la commune.
Une desserte multimodale renforcée par le tramway
Gentilly bénéficie d'un accès direct au RER B, ainsi que du tramway T3a, qui relie le stade Charléty à la Porte de Gentilly, complété par un réseau de bus dense qui dessert l'ensemble de la commune.
Cette accessibilité, combinée à la proximité immédiate de Paris, en fait un secteur recherché par les entreprises qui veulent conjuguer accessibilité et maîtrise de leur budget immobilier.
Prix de location des bureaux à Gentilly en 2026
Le marché des bureaux à Gentilly reste plus accessible que Paris intra-muros, tout en offrant une desserte comparable à certains secteurs parisiens grâce au RER B et au tramway T3a.
Les immeubles à proximité immédiate des transports en commun, les plus recherchés, se négocient généralement au-dessus de la moyenne communale, portés par la demande croissante des entreprises en quête d'une adresse proche de Paris.
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