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    Vente de Bureaux Val-de-Marne (94) - 164 annonces

    Vente Bureaux 48 m²

    Vente Bureaux 48 m²

    94210 Saint Maur Des Fosses

    Idéalement situé à Saint Maur des fosses sur un axe passant nous vous proposons à la vente une surface d'environ 48 m² en rdc, idéal pour une profession libérale ou une activité médicale



    Locaux neuf
    Contrôle d'accès
    accès PMR
    Ascenseurs
    parkings en sous sol
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Place Jean Moulin (Ligne 112), Jean Moulin (Ligne 117)
    RER La Varenne-Chennevieres (Ligne A)
    Transilien La Varenne - Chennevières (Ligne RER A)
    SNCF La Varenne-Chennevières (France)

    G2B REAL ESTATE
    295 000 €

    Vente Bureaux 446 m²

    38 RUE DE LA CONVENTION, 94270 Le Kremlin Bicetre

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 446 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à seulement 9 minutes de la ligne 14 et à 6 minutes de la ligne 7, permettant un accès rapide et fluide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.



    Ces bureaux spacieux sont proposés au prix de 2 200 000 euros et bénéficient de nombreux atouts rares sur le marché. En complément de la surface principale, 95 m² de stockage sont disponibles, ainsi qu'une cave de 9 m² qui vient renforcer le potentiel fonctionnel des locaux. Sept places de parkings en sous-sol accompagnent le bien, dont trois équipées de bornes de recharge déjà installées, offrant une solution idéale pour anticiper les besoins liés à la mobilité électrique.



    L'ensemble immobilier présente un fort potentiel et peut, selon les besoins et projets, faire l'objet d'une transformation en logements, ce qui en fait une véritable opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration, il peut aussi bien accueillir des bureaux modernes qu'un projet résidentiel ambitieux.



    Le Kremlin-Bicêtre est une localisation attractive, au coeur d'un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces, services et restaurants. La proximité immédiate du métro et des grands axes routiers renforce l'accessibilité et fait de ce bien une adresse stratégique, à la frontière de Paris.



    Cette surface de 446 m², avec ses annexes et ses parkings, représente une opportunité rare à la vente, que ce soit pour un utilisateur final à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de transformation à forte valeur ajoutée.



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au Kremlin-Bicêtre.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    2 200 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    11 avenue du Chateau, 94300 Vincennes

    Situé sur l'avenue principale de Vincennes, à proximité immédiate du château, de la ligne 1 et du RER A, ce bien propose 157 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée et des mezzanines. Un jardin privatif de 50 m² complète l'ensemble. Dans un environnement central et dynamique, les locaux offrent un calme appréciable, à l'abri de toute nuisance.

    ALEX BOLTON
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 805 m²

    94350 Villiers-sur-Marne
    VILLIERS-SUR-MARNE
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface de bureaux, disponible immédiatement à Villiers sur Marne.
    Le site est situé à proximité immédiate de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs.
    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 404 m² à 4 273 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    ADVENIS vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux : Polarity I qui développera une surface de 4 380 m² en R+8 avec un niveau d'infrastructure comprenant 45 emplacements VL et 32 pour les motos et Polarity II qui développera une surface de 4 606 m² en R+6 avec un niveau d'infrastructure comprenant 33 emplacements VL et 10 pour les motos.



    Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2025, cet ensemble immobilier proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1.



    Les immeubles auront un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 430 personnes.



    Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry.



    Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.



    Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Vélib?) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris.



    Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un prix de vente de 4 400 Euros HT/m². Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    18 801 200 €

    Vente Bureaux 570 m²

    94700 Maisons Alfort

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :



    EN PLEIN COEUR DE MAISONS ALFORT UN IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAU ET PETIT STOCKAGE POUR UNE SURFACE TOTAL DE 570M² COMPOSE :
    D'UN RDC D'UNE SURACE DE 190M² DE BUREAU ET POSSIBILITER DE PETIT STOCKAGE , UN PREMIER ETAGE DE BUREAU EN OPEN SPACE D UNE SURFACE D'ENVIRON 190M² ET D'UN SOUS SOL ACCESSIBLE PAR RAMPE POUR DU PETIT STOCKAGE OU ARCHIVAGE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 190M² .



