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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94) - 836 annonces

    Location Entrepôt 1 734 m²

    Location Entrepôt 1 734 m²

    94000 Creteil

    Découvrez cet entrepôt exceptionnel, un joyau pour les investisseurs et les entreprises en quête d'un espace de stockage et de bureaux de qualité supérieure. Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt de 1734 m² offre un potentiel immense pour développer vos activités.



    Imaginez un espace où chaque mètre carré est optimisé pour votre succès. Les bureaux, d'une superficie de 1734 m², sont conçus pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et inspirant. Les finitions haut de gamme et la luminosité naturelle abondante créent une atmosphère propice à la productivité et à la créativité.



    L'entrepôt est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à vous offrir une flexibilité totale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à démarrer un nouveau projet, cet entrepôt est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos ambitions.



    Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier pro de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment cet entrepôt peut devenir le pilier de votre succès professionnel.



    À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien professionnel, notamment des restaurants et des services de livraison rapide.

    11 891 €/mois

    Location Local d'activités 1 062 m²

    94150 Rungis

    KINGSTON

    Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 1062 m²



    Taxe Bureaux : 3€/m²



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    15 930 €/mois

    Location Entrepôt 801 m²

    128 BIS AVENUE JEAN JAURES, 94200 Ivry Sur Seine

    A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.

    10 347 €/mois

    Location Local d'activités 652 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot de 404m² avec des bureaux d'accompagnement à Ivry seine à proximité de l'Axe A4 et des transports en communs



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    8 150 €/mois

    Location Entrepôt 4 202 m²

    128 BIS AVENUE JEAN JAURES, 94200 Ivry Sur Seine

    A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.

    49 724 €/mois

    Location Local d'activités 452 m² à 4 407 m²

    94510 La Queue En Brie

    EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux à partir de 452 m² situées à La Queue-en-Brie (94).



    Ce bien se compose de sept cellules totalisant une surface de 4 886 m².



    Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'un accès de plain-pied à quai pour chaque cellule, ainsi que d'emplacements de parking VL.



    Commercialisées par EOL, ces offres sont situées à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routiers N104 et A4 ainsi que du RER E.

    À partir de
    4 897 €/mois

    Location Entrepôt 801 m² à 5 003 m²

    128 BIS AVENUE JEAN JAURES, 94200 Ivry Sur Seine

    A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.

    À partir de
    9 617 €/mois

    Location Local d'activités 540 m² à 5 006 m²

    94510 La Queue En Brie

    EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux à partir de 540 m² situées à La Queue-en-Brie (94).



    Ce bien se compose de cinq cellules totalisant une surface de 5 006 m².



    Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'un accès de plain-pied et d'un accès à quai pour chaque cellule, ainsi que d'emplacements de parking VL.



    Le site est clos et sécurisé.



    Cette offre est commercialisée par EOL et est située à La Queue-en-Brie (94), à proximité des accès routiers N104 et A4 ainsi que du RER E.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    À partir de
    5 670 €/mois

    Location Local d'activités 368 m² à 795 m²

    24-32 AVENUE DE L EPI D OR, 94800 Villejuif

    IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.



    Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.



    Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².



    Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².



    Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.
    Chauffage aérotherme dans la partie activité.



    Parkings extérieurs.



    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

    À partir de
    3 682 €/mois

    Location Local d'activités 70 m²

    13 avenue DES ARTS, 94210 Saint Maur Des Fosses

    Avenue des Arts à Saint Maur des Fossés.
    Un local professionnel de 70m2, avec accès handicapés, jardin, parking 2 voitures en sous-sol box fermé.



    Loyer: 1700€ HT soit 2140 TTC avec charges
    Honoraires d'agence: 2800€ TTC

    LOULIMMO
    1 700 €/mois

    Location Local d'activités 1 278 m²

    94150 Rungis

    Au sein du parc ICADE à Rungis, Immprove vous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied.
    Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.

