Location Local d'activités 1 115 m²Parc Médicis, 32 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 106 € HT/an
Taxe foncière : 15 387 €/an
13 472 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

À louer : local d'activité avec bureau à Fresnes

  • Site clos et sécurisé.
  • Gardiennage.
  • Porte sectionnelle.
  • HSP : 6.30 m.
  • Accès livraison moyens et gros porteurs.
  • Chauffage électrique.
  • Faux-plafonds.
  • Aérothermes (Activité).
  • Surface RDC : 797,86 m².
Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureau d'une surface totale de 671 m², non divisible, situé à Fresnes. Ce bien offre des espaces fonctionnels et adaptés à une variété d'activités professionnelles, combinant une zone d'activité pour la production ou le stockage et des bureaux aménagés pour vos équipes administratives ou commerciales. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers (A6, A86) et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. Ce bien est également équipé de places de stationnement, assurant confort et praticité au quotidien. Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot 21671 m²145 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 25444 m²145 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - Lot 21
Surface 671 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 25
Surface 444 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Parking

Emplacement

32 Avenue Des PépiniéresFresnes 94260
Nom de l'immeuble : Parc Médicis

Transports

Saarinen

2 km (soit 19 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

2 km (soit 20 min à pied)

Porte De Rungis

2 km (soit 20 min à pied)

La Fraternelle

2 km (soit 7 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

2 km (soit 6 min en voiture)

Place De La Logistique

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin D'antony

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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