Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Maur-des-Fossés - 23 annonces

EOL vous propose à la location un local d'activité de type entrepôt à Saint-Maur-des-Fossés (94).

Localisation :
Terrain couvert au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Il dispose d'un double accès sur rue. Portail neuf.
Il dispose de deux petits locaux d'accueil pouvant servir de bureaux.

Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :

Un atelier de 224M² de plain pied et en plein cœur du quartier d'Adamville
Le local est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible (pompe à
chaleur) installé en 2019
HSP : 3M
L'accès est possible en camionnette
L'alimentation électrique est en
courant tri-phasénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046957)

Situé dans la dynamique ville de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A86 et A4 et desservi par la ligne A du RER, Immprove vous propose à la location un espace d'activité d'environ 224 m², incluant un bureau d'accompagnement. Ce lot fonctionnel est disponible immédiatement.

Le cabinet DELOUSTAL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 579 m² avec espace extérieur produit rare sur Saint Maur des Fosses.

Bâtiment indépendant d'environ 297 m² comprenant une partie stockage, une mezzanine, accueil, 5 bureaux, sanitaires, coin cuisine et une cour d'environ 119 m².

A proximité direct des Quais et à 10min de la gare St-Maur Créteil, Consult'im vous propose à LOUER, un actif mixte 3 200 m².

Possibilité de division ! 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

S'adresse idéalement à un profil Promoteur / Investisseur/ Utilisateur

PC obtenu et purgé par les propriétaires pour transformation en 13 logements maisons + appartements !

Un actif mixte de 3 200 m² accès rue du Dr Roux et Blvd du Général Giraud dont :

-> 322 m² de Bureaux PMR avec entrée indépendante.

Rdc + Sous-Plex lumineux, car vraies fenêtres et porte d'accès extérieur.

Belle HSP, cloisonnement amovible, PMR, espace accueil

-> 1 442 m² de locaux d'activités (2 lots) entretenues dans le temps, en très bon état

Cuisine, espace vestiaire / sanitaires

-> 69 m² d'habitation, maison (RDC / 1er avec 2 chambres) + 17,50m² cave

-> 620 m² de stationnement en sous-sol (capacitaire 22 places)

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CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire

Loyer locaux d'activités : 130 €/m²/an

Loyer Bureaux : 200 €/m²/an

Parkings

Disponibilité : Immédiate

Taxe foncière : 17 941 € en 2024

Charges : 5882.42 €/trimestre

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec quai, accompagné d'un terrain à Saint-Maur-des-Fossés (94).
Parcelle d'environ 4 100 m² pour parking ou stockage extérieur, donnant sur deux rues.

Une offre d'achat peut être étudiée.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un bâtiment indépendant et traversant, composé de :
Un entrepôt de 410 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres,
Deux bureaux d'environ 30 m² chacun, idéalement aménagés pour accompagner l'activité.

Un bien fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043846)

Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement dans zone d'habitation
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès direct sur rue face bord de Marne, d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, portes coulissante facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- RDC activité/entrepôt avec mezzanine , accès cour extérieure
- HSP entrepôt/activité: 3,60 m
- Locaux sociaux, sanitaires, cuisine
- Porte plain Pied en façade
- Porte plain pied arrière sur cour
- Stockage extérieur possible sur l'arrière.
- 6 Bureaux sur 2 étages (R+1 &amp ; R+2
Accès GARE RER SAINT MAUR CRÉTEIL 3 minutes à pieds
A4 -A86 10 mn

Conditions financières:
Loyer annuel 42 000 HT (TVA en sus) soit 3 500 Euros HT
Provisions charges annuelles 1 080 €HTHC/an soit 90 Euros/mois (eau)
Provision taxe foncie?re 3700€ HT/an
Frais de re?daction de bail 1 500 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: janvier 202
Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus &amp ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial

Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

UN BATIMENT INDEPENDANT COMPOSE DE :

1.000 M² DE STOCKAGE EN RDC
900 M² DE STOCKAGE EN R+1
ACCES SEMI + COUR A L'AVANT + 10 PLACES DE PARKING

POSSIBILITE DE DECOUPER nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046318)

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, proposée par EVOLIS, spécialiste reconnu du marché immobilier d'entreprise. Ce local d'activité de 224 m², non divisible, se distingue par sa localisation stratégique et son accessibilité optimale, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs tels que l'A86 et l'A4, ce bien facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région, vous permettant de rester connecté avec vos partenaires et clients. De plus, la proximité de la gare RER A renforce l'attractivité de ce local en offrant une connexion rapide et efficace vers Paris et ses environs, un atout indéniable pour optimiser votre logistique et votre mobilité. Ce local, disponible immédiatement, a été conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux. Son aménagement fonctionnel vous permet de vous installer sans délai, vous offrant ainsi un cadre de travail propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant ce bien, vous optez pour une adresse prestigieuse et un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, vous accompagne dans cette démarche, vous assurant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où la synergie entre accessibilité, fonctionnalité et cadre de vie constitue un véritable levier de performance pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ce local peut devenir le moteur de votre succès.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Locaux en bon état
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Activité aménagée en :
. Hauteur libre : 3 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 2,44 (H) x 2,44 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 224 m²

Situation/Transports :
Bus Adamville (107, 112)
RER RER A " Le parc de saint Maur"
Autoroute A4-A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

UN ENTREPOT DE 60M² AVEC 4.50 M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE MEZZANINE DE 20M².
ET 100 M² DE BUREAU A L'ETAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045227)

EOL vous propose à la vente ou à la location un local d'activité/bureaux de 130 m² avec accès PMR/ERP, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Saint-Maur-des-Fossés (94).

Prestations :
- Local lumineux ;
- Bureaux cloisonnés ;
- Normes PMR/ERP ;
- 2 accès piétons ;
- Chauffage électrique ;
- Faux plafond avec pavés Leds ;
- Cuisine ;
- Sanitaires privatifs. Contrôle d'accès sécurisé, portail et accès piéton motorisés, 3 emplacements de parking privatifs, site clos et sécurisé. Idéal pour professions libérales. Idéal pour les professions libérales, médicales, les organismes de formation, etc....

Rare sur le secteur !

Contactez-nous pour convenir d'une visite au plus vite.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN ESPACE DE STOCKAGE OU D'ACTIVITE DE 900M² EN R+1 AVEC UN ACCES PAR RAMPE
RDS : 500 K/M²
HSP : 4 MnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049193)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 130 m² au sol, complété par deux mezzanines, des sanitaires et une cour privative partiellement couverte d'environ 72 m².

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN ENTREPOT DE 450 M² DE PLAIN PIED ET AVEC 5M DE HSP.
ACCES MOYEN PORTEUR OU SEMI PONCTUELLEMENT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049300)

Sous-sol total comprenant environ 43 places de parkings avec accès indépendant.

Location à Saint-Maur-Des-Fossés d'un local Entrpot  d'une suface de 380 m2 dont 50m2 de bureau et 330 m2 d'entrepot avec une hauteur sous plafond de 4m environ. Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 3 500 EUR, HT,HC/ mois. Dépôt de garantie : 10 500 EUR. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier pour organiser une visite 
Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse

Entrepôt au calme d'environ 890 m2

Entrepôt au calme d'environ 420 m2

Entrepôt au calme d'environ 1310 m2