Vente de Bureaux Vincennes - 18 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un espace de bureaux de 350m², bénéficiant de 2 accès indépendants et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical.
Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction.
6 places de parking boxés en sous-sol sont également disponibles à la vente.
Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A.

L’immeuble proposé à la vente est entièrement loué et se situe sur l’avenue de Paris, au cœur d’un axe commerçant dynamique récemment réaménagé par la ville. Il bénéficie d’un environnement urbain valorisé, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité immédiate grâce à la proximité du métro, du RER et de plusieurs lignes de bus.
Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce disposant d’une entrée indépendante, d’espaces rénovés et de prestations adaptées à une activité recevant du public. Les niveaux supérieurs accueillent des bureaux fonctionnels organisés en plateaux lumineux, aménagés avec cloisons amovibles, espaces de réunion, zones de détente et locaux techniques, tandis qu’une cave accessible complète l’ensemble pour du stockage. L’actif offre des aménagements contemporains incluant une ventilation double flux, une climatisation partielle, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi qu’un double vitrage assurant un bon confort d’utilisation.
Les parties communes sont soignées et reflètent le bon entretien général de l’immeuble. Le bail en cours, signé récemment pour une durée longue, garantit une visibilité locative solide pour un investisseur recherchant un actif stabilisé sur un emplacement premium du centre-ville.
Répartition par étage:
RDC – Commerce : 222 m²
1ère étage – Bureaux : 78 m²
2ème étage – Bureaux : 130 m²
Sous-sol – Cave : 25 m²

Montreuil, entre le métro 9 et le RER Vincennes, local commercial à vendre occupé de 53 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grande entrée/bureau de 25,92 m²
Un deuxième pièce de 18,57 m²
Une cuisine
Une salle d'eau avec WC
En sus de la surface annoncée, local semi enterré de 16,65 m²
Locaux actuellement occupés jusqu'au 18 janvier 2030 sur un loyer de 18 500 €/an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 255 000 €
Honoraires : 12 750 € HT en sus

EVOLIS vous propose à vendre une surface de bureaux de 350 m².
Disponible immédiatement, ces locaux sont autorisés à recevoir du public, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité nécessitant un ERP de catégorie 5.
Situé à proximité immédiate du périphérique parisien à la sortie "Porte de Vincennes" et de la ligne 1 du métro Station "Saint-Mandé" ainsi que la ligne A du RER station "Vincennes", le site est parfaitement desservi et permettra d'accueillir clients, salariés ou visiteurs dans les meilleures conditions.
4 places de stationnements sont disponibles en sous-sol et compris dans le loyer.
Climatisation réversible
Labo alimentaire
Locaux en RDC et devanture sur rue
Offre très rare sur le secteur.
Idéal pour crèche, cabinet médical ou autre activité recevant du public.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite
. Double accès piéton sur rue
. Sortie de Secours
. Locaux cloisonnés
. Cloisons modulables
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Laboratoire alimentaire
. Prises RJ45
. Triphasées
. Douches
. Sanitaires
. Locaux E.R.P.
. Agencement idéal pour crèche
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Mandé - Tourelle (N11), Valmy - Armand Carrel (215)
Métro Saint-Mandé (1)
RER Vincennes (A)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
Borne de recharge Freshmile France/RUIWFEJLLK (Bornes de recharge)
Autoroute A3, A4
Parkings inclus dans le prix de vente

A Vincennes, Groupe Babylone vous propose à la vente un local professionnel dans un immeuble récent avec une terrasse de 15m2 et des balcons.
A visiter rapidement.

M°Saint Mandé, dans un immeuble de standing, à vendre une surface de bureau de 350m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plusieurs accès indépendants
Bureaux Cloisonnés
Sanitaire
Une cuisine
Terrasse privative
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 1 925 000 € HD /HH
Honoraires : 5% du prix de vente net
Disponibilité : Immédiate

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
A VINCENNES UN BUREAU A LA LOCATION DE 305M2 SUR 2 NIVEAUX
RDC:176M2
R-1:129M2
R-1:100M2 CAVE
3 PLACES DE PARKING COMPLETENT LE BIEN
PRIX 7250€ /HT/HC
IDEAL CRECHE /CABINET MEDIACL/DENTAIREnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046981)

A deux pas de la Gare de Vincennes, à vendre bureaux en bon état avec accès indépendant sur rue
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC (288 m²)
Une entrée
10 bureaux décloisonnables
Salle de réunion
Local reprographie
Cuisine
2 sanitaires dont 1 PMR
Sous sol (220 m² pondérés - en accès direct)
Grand local archives
Local technique/informatique
5 à 7 places de parking
Accès PMR et ERP possibles
Local d'angle avec grande visibilité
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 2 500 000 € HD
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible : Immédiate

BNPPRE vous propose une surface atypique entièrement rénovée à vendre
360m² en Carrez et 411m² au sol.
BATIMENT ATYPIQUE ET RENOVE A VENDRE - VINCENNES
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux entièrement rénové, offrant 360 m² Carrez et 411 m² au sol, au coeur de Vincennes.
Ce bien atypique, situé en copropriété, séduit par ses volumes sous verrière, sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Les bureaux disposent notamment d'une climatisation réversible neuve, d'un accès indépendant et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Idéalement implanté à proximité immédiate du Bois de Vincennes, l'immeuble bénéficie d'un environnement de travail privilégié ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 1 du métro et le RER A accessibles rapidement.
Cette vente de bureaux à Vincennes constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un actif de caractère, rénové et immédiatement exploitable.

