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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 800 annonces

    Location Local d'activités 801 m²

    Location Local d'activités 801 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    CAPSTONE Park Carré d'Ivry

    AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en R+1 de 801m² dans un parc sécurisé et gardienné à proximité de l'A4 et des Quais de Seine à Ivry-sur-Seine.



    10 places de parking



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    11 014 €/mois

    Location Entrepôt 1 720 m²

    21-23 RUE MAURICE GUNSBOURG, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
    Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.

    24 648 €/mois

    Location Local d'activités 822 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    CAPSTONE Park Carré d'Ivry

    AGILYS vous propose actuellement à la location un plateau de bureaux dans un parc sécurisé et gardienné à proximité de l'A86 et de l'A4 ainsi que des Quais de Seine à Ivry-sur-Seine.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : D'avance

    11 334 €/mois

    Location Entrepôt 1 720 m² à 6 326 m²

    21-23 RUE MAURICE GUNSBOURG, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
    Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.

    À partir de
    24 523 €/mois

    Location Local d'activités 750 m² à 2 592 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    PARC MICHELET

    AGILYS vous propose actuellement à la location une surface mixte activités/bureaux de 2500m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activité tertiaire sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    10 938 €/mois

    Location Local d'activités 236 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :



    Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d'activités/bureaux à partir de 169m².



    Proximité Autoroute A4, A86 et quai de seine.
    Transport : RER C Vitry sur seine, Ligne de bus 123 et 323, Métro Mairie d'Ivry à 12 minutes à pied



    Disposant de places de parking et d'une aire de manœuvre pour gros porteurs. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets, service postal, station de lavage, espace détente / restauration et vidéosurveillance compris dans les charges.

    3 343 €/mois

    Location Local d'activités 1 296 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    PARC MICHELET

    AGILYS vous propose actuellement à la location une surface mixte activités/bureaux de 1300m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activité tertiaire sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    18 900 €/mois

    Location Local d'activités 535 m² à 4 960 m²

    94510 La Queue En Brie

    EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux à partir de 535 m² situées à La Queue-en-Brie (94).



    Ce bien se compose de cinq cellules totalisant une surface de 4 960 m².



    Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'un accès de plain-pied et d'un accès à quai pour chaque cellule, ainsi que d'emplacements de parking VL.



    Le site est clos et sécurisé.



    Cette offre, commercialisée par EOL, est située à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routiers N104 et A4 ainsi que du RER E.



    Disponible à la location à partir du 1^(er) trimestre 2025.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    À partir de
    5 974 €/mois

    Location Local d'activités 949 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    Parc des Petits Carreaux

    AGILYS vous propose actuellement à la location des surfaces de bureaux dans un parc d'activité tertiaire multi services à proximité de la N406 - RER C à proximité immédiate.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    11 863 €/mois

    Location Local d'activités 900 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Vitry-sur-Seine.



    Description du Local d'Activités :
    Superficie Totale : 900 m²
    Rez-de-Chaussée :
    Activités : 800 m²
    Bureaux : 700 m²



    Charges: 25 euros HT/m²/an
    Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an
    Loyer: 70 000 euros HT HC/an



    Disponibilité : 2026



    Caractéristiques :
    Hauteur sous plafond: 7m
    Mezzanine
    Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7.
    3 portes sectionnelles



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine.



    Transports : RER C, Tramway 9
    Lignes de bus: 132; 172; 180



    Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 800 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 7 m



    Situation/Transports :
    Bus Moulin Vert (132, N22)
    A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    5 834 €/mois

    Location Local d'activités 368 m² à 795 m²

    24-32 AVENUE DE L EPI D OR, 94800 Villejuif

    IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.



    Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.



    Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².



    Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².



    Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.
    Chauffage aérotherme dans la partie activité.



    Parkings extérieurs.



    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

    À partir de
    3 682 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    94310 Orly

    EOL vous propose à la location un entrepôt frigorifique (positif) d'environ 1 500 m² avec 3 quais, situé dans la zone SENIA à Orly (94).



    Aire de manœuvre pour l'accès poids lourds sur un site clos et sécurisé.



    Possibilité de louer des bureaux et des locaux sociaux en complément.



    Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis et des grands axes routiers.



    Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

    17 500 €/mois

    Location Local d'activités 245 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Avison Young France vous propose une cellule d'activité au sein de la zone de Champigny sur Marne.

    Le lot dispose d'une surface d'entrepôt de 200 m² ainsi que de 45 m² de bureaux d'accompagnement.

    Emplacement idéal à proximité du RER A et E et de l'autoroute A4.

    Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    2 553 €/mois

    Location Local d'activités 639 m²

    94260 Fresnes

    EOL vous propose à la location un local d'activité de 639 m² dont 253 m² de bureaux rénovés au 1^(er) étage, dans un parc d'activité clos et sécurisé à Fresnes (94).



    Activités/stockage :
    - Accès en plain-pied
    - Porte de 2,6 m de large sur 3,3 m de haut
    - Hauteur sous poutre d'environ 6 m
    - Charge au sol : 3 T/m²
    - Local très lumineux



    Bureaux :
    - Cloisons vitrées
    - Faux plafonds
    - Éclairage LED
    - Chauffage électrique
    - Parking pour véhicules légers
    - WC H/F au RDC et au R+1



    Idéalement situé à Fresnes (94), ce local est parfait pour les activités de stockage et les bureaux.
    - Cloisons vitrées ;
    - Faux plafonds ;
    - Éclairage LED ;
    - Chauffage électrique ;
    - Parking pour véhicules légers ;
    - WC H/F au RDC et au R+1.



    Idéalement situé à Fresnes (94), Ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N186), d'une excellente desserte en transports en commun (RER C, tramway T7, bus) et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly.



    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

    8 573 €/mois

    Location Local d'activités 4 990 m²

    94370 Sucy En Brie

    Avison Young France vous propose deux bâtiments indépendant à la location à usage d'entrepôt/activité à proximité du parc des Petits Carreaux.

    Les bâtiments offrent une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, avec une hauteur de stockage de 7/8 m.

    Je reste disponible pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    54 058 €/mois

    Location Local d'activités 779 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 779 m² à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé à proximité de Paris.



    Caractéristiques techniques :
    - 2 portes sectionnelles de plain-pied ;
    - accès poids lourds ;
    - hauteur sous poutre : 5,5 m ;
    - résistance au sol : 2 T/m² ;
    - tarif jaune 84 kVA ;
    - 7 emplacements de parking extérieurs ;
    - aérothermes gaz ;
    - climatisation réversible ;
    - câblage informatique ;
    - éclairage : Luminaires encastrés, faux plafond, sol des bureaux : moquette, sanitaires en RDC et R+1.
    Disponible immédiatement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    11 750 €/mois

    Location Local d'activités 3 300 m²

    94200 Ivry-sur-Seine
    IVRY-SUR-SEINE (94) - A LOUER

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un ensemble d'activité d'une surface totale de 3 300 m². Le bâtiment est situé à Ivry Sur Seine (94), à proximité des axes routiers A4 / A86 .

     

    Disponibilité : Janvier 2026

     

    Caractéristiques techniques

     

    Surface activité : 2 600 m²
    Surface terrain : 700 m²
    Hauteur libre : 3 mètres minimum

     

    Accessibilité

     

    Accès routiers : A4 / A86
    Aéroport de Paris-orly à 9.9 km / Paris-le-Bourget à 18 km / Paris-Charles-de-Gaulle à 25 km
    Gare (RER C/B) : Ivry-sur-Seine à 1.0 km / Vitry-sur-Seine à 1.9 km / Bibliothèque François Mitterrand à 2.3 km / Gentilly à 2.9 km / Cité universitaire à 3.2 km
    Tram (9) : La briqueterie à 380 m / Germaine Tailleferre à 650 m / Cimetière parisien d'Ivry à 750 m / Beethoven - concorde à 1.0 km / Châteaudun - barbés à 1.0 km
    Métro (7) : Mairie d'Ivry à 390 m / Pierre et marie curie à 770 m / Villejuif - Léo Lagrange à 1.2 km / Le Kremlin-Bicêtre à 1.2 km / Porte d'Ivry à 1.5 km
     

     

    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

    27 918 €/mois

    Location Local d'activités 3 000 m² à 6 088 m²

    94370 Sucy En Brie

    Nous vous proposons, au sein de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, un bâtiment indépendant d'activité de 6 088 m² divisible dès 3 000 m², avec accès à quais et plain-pied.



    - Bâtiment récent aux nouvelles normes ;
    - Belle hauteur sous poutre de 8 m.- 4 quais ;
    - 5 plain-pied ;
    - bureaux climatisés avec possibilité d'aménagement ;
    - 68 places de parking ;
    - site clos et sécurisé.



    Situé au cœur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, à proximité de la station de RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et RN 19.



    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    À partir de
    38 000 €/mois

    Location Local d'activités 3 000 m²

    94370 Sucy En Brie

    EOL vous propose, au sein de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, un bâtiment indépendant d'activité de 6 088 m² divisible dès 3 000 m², avec accès à quais et plain-pied.