    PRIX : 950 000€ FAI
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046339)

    GHT IMMO
    950 000 €

    Vente Bureaux 648 m² à 4 371 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    ADVENIS vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux : Polarity I qui développera une surface de 4 380 m² en R+8 avec un niveau d'infrastructure comprenant 45 emplacements VL et 32 pour les motos et Polarity II qui développera une surface de 4 605 m² en R+6 avec un niveau d'infrastructure comprenant 33 emplacements VL et 10 pour les motos.



    Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2025, cet ensemble immobilier proposera les meilleures certifications et labels de la construction neuve : label BREEAM Very Good, label Wiredscore, Energie + Carbone - : niveau E3C1, Biosourcé niveau 1.



    Les immeubles auront un impact minimal sur son environnement tout en proposant un excellent capacitaire d'environ 430 personnes.



    Les POLARITY sont situés au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry.



    Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.



    Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique très bien dotée en commerces, transports en commun (métros, bus, Vélib?) et espaces verts. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec le 13eme Arrondissement de Paris.



    Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un prix de vente de 4 400 Euros HT/m². Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    19 232 400 €

    Vente Bureaux 600 m²

    94340 Joinville Le Pont

    A vendre, bâtiment indépendant de 600 m² non divisible, situé dans un environnement calme en bord de Marne et bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A86 et A4. Ces locaux professionnels offrent à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant des bureaux cloisonnés et une climatisation réversible. Disponibles immédiatement à Joinville-le-Pont.



    . Accès PMR
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Cour privative
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 600 m²



    Situation/Transports :
    Bus 112; 101; 113; 120
    RER Nogent-sur-Marne (A)
    Autoroute A86, A4

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    2 200 000 €

    Vente Bureaux 251 m²

    94110 Arcueil

    CE QUE NOUS AIMONS :



    Un emplacement stratégique aux portes de Paris et à 400 mètres du RER B, station "LAPLACE".
    L'environnement calme et agréable mixant des locaux à usage de bureaux et d'activités légères.
    Le bâtiment indépendant édifié sur deux étages.
    Les locaux complètement réhabilités disposant d'un bel espace extérieur à usage privatif.
    La possibilité de se garer facilement dans la rue.

    GROUPE BABYLONE
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 346 m² à 1 907 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    A 500 mètres du métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux à la vente et à la location. Plateaux lumineux, fonctionnels, facilement modulables au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
    Site sécurisé, Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs, jardin commun...
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    À seulement 500 mètres de l'adresse se trouve la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7), offrant un accès rapide et pratique au réseau de transports en commun. Le RER Ivry-sur-Seine (ligne C), la SNCF Ivry-sur-Seine, le Transilien Ivry-sur-Seine, et le bus Saint-Just (ligne 182) sont également à proximité, facilitant les déplacements dans la région. L'autoroute Porte d'Ivry complète les options de déplacement disponibles.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble de Bureaux Moderne
    - Accès sécurisé
    - Ascenseurs
    - Parkings en sous-sol
    - Archives
    - Fibre optique
    - Accueil
    - Jardin commun
    - Parties communes de standing
    - Sanitaires
    - Hauteur sous plafond 2.50 m
    - Faux-plafond
    - Sols PVC / Moquette
    - Câblage RJ 45
    - Locaux lumineux
    - Surfaces modulables
    - Prix de Vente Archives : 1 000 euros /m² HD
    - Prix de Vente Parkings : 12 000 euros /place HD
    Surface RDC : 388,8 m²



    Situation/Transports :
    Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 500 mètres
    RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
    SNCF Ivry-sur-Seine (France)
    Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
    Bus Saint-Just (BUS-182)
    Autoroute Porte d'Ivry

    CRENO REAL ESTATE
    1 004 850 €

    Vente Bureaux 480 m²

    AVENUE DE LA CONVENTION, 94110 Arcueil

    Nous vous proposons un beau plateau de bureaux de 480 m² au deuxième étage, entièrement loué à une société de notoriété public.
    Situé à deux pas du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'actif bénéficie de nombreuses prestations comme la climatisation, une terrasse, une cafétéria, ainsi que 6 places de parking et 28 m² d'archives en sous-sol.



