Location Bureaux Villejuif - 9 annonces

Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel pour prospérer avec ces bureaux contemporains situés à Villejuif. Proposés par EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont disponibles à la location pour répondre à tous vos besoins. Avec une superficie totale de 1 873 m², divisibles à partir de 190 m², ces bureaux offrent une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos projets. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces locaux vous permettent de bénéficier d'un environnement stimulant et professionnel. Parfaitement situés pour optimiser vos opérations, ces espaces sont une opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre stratégique. Ne manquez pas cette chance de propulser votre entreprise vers le succès avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter vos futurs bureaux.
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Gardienne
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7)
Métro Villejuif - Louis Aragon (7)
Tram Lamartine (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge RELAIS DE VILLEJUIF (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 333 m², divisibles à partir de 110 m², idéalement situés à Villejuif. Implantés dans un immeuble récent, ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant une solution flexible pour leurs activités artisanales, logistiques légères, industrielles ou tertiaires.
Les locaux offrent une grande modularité afin de s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre activité. Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'espaces ouverts, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Les prestations techniques comprennent la fibre optique, des faux plafonds ainsi qu'un pré-câblage informatique et téléphonique, permettant une installation rapide de vos équipes.
La partie activité est conçue pour répondre aux exigences des professionnels avec une charge au sol de 1 tonne/m², une hauteur libre de 5 mètres et de grandes portes sectionnelles de 4 x 4 mètres, facilitant les opérations de stockage, de manutention et de livraison. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires situés dans les parties communes.
Grâce à sa modularité, ses prestations de qualité et son emplacement stratégique à Villejuif, cet ensemble de locaux d'activité avec bureaux constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et performant.
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol de 1 tonne /m²
. Hauteur libre de 5 mètres
. Portes de 4x4 mètres
. Sanitaires parties communes
Surface RDC : 387 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LAB 116 - 119 RUE EDOUARD VAILLANT 94800 VILLEJUIF
ZAC CAMPUS GRAND PARC – VILLEJUIF – A proximité immédiate de l’Institut Gustave Roussy et desservi par la gare d’interconnexion du Grand Paris Express (Ligne 14 et 15), Immeuble neuf à usage de Laboratoires (L1 et L2) et de Bureaux aux dernières normes environnementales d’une surfaces de 6 936 m² divisibles.
Prestations de services
Groupe de production d'eau glacé à condensation par air
Labo charge au sol de 500kg/m², 3,4 m de HSP
Réseau de chaleur urbain
Système de ventilation séparée Bureaux/Labo
Aire de livraison couverte
Terrasse technique réservée aux preneurs
Gaines techniques pour réseaux spécifiques
Ascenseur et Monte-Charge
Division possible par demi-niveaux (cellules 1&4, cellules 2&3)
Lots livrés bruts
Salle commune au RDC aménagée et pour restauration et réunions
Budget aménagements intérieurs dédié aux preneurs

THE HIVE est le premier grand ensemble neuf conçus pour accueillir proche de Paris des laboratoires et des bureaux. A 200 m de la station Villejuif Gustave Roussy il est idéalement desservi par les lignes 14 et 15 du métro. Il est au cœur d'un écosystème dédié à la recherche et l'innovation dans le domaine de la Santé et de l'Oncologie. Sa grande divisibilité permet à tous types d’entreprises de s’y installer à partir de 250 m² pour les plateaux courants et 25 m² pour les espaces i-Hub offre flexible de petits modules de bureaux et de laboratoires plug and play.
Des services mutualisés adaptés aux occupants, un accompagnement technique, et un Community Manager, complètent cette offre destinée à créer un écosystème puissant dans le domaine de la recherche.
Etat des locaux : Neuf
3 monte-charges
Accueil, restaurant, tisaneries, salles de réunions communes, coworking, espace évènementiel
300 places de parking vélos
Vestiaires et douches
Jusqu'à 60% de labos BSL 1, 2, salles blanches possibles
Réseau d'air comprimé, de gaz carbonique, d'azote et d'eau
Locaux de stockage et de déchets
Locaux techniques centralisés
Chau age urbain 60% ER
Haut débit de renouvellement d'air
Charge au sol : 500 kg
Hauteur de dalle à dalle de 4 m, permettant une hauteur libre de 2,9 m
Jardin 900 m² et terrasses
217 Parkings en S/Sol

