Location Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés, Local d'activités Saint-Maur-des-Fossés, Hangar à louer

Location Local d'activités 120 m²

BUREAUX À LOUER - DUPLEX STYLE LOFT 120m2 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, au sein d'un secteur recherché et dynamique, nous proposons à la location un local professionnel indépendant en monopropriété, au style loft contemporain, bénéficiant d'une belle vitrine linéaire sur rue offrant visibilité et luminosité.
Description des espaces
Ce bien rare se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle et cohérente pour une activité tertiaire :
Rez-de-chaussée :
Un grand open space lumineux, idéal pour accueillir une équipe, un showroom ou un espace de travail collaboratif
Niveau intermédiaire :
Une salle de réunion
Étage :
Trois bureaux indépendants, calmes et lumineux
Équipements & prestations
Climatisation dans chaque pièce
2 WC et 2 salles d'eau
un espace cuisine fonctionnel
Volumes généreux, hauteur sous plafond, verrière et apports de lumière naturelle
Aménagements modernes, esprit loft industriel haut de gamme
Monopropriété : aucune contrainte de copropriété
Destination
Toutes activités professionnelles autorisées,
Restauration exclue.
Atouts clés
? Emplacement recherché à Saint-Maur
? Belle vitrine commerciale
? Organisation idéale pour cabinet, agence, start-up, siège social, professions libérales, bureaux partagés
? Bien rare sur le secteur
? Dossier complet et visite sur demande

Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

2 417 €/mois

Location Local d'activités 47 m²

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à la location une opportunité exceptionnelle, un local commercial de 47m² en très bon état situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier d'Adamville. Se trouvant dans une rue animée, proche des commerces, restaurants, banques, cinéma et brasserie et des transports (RER A et bus). Composé d'un espace commercial, d'une kitchenette, d'un WC, d'une salle de soin et bénéficiant d'une vitrine de 4.90 ml. Une mezzanine complète l'ensemble.

Idéal pour :

- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques

- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation

- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel

- Cabinet Médical, esthétique, beauté

- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms

- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine

- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle

- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

- Entrepreneurs généraux, services de rénovation

- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

2 073 €/mois

Location Entrepôt 1 585 m²

Découvrez cet entrepôt spacieux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface totale de 485 m², il offre un espace de stockage et d'atelier au rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour toutes vos activités logistiques et de production. Les hauts plafonds de 4.20 m permettent une grande flexibilité d'aménagement et une circulation aisée des marchandises.

À l'étage, vous trouverez 65 m² de bureaux modernes et lumineux, parfaits pour accueillir votre équipe et vos réunions importantes. Les espaces de travail sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs.

Cet entrepôt est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien professionnel. Vous pourrez profiter d'un parking souterrain sécurisé avec 38 places de stationnement, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos employés.

L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, conformes aux normes ERP, assurant ainsi un environnement de travail sûr et conforme.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également accessibles, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de se développer dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

9 838 €/mois

Location Entrepôt 224 m²

Le Cabinet GHTimmo vous propose :

Un atelier de 224M² de plain pied et en plein cœur du quartier d'Adamville
Le local est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible (pompe à
chaleur) installé en 2019
HSP : 3M
L'accès est possible en camionnette
L'alimentation électrique est en
courant tri-phasénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046957)

2 917 €/mois

Location Entrepôt 336 m²

Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement dans zone d'habitation
Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès direct sur rue face bord de Marne, d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, portes coulissante facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- RDC activité/entrepôt avec mezzanine , accès cour extérieure
- HSP entrepôt/activité: 3,60 m
- Locaux sociaux, sanitaires, cuisine
- Porte plain Pied en façade
- Porte plain pied arrière sur cour
- Stockage extérieur possible sur l'arrière.
- 6 Bureaux sur 2 étages (R+1 &amp ; R+2
Accès GARE RER SAINT MAUR CRÉTEIL 3 minutes à pieds
A4 -A86 10 mn

Conditions financières:
Loyer annuel 42 000 HT (TVA en sus) soit 3 500 Euros HT
Provisions charges annuelles 1 080 €HTHC/an soit 90 Euros/mois (eau)
Provision taxe foncie?re 3700€ HT/an
Frais de re?daction de bail 1 500 € HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: janvier 202
Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus &amp ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Bail commercial

Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

3 500 €/mois

Location Entrepôt 224 m²

Situé dans la dynamique ville de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A86 et A4 et desservi par la ligne A du RER, Immprove vous propose à la location un espace d'activité d'environ 224 m², incluant un bureau d'accompagnement. Ce lot fonctionnel est disponible immédiatement.

2 931 €/mois

Location Entrepôt 1 100 m²