    Situation/Transports :
    Bus Cité Jardins (162, 184, N21), Emile Raspail (V4)
    RER Arcueil - Cachan (B)
    Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    750 000 €

    Vente Bureaux 322 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    A proximité direct des Quais et à 10min de la gare St-Maur Créteil, Consult'im vous propose à VENDRE, des bureaux de 322m² PMR avec entrée indépendanteCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Idéale activité médicale / paramédical, crèche, association… Entrée indépendante avec rampe d'accès PMR 



    Cour privative de 320m² 



    179m² en RDC 



    142,63m² en Sous-Plex avec grande fenêtre, également accès extérieur par une rampe donc PMR égalementEspace d'accueil



    Plusieurs bureaux cloisonnés (entièrement décloisonable)



    Sanitaires H/F



    Belle hauteur sous plafond 



    Fenêtres donnant sur espace vert



    ParkingCONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur :  NOUS CONSULTER € HD



    Honoraires : 5% HT du prix net vendeur HD Disponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM

    Vente Bureaux 28 m² à 508 m²

    AVENUE DE LA CONVENTION, 94110 Arcueil

    Groupe Babylone vous propose à la vente un plateau de bureaux de 480 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire, sur l'avenue de la Convention à Arcueil.



    Ces bureaux lumineux disposent d'une entrée indépendante, d'un bureau de direction, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse privative de 19 m². La configuration offre peu de contraintes porteuses, permettant une grande souplesse d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés).



    Le bien comprend également, en sous-sol, 6 emplacements de parking ainsi qu'un local de 28 m² à usage de rangement ou d'archives.



    Dossier complet sur demande - Visite possible sur rendez-vous.

    GROUPE BABYLONE
    360 000 000 €

    Vente Bureaux 173 m² à 1 334 m²

    46 RUE AUGUSTE BLANQUI, 94250 Gentilly

    IMMPROVE vous propose , aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, au sein d'un immeuble de bureaux de standing, des plateaux de bureaux à la vente à partir de 170 m² cloisonnés, avec cuisine.



    - Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied)
    - Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus)
    - Proche des commodités
    - Ascenseur et contrôle d'accès
    - Parties communes de qualité et rénovées
    - Très lumineux
    - WC communs à l'étage (sauf pour les plateaux complets où ils sont privatifs)
    - Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
    - Possibilité de décloisonner
    - Immeuble construit en 1989
    - Aux portes de Paris (75)



    D'autres surfaces disponibles (à partir de 174 m² jusqu'à 1 335 m² environ)

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    640 100 €

    Vente Bureaux 346 m² à 1 878 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Advenis Conseil vous propose plusieurs surfaces de bureaux à vendre, divisibles à partir de 346 m², au sein d'un immeuble de standing de 6 étages à usage de bureaux, disposant d'un patio intérieur arboré, d'une superficie totale de 5 600 m².



    Les bureaux disponibles au rez-de-chaussée disposent d'un accès privatif directement sur rue. Cela confère à ce lot la possibilité de recevoir des activités nécessitant un agrément ERP.



    L'immeuble dispose de plusieurs accès de plain-pied et se trouve être parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et interphone ainsi que des digicodes personnalisés dans les ascenseurs pour l'accès aux étages.



    Les étages élevés disposent de terrasses.



    Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et de terrasses filantes privatives en étage élevé. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun (Métro Ligne 7 et RER C).



    L'immeuble se trouve à proximité de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.



    Les bureaux sont proposés à la vente pour un montant de 2 900,00 Euros HD/m² Carrez (bureaux et sanitaires), les nombreux parkings en sous-sol sont proposés à 12 000,00 Euros HD/m² par place et les lots d'archives sont présentés à 1 000,00 Euros HD/m² Carrez.



    Le prix métrique s'appliquera sur 30% des surfaces des terrasses privatives pour les lots concernés.



