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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 824 annonces

    Location Local d'activités 933 m²

    Location Local d'activités 933 m²

    6 RUE DU JURA, 94150 Rungis

    À louer à Rungis (94150), au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, un local d'activités de 933 m² en rez-de-chaussée, disponible au 3? trimestre 2025.



    Idéalement situé à proximité du RER C «?La Fraternelle?», du tramway T7, des axes A6, A106, A86, N7 et de l'aéroport d'Orly, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, complétée par une navette électrique interne.



    Ce local, adapté aux besoins logistiques et industriels légers, offre un accès livraison direct et des surfaces fonctionnelles pour entreposage ou production.



    Le Parc Icade, certifié ISO 14001 et labellisé «?Parc d'Excellence?», s'étend sur 392 000 m² et accueille plus de 220 entreprises.
    Les occupants profitent de nombreux services?: restaurants, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale et animations assurées par un Happiness Manager.



    Un emplacement stratégique combinant performance logistique et environnement de travail de qualité.

    13 995 €/mois

    Location Local d'activités 635 m² à 960 m²

    94200 Ivry-sur-Seine
    Installez votre siège sociale dans ce local d'activité mixte. La proximité de Paris, des transports en commun, une offre de restauration variée, offrent un maximun de commodités pour vos collaborateurs.
    À partir de
    8 467 €/mois

    Location Entrepôt 494 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Cellules d'activité à louer – Ivry-sur-Seine (94)



    DL REAL ESTATE vous propose à la location trois cellules d'activité, idéalement situées aux portes de Paris, sur la commune d'Ivry-sur-Seine.



    Le site se compose des surfaces suivantes :
    La cellule de 494 m² est idéalement configurée pour un usage showroom, espace de démonstration ou activité commerciale B2B, bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une bonne visibilité.



    La cellule de 596 m² convient à des activités artisanales, techniques ou de stockage, avec une configuration fonctionnelle.
    La cellule de 2157 m² est spécifiquement adaptée à une activité de logistique, offrant des volumes et des accès permettant une exploitation efficace.
    L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Paris, des axes routiers majeurs et des transports en commun.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DL REAL ESTATE.

    5 352 €/mois

    Location Local d'activités 652 m² à 1 612 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot de 500m² avec des bureaux d'accompagnement à Ivry seine à proximité de l'Axe A4 et des transports en communs



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    8 150 €/mois

    Location Local d'activités 368 m² à 795 m²

    24-32 AVENUE DE L EPI D OR, 94800 Villejuif

    IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.



    Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.



    Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².



    Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².



    Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.
    Chauffage aérotherme dans la partie activité.



    Parkings extérieurs.



    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

    À partir de
    3 682 €/mois

    Location Local d'activités 898 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    Parc des Petits Carreaux

    AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt de 898m² avec des bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité tertiaire multi services à proximité de la N406 - RER C à proximité immédiate. Nombreux services sur le parc



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    10 477 €/mois

    Location Entrepôt 9 456 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    My Transac vous propose à la location un entrepôt de 9 456m² situé à Bonneuil-sur-marne



    Prestations :



    - Hauteur libre : 10m
    - Charges au sol 5t/m²
    - 18 portes à quai
    - 3 accès plain-pied
    - Sprinkler APSAD
    - R.I.A.
    - Air de manoeuvre 28m
    - Parkings VL : 55 Parkings
    - PL : 20 Surface
    - ICPE : Autorisations : 1510,1530,2662
    - Déclarations : 2925,2910
    - Bâtiment classe : A



    Conditions financières :



    Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
    Charges et taxes foncière : 35,75€ /HT/m²/an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer



    Accès :



    RER A : Sucy-Bonneuil
    Accès routiers : D10, N406, N6, A86
    Aéroport d'Orly à 19 km

    78 800 €/mois

    Location Local d'activités 652 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot de 404m² avec des bureaux d'accompagnement à Ivry seine à proximité de l'Axe A4 et des transports en communs



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    8 150 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :



    Un entrepôt d'environ 1500 m²



    Proximité Autoroute A4, A86 et quai de seine.
    RER et métro à proximité



    Accès gros porteur,
    Hauteur sous poutre de 8m
    Places de parking VL
    Bureaux d'accompagnement.



