Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Maur-des-Fossés - 32 annonces

Idéalement situé pignon sur rue, ce bâtiment d'activité indépendant de 297m2 dispose d'une cour privée 120m2, espace entrepôt séparé en 2 cellules, portes sectionnelles électriques 2.45m L x 2.55m H, belle hauteur 2.90m, entrée avec accueil, sanitaires, salles d'archives, mezzanine de stockage.
A l'étage, un volume de bureaux individuels, grande salle de réunion, réfectoire, sanitaires.
Climatisation, parkings privée, cour extérieure privative, site clos et fermé par portail
Disponible rapidement selon accord
Loyer : 3 750 € H.T/mois -- Charges : 250 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM) -- Dépôt de garantie : 3 mois loyer H.T --

Local d'environ 42 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux bureaux, cuisine, sanitaire et une pièce de stockage.
Honoraires : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

À louer, local d'activité indépendant en parfait état, d'une surface totale d'environ 470 m², comprenant 360 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux. Ensemble fonctionnel et lumineux, idéal pour une activités artisanales, logistiques ou mixtes, avec accès livraison.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Situé à proximité des bords de Marne, dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, ce bâtiment d'angle développe une surface totale d'environ 537 m² répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 257 m²
- 1er étage : 280 m²
Ce local conviendrait parfaitement pour une société souhaitant implanter son activité dans un secteur qualitatif, à proximité de Paris, tout en profitant d'un environnement agréable.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Entrepôt au calme d'environ 890 m2
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Bâtiment indépendant d'environ 297 m² comprenant une partie stockage, une mezzanine, accueil, 5 bureaux, sanitaires, coin cuisine et une cour d'environ 119 m².
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 130 m² au sol, complété par deux mezzanines, des sanitaires et une cour privative partiellement couverte d'environ 72 m².
Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

Idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, des lignes de bus ainsi que de la gare du RER A. EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux et d'activités divisibles à partir de 285 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP, ces espaces sont en excellent état et disposent de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail fonctionnel, confortable et adapté à de nombreuses activités. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre société dans un cadre professionnel attractif et parfaitement desservi.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux traversants et lumineux
. Cloisonnement amovible
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage urbain
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Bus Garibaldi (107, 112)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)
RER Le Parc de Saint Maur (A)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, des lignes de bus ainsi que de la gare du RER A. EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux et d'activités divisibles à partir de 285 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP, ces espaces sont en excellent état et disposent de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail fonctionnel, confortable et adapté à de nombreuses activités. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre société dans un cadre professionnel attractif et parfaitement desservi.
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. Câblage informatique et téléphonique
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. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage urbain
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Bus Garibaldi (107, 112)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)
RER Le Parc de Saint Maur (A)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité de 537m² ST MAUR DES FOSSES - Libre Immédiatement
AVINIM RESEAU BROKERS vous présente ce local d'activité professionnel, alliant fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement.
Situé en bord de Marne dans un environnement calme, ce local dispose d'un espace généreux et modulable réparti sur deux niveaux.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface Totale : 537 m²
- Surface Rez-de-chaussée : 257m²
- Surface 1er étage : 280 m²
- Toilette + douche
- Cuisine
- Bureaux
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Loyer 5 500€/mois HT-HC
- Taxe Foncière : 4 500€
- Fiscalité : TVA
- Bail3/6/9
Possibilité d'achat (Nous consulter)
Ce local s'accompagne d'un d'une surface supplémentaire de 69 m² produisant un revenu locatif (bail neuf 3/6/9).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Local d'activités d'environ 750m2 avec une mezzanine de 350m2 dont la charge au sol est de 1tonne/m2.
HSP : 7,5M
2 aérothermes
5 900€ par mois HT et Charges comprises
Possibilité d'y annexer un logement de fonction.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement N°1 !
Un local commercial de 100 M² avec un linéaire de vitrine de 4M.
Boutique clés en main aucuns travaux à prévoir
DROIT AU BAIL : 49.000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411356)

EVOLIS vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 160m² avec bureaux d'accompagnement en R+1. Au sein du secteur très attrayant de La Varenne Saint Hilaire, le local se situe au sein d'une parcelle privée, et dispose de son accès indépendant.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A86.
RER A à 10 min à pied
Le local dispose de tous les aménagements nécessaires pour exercer au mieux votre activité (douche, sanitaires, coin kitchenette et bureaux en R+1).
Accès par porte sectionnelle de plain-pied
Cellule idéale pour artisan ou PME du BTP.
Disponibilité immédiate
Offre rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite.
. Site clos et sécurisé
. Accès par porte sectionnelle de plain-pied
. Hauteur sous plafond : 4,5 à 5 mètres
. Dalle Beton
. Charge au sol : 3T / m²
. Prises triphasées
. Chauffage par aérotherme électrique
. Sanitaires
. Douches
. Bureaux rénovés, cloisonnés
. Locaux sociaux
. Sol parquet
. Baie de brassage
. Prises rj 45
. Plinthes périphériques
. Éclairage led
Surface RDC : 135 m²
Situation/Transports :
Bus Delerue (112), Rue de la Ferme (117)
RER La Varenne - Chennevières (A)
SNCF La Varenne-Chennevières (Gare SNCF)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 26 Rue des deux Boulevards (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A86