    19 155 €/mois

    Location Local d'activités 1 567 m² à 6 328 m²

    33 BOULEVARD DU COLONEL FABIEN, 94200 Ivry Sur Seine

    Vous êtes à la recherche de locaux d'activité spacieux et fonctionnels pour soutenir et développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin. EVOLIS est fier de proposer à la location des espaces d'exception situés à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre aux besoins exigeants des professionnels dynamiques. Avec une surface totale impressionnante de 3 893 m², ces locaux modulables peuvent être divisés à partir de 1 567 m², offrant ainsi une flexibilité inégalée pour s'adapter parfaitement à vos projets de croissance. Imaginez vos opérations au coeur d'un espace qui combine robustesse et accessibilité grâce à une charge au sol remarquable de 1 500 kg/m², idéale pour accueillir vos installations les plus lourdes. Vos équipes logistiques apprécieront les quais de déchargement intégrés, optimisant ainsi le flux de vos marchandises et simplifiant votre chaîne d'approvisionnement. Laissez-vous séduire par une hauteur libre impressionnante de 5,30 mètres, qui vous offre la possibilité d'installer des équipements volumineux ou de maximiser le rangement vertical. Notre offre inclut également trois portes de plain-pied robustement conçues pour accueillir des poids lourds allant jusqu'à 44 tonnes, garantissant ainsi un accès sans faille à vos transporteurs et facilitant le mouvement des grandes quantités de marchandises. Situés dans l'effervescente commune d'Ivry-sur-Seine, ces locaux bénéficient d'une situation stratégique aux portes de Paris, offrant un accès rapide aux principales voies de communication et une proximité avec un réseau de transport étendu. Avec EVOLIS, vous choisissez un partenaire de confiance qui comprend l'importance d'un espace bien pensé pour la réussite de vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de propulser votre activité dans un environnement conçu pour vous offrir flexibilité, praticité et performance. Contactez rapidement EVOLIS pour organiser une visite et découvrez par vous-même comment ces espaces peuvent transformer vos opérations quotidiennes. Faites le choix de l'excellence pour votre entreprise avec nos locaux d'activité à Ivry-sur-Seine et ouvrez la porte à de nouvelles perspectives de développement.



    . Contrôle d'accès par badge
    . PC de sécurité
    . Immeuble moderne
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    --SECURITE--
    . Contrôle d'accès
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Chauffage urbain
    ***BUREAUX***
    . Espace ouvert
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Charge au sol : 1,5 tonne /m² au RDC
    . Charge au sol : 500kg/m² au 1E
    La Zone logistique sera livrée en coque brute :
    Finitions: Plancher/mur/plafond brut de béton
    Attentes fluides au niveau de la cellule (réseaux eau froide, évacuation EU/EV, VMC, téléphone, fibre optique)
    Dimensions:
    . Charge au sol 1 500kg/m² y compris quais de déchargement
    . Hauteur libre: 5m30
    . 2 quais de déchargements avec portes PL 44T
    . Hauteur quai 1m par rapport à la voie de desserte extérieure + pont de liaison (non niveleur)
    . 2 portes sectionnelles
    La Zone de bureaux, locaux sociaux et point retrait colis :
    Les locaux sont livrés avec les finitions suivantes :
    . Plancher béton quartzé /Mur peint/Plafond brut
    . Le Preneur devra réaliser à ses frais exclusifs le cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux
    . Les sanitaires sont livrés aménagés et équipés notamment d'une VMC
    La Zone logistique sera livrée en coque brute :
    Finitions: Plancher/mur/plafond brut de béton
    Attentes fluides au niveau de la cellule (réseaux eau froide, évacuation eu/ev, VMC, téléphone, fibre optique)
    Dimensions en RDC :
    . Charge au sol 500kg/m²
    . Hauteur libre: 2m80
    . 3 portes de plain pieds : 2 pour des PL 44T et une pour des 19T
    Dimensions en R+1 :
    . Charge au sol 500kg/m²
    . Hauteur libre: 2m80
    . Accès VUL depuis la cour intérieure, par rampe. Pente 16%
    . Porte d'accès: porte de garage largeur 6m
    La Zone de bureaux, locaux sociaux et point retrait colis :
    Les locaux sont livrés avec les finitions suivantes :
    . Plancher béton quartzé /Mur peint/Plafond brut
    . Le Preneur devra réaliser à ses frais exclusifs le cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux
    . Les locaux en R+1 sont accessibles par ascenseur
    . Les sanitaires sont livrés aménagés et équipés notamment d'une VMC
    Dimensions:
    . Charge au sol 400kg/m²
    . Hauteur libre: 2m80
    Surface RDC : 3893 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Gambetta (180, 25)
    SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
    A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
    Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
    Borne de recharge SIGEIF - 23, Boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
    Bus 125
    Bus 325
    Velib'



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    22 199 €/mois

    Location Entrepôt 1 720 m² à 6 326 m²

    21-23 RUE MAURICE GUNSBOURG, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
    Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.

