Location Local d'activités 435 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

RARE SUR LE SECTEUR ! ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local indépendant à usage d'activité et de bureau d'une superficie totale de 435 m² disposant d'une cour privative et de parkings.
Ce local dispose d'un local d'activité de 272 m² environ, avec un accès plain-pied, une porte sectionnelle de 6m de largeur, une hauteur sous plafond de 4,62m ( 3,86 sous poutre), et de 163 m² de bureau agencés en open space ainsi qu'une partie cloisonnée. Climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires PMR.
Le local bénéficie également d'une surface en sous-sol de 37m².
Disponibilité : Mars 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Site sécurisé
- Portail électrique
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- bureau en open-space et cloisonnés
- Réserve de 30 m2
- Climatisation réversible
- Cour privative
- Parkings privatifs
- Hauteur sous plafond activité : 5,50 m
- Câblage informatique
- Sanitaires PMR