    Pas d'activité de loisirs, ni d'évènementiel

    16 625 €/mois

    Location Local d'activités 960 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt de 424m² avec des bureaux d'accompagnement à Ivry seine à proximité de l'Axe A4 et des transports en communs



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    12 000 €/mois

    Location Entrepôt 521 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    Local d'activité de 521 m² au sein du Parc des Petits Carreaux, plus grand parc d'activités d'Île-de-France. Le lot comprend 431 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux.
    Remise en état en cours.
    Parc certifié ISO 14001 avec 40% d'espaces verts.
    Excellente desserte : A4, A86, N19 à proximité immédiate, RER A « Sucy-Bonneuil ».
    À 12 km de Paris (20 min) et 25 min de l'aéroport d'Orly.
    Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2e port fluvial d'Île-de-France).



    Honoraires de 10 941 € à la charge du locataire. 1 303 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 18 235 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    6 078 €/mois

    Location Entrepôt 9 456 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    EOL vous propose à la location à Bonneuil-sur-Marne (94), à proximité de l'A86, deux cellules logistiques avec bureaux d'une surface totale de 9 456 m². Nombreuses ICPE.
    12 quais et 2 niveaux en plain-pied.
    Belle hauteur sous plafond. Très bon état.
    Certification BREEAM Good.

    70 132 €/mois

    Location Local d'activités 822 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Local d'activité mixte de 822 m² avec une répartition quasi égale entre exploitation (416 m²) et bureaux (406 m²). Idéal pour une entreprise nécessitant un fort ratio de bureaux. 15 places de parking. Au sein du Park Carré d'Ivry, parc de 46 000 m² aux portes de Paris. Accès rapide A4, A86 et Périphérique. RER C Ivry à 750 m. Proximité immédiate des Quais de Seine. Territoire Grand-Orly Seine Bièvre. Disponibilité immédiate.



    Dépôt de garantie 32 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    9 933 €/mois

    Location Entrepôt 2 306 m²

    94000 Creteil

    La société SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 2306m² idéalement situé sur la commune de CRETEIL à proximité des axes routiers, du métro et des commerces.



    Ce local se compose de la façon suivante :
    -RDC : environ 1228m² d'entrepôt
    -R+1 : 315m² de bureaux très qualitatifs et cloisonnés, climatisés
    -R+1 : Mezzanine de stockage métallique démontable : 763m² environ



    Soit une superficie totale développée d'environ 2306m².
    Accès : une porte sectionnelle de plain-pied, un accès piéton

    18 256 €/mois

    Location Local d'activités 454 m² à 4 343 m²

    94510 La Queue En Brie

    EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux à partir de 464 m² situées à La Queue-en-Brie (94).



    Ce bien se compose de sept cellules totalisant une surface de 4 823 m².



    Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'un accès de plain-pied et d'un accès à quai pour chaque cellule, ainsi que d'emplacements de parking VL.



    Le site est clos et sécurisé.



    Cette offre est commercialisée par EOL et est située à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routiers N104 et A4 ainsi que du RER E.



    Disponible à la location à partir du 1^(er) trimestre 2025.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    À partir de
    4 805 €/mois

    Location Local d'activités 533 m²

    94000 Creteil

    My transac vous propose à la location une cellule d'activité de 533m² sur Créteil



    Prestations :



    Cellules d'activités sur un site clos et sécurisé



    Accessibilité poids lourds
    Cour PL
    5 Parking véhicules légers par lot
    Parking vélos commun
    1 porte de plain-pied par lot
    Charge au sol : 3 T/m²
    Chauffage par aérotherme gaz



    Conditions Financières :



    Loyer : 160€ HT/HC
    Charges : 16 € HT / m² / an
    Taxe Foncière : 17,50 € HT / m² / an



    Honoraires Mytransac : 15% HT du Loyer annuel HT HC



    Accès :
    Accès routiers : A86
    Transport en commun : RER D station "Créteil Pompadour" à 12 min à pied.
    A 15 minutes en voiture de la Porte de Bercy.
    A 20 minutes en voiture de l'Aéroport Paris-Orly.