    - Bâtiment récent aux nouvelles normes ;
    - Belle hauteur sous poutre de 8 m.- 2 quais ;
    - 2 étages ;
    - Bureaux climatisés avec possibilité d'aménagement ;
    - 34 places de parking ;
    - Site clos et sécurisé.



    Situé au cœur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, à proximité de la station de RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et RN 19.



    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    38 000 €/mois

    Location Local d'activités 892 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 892 m² à Ivry-sur-Seine (94).



    Caractéristiques techniques :
    - Local d'activité de qualité rénové ;
    - 1 porte sectionnelle de plain-pied ;
    - Accès poids lourds ;
    - 6 places de parking VL ;
    - Proche des transports en commun ;
    - Petit bureau ;
    - Sanitaires ;
    - Possibilité de louer des bureaux complémentaires au sein du parc.



    Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.



    De nombreux services sont proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs, etc.) dans un parc clos et sécurisé.



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur place.

    12 265 €/mois

    Location Local d'activités 757 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité de 757 m² dans un parc sécurisé à Ivry-sur-Seine (94).



    Prestations :
    - Accueil
    - Entrepôt/Activité
    - 1 porte sectionnelle
    - Bureaux à l'étage
    - 16 parkings clos et fermés
    - Tarif jaune
    - Site clos et fermé avec portail



    Surface entrepôt, sans poteaux : 11,2 m x 23,2 m
    Possibilité de décloisonner le reste du RDC.



    À proximité du périphérique parisien et des transports en commun.



    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

    10 850 €/mois

    Location Local d'activités 1 227 m² à 1 365 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 1 365 m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry (94).



    Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



    Les bureaux comprendront :
    - un accueil,
    - un espace ouvert et des bureaux cloisonnés,
    - des locaux sociaux,
    - des convecteurs électriques,
    - des sols plastifiés,
    - un faux plafond avec pavés LED.



    L'entrepôt comprendra :
    - des portes sectionnelles,
    - une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
    - une hauteur sous poutre de 7 m,
    - la possibilité de racker,
    - un tarif jaune,
    - des parkings.



    Il est possible de louer 2 592 m².



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
    - Accès livraison
    - Portes sectionnelles
    - Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
    - Hauteur sous poutre de 7 m
    - Possibilité de racker
    - Tarif jaune
    - Parkings



    Possibilité de louer 2 592 m²



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    À partir de
    16 565 €/mois

    Location Local d'activités 1 799 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 799 m² divisible, situé à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé à proximité de Paris.



    Caractéristiques techniques :
    - 4 portes sectionnelles de plain-pied ;
    - accès poids lourds ;
    - 16 emplacements de parking extérieurs ;
    - aérothermes gaz ;
    - climatisation réversible ;
    - hauteur sous plafond : 5,5 m ;
    - câblage informatique ;
    - éclairage : - Luminaires encastrés ;
    - Faux plafond ;
    - Sol des bureaux : moquette/carrelage ;
    - Sanitaires au RDC et au R+1 ;
    - Local divisible.



    Disponible immédiatement.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    27 135 €/mois

    Location Local d'activités 1 227 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 1 227 m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry (94).



    Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



    Les bureaux comprendront :
    - un accueil,
    - un espace de travail en open space et des bureaux cloisonnés,
    - des locaux sociaux,
    - des convecteurs électriques,
    - des sols plastifiés,
    - un faux plafond avec pavés LED.



    L'entrepôt comprendra :
    - des portes sectionnelles,
    - une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
    - une hauteur sous poutre de 7 m,
    - la possibilité de racker,
    - un tarif jaune,
    - des parkings.



    Il est possible de louer 2 592 m².



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
    - Accès livraison
    - Portes sectionnelles
    - Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
    - Hauteur sous poutre de 7 m
    - Possibilité de racker
    - Tarif jaune
    - Parkings



    Possibilité de louer 2 592 m²



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    16 565 €/mois

    Location Local d'activités 1 020 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 020 m² à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé à proximité de Paris.



    Caractéristiques techniques :
    - 2 portes sectionnelles de plain-pied ;
    - accès poids lourds ;
    - hauteur sous poutre : 5,5 m ;
    - résistance au sol : 2 T/m² ;
    - tarif jaune 84 kVA ;
    - 9 emplacements de parking extérieurs ;
    - aérothermes gaz ;
    - climatisation réversible ;
    - câblage informatique ;
    - éclairage : Luminaires encastrés, faux plafond, sol des bureaux : moquette, sanitaires en RDC et R+1.
    Disponible immédiatement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    15 385 €/mois

    Location Local d'activités 1 227 m² à 2 592 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 2 592 m², dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et de la porte d'Ivry (94).



    Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



    Les bureaux comprendront :
    - un accueil,
    - un espace ouvert et des bureaux cloisonnés,
    - des locaux sociaux,
    - des convecteurs électriques,
    - des sols plastifiés,
    - un faux plafond avec pavés LED.



    L'entrepôt comprendra :
    - des portes sectionnelles,
    - une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
    - une hauteur sous poutre de 7 m,
    - la possibilité de racker,
    - un tarif jaune,
    - 55 parkings VL.



    Le local est divisible en deux.



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
    - Accès livraison
    - Portes sectionnelles
    - Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
    - Hauteur sous poutre de 7 m
    - Possibilité de racker
    - Tarif jaune
    - 55 places de stationnement pour véhicules légers



    Local divisible en deux



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    À partir de
    17 587 €/mois

    Location Local d'activités 2 157 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 157 m² à Ivry-sur-Seine (94), sur un site clos et sécurisé.



    Caractéristiques techniques :
    - Local d'activité/entrepôt de 2 157 m² ;
    - 2 grandes portes sectionnelles de 3,66 m de haut x 5,38 m de large ;
    - HSP jusqu'à 6 m (5,- Accès camions
    - Parkings
    - Ascenseur pour accéder aux bureaux en étage
    (Possibilité de louer des bureaux et des parkings complémentaires)



    Immeuble à proximité directe du périphérique parisien, de l'A4 et des transports en commun.



    Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

    23 547 €/mois

    Location Entrepôt 127 m²

    94190 Villeneuve Saint Georges

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 127 m² avec accès plain-pied à Villeneuve-Saint-Georges (94), sur un site clos et sécurisé.



    Spécificités techniques :
    - Local de stockage et d'activité
    - Accès plain-pied
    - Sanitaires
    - Accès poids lourds



    Parc sécurisé avec contrôle d'accès 7 j/7 et 24 h/24, accompagné d'un restaurant dans la zone.



    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    1 418 €/mois

    Location Local d'activités 369 m²

    94800 Villejuif

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 369 m² à Villejuif (94), sur un site clos et sécurisé.



    Caractéristiques techniques :
    - entrepôt (possibilité de retirer le faux plafond pour obtenir une belle hauteur sous poutre) ;
    - 1 porte sectionnelle de plain-pied ;
    - bureaux en étage ;
    - WC au R+1 et au RDC ;
    - salle de repos ;
    - parkings VL.



    Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

    3 782 €/mois

    Location Local d'activités 2 000 m² à 4 000 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    EOL vous propose à la location des surfaces d'activité neuves, à partir de 2 000 m² jusqu'à 14 000 m², réparties sur 3 bâtiments à Bonneuil-sur-Marne (94), à proximité de Créteil.



    Caractéristiques techniques :
    - Grand entrepôt ;
    - Porte sectionnelle de plain-pied ;
    - Accès poids lourds/gros porteurs ;
    - Électricité en triphasé ;
    - Au sein d'un parc d'activités sécurisé et végétalisé. - Arrivée et évacuation d'eau ;
    - Sanitaires privatifs ;
    - Belle hauteur sous plafond ;
    - Local en très bon état ;
    - Places de parking VL.



    Surfaces disponibles (cumulables) :
    Bâtiment 1 :
    - 2 x 2 000 m²
    - 1 x 4 000 m²
    Bâtiment 2 :
    - 2 x 2 000 m²
    - 1 x 4 000 m²
    Bâtiment 3 :
    - 3 x 2 000 m²
    - 2 x 3 000 m²
    - 1 x 6 000 m²



    Projet en BEFA



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un rendez-vous.

    À partir de
    28 500 €/mois

    1 – 30 sur 800 Locations

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94)


    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans Val-de-Marne (94)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont regroupées différentes fonctions d’une société .

    Le local d'activités peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir de développer votre entreprise dans le département Val-de-Marne (94) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des zones les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le Val-de-Marne (94), les villes Créteil, Choisy-le-Roi, Fontenay-sous-Bois, Ivry-sur- Seine... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre entreprise soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à entreposer.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Val-de-Marne (94). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Val-de-Marne - Location Entrepôt

    • Ivry-sur-Seine (+100)
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    • Fresnes (39)
    • Champigny-sur-Marne (36)
    • Créteil (35)
    • Villejuif (26)
    • Saint-Maur-des-Fossés (26)
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