Location Bureaux 229 m² à 4 908 m²LAB 116 Bâtiment A, 3 Mail du Docteur Nicole Girard Mangin, 94800 Villejuif

Charges locatives : 275 240 € HT/an
À partir de
6 680 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villejuif 94800

  • Au cœur du Campus Grand Parc
  • Bâtiment dédié aux entreprises des sciences de la vie
  • Proche transports en commun
Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud
4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ.
LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne.
Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds.
Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2.
Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse.
Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes.
Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé.
Une toiture technique est disponible en R+8.
77 places à louer disponibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC7 - 20229 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Local à vélos sécurisé
  • Open space
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
1er étage250 m²380 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
2e étage16 - 49582 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Local à vélos sécurisé
  • Open space
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
3e étage891 m²380 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
4e étage25 - 75892 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Local à vélos sécurisé
  • Open space
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
5e étage892 m²380 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
6e étage25 - 75891 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Local à vélos sécurisé
  • Open space
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
7e étage281 m²400 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud, 4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ. LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne. Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds. Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2. Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse. Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes. Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé. Une toiture technique est disponible en R+8. 77 places à louer disponibles

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 56,08 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire / espace R&D
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Laboratoires à aménager
  • Configuré pour entreprises de santé
  • Salles blanches
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 7 - 20
Surface 229 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 250 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 16 - 49
Surface 582 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 891 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 25 - 75
Surface 892 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 892 m²
Loyer 380 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Nombre de postes 25 - 75
Surface 891 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 281 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé
  • Espace restauration / cafétéria

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Mail du Docteur Nicole Girard ManginVillejuif 94800
Nom de l'immeuble : LAB 116 Bâtiment A

Transports

Villejuif - Gustave Roussy

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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