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux + stockage de 1 782,77 m² divisibles à partir de 285,4 m² . Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
100 emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des bords de Marne, et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A4, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 435 m². Ce bien se compose d'un entrepôt de 272 m², idéal pour les activités de stockage ou de logistique, ainsi que de 163 m² de bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Un espace extérieur privatif complète l'ensemble, permettant le stockage complémentaire de marchandises ou le stationnement de plusieurs véhicules. Disponible immédiatement, ce site constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité d'environnement.
. Site clos
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain pied : 4 m (H) x 6 m (L)
. Accès PMR
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 435 m²
Situation/Transports :
Bus Guynemer (111), Bourbaki (107)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue Jean Jaurés (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 175M² AVEC 5M DE HSP ET D'UN PLATEAU DE BUREAU DE 120M².
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES TRANSPORTS.
ACCES 19T
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045870)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un entrepôt d'environ 184m² avec 5M HSP un bureau et sanitaires, situé à 12 min du RER Saint Maur / Créteil.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 94004283)

EOL vous propose à la location, un local d'activité/bureaux de 130 m² avec accès PMR/ERP en rez-de-chaussé d'une résidence de standing à Saint-Maur-des-Fossés (94).
Prestations :
- Local en rez-de-chaussé lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Normes PMR/ERP
- 2 accès piétons
- Chauffage électrique
- faux plafond avec pavés Leds
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès sécurisé
- Portail et accès piéton motorisé
- 3 Emplacements de parking privatifs
- Site clos et sécurisé
Idéal pour professions libérales, médicales, organismes de formation...
Rare sur le secteur !
Contactez-nous, afin de vous le présenter au plus vite lors d'une prochaine visite.

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec quai accompagné d'un terrain à Saint-Maur-des-Fossés (94)
Parcelle d'environ 4 100 m², pour parking ou stockage extérieur donnant sur 2 rues.
Une offre à l'acquisition peut être étudiée.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 135M² DE PLAIN PIED AVEC UN ACCES SEMI REMORQUE.
HSP : 5MnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047996)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 450 M² DE PLAIN PIED ET AVEC 5M DE HSP.
ACCES MOYEN PORTEUR OU SEMI PONCTUELLEMENT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049300)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ESPACE DE STOCKAGE OU D'ACTIVITE DE 900M² EN R+1 AVEC UN ACCES PAR RAMPE
RDS : 500 K/M²
HSP : 4 MnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049193)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
UN BATIMENT INDEPENDANT COMPOSE DE :
1.000 M² DE STOCKAGE EN RDC
900 M² DE STOCKAGE EN R+1
ACCES SEMI + COUR A L'AVANT + 10 PLACES DE PARKING
POSSIBILITE DE DECOUPER nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046318)

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un ensemble immobilier composé de 235 M² d'entrepôt au RDC avec 4M de HSP et 257 M² de bureaux à l'étage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410595)

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local d'activités d'environ 1300 m² comprenant une mezzanine de 350 m² avec une charge au sol de 1 tonne/m². Belle hauteur sous plafond de 6,5M. Le local est équipé de deux aérothermes ainsi que 100M² de bureau et 100M² environ de logement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410585)

RARE SUR LE SECTEUR ! ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local indépendant à usage d'activité et de bureau d'une superficie totale de 435 m² disposant d'une cour privative et de parkings.
Ce local dispose d'un local d'activité de 272 m² environ, avec un accès plain-pied, une porte sectionnelle de 6m de largeur, une hauteur sous plafond de 4,62m ( 3,86 sous poutre), et de 163 m² de bureau agencés en open space ainsi qu'une partie cloisonnée. Climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires PMR.
Le local bénéficie également d'une surface en sous-sol de 37m².
Disponibilité : Mars 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local indépendant de 415 m², implanté sur un terrain privatif avec cour et grand parking, comprenant :
– 163 m² de bureaux en open space,
– 272 m² d'entrepôt attenant,
le tout de plain-pied.
Agencements récents et de qualité – climatisation réversible.
En sous-sol : réserve d'environ 37 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410397)

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, proposée par EVOLIS, spécialiste reconnu du marché immobilier d'entreprise. Ce local d'activité de 224 m², non divisible, se distingue par sa localisation stratégique et son accessibilité optimale, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs tels que l'A86 et l'A4, ce bien facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région, vous permettant de rester connecté avec vos partenaires et clients. De plus, la proximité de la gare RER A renforce l'attractivité de ce local en offrant une connexion rapide et efficace vers Paris et ses environs, un atout indéniable pour optimiser votre logistique et votre mobilité. Ce local, disponible immédiatement, a été conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux. Son aménagement fonctionnel vous permet de vous installer sans délai, vous offrant ainsi un cadre de travail propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant ce bien, vous optez pour une adresse prestigieuse et un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, vous accompagne dans cette démarche, vous assurant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où la synergie entre accessibilité, fonctionnalité et cadre de vie constitue un véritable levier de performance pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ce local peut devenir le moteur de votre succès.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Locaux en bon état
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Activité aménagée en :
. Hauteur libre : 3 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 2,44 (H) x 2,44 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 224 m²
Situation/Transports :
Bus Adamville (107, 112)
RER RER A " Le parc de saint Maur"
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 60M² AVEC 4.50 M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE MEZZANINE DE 20M².
ET 100 M² DE BUREAU A L'ETAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045227)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Un bâtiment indépendant et traversant, composé de :
Un entrepôt de 410 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres,
Deux bureaux d'environ 30 m² chacun, idéalement aménagés pour accompagner l'activité.
Un bien fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043846)