    7 107 €/mois

    Location Entrepôt 4 430 m²

    94140 Alfortville

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:



    Un local d'activités sur la commune d'Alfortville de 5810 m² - Divisible à partir de 1145 m²
    Dans un parc d'activité, à proximité de la A86, places de stationnement, bureaux cloisonné, grande hauteur sous plafond.



    RER D via le bus 103.



    Refait à neuf.



    SURFACES
    Entrepôt RDC : 3260 m²
    Atelier RDC : 600 m²
    Bureaux : 570 m²



    Places de stationnement : 50 VL



    Accès livraison: 4 plain-pied



    CONDITIONS FINANCIÈRES
    A la location : 155 euros/m² HT/HC/an Hors honoraires de commercialisation
    Fiscalité incluse dans les charges.



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    57 221 €/mois

    Location Entrepôt 300 m²

    94190 Villeneuve Saint Georges

    Entrepôt rénové de 300 m² en R+1, dédié au stockage en étage. Situé à 14 km de Paris, accès direct N6 (sortie Valenton ZA) et A86 (sortie 23 Sénart-Créteil). RER D Villeneuve Triage à 20 min à pied. Bus A arrêt Paul Bert. Disponibilité immédiate.



    Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. 350 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    2 750 €/mois

    Location Entrepôt 1 720 m² à 6 326 m²

    21-23 RUE MAURICE GUNSBOURG, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
    Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.

    À partir de
    24 523 €/mois

    Location Entrepôt 534 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    Local d'activité de 534 m² au sein du Parc des Petits Carreaux, plus grand parc d'activités d'Île-de-France. Le lot comprend 452 m² d'entrepôt et 82 m² de bureaux. Actuellement en cours de remise en état. Parc certifié ISO 14001 avec 40% d'espaces verts. Excellente desserte : A4, A86, N19 à proximité immédiate, RER A « Sucy-Bonneuil ». À 12 km de Paris (20 min) et 25 min de l'aéroport d'Orly. Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2e port fluvial d'Île-de-France). Disponible en mars 2026.



    Honoraires de 11 214 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 690 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    6 230 €/mois

    Location Local d'activités 226 m² à 742 m²

    130 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY, 94550 Chevilly Larue

    Dans un petit parc mixte, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer. Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86.
    Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chevilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités.

    À partir de
    2 825 €/mois

    Location Local d'activités 535 m² à 4 960 m²

    94510 La Queue En Brie

    EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux à partir de 535 m² situées à La Queue-en-Brie (94).



    Ce bien se compose de cinq cellules totalisant une surface de 4 960 m².



    Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'un accès de plain-pied et d'un accès à quai pour chaque cellule, ainsi que d'emplacements de parking VL.



    Le site est clos et sécurisé.



    Cette offre est commercialisée par EOL et est située à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routiers N104 et A4 ainsi que du RER E.



    Disponible à la location à partir du 1^(er) trimestre 2025.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    À partir de
    5 707 €/mois

    Location Entrepôt 7 241 m²

    94380 Bonneuil Sur Marne

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Un Bâtiment indépendant typé Messagerie ICPE sur la commune de BONNEUIL-SUR-MARNE à tout juste 15 kms de la porte de BERCY via l'A86.
    Proximité échangeur A86 / N6 / N406 / N19



    SURFACES
    Entrepôt : 6840 m²
    Bureaux RDC : 135 m²
    Bureaux R+1 : 124 m²
    Local de charge : 152 m²



    Hauteur minimale sous plafond : 6 m
    Accès livraison : 27 quais + 2 plain-pied
    40 places VL
    10 places PL
    Cours Camion de 32m
    Accès Ferroviaires



    CONDITIONS FINANCIERES
    A la location : 1 013 740 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    84 478 €/mois

    Location Local d'activités 930 m²

    94120 Fontenay Sous Bois

    À Fontenay-sous-Bois (94), EOL vous propose 930 m² d'activités avec bureaux à la location.



