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Vente Bureaux 350 m²34 Rue Fays, 94300 Vincennes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 950 €/an
3 730 000 €
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Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un espace de bureaux de 350m², bénéficiant de 2 accès indépendants et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical.
Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction.
6 places de parking boxés en sous-sol sont également disponibles à la vente.
Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q56457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 2
Typologie Bureaux
Surface 350
Prix de vente /m² HD ou HT 5500
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Observations Rampe accès PMR - Local ERP
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
2Bureaux35055006/0Rampe accès PMR - Local ERP

Caractéristiques

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Accès indépendants
- Accès handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Linéaire vitrine de 15 mètres
- Chauffage central
- Sanitaires privatifs
- 10 places de parking en sous-sol

Emplacement

34 Rue FaysVincennes 94300

Transports

Saint-Mandé

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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