Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Maur-des-Fossés - 18 annonces

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux + stockage de 1 782,77 m² divisibles à partir de 285,4 m² . Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
100 emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Cession de fonds de commerce TOUT COMMERCE, en boutique d'angle. Emplacement N°1 avec 12 mètres linéaires de vitrine et une double exposition sur rue.
Le local développe 90 m² intérieurs : 50 m² en rez-de-chaussée, 22 m² à l'étage aménagés en cuisine, douche et sanitaires, et 18 m² de sous-sol. S'y ajoutent 12 m² d'extérieur exploitable. L'étage permet d'envisager une possibilité de logement.
L'ensemble a été rénové récemment et bénéficie de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. Bail restant à courir : 8 ans.
Prix de cession : 185 000 € / FainGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411453)

Idéalement situés au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, des lignes de bus ainsi que de la gare du RER A. EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux et d'activités divisibles à partir de 285 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP, ces espaces sont en excellent état et disposent de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail fonctionnel, confortable et adapté à de nombreuses activités. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre société dans un cadre professionnel attractif et parfaitement desservi.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux traversants et lumineux
. Cloisonnement amovible
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage urbain
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Bus Garibaldi (107, 112)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)
RER Le Parc de Saint Maur (A)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité de 537m² ST MAUR DES FOSSES - Libre Immédiatement
AVINIM RESEAU BROKERS vous présente ce local d'activité professionnel, alliant fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement.
Situé en bord de Marne dans un environnement calme, ce local dispose d'un espace généreux et modulable réparti sur deux niveaux.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface Totale : 537 m²
- Surface Rez-de-chaussée : 257m²
- Surface 1er étage : 280 m²
- Toilette + douche
- Cuisine
- Bureaux
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Loyer 5 500€/mois HT-HC
- Taxe Foncière : 4 500€
- Fiscalité : TVA
- Bail3/6/9
Possibilité d'achat (Nous consulter)
Ce local s'accompagne d'un d'une surface supplémentaire de 69 m² produisant un revenu locatif (bail neuf 3/6/9).
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement N°1 !
Un local commercial de 100 M² avec un linéaire de vitrine de 4M.
Boutique clés en main aucuns travaux à prévoir
DROIT AU BAIL : 49.000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411356)

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des bords de Marne, et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A4, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 435 m². Ce bien se compose d'un entrepôt de 272 m², idéal pour les activités de stockage ou de logistique, ainsi que de 163 m² de bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Un espace extérieur privatif complète l'ensemble, permettant le stockage complémentaire de marchandises ou le stationnement de plusieurs véhicules. Disponible immédiatement, ce site constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité d'environnement.
. Site clos
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain pied : 4 m (H) x 6 m (L)
. Accès PMR
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 435 m²
Situation/Transports :
Bus Guynemer (111), Bourbaki (107)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue Jean Jaurés (Bornes de recharge)
Autoroute A86, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 175M² AVEC 5M DE HSP ET D'UN PLATEAU DE BUREAU DE 120M².
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES TRANSPORTS.
ACCES 19T
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045870)

RARE SUR LE SECTEUR ! ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local indépendant à usage d'activité et de bureau d'une superficie totale de 435 m² disposant d'une cour privative et de parkings.
Ce local dispose d'un local d'activité de 272 m² environ, avec un accès plain-pied, une porte sectionnelle de 6m de largeur, une hauteur sous plafond de 4,62m ( 3,86 sous poutre), et de 163 m² de bureau agencés en open space ainsi qu'une partie cloisonnée. Climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires PMR.
Le local bénéficie également d'une surface en sous-sol de 37m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un entrepôt d'environ 184m² avec 5M HSP un bureau et sanitaires, situé à 12 min du RER Saint Maur / Créteil.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 94004283)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 450 M² DE PLAIN PIED ET AVEC 5M DE HSP.
ACCES MOYEN PORTEUR OU SEMI PONCTUELLEMENT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049300)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN ESPACE DE STOCKAGE OU D'ACTIVITE DE 900M² EN R+1 AVEC UN ACCES PAR RAMPE
RDS : 500 K/M²
HSP : 4 MnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049193)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
UN BATIMENT INDEPENDANT COMPOSE DE :
1.000 M² DE STOCKAGE EN RDC
900 M² DE STOCKAGE EN R+1
ACCES SEMI + COUR A L'AVANT + 10 PLACES DE PARKING
POSSIBILITE DE DECOUPER nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046318)

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un ensemble immobilier composé de 235 M² d'entrepôt au RDC avec 4M de HSP et 257 M² de bureaux à l'étage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410595)

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un local indépendant de 415 m², implanté sur un terrain privatif avec cour et grand parking, comprenant :
– 163 m² de bureaux en open space,
– 272 m² d'entrepôt attenant,
le tout de plain-pied.
Agencements récents et de qualité – climatisation réversible.
En sous-sol : réserve d'environ 37 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410397)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
UN ENTREPOT DE 60M² AVEC 4.50 M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE MEZZANINE DE 20M².
ET 100 M² DE BUREAU A L'ETAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045227)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Un bâtiment indépendant et traversant, composé de :
Un entrepôt de 410 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres,
Deux bureaux d'environ 30 m² chacun, idéalement aménagés pour accompagner l'activité.
Un bien fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043846)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Local d'activité indépendant développe 462 m² sur deux niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée un entrepôt / atelier de 357 m² avec un bureau et accès camion, et à l'étage, accessible par l'atelier ou par une entrée indépendante sur rue, 115 m² aménagés en quatre bureaux. Locaux en parfait état et très lumineux, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410549)