    N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Serge da Silva afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    5 446 200 €

    Vente Bureaux 605 m² à 1 815 m²

    8-10 avenue Carnot, 94230 Cachan

    NOVACITY est un programme mixte Bureaux et locaux commerciaux en plein coeur de ville. Cette solution se situe dans un environnement en pleine mutation. En effet, Cachan déjà connectée à Paris et aux 2 aéroports par le RER B ( station Arcueil-Cachan) va devenir le carrefour des différents pôles tertiaires du sud de la première couronne IDF avec la mise en service de la ligne M15 (horizon 2026) Vous bénéficiez d'espaces extérieurs (2 jardins en RDC, terrasse et balcon sur les étages hauts), de plateaux lumineux et d'une classification ERP potentielle. Ce bâtiment neuf présente les certifications environnementales HQE very good/RT 2012 -10%

    ALEX BOLTON
    3 147 560 €

    Vente Bureaux 210 m²

    94270 Le Kremlin Bicetre

    ADVENIS vous propose, au coeur d'un territoire de vie et de performance, une surface de bureaux modulable de 210 m² à la vente, au pied de la ligne 7 du métro, au Kremlin-Bicêtre.



    Aux Portes de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique où les services dédiés aux entreprises côtoient l'offre exclusive et variée du centre commercial OKABE.



    Le bien se trouve dans une copropriété entièrement sécurisée et aux normes pour accueillir les personnes à mobilité réduite.



    Les bureaux disposent d'une grande luminosité avec une vue à 180° sur Paris et la tour Eiffel, un espace accueil privatif, un bureau de direction en angle, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, un espace détente et des sanitaires pmr privatifs. 5 places de parking sont incluses dans ce lot.



    L'immeuble est situé à quelques mètres du métro « Kremlin Bicêtre » ligne 7. Commune limitrophe de Paris, la ville du Kremlin Bicêtre est proche de la Porte d'Italie et jouxte Gentilly. Le centre commercial OKABE propose de nombreux services de restaurations et de commerces qui facilitera le quotidien de vos salariés.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
    815 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    94350 Villiers Sur Marne

    Opportunité rare à Villiers-sur-Marne : locaux d'activité disponibles à la vente ou à la location
    200 m² sont déjà loués, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur.
    Situés dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, ces locaux bénéficieront également de l'arrivée de la gare du Grand Paris, prévue pour fin 2026, à quelques pas seulement.



    Surface terrain : 921
    Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs



    Nbr de portes à quai : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage



    Situation/Transports :
    Bus Centre Commercial (106), Luats-Amitié (306)
    RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
    SNCF Villiers-Sur-Marne-Le Plessis-Trévise (France)
    Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
    Autoroute A4
    Autoroute 86

    G2B REAL ESTATE
    680 000 €

    Vente Bureaux 1 417 m²

    3 rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil

    Nous vous proposons, à la vente, un immeuble de 1 417m² avec de grands volumes situé à proximité immédiate de la N20 et du RER B "Arcueil - Cachan". Cet ensemble immobilier est distribué sur trois niveaux avec des espaces atypiques. Grand potentiel répondant à une multitude d'usages. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur Sud parisien.

    ALEX BOLTON
    2 984 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    31 Cours des Juilliottes, 94700 Maisons-Alfort
    Nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 400m² composé de 5 bureaux, d'un espace d'accueil, cuisine et sanitaires, idéalement situé à la Cours des Juilliottes (au pied du métro "LES JUILLIOTTES"). Entièrement rénové et climatisé au dernier étage d'un immeuble de standing également rénové (Seul à l'étage)

    Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
    Gardienne (distribution courrier)
    Immeuble fibré
    Baie informatique
    Climatisé

    Accès routiers : A86/A4
    Au pied du métro "LES JUILLIOTTES" (ligne 8)

    - Prix du bien : 1 390 000€
    - Charges copropriété : 16000€/an
    - Taxes Foncières : 8482€/an
    - Taxes Bureaux : 4267€/an
    PAS D'HONORAIRES D'AGENCE

    Sur demande, d'autres lots sont disponibles, Nous contacter pour plus d'informations
    CEBU
    1 390 000 €

    Vente Bureaux 1 417 m²

    3 rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil

    Immeuble indépendant Situé dans le quartier Laplace.
    RDC - 705.00 m²



    1er étage - 464.00 m²



    SS - 248.00 m²
    Surface à usage de stockage

    BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES
    2 984 000 €

    Vente Bureaux 3 856 m²

    94550 Chevilly Larue

    Immo Entre Pro vous propose dans un secteur en pleine mutation, aux abords immédiats du MIN de Rungis et parfaitement desservi par les transports (Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6), la vente une parcelle de 3 626 m², composée de deux immeubles indépendants à usage de bureaux et d'activité :