A 5 minutes à pied du métro 7 « Villejuif - Paul - Vaillant - Couturier » , Immprove vous propose de louer un espace de bureau dans un immeuble moderne. Un plateau de 228 m², desservi par un ascenseur, cloisonné et climatisé, et profitant d'une vue sur une un balcon verdoyant. Un emplacement de parking est inclus dans le loyer et vous profiter de la proximité immédiate de Paris via la nationale 7.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Villejuif, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et confort, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise.
. Parties communes de bon standing
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 106, A 6a, A 6b (Entrée), A 106 (Sortie A 6a), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des bureaux des lots de laboratoires modernes à louer, totalisant 15 888 m², divisibles dès 195 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
. Certification BREEAM Excellent
. Service d'accueil et de restauration
. Salle évènementielle ERP
. 10 salles de réunion partagées
. Espace coworking
. Espaces détente au 4ème étage
. Grande terrasse accessible et végétalisée au 4ème étage
. Monte charges et ascenseurs
. Laverie partagée
. Aire de livraison
. Locaux vélos
. Hauteur libre sous faux plafond de 2,90 mètres et 3,50 mètres au rez-de-chaussée
. Charge au sol de 500 kg/m²
. Trames de cloisonnement permettant de cloisonner à partir de 25 m² dans les espaces de laboratoires et bureaux
. Distribution trois gaz spéciaux: azote gazeux, air comprimé
. Renouvellement d'air de 6 volumes d'air/heure dans les espaces de laboratoires
. Température contrôlée
Situation/Transports :
Bus Hautes Bruyères (186), Le Coteau - Panorama (V3)
Métro Villejuif - Gustave Roussy (14)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 161)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge Villejuif - Hôtel Campanile (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un programme immobilier de construction traditionnelle à usage d'activité et de stockage en rez-de-chaussée et bureaux en étage.
Nous disposons d'un lot à louer de 110 m² à usage de bureaux totalement refait à neuf et bénéficiant d'une excellente visibilité, situé en façade de rue.
Nous disposons également d'un lot à louer de 142 m² à usage de bureaux, au 1er étage, divisé en plusieurs espaces de bureaux et salle de réunion, situé à l'arrière de l'immeuble, côté cour, au calme.
Les locaux sont reliés à la fibre optique et bénéficient d'une accessibilité pour personne à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Proche de Paris en transports en commun : à moins de 15 minutes à pied de la gare «L'Haye-Les-Roses » sur la ligne de métro 14 et à 4 arrêts de Porte d'Italie de métro depuis Villejuif Louis Aragon. Et à 12 minutes en voiture de l'autoroute A6B.
La ZAC de l'Epi d'OR intègre de nombreuses entreprises dont LIDL, le distributeur alimentaire Deroche ou encore le laboratoire Bioclinic. L'arrivée de la ligne 14 en 2024 à 15 minutes à pied de l'immeuble, fera de la ZAC de l'Epi d'Or un endroit très en vogue. 40 000 déplacements sont prévus à la gare de Chevilly Trois-Communes, le trajet entre les gares de L'Haÿ-les-Roses et l'aéroport d'Orly prendrait 8 minutes au lieu de 37 minutes. Grâce ses multiples connexions aux lignes de transport existantes, le Grand Paris Express vous transportera rapidement d'un endroit à un autre en Île-de-France.
Les locaux sont disponibles pour un loyer de 135 Euros HT HC/m² par an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du site ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une surface de 280 m² de salle blanche est disponible à la location au sein de LAB 116, un site intégré dans un écosystème en pleine effervescence réunissant les principaux acteurs de la santé en région parisienne.
L'immeuble, certifié BREEAM Very Good, a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises des secteurs scientifiques, médicaux et pharmaceutiques. Il dispose d'un espace de convivialité comprenant une cafétéria, un espace détente équipé de frigos connectés, de mobilier intelligent, de fontaines à eau, ainsi que d'une connexion wifi. Ces espaces peuvent être privatisés selon les besoins.
Les utilisateurs bénéficient également d'une aire de livraison, de deux ascenseurs d'une capacité de 1000 kg, de terrasses accessibles au 7e étage, d'un parc à vélos sécurisé, ainsi que d'un accès immédiat à la ligne 14 du métro, située à moins de trois minutes à pied.
Les laboratoires proposés sont de type L1 avec des aménagements conservatoires permettant une évolution vers le niveau L2. Les salles blanches offrent une hauteur libre de 3,68 mètres sous la poutre la plus basse.
Afin de répondre aux cahiers des charges techniques les plus exigeants, les plateaux de bureaux et de laboratoires sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant ainsi un aménagement sur mesure. Une toiture technique est également disponible au R+8 pour les installations spécifiques.
Un accompagnement personnalisé peut être proposé avec un architecte spécialisé en conception de laboratoires.
Enfin, 77 places de stationnement sont disponibles à la location pour compléter cette offre.