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    Vente de Bureaux Fresnes - 2 annonces

    Vente Bureaux 845 m²

    Vente Bureaux 845 m²

    94260 Fresnes

    A proximité de l'aéroport d'Orly, sur un foncier 1 470m², nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux



    Immeuble entièrement rénové en 2010
    Sécurisation par caméras et télésurveillance + interphone
    Portail électrique
    Climatisation réversible
    Câblage RJ45 + baie de brassage
    Salle de réunion
    Réfectoire
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 418,16 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6
    Autoroute Autoroute A86
    Route Nationale 20
    RER RER B : La Croix de Berny
    Bus La Fresnaie (Ligne 186), Gallieni (Ligne 286), Cimetière (Ligne V2)



    Revenu locatif annuel au 05/2025 HT/HC : 132 346 euros
    Charges et fiscalité 2025 : 83 188 euros/an

    MCARRE CONSEIL
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 221 m² à 814 m²

    94260 Fresnes

    EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026.
    La répartition des surfaces est la suivante : un sous-sol d'environ 221,85 m² destiné aux activités ou au stockage, un rez-de-chaussée d'environ 295,14 m² avec un accès direct, et un premier étage lumineux d'environ 297,27 m², idéal pour des bureaux. Les locaux sont livrés brut de béton, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.



    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux refaits à neuf
    . Chauffage électrique
    Surface RDC : 295,14 m²



    Situation/Transports :
    RER La Croix de Berny (B)
    RER Chemin d'Antony (C)
    A 6a (Entrée N 186), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée Avenue du Docteur Ténine), A 86 (Sortie D 920, D 86a), N 385 (Sortie D 986, D 920)
    Bus (184, 186, 187, 286 et 396)

    EVOLIS PARIS
    À partir de
    2 686 764 €

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