Martine Causse, vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR .
Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse .
Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité.
Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé).
Proche de la porte de Vincennes et du périphérique.
- cabinets médicaux ou pluridisciplinaires,
- crèches,
- activités de bien être,
- centre sportif...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité immédiate du métro Saint-Mandé (1), Groupe VLB vous propose une opportunité rare à la vente : des locaux lumineux, climatisés et parfaitement rationnels, d'une superficie de 678 m² divisibles à partir de 328 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. ERPables et accessibles PMR, ils conviendront idéalement à une école, un centre de formation, une crèche ou des bureaux recherchant un cadre de travail qualitatif avec espace extérieur privatif. Une surface rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et confort. Espace extérieur privatif. A visiter rapidement.
Construction :
Parkings (commentaires) : Places de parking disponibles
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-12
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

BNPPRE VOUS PROPOSE UNE SURFACE REZ-DE-CHAUSSEE ERP A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la l'acquisition des bureaux d'une surface de 691 m², situés au 37 Rue Céline Robert à Vincennes.
Idéalement situé à Vincennes proche de la ligne 1 du métro, nous vous proposons une surface de 691 m² à vendre.
Les locaux sont PMR et ERP 5 avec 4 accès directement sur rue.
Plateau traversant et divisible à partir de 250m².
Plateaux climatisés, en bon état.
Visibilité sur rue.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir;
Actuellement aménagée pour une crèche ou une école équipée d'une cuisine professionnelle.
Parking en complétement dans la copropriété.
Opportunité à ne pas manquer !

À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300)
Bon Emplacement, angle de rue, à proximité des commerces et transports dans une petite copropriété bien entretenue.
Activité en place : Bureaux. Locaux fonctionnels comprenant, 40 m² au rez-de-chaussée et un sous sol avec accès direct 10 m², petite terrasse et assez lumineux.
Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 13 800 Euros Charges générales : 1 463 Euros / an. Taxe foncière : 564 Euros / an.
Prix de vente FAI : 235 000 Euros
Réf 942X840435 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65

BNPPRE vous propose une surface de bureaux de 51m² en RDC à vendre dans un environnement calme et commerçant à Vincennes
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 51 m² en rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare sur le marché de Vincennes.
Ces bureaux, situés en copropriété, sont lumineux et parfaitement adaptés aux professions libérales ou à toute activité tertiaire recherchant un environnement de travail fonctionnel et de qualité.
Idéalement implantés à proximité immédiate du Bois de Vincennes, les bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 1 du métro et au RER A, accessibles en quelques minutes.
Cette vente de bureaux à Vincennes constitue une belle opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement recherché aux portes de Paris.
Opportunité à ne pas manquer !

Bureaux en état d'usage proche du RER et du centre-ville. 4 pièces rectangulaire en enfilade avec toilette et point eau. Murs libres idéal pour activités de services. 2 lots de surfaces équivalente divisible. 480000Euros net vendeur et 15000Euros tva incluse d'honoraires charge acquéreur.

BUREAUX A VENDRE - PIED D'IMMEUBLE - VINCENNES
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de 78 m² de bureaux, située au 3 rue Segond à Vincennes, disponible à partir de décembre 2025. Implantés en pied d'immeuble avec un accès direct sur rue, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et constituent une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.
Actuellement aménagés en cabinet médical, les bureaux sont climatisés et présentent un agencement fonctionnel permettant une installation rapide pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute autre activité tertiaire. Leur configuration offre un environnement de travail confortable et facilement adaptable selon les besoins des futurs occupants.
L'emplacement est un véritable atout. Situés à moins de trois minutes à pied du métro Bérault (ligne 1) et à proximité immédiate du RER A Vincennes, les bureaux bénéficient d'une desserte exceptionnelle vers Paris, La Défense et l'est francilien. Les stations Château de Vincennes et Saint-Mandé complètent cette excellente accessibilité, tandis que plusieurs lignes de tramway sont accessibles à quelques minutes.
Au coeur de Vincennes, à proximité immédiate du Château, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services du centre-ville, cette adresse offre un cadre de travail dynamique et particulièrement attractif. Un emplacement de parking est également disponible à la location, apportant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs.
Grâce à sa localisation premium, son accès direct sur rue et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de l'est parisien.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
LES MURS D UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT OCCUPE PAR UN ARCHITECTE D INTERIEUR PROCHE METRO BERRAULT LIGNE1 , CROIX DE CHAVAUX LIGNE1, RER A VINCENNES
BON ETAT , CALME
LOYERS PERCUS: 8448€ /AN
CHARGE dont TF 170€/mois CHARGE LOCATAIRE
PRIX / 203000
GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 78 rue de Reims MAISONS ALFORT (réf. 940046295) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046295)

Implantez vos bureaux à deux pas du RER A et du métro ligne 1, au cœur de Vincennes !
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 95 m² située à proximité du RER A VINCENNES. Locaux rénovés.
Situé à Vincennes (94300), cet immeuble tertiaire en copropriété offre un environnement de travail particulièrement recherché en première couronne parisienne. L'adresse bénéficie d'un environnement commerçant de proximité avec de nombreuses enseignes autour, favorisant les pauses et les services au quotidien. Les bureaux sont aménagés en cloisonnés et open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de toutes typologies d'entreprises : PME, professions libérales ou filiales de grands groupes.
À seulement 300 mètres du RER A (soit 4 minutes à pied) et 700 mètres de la ligne 1 du métro (soit 9 minutes de marche), cette implantation garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs, avec une connexion directe vers Paris intramuros, La Défense et les grands hubs franciliens.