    À partir de
    24 523 €/mois

    Location Local d'activités 341 m² à 3 901 m²

    AVENUE EDOUARD HERRIOT, 94260 Fresnes

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un parc d'activités flambant neuf à Fresnes, idéalement situé au pied de l'A86. Offrant 3 901 m² d'espaces d'activités et de bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 341 m², ce parc sécurisé est conçu pour répondre à vos besoins professionnels.
    Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d'une charges au sol de 1 Tonne, avec une porte sectionnelle de plain-pied pour faciliter l'accès. Les poids lourds et véhicules légers bénéficieront d'une double voie d'accès pour des manoeuvres aisées. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre optimal.



    . Site clos et sécurisé
    . Interphone
    . Monte charge
    . Chauffage électrique
    Activité:
    . Porte sectionnel de plein pied
    . Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
    . Charge au sol de 1Tonne/m²
    . Air de chargement
    . Sanitaires
    . Bureaux:
    . Climatisation
    . Pavés LED
    . Fenêtres double vitrage
    . Moquette
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 1411 m²



    Situation/Transports :
    RER RER B Croix de Berny
    Autoroute A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    5 409 €/mois

    Location Entrepôt 822 m²

    128 BIS AVENUE JEAN JAURES, 94200 Ivry Sur Seine

    A dix minutes à pied du RER C « Vitry-sur-Seine » et de la future ligne de métro 15 « Vitry Centre », Immprove vous propose dans un grand parc d'activités aux abords de la Seine, des lots d'activités à la location. Avec de belles hauteurs sous plafond et des emplacements de parkings privatifs.

    9 933 €/mois

    Location Local d'activités 1 799 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 799 m² divisible, situé à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé à proximité de Paris.



    Caractéristiques techniques :
    - 4 portes sectionnelles de plain-pied
    - Accès poids lourds
    - 16 places de parking extérieures
    - Aérothermes gaz
    - Climatisation réversible
    - Hauteur sous plafond : 5,5 m
    - Câblage informatique
    - Éclairage : - Luminaires encastrés ;
    - Faux plafond ;
    - Sol des bureaux : moquette/carrelage ;
    - Sanitaires au RDC et au R+1 ;
    - Local divisible.



    Disponible immédiatement.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    26 385 €/mois

    Location Local d'activités 801 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à louer un local d'activité avec bureaux d'une surface totale d'environ 801 m² à Ivry-sur-Seine (94).
    Caractéristiques techniques :
    - entrepôt d'environ 618 m² ;
    - hauteur sous poutre de 8 m.- 1 porte sectionnelle de plain-pied ;
    - bureaux à l'étage ;
    - 10 places de parking VL ;
    - accès poids lourds.



    Idéalement situé, il est proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.



    De nombreux services sont proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs, etc.) dans un parc clos et sécurisé.



    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et prendre rendez-vous sur place.

    10 280 €/mois

    Location Entrepôt 2 082 m²

    94310 Orly

    EOL vous propose à la location un entrepôt frigorifique (positif) d'environ 2 082 m² avec 3 quais, accompagné de bureaux et de locaux sociaux, situé dans la zone SENIA à ORLY (94).



    Aire de manœuvre pour l'accès poids lourds sur un site clos et sécurisé.



    Il est possible de louer uniquement l'entrepôt, soit 1 500 m².



    Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis et des grands axes routiers.



    Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

    23 770 €/mois

    Location Local d'activités 1 823 m² à 6 088 m²

    94370 Sucy En Brie

    Nous vous proposons, au sein de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, un bâtiment indépendant d'activité de 6 088 m² divisible dès 1 823 m², avec accès à quais et plain-pied.



    - Bâtiment récent aux nouvelles normes ;
    - Belle hauteur sous poutre de 8 m.- 4 quais ;
    - 5 plain-pied ;
    - bureaux climatisés avec possibilité d'aménagement ;
    - 68 places de parking ;
    - site clos et sécurisé.



