Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villejuif - 22 annonces

En plein coeur d'une zone d'activités dynamique, on vous offre l'opportunité de louer une cellule d'activités avec de l'activité en rez de chaussée et du bureaux en étage, Sur la partie activité, la hauteur sous plafond est de 7 m. Les livraisons se font de plain pied par porte sectionnelle. Parkings extérieurs en sus.

Saisissez une opportunité rare proposée par EVOLIS à Villejuif : des bureaux contemporains de 1 136 m² à louer, modulables à partir de 568 m², offrant une adaptabilité sur mesure pour votre entreprise. Imaginez vos équipes prospérer dans un espace lumineux et spacieux, conçu pour maximiser la productivité et le bien-être au quotidien. Ces bureaux incarnent l'excellence professionnelle, fusionnant esthétisme et fonctionnalité avec des aménagements flexibles qui s'ajustent parfaitement à vos besoins spécifiques. Leur localisation stratégique à Villejuif assure une connectivité optimale grâce à la proximité des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, partenaires et clients. Profitez des commodités locales à portée de main pour enrichir l'expérience de travail au sein de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redéfinir l'avenir de votre activité dans un cadre dynamique et prometteur. Avec EVOLIS, offrez à votre entreprise l'élan nécessaire pour s'épanouir dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Transformez vos ambitions en réalité et saisissez cette chance de marquer un tournant décisif pour votre entreprise.
***IMMEUBLE***
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour privative
***BUREAUX***
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Double exposition
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
--CHAUFFAGE--
. Chauffage électrique
--CHARGE AU SOL--
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
--ACCES / PORTE--
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
--LOCAUX SOCIAUX--
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 568,1 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131)
Métro Lignes 7 et 14
Tram T7
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PARC DE L'EPI D'OR
AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et des bureaux à Villejuif (94), au sein de l'ensemble M7. L'offre totalise 1 191 m², divisibles à partir de 110 m², avec des lots d'activité et de bureaux répartis sur plusieurs bâtiments.
Les locaux, en bon état, sont lumineux avec des espaces ouverts. Hauteur libre de 5 mètres, portes de 4 x 4 mètres, charge au sol de 1 tonne/m², faux plafonds, précâblage informatique et téléphonique, fibre optique.
Prestations : immeuble récent, façade en pierres agrafées, site clos et sécurisé, accès véhicules légers et poids lourds, accès PMR, sanitaires en parties communes.
Accès : autoroutes A6a, A6b et A106, future station Villejuif Louis Aragon (ligne 15, fin 2026).
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol de 1 tonne /m²
. Hauteur libre de 5 mètres
. Portes de 4x4 mètres
. Sanitaires parties communes
Surface RDC : 228 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ZAC des Hautes Bruyeres
AGILYS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement au 1er étage dans un parc d'activité tertiaire et sécurisé à Villejuif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Villejuif, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités totalisant 799 m², divisibles à partir de 369 m². Ces surfaces polyvalentes, associant espaces d'activités et bureaux d'accompagnement, constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et performant pour leurs activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Implanté au sein d'un parc d'activités organisé autour d'une voirie privée avec une entrée et une sortie distinctes, le site facilite la circulation des véhicules et optimise les opérations de livraison, qu'il s'agisse de poids lourds ou de véhicules utilitaires. Son organisation permet une exploitation fluide et sécurisée au quotidien.
Les espaces d'activités disposent d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ils bénéficient d'une charge au sol de 1 tonne par m² ainsi que d'une hauteur libre de 6 mètres, offrant des conditions idéales pour le stockage, la manutention ou l'installation d'équipements professionnels.
Les locaux sont équipés d'un chauffage par aérotherme électrique et d'un éclairage LED assurant un excellent confort de travail tout en optimisant les performances énergétiques. Les bureaux d'accompagnement disposent d'un revêtement de sol en moquette, créant un environnement agréable pour les équipes administratives et commerciales. Des sanitaires privatifs complètent les prestations afin d'assurer le confort quotidien des occupants.
Grâce à ses équipements techniques, à son excellente accessibilité et à son environnement dédié aux activités professionnelles, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à Villejuif dans des locaux modernes, fonctionnels et immédiatement disponibles.
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteur
. Porte sectionnelle de plein pied
. Charge au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur libre de 6 mètres
. Aérotherme électrique
. Pavés LED
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 620 m²
Situation/Transports :
Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif
Bus 131, V7
Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly
Autoroute A6, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Site clos et sécurisé par portail électrique
Accès PMR
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
1 accès de plain-pied par lot
Climatisation
Kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 279 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram Villejuif Louis Aragon (7)
Autoroute A6
Bus Les Lozaits (BUS-131, BUS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose un entrepôt de 228m2.
Situation stratégique aux portes de Paris, très bien desservi et à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express.
Conçu pour les PME, artisans et activités de petite logistique urbaine, il offre une excellente luminosité et grande fonctionnalité.
Activités ciblées : artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, e?commerce avec préparation de commandes, start?up, ...
CARACTERISTIQUES :
Site clos et sécurisé
Accès sécurisé par digicode
Sanitaires en parties communes
Borne de recharge
Places de stationnement en extérieur
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 135€ m²/an HT HC
Charges HT / m² : 22,52 euros
TB HT /m² : 15,64 euros
TF /m² : 19.94€
Dépôt de Garantie 3 mois
Disponibilité : Immédiate
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel de référence
TRANSPORTS :
- A 106, A6
- Métro L'Haÿ-les-Roses
Contactez moi : Joël BORILLA 07 49 97 76 73
Référence annonce : LP53659
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 617 € à la charge du locataire. Provision sur charges 428 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 695 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Scamac-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Un local d'activité d'environ 1200m², en très bon état, proche A6, transport métro Ligne 7.
Bureaux climatisés, entrepôt / mezzanine air pulsée, alarme / surveillance, câblé
Idéal pour Padel, Hyrox Training Club, Fitness, Tennis, Cross-Training, Aquagym, Yoga, Badminton, Boxe, Tennis de table, Squash, Danse ...
#VENTE #LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 430 m² à Villejuif (94), sur un site clos et sécurisé.
Caractéristiques techniques :
- Entrepôt
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux en étage
- WC en R+1 et RDC
- Réfectoire
- Parkings VL
N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités de 440m² non divisibles, situé à VILLEJUIF, en zone pavillonnaire à proximité des lignes de métro 14 et ligne 7. Ce bien bénéficie d'un accès privatif sur la rue et d'un quai de déchargement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules légers. Une opportunité idéale pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Travaux à prévoir.