    Ce local est composé de 800 m² d'activité et de 130 m² de bureaux, pour une surface totale de 930 m².



    Les spécificités de cette offre sont les suivantes : hauteur de 3,80 m à 4,60 m, accès de plain-pied et emplacements de parking VL.



    Ce bien est commercialisé par EOL et est situé à Fontenay-sous-Bois (94), à proximité des accès routiers A86 et A4 ainsi que des transports en commun RER A et E.



    Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

    6 665 €/mois

    Location Local d'activités 267 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:



    Un local d'activités sur la commune de Vitry sur Seine de 267 m²
    Dans un parc d'activité, sur les quais de seine, à proximité de la A86, places de stationnement, bureaux cloisonné, grande hauteur sous plafond, accès gros porteurs.



    SURFACES
    RDC entrepot : 200 m²
    Bureaux R+1 : environ 67 m²



    Accès livraison: 1 plain-pied



    CONDITIONS FINANCIÈRES
    A la location : 48 060 euros HT/HC/an



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    4 005 €/mois

    Location Local d'activités 721 m²

    94000 Creteil

    EOL vous propose à la location un local d'activité/bureaux d'une surface d'environ 721 m² au sein d'un immeuble de standing à l'Europarc de Créteil (94).



    Les prestations sont les suivantes :
    - Accès sécurisé ;
    - Belles prestations avec matériaux de qualité ;
    - Accueil, bureaux. - salle de réunion ;
    - activité avec accès d'une double porte battante ;
    - bureaux en open space et cloisonnés ;
    - cuisine équipée avec locaux sociaux ;
    - espace détente et salle de sport ;
    - douche et WC ;
    - 18 emplacements de parking.



    Idéalement situé, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun.



    Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    6 129 €/mois

    Location Local d'activités 822 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :



    Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d'activités/bureaux à partir de 169m².



    Proximité Autoroute A4, A86 et quai de seine.
    Transport : RER C Vitry sur seine, Ligne de bus 123 et 323, Métro Mairie d'Ivry à 12 minutes à pied



    Disposant de places de parking et d'une aire de manœuvre pour gros porteurs. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets, service postal, station de lavage, espace détente / restauration et vidéosurveillance compris dans les charges.



    10 places VL inclus dans le loyer - Possibilité 5 places supplémentaires

    9 933 €/mois

    Location Local d'activités 533 m² à 1 066 m²

    94000 Creteil

    My transac vous propose à la location une cellule d'activité de 1 066m² sur Créteil



    Prestations :



    Cellules d'activités sur un site clos et sécurisé
    Divisible à partir de 533m²
    Accessibilité poids lourds
    Cour PL
    5 Parking véhicules légers par lot
    Parking vélos commun
    1 porte de plain-pied par lot
    Charge au sol : 3 T/m²
    Chauffage par aérotherme gaz



    Conditions Financières :



    Loyer : 160€ HT/HC
    Charges : 16 € HT / m² / an
    Taxe Foncière : 17,50 € HT / m² / an



    Honoraires Mytransac : 15% HT du Loyer annuel HT HC



    Accès :
    Accès routiers : A86
    Transport en commun : RER D station "Créteil Pompadour" à 12 min à pied.
    A 15 minutes en voiture de la Porte de Bercy.
    A 20 minutes en voiture de l'Aéroport Paris-Orly.

    À partir de
    7 107 €/mois

    Location Entrepôt 300 m² à 900 m²

    94150 Rungis

    Un territoire d'opportunités au coeur de la dynamique sud-parisienne
    Le Parc d'affaires Icade Paris Orly-Rungis s'impose comme une destination d'excellence pour les entreprises en quête d'espaces professionnels alliant performance, accessibilité et qualité de vie au travail.