    Situé au cœur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, à proximité de la station de RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et RN 19.



    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    À partir de
    22 484 €/mois

    Location Local d'activités 1 020 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 020 m² à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé à proximité de Paris.



    Caractéristiques techniques :
    - 2 portes sectionnelles de plain-pied ;
    - accès poids lourds ;
    - hauteur sous poutre : 5,5 m ;
    - résistance au sol : 2 T/m² ;
    - tarif jaune 84 kVA ;
    - 9 emplacements de parking extérieurs ;
    - aérothermes gaz ;
    - climatisation réversible ;
    - câblage informatique ;
    - éclairage : - Luminaires encastrés ;
    - Faux plafond ;
    - Sol des bureaux : moquette ;
    - Sanitaires au RDC et au R+1.



    Disponible immédiatement.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    14 960 €/mois

    Location Local d'activités 1 823 m² à 3 000 m²

    94370 Sucy En Brie

    EOL vous propose, au sein de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, un bâtiment indépendant d'activité de 6 088 m² divisible dès 3 000 m², avec accès à quais et plain-pied.



    - Bâtiment récent aux nouvelles normes ;
    - Belle hauteur sous poutre de 8 m.- 2 quais ;
    - 2 étages ;
    - Bureaux climatisés avec possibilité d'aménagement ;
    - 34 places de parking ;
    - Site clos et sécurisé.



    Situé au cœur de la dynamique zone d'activité de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie, à proximité de la station de RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et RN 19.



    Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    À partir de
    22 484 €/mois

    Location Local d'activités 757 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité de 757 m² dans un parc sécurisé à Ivry-sur-Seine (94).



    Prestations :
    - Accueil
    - Entrepôt/Activité
    - 1 porte sectionnelle
    - Bureaux à l'étage
    - Places de parking dans un espace clôturé
    - Tarif jaune
    - Site clos et fermé avec portail



    Surface entrepôt, sans poteaux : 11,2 m x 23,2 m
    Possibilité de décloisonner une partie du RDC.



    À proximité du périphérique parisien et des transports en commun.



    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

    10 724 €/mois

    Location Local d'activités 1 100 m²

    94440 Santeny

    Spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un site de 1 100 m² comprenant des locaux d'activité, des hangars et des bureaux, situé à Santeny (94).



    Il se compose de 200 m² d'activités, 700 m² d'hangars et 200 m² de bureaux, pour une surface totale de 1 100 m².



    Les caractéristiques techniques sont les suivantes : accès de plain-pied et emplacements de parking VL et PL.



    EOL commercialise à la location un site avec locaux d'activité, hangars et bureaux, situé à Santeny (94), à proximité des accès routiers N19 et N104.



    Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

    11 600 €/mois

    Location Local d'activités 1 227 m² à 1 365 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 1 365 m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry (94).



    Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



    Les bureaux comprendront :
    - un accueil,
    - un espace de travail en open space et des bureaux cloisonnés,
    - des locaux sociaux,
    - des convecteurs électriques,
    - des sols plastifiés,
    - un faux plafond avec pavés LED.



    L'entrepôt comprendra :
    - des portes sectionnelles,
    - une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
    - une hauteur sous poutre de 7 m,
    - la possibilité de racker,
    - un tarif jaune,
    - des parkings.



    Il est possible de louer 2 592 m².



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
    - Accès livraison
    - Portes sectionnelles
    - Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
    - Hauteur sous poutre de 7 m
    - Possibilité de racker
    - Tarif jaune
    - Parkings



    Possibilité de louer 2 592 m²



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    À partir de
    17 383 €/mois

    Location Local d'activités 779 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 779 m² à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé à proximité de Paris.



    Caractéristiques techniques :
    - 2 portes sectionnelles de plain-pied ;
    - accès poids lourds ;
    - hauteur sous poutre : 5,5 m ;
    - résistance au sol : 2 T/m² ;
    - tarif jaune 84 kVA ;
    - 7 emplacements de parking extérieurs ;
    - aérothermes gaz ;
    - climatisation réversible ;
    - câblage informatique ;
    - éclairage : Luminaires encastrés, faux plafond, sol des bureaux : moquette, sanitaires en RDC et R+1.
    Disponible immédiatement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

    11 425 €/mois

    Location Local d'activités 1 227 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 1 227 m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry (94).



    Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



    Les bureaux comprendront :
    - un accueil,
    - un espace de travail en open space et des bureaux cloisonnés,
    - des locaux sociaux,
    - des convecteurs électriques,
    - des sols plastifiés,
    - un faux plafond avec pavés LED.



    L'entrepôt comprendra :
    - des portes sectionnelles,
    - une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
    - une hauteur sous poutre de 7 m,
    - la possibilité de racker,
    - un tarif jaune,
    - des parkings.



    Il est possible de louer 2 592 m².



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
    - Accès livraison
    - Portes sectionnelles
    - Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
    - Hauteur sous poutre de 7 m
    - Possibilité de racker
    - Tarif jaune
    - Parkings



    Possibilité de louer 2 592 m²



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    17 383 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    94310 Orly

    EOL vous propose à la location un entrepôt frigorifique (positif) d'environ 1 500 m² avec 3 quais, situé dans la zone SENIA à Orly (94).



    Aire de manœuvre pour l'accès poids lourds sur un site clos et sécurisé.



    Possibilité de louer des bureaux et des locaux sociaux en complément.



    Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis et des grands axes routiers.



    Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

    17 125 €/mois

    Location Local d'activités 822 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un immeuble de bureaux mixte d'une surface totale d'environ 822 m² à Ivry-sur-Seine (94).



    Caractéristiques techniques :
    - Bureaux de qualité ;
    - Bureaux à l'étage ;
    - Sanitaires au RDC et au R+1 ;
    - Accès poids lourds sur la zone ;
    - 15 places de parking VL ;
    - Proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.



    Idéalement situé, il est proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.



    De nombreux services sont proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs, etc.) dans un parc clos et sécurisé.



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur place.

    10 549 €/mois

    Location Local d'activités 892 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 892 m² à Ivry-sur-Seine (94).



    Caractéristiques techniques :
    - Local d'activité de qualité rénové ;
    - 1 porte sectionnelle de plain-pied ;
    - Accès poids lourds ;
    - 6 places de parking VL ;
    - Proche des transports en commun ;
    - Petit bureau ;
    - Sanitaires ;
    - Possibilité de louer des bureaux complémentaires au sein du parc.



    Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.



    De nombreux services sont proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs, etc.) dans un parc clos et sécurisé.



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur place.

    11 447 €/mois

    Location Local d'activités 1 227 m² à 2 592 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 2 592 m², dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et de la porte d'Ivry (94).



    Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



    Les bureaux comprendront :
    - un accueil,
    - un espace ouvert et des bureaux cloisonnés,
    - des locaux sociaux,
    - des convecteurs électriques,
    - des sols plastifiés,
    - un faux plafond avec pavés LED.



    L'entrepôt comprendra :
    - des portes sectionnelles,
    - une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
    - une hauteur sous poutre de 7 m,
    - la possibilité de racker,
    - un tarif jaune,
    - 55 parkings VL.



    Le local est divisible en deux.



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
    - Accès livraison
    - Portes sectionnelles
    - Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
    - Hauteur sous poutre de 7 m
    - Possibilité de racker
    - Tarif jaune
    - 55 places de stationnement pour véhicules légers



    Local divisible en deux



    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

    À partir de
    17 383 €/mois

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Marne (94)


    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt dans Val-de-Marne (94)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont regroupées différentes fonctions d’une société .

    Le local d'activités peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir de développer votre entreprise dans le département Val-de-Marne (94) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser au préalable une étude de marché des zones les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le Val-de-Marne (94), les villes Créteil, Choisy-le-Roi, Fontenay-sous-Bois, Ivry-sur- Seine... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre entreprise soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à entreposer.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises . Notre but ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le Val-de-Marne (94). Pour gagner du temps, vous pourrez même fixer des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Val-de-Marne - Location Entrepôt

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    • Fresnes (40)
    • Champigny-sur-Marne (36)
    • Villejuif (26)
    • Saint-Maur-des-Fossés (24)
    • Villiers-sur-Marne (22)
    • Orly (22)
    • Villeneuve-Saint-Georges (21)
    • Valenton (20)
    • Alfortville (18)
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