A LOUER - VILLEJUIF (94)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 387 m².
Le bâtiment comprend de grandes surfaces modulables pour ateliers, stockage et fabrication, complétées par des bureaux fonctionnels. Il bénéficie d'équipements techniques (hauteur sous plafond de 7 mètres, place de stationnement en extérieur) facilitant l'exploitation quotidienne du site.
Situé à Villejuif (94), au sein d'un environnement économique dynamique, le site dispose d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale via la A6 / N7 / N305 / D61 et les transports en commun.
Une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans des locaux flexibles et adaptés à leur activité.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !

A LOUER (94)
VILLEJUIF
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité avec bureaux à louer dans un parc d'activité
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à a location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 369 m²
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : A6;N7;N20;A86;D126
Métro 7 : Louis Aragon
Services / Prestations :
Accessibilité type véhicules : tous porteurs
Hauteur sous porte plain pied : 2,50m
Hauteur libre : 3m
Porte d'accès plain-pied : l
Bureaux cloisonnés
Hall d'accueil : indépendant
Locaux sociaux : douches/vestiaires
Sécurité : contrôle d'accès Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Métro : M7 Villejuif Louis Aragon
Desserte routière : A6, N7, N20, A86, D126
Etat de l'immeuble : En état d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Type chauffage : Individuel
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : standard téléphonique
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 2,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Zénithal
Puissance électrique : triphasé
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