    ? CHIFFRES CLÉS
    58 hectares de parc d'affaires 100% Icade
    390 000 m² d'espaces construits répartis sur 67 immeubles
    +220 entreprises locataires de tous secteurs
    12 000 collaborateurs travaillant quotidiennement sur site
    À seulement 7 km de Paris



    ? LOCALISATION &amp ; ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
    Desserte en transports en commun :
    Métro Ligne 14 : Stations 'Thiais – Orly (Pont de Rungis)' et 'Chevilly-Larue' ? liaison au parc par navette électrique gratuite (< 10 min)
    RER C + Tramway T7 : Station 'Rungis – La Fraternelle' avec 3 stations de tramway directement sur le parc
    Accès Denfert-Rochereau facilité



    Desserte routière :
    Accès direct autoroutes A6, A86 et A106
    Aéroport Paris-Orly à 10 min en voiture
    Mobilité douce :



    Navette électrique privée interne
    Pistes cyclables aménagées
    Bornes de recharge IRVE (véhicules électriques)
    Service de covoiturage Karos



    ? SERVICES &amp ; ÉQUIPEMENTS PREMIUM
    Restauration &amp ; Convivialité :
    12 points de restauration : onePlace food market, Créole Avenue, Maison Oggi, Vertical'Art, Brasa Rio, La Boîte à Pizza, Le Relais d'Orly...



    Espaces événementiels :
    La Smartroom : 880 m² modulables (capacité 200 personnes)
    Le Préau : Espace hybride pour réunions et événements
    Bien-être &amp ; Sport :
    Salle de sport avec coachs professionnels
    Terrains de sport en plein air
    Zen Room (yoga, kinésithérapie)
    Beauty Room (coiffure, massages)
    Services du quotidien :
    Conciergerie de services (La Place des découvertes)
    Supermarché
    Potagers collaboratifs
    Happiness Manager dédiée au bien-être des occupants



    ? ENGAGEMENTS RSE &amp ; ENVIRONNEMENTAUX
    Le Parc Paris Orly-Rungis place la durabilité et la responsabilité au coeur de sa stratégie :



    Énergie &amp ; Climat :
    ? 100% d'énergie renouvelable locale (solaire, éolien, biogaz)
    ? Participation au Club Bail Vert et Bail Engagé Climat
    Économie circulaire :
    ? 100% des déchets valorisés via l'Ecobase, centre de tri interne unique
    Biodiversité :
    ? Parc labellisé EcoJardin
    ? Biodiversité positive pilotée par des écologues
    ? Programme 'Pause Nature' pour sensibiliser les occupants
    Un environnement où performance économique rime avec engagement environnemental.



    Le bâtiment DOHA dispose de 2 quais de chargement avec un cour privatif, possibilité de division à partir de 300m2.
    Plusieurs autres surfaces disponibles.



    Ecrivez-nous avec votre surface et votre nom de société. Nous vous contactons sous 8H.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 24 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 40 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

    À partir de
    4 500 €/mois

    Location Entrepôt 2 880 m²

    94000 Creteil

    La société SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 2880m² idéalement situé sur la commune de CRETEIL à proximité des axes routiers, transports et des commerces.



    Ce local se compose de la façon suivante :
    -RDC : environ 1880m² d'entrepôt
    -Mezzanine de stockage béton : environ 1000m²



    Soit une superficie totale développée d'environ 2880m².
    Accès : 3 portes à quai, une rampe, un accès piéton



    Divisible à partir de 1543m²

    29 280 €/mois

    1 – 30 sur 824 Locations

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94)


    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans Val-de-Marne (94)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont regroupées différentes fonctions d’une société .

    Le local d'activités peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir de développer votre entreprise dans le département Val-de-Marne (94) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des zones les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le Val-de-Marne (94), les villes Créteil, Choisy-le-Roi, Fontenay-sous-Bois, Ivry-sur- Seine... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre entreprise soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à entreposer.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Val-de-Marne (94). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Val-de-Marne - Location Entrepôt

    • Ivry-sur-Seine (+100)
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