    Bâtiment « LE BAUDELAIRE »



    Surface totale : 2 644 m²



    2 002 m² de bureaux


    642 m² d'activité

    Bâtiment « LE RONSARD »



    Surface totale : 1 206 m²



    824 m² de bureaux


    382 m² d'activité

    Stationnement



    Parking en sous-sol commun de 52 emplacements


    36 places extérieures

    Surface totale construite : 3 850 m², dont :



    1 331 m² actuellement loués à 4 locataires


    2 518 m² vacants, offrant un fort potentiel de valorisation

    Atouts majeurs



    Site indépendant et sécurisé


    Rareté d'un foncier à cet emplacement


    Potentiel de rendement immédiat et/ou à développer

    Prix de vente : 4 300 000 Euros net vendeur
    Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

    Dossier complet, plans et données locatives disponibles sur demande.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    4 300 000 €

    Vente Bureaux 545 m² à 1 871 m²

    94550 Chevilly Larue

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 1871 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.



    Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial 'Belle Epine'.
    Accès routiers par A6 et RN7,
    Tramway Ligne 7, station 'Bretagne'.



    Disponibilité immédiate.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    4 490 400 €

    Vente Bureaux 3 443 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    En bordure de Seine, à 3 kilomètres de la Porte de Bercy, G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment de 3 443 m² .
    Cette halle est le dernier vestige des papeteries Bouilly-Lecomte, installées en 1902 à Vitry-sur-Seine



    Travaux à prévoir
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1151,68 m²



    Situation/Transports :
    Bus Port à l'Anglais (BUS-180), Duras (BUS-25), Pasteur - Charles Fourier (BUS-217)
    RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
    Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
    SNCF Vitry-sur-Seine (France)

    G2B REAL ESTATE

    Vente Bureaux 122 m² à 285 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, deux surfaces de bureaux, de 163m² et de 122m², situées au sein d'un immeuble de standing à Nogent-le-Marne.
    Ces deux lots sont situés sur un même plateau, séparés par un couloir. Ils sont agencés en bureaux cloisonnés, avec salle de réunion, salle informatique, sanitaires privatifs et kitchenette.
    8 places de parkings dont deux boxes sont disponibles au sous sol

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    1 339 500 €

    Vente Bureaux 230 m²

    2 Rue Louis Pergaud, 94700 Maisons-Alfort
    Nous proposons à la vente un local commercial polyvalent de 230m² en rdc avec pignon sur rue dans un immeuble de standing rénové idéalement situé au pied du métro "LES JUILLIOTTES".

    IDEAL POUR LES ACTIVITES SUIVANTES :

    - Cabinet Médical
    - Cabinet esthétique
    - Toutes activités tertiaires
    - Salle de sport

    Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
    Gardienne (distribution courrier)
    Immeuble fibré
    Baie informatique
    Climatisé
    Possibilité de louer des parkings au sous-sol
    Possibilité de louer un local d'archives

    Accès routiers : A86/A4
    Au pied du métro "LES JUILLIOTTES" (ligne 8)

    Prix de vente : 920 000€
    Charges Copropriété : 8400€/an
    Taxes Foncières : 4900€/an
    Taxes Bureaux : 2625€/an

    Sur demande D'autres lots sont disponibles, Nous contacter pour plus d'informations
    CEBU
    920 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la Vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et stockage léger à Champigny-sur-Marne.
    Ce Bâtiment de 250 m² environ en R+1, sont rénové et disponibles immédiatement.



    Les locaux climatisés et fibrés, proposent des espaces de travail rénovés, avec un espace de réunion et un espace cuisine.



    Ce bâtiment est idéalement situé aux abords des Autoroutes A4 et A86.



    En Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Un parking se trouve à l'extérieur.



    Proposés à la vente, ces bureaux profiteront de l'attractivité des pôles tertiaires de Nogent-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, de Noisy-le-Grand et de Fontenay-sous-Bois, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Champigny-sur-Marne.



    Quel est le prix de vente de ces locaux ? Le prix de vente de ces lieux est de 3 400 Euros/m². Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez en savoir plus ? Nos équipes sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
    650 000 €

    Vente Bureaux 122 m²

    94130 Nogent Sur Marne

    Au sein d'un immeuble tertiaire et prisé, EVOLIS vous propose à la vente un étage de bureaux. Les locaux sont climatisés et possèdent la fibre optique.
    En bon état et indépendants, vous bénéficierez d'un grand confort de travail.
    Le RER Nogent - Le Perreux est à proximité.
    8 emplacements de parking en sous-sol accompagnent ce bien.
    A venir visiter rapidement.



    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)
    RER Nogent - Le Perreux (E)
    SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
    A 4 (Entrée A 86, N 486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    573 400 €

    Vente Bureaux 235 m²

    94700 Maisons Alfort

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROCHE METRO, UN PLATEAU TRAVERSANT DE 235M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR.
    EN EXCELLENT ETAT
    CLIMATISES ET RJ45.
    3 PLACES DE PARKING



    RARE DANS LE SECTEUR !
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049590)

    GHT IMMO
    900 000 €

    Vente Bureaux 173 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    A proximité du métro et du RER, EVOLIS vous propose à la vente un bien de 173 m² sur une parcelle de terrain de 263 m². Cette maison de type atelier/loft pourrait tout à fait convenir à une activité de bureaux. Un jardin accompagne cet espace et deux boxes fermés sont également inclus. La zone est pavillonnaire et calme. Une occasion à saisir et à venir visiter rapidement



    . Accès privatif sur rue
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour
    Locaux de type loft aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Parquet
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage au sol
    . Douche
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 173 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 125, 132 et 323
    RER Ivry-sur-Seine (C)
    Métro Mairie d'Ivry (7)
    Autoroute A4, A86
    Autoroute Boulevard périphérique à 1km

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    944 000 €

    1 – 30 sur 164 Ventes

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    Achat Bureaux Val de Marne

    Vente de bureaux dans le Val-de-Marne : chiffres et tendances 2025

    Marché 2025 de la vente de bureaux dans le Val-de-Marne (94)

    Le département du Val-de-Marne confirme son attractivité pour l’achat de bureaux en Île-de-France. En 2025, les transactions progressent de +9,3 % par rapport à 2024.

    Prix moyen de vente des bureaux en 2025

    Le prix moyen des bureaux à vendre dans le 94 atteint 3 640 €/m², avec des pointes à 4 200 €/m² à Vincennes et Saint-Mandé. Créteil, plus accessible, affiche une moyenne à 2 950 €/m².

    Les zones les plus recherchées en 2025

    Les communes les plus dynamiques pour l'achat de bureaux en 2025 sont : Vincennes, Maisons-Alfort, Ivry-sur-Seine et Villejuif, grâce à leur connexion rapide à Paris et aux projets du Grand Paris Express.

    Évolution de la demande tertiaire dans le Val-de-Marne

    Les investisseurs recherchent en priorité des plateaux de 200 à 1 000 m², bien desservis par le métro ou le RER, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

    Un marché d’opportunités pour les entreprises et les investisseurs

    Avec des prix inférieurs de 30 à 40 % à ceux de Paris intra-muros, le Val-de-Marne reste une option rentable pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux en 2025.

    Conclusion : investir dans le bureau en 2025 dans le 94

    Grâce à ses loyers maîtrisés, une offre immobilière en diversification et une localisation stratégique, le Val-de-Marne s’impose comme un pôle d’investissement tertiaire majeur en 2025.

    Val-de-Marne - Vente Bureaux

    • Ivry-sur-Seine (33)
    • Saint-Maur-des-Fossés (14)
    • Maisons-Alfort (12)
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    • Le Kremlin-Bicêtre (10)
    • Nogent-sur-Marne (8)
    • Gentilly (7)
    • Saint-Mandé (7)
    • Vitry-sur-Seine (6)
    • Fontenay-sous-Bois (6)
    • Arcueil (5)
    • Vincennes (5)
    • Charenton-le-Pont (4)
    • Cachan (4)
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