PARC DE L'EPI D'OR
AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose des bureaux des lots de laboratoires modernes à louer, totalisant 15 888 m², divisibles dès 195 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
. Certification BREEAM Excellent
. Service d'accueil et de restauration
. Salle évènementielle ERP
. 10 salles de réunion partagées
. Espace coworking
. Espaces détente au 4ème étage
. Grande terrasse accessible et végétalisée au 4ème étage
. Monte charges et ascenseurs
. Laverie partagée
. Aire de livraison
. Locaux vélos
. Hauteur libre sous faux plafond de 2,90 mètres et 3,50 mètres au rez-de-chaussée
. Charge au sol de 500 kg/m²
. Trames de cloisonnement permettant de cloisonner à partir de 25 m² dans les espaces de laboratoires et bureaux
. Distribution trois gaz spéciaux: azote gazeux, air comprimé
. Renouvellement d'air de 6 volumes d'air/heure dans les espaces de laboratoires
. Température contrôlée
Situation/Transports :
Bus Hautes Bruyères (186), Le Coteau - Panorama (V3)
Métro Villejuif - Gustave Roussy (14)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 161)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge Villejuif - Hôtel Campanile (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 387 m² environ, situé au sein du PA d'Epi d'Or, à Villejuif (94).
Ce local se compose de 228 m² d'entrepôt et de 159 m² de bureaux.
Idéalement situé à Villejuif (94), ce local bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6, A86, N7), d'une excellente desserte en transports en commun (métro ligne 7, future ligne 14, tramway T7, bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 387 m² situé au sein d'un programme immobilier à usage d'activités et de stockage. Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle accueille plusieurs entreprises et constitue un environnement professionnel dynamique, parfaitement adapté aux PME, artisans, sociétés techniques ou activités de stockage recherchant des locaux fonctionnels à proximité immédiate de Paris.
Le lot disponible développe une surface totale de 390 m² comprenant 231 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée entièrement rénovés, ainsi que 159 m² de bureaux d'accompagnement situés au premier étage. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres permettant un stockage optimisé et une grande flexibilité d'exploitation. L'accès aux livraisons est facilité par une grande porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour la circulation des véhicules utilitaires et les opérations logistiques.
Les locaux disposent d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture dans la zone d'activité et de nombreuses fenêtres dans les bureaux en étage. L'ensemble est raccordé à la fibre optique pour garantir une connexion internet très haut débit. Les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée et des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des utilisateurs.
Situé au coeur de la ZAC de l'Épi d'Or, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris. Il est accessible en transports en commun à moins de 15 minutes à pied de la station « L'Haÿ-les-Roses » sur la ligne 14 du métro du Grand Paris Express et à seulement quatre stations de la station Villejuif Louis Aragon. L'accès routier est également rapide avec l'autoroute A6B à environ 12 minutes en voiture. La zone accueille déjà de nombreuses entreprises reconnues et l'arrivée récente de la ligne 14 renforce l'attractivité de ce secteur économique en plein développement.
Ces locaux d'activités avec entrepôt et bureaux à louer sont proposés au loyer de 135 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 369 m² à Villejuif (94), sur un site clos et sécurisé.
Caractéristiques techniques :
- Entrepôt (possibilité de retirer le faux plafond pour obtenir une belle hauteur sous poutre)
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux en étage
- WC en R+1 et RDC
- Salle de repos
- Parkings VL
Contactez-nous, pour de plus amples informations et organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et entrepôts situés au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments de construction traditionnelle dédiés aux activités artisanales, au stockage et aux bureaux d'accompagnement. Ce parc d'activités offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant des locaux mixtes associant entrepôt et bureaux dans un même ensemble immobilier.
Deux cellules sont actuellement disponibles. La première développe une surface totale de 369 m² comprenant 279 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée ainsi que 89 m² de bureaux situés au premier étage. La seconde cellule propose une surface totale de 427 m² avec 336 m² d'espace d'activité et de stockage en rez-de-chaussée complétés par 91 m² de bureaux en étage. Cette configuration permet aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles, logistiques et administratives au sein d'un même site.
Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les livraisons, la manutention et la circulation des véhicules utilitaires. Les surfaces d'activité profitent d'une belle hauteur et d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture, tandis que les bureaux disposent de nombreuses ouvertures offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Les locaux sont raccordés à la fibre optique afin de garantir une connexion internet très haut débit et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des occupants. Ce type de configuration est particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de logistique légère, aux PME industrielles ou aux activités de stockage et distribution.
Ces entrepôts avec bureaux à louer sont proposés au loyer de 120 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 369 m2.
Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86.
Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1...
SURFACES
RDC : 279 m2
R+1 : 90 m2
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 44 280 euros HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau