Situé à Créteil, à proximité de la station de métro ligne 8 - Pointe du Lac, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'acquérir vos locaux afin d'y installer votre société . Au sein d'un immeuble de 4600m², nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces allant de 140m², 190m², 300m², 500m² ou 1000m² pouvant parfaitement s'adapter à vos besoins.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés vous permettant d'être opérationnel sur place rapidement.
Possibilité de lots en Rez-de-chaussée avec partie stockage.
Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur ce bâtiment.
ERP possible

Situé à NOGENT SUR MARNE, proche des commerces, du RER A station NOGENT BALTARD et des accès autoroutiers, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un ensemble immobilier de 210m² avec accès indépendant sur rue. Les locaux en cours de rénovation sont répartit en 3 niveaux, Rez-de(chaussée , R+1 et R+2
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité du site.

Vincennes, proche du métro, local commercial à vendre occupé de 53 m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Grande entrée/bureau de 25,92 m²

Un deuxième pièce de 18,57 m²

Une cuisine

Une salle d'eau avec WC

En sus de la surface annoncée, local semi enterré de 16,65 m² 

Locaux actuellement occupés jusqu'au 18 janvier 2030 sur un loyer de 18 500 €/an

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 255 000 €  

Honoraires : 12 750 € HT en sus

LE RONSARD

Immeuble mixte activité bureaux de 2700 m² répartis sur 4 niveaux avec une cinquantaine de parkings. 643 m² d'activité en RDC et 2057 m² de bureaux sur 3 niveaux. 

Transport en commun : Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6

Stationnement : Parking en sous-sol commun de 52 emplacements

A proximité de la Gare de Choisy le Roi, nous vous proposons d'acquérir 370m² de bureaux 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble récent 

Bureaux Cloisonnés

Salles de réunion

Espace cuisine/détente 

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix : 1 200 000€ net vendeur 

Honoraires : 5%HT du prix de vente 

Disponibilité : Immédiate 

A proximité de la ligne 14, BNP PARIBAS vous propose à la vente en bloc un immeuble mixte avec de l'activité en RDC et du bureaux en étage, accompagné d'environ 60 parkings. Les surfaces sont en état d'usage avec des sanitaires dans les parties communes et un chauffage individuel. Idéal pour un immeuble de siège !

LE BAUDELAIRE

Immeuble mixte activité bureaux de 2700 m² répartis sur 4 niveaux avec une cinquantaine de parkings. 643 m² d'activité en RDC et 2057 m² de bureaux sur 3 niveaux. 

Transport en commun : Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6

Stationnement : Parking en sous-sol commun de 52 emplacements

Nous vous proposons à la vente ou à la location un ensemble immobilier dans une zone pavillonnaire calme à Ivry-sur-Seine, proche de commerces des proximités et du RER C, station Ivry-sur-Seine. Sur cet ensemble, vous disposez d'un terrain d'environ 263m², d'un loft de 110m² (loi carrez) de deux box de stockage et de deux parkings fermés. E.R.P possible.

Situé à Vincennes (94300), cet immeuble tertiaire en copropriété offre un environnement de travail particulièrement recherché en première couronne parisienne. L'adresse bénéficie d'un environnement commerçant de proximité avec de nombreuses enseignes autour, favorisant les pauses et les services au quotidien. Les bureaux sont aménagés en cloisonnés et open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de toutes typologies d'entreprises : PME, professions libérales ou filiales de grands groupes.

À seulement 300 mètres du RER A (soit 4 minutes à pied) et 700 mètres de la ligne 1 du métro (soit 9 minutes de marche), cette implantation garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs, avec une connexion directe vers Paris intramuros, La Défense et les grands hubs franciliens.

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux rénovés de 170 m², situé à 3 min du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7). Bureaux lumineux et cloisonnés, avec espace détente, salle de réunion commune et possibilité de normes E.R.P.

BNPPRE vous propose une opportunité unique sur le marché. Découvez ce petit bâtiment indépendant en copropriété, entièrement rénové, atypique sous verrière. 
Le lot est très lumineux, climatisé avec accès indépendant et sanitaires PMR. 
Possibilité de prendre une petite surface supplémentaire si besoin. 

L'emplacement à Vincennes vous offre un cadre de travail idéal, avec un accès à la ligne 1.

Opportunité à ne pas manquer !

A proximité immédiate du métro et des axes routiers, nous proposons à la vente un bureau (attentes eau et électricité, vitrines posées).
Avec ce local, deux places de parking sont également disponibles en sous-sol.

Quartier Les Juilliottes, au pied du métro ligne 8 et d'un centre commercial, cette belle surface bureau au 4ème étage se compose actuellement de 8 bureaux, une vaste salle de réunion, un bureau d'accueil , un espace repas et deux sanitaires privatifs Climatisation réversible. 3 Parkings en sous sol. Gardien. Accès PMR. 35 lots. Charges annuelles 10 184 euros. Prix de vente net vendeur 560KE + 33KE d'honoraires agence TTC soit un un prix de vente total FAI de 593 000 euros. Votre contact direct idealprofessionliberale.fr Claudine 06 52 87 89 49

Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation.().
(GNN) Isabelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rénovation à prévoir

A deux pas de la Gare de Vincennes, à vendre bureaux en bon état avec accès indépendant sur rue.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

RDC (288 m²)

Une entrée

10 bureaux décloisonnables

Salle de réunion

Local reprographie

Cuisine

2 sanitaires dont 1 PMR

Sous sol (220 m² pondérés - en accès direct)

Grand local archives

Local technique/informatique

5 à 7 places de parking

Accès PMR et ERP possibles

Local d'angle avec grande visibilité

CONDITIONS FINANCIERES

Prix net vendeur : 2 500 000 € HD

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible : Immédiate

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un espace de bureau de 678m², bénéficiant de 4 accès indépendants et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical.

Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction.
18 places de parking boxés en sous-sol sont également disponibles à la vente.

Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A.

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare d'investissement immobilier professionnel à Maisons-Alfort (94700).

Vous recherchez l'emplacement idéal pour installer votre pratique médicale ou paramédicale aux portes de Paris ? Découvrez ce cabinet médical de 136 m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur l'un des axes les plus stratégiques de la ville : l'Avenue Gambetta.

Proposé au prix compétitif de 640 000 €, ce local offre une visibilité de premier ordre, une accessibilité parfaite et un potentiel de transformation remarquable pour toutes les professions libérales.

Un Emplacement Stratégique au Cœur du Dynamisme :

L'adresse est le premier critère de réussite pour un professionnel de santé. Ce cabinet bénéficie d'une situation géographique "Triple A" :

- Visibilité Maximale : Situé sur un axe très passant, votre future plaque professionnelle profitera d'un flux constant de piétons et de véhicules.

- Connectivité Optimale : À deux pas du Métro Stade (Ligne 8), le cabinet est facilement accessible pour une patientèle venant de tout le Val-de-Marne ou de Paris.

- Écosystème Médical Installé : Le bien est situé au sein d'un véritable pôle de santé, à proximité immédiate d'un cabinet de radiologie et d'un cabinet de kinésithérapie. Cette synergie naturelle assure un drainage de patients constant et facilite les parcours de soins multidisciplinaires.

- Commodités de Proximité : Environnement dynamique avec commerces (Intermarché), zones de bureaux et services, garantissant une vie de quartier active.

Descriptif Technique : Un Espace Prêt à l'Emploi et Modulable :

Actuellement configuré comme un cabinet dentaire de renom (exploité par deux praticiens avec 35 ans d'ancienneté et une patientèle fidèle), ce bien de 9 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Configuration Actuelle (Spécialité Dentaire) HORS MATERIEL D'IMPLANTOLOGIE :
- 3 Salles de soins : Comprenant 2 fauteuils dentaires complets et un fauteuil spécifiquement dédié à la chirurgie.
- Imagerie : Une salle entièrement dédiée à la radiologie.
- Hygiène : Une salle de stérilisation aux normes.
- Accueil : Un vaste hall de réception (pouvant être optimisé en accueil avec salle d'attente intégrée) et une salle d'attente actuelle.
- Logistique : Une réserve et des espaces de rangement.
- Sanitaires : 2 blocs sanitaires.

Accessibilité et Normes :

Le local répond aux exigences strictes de l'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un atout indispensable pour recevoir tout type de public sans travaux d'aménagement lourds.

Un Potentiel de Transformation pour Toutes Professions
Bien que l'aménagement actuel soit optimisé pour l'art dentaire, la structure du local permet une totale polyvalence. Les 9 pièces offrent une flexibilité rare sur le marché de Maisons-Alfort.

Le saviez-vous ? La salle d'attente actuelle peut être aisément transformée en un bureau supplémentaire ou en salle de consultation.

Ce bien est idéal pour :
- Un centre pluridisciplinaire (ostéopathes, infirmiers, psychologues).
- Un cabinet d'ophtalmologie ou d'orthoptie.
- Une maison de santé.
- Des bureaux de prestige pour une activité de conseil ou juridique (avocats, notaires).

Investir dans ce local, c'est s'assurer une pérennité professionnelle. La rareté des surfaces de plus de 100 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR et proches du métro, fait de ce bien un actif patrimonial de haute valeur.

Contactez-nous pour une visite
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Que vous souhaitiez reprendre l'activité dentaire historique ou créer votre propre structure de santé, ce local est la toile blanche idéale pour votre projet.

Prix de vente : 620 000 € Faibles charges de copropriété.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0008

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à la croisée des axes majeurs et à seulement 200 m du Téléval A, M'Carré Conseil vous propose l'acquisition de lots à usage de bureaux dans un programme neuf composé de deux bâtiments

Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Bureaux conformes RE 2020
Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
VMC double flux
2 prises de courant par tranche de 10 m², réparties en périphérie des bureaux
Tarif bleu 36 kVA
Revêtement de sol PVC
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86 via N406
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A)
Route Nationale 6
Route Nationale 19
Bus Temps Durables (430)
Métro Ligne 8 (Pointe du Lac) via Téléval A
vide Téléphérique Téléval A - station Plage Bleue à 200 m

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux de 711 m² environ.
L'immeuble est idéalement situé au pied de la station des RER A&E et à 500 mètre de la sortie d'autoroute A 86.
Les bureaux en très bon état sont climatisés et cloisonnés, avec un espace cuisine privatif.
Le bien bénéficie de places de stationnement en sous-sol.
Le lot est sécurisé, et bénéficie de plusieurs accès palier.

Ensemble immobilier de standing constitué de bâtiment en R+2 à R+8 sur deux deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985.

Bureaux de 647 m² divisibles à partir de 90 m² à vendre à VILLIERS SUR MARNE. Offre proposée par EVOLIS, leader de l'immobilier d'entreprises. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace moderne et fonctionnel.

. Accès sécurisés et gardiennés 24/7
. Espaces verts extérieurs aménagés
. Bornes de recharge électrique disponibles installées
. Immeuble gardienné 24/7
. Bureaux lumineux
. Parquet
. Coin cuisine
. Câblage RJ45
. Douche et sanitaires privatifs
. Possibilité de places de parkings supplémentaires

Situation/Transports :
Autoroute A86 / A4 (15 min de Porte de Bercy)
Route N104 (15 min de Porte de Bercy)
Bus La Fontaine (Ligne 520, Ligne 120)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)

Surfaces Carrez
Les parkings ne sont pas incluent dans les prix de vente

le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone pavillonnaire à Saint-Maur, un bureau de 220 m² dispose de 3 bureaux fermés, d'un espace d'accueil avec cuisine équipée. Locaux de standing, fonctionnels et lumineux, idéals pour une activité tertiaire ou libérale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410333)

Groupe VLB vous propose à la vente un Immeuble indépendant en R+1 sur la zone Europarc de Créteil. La surface lumineuse et fonctionnelle bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement .
Les bureaux sont en bon état, climatisés et aménagés avec espace d'accueil, open space, salles de réunion et bureaux cloisonnés. 7 places de parking complètent cet actif.
Carrez et diagnostics en cours de réalisation.
Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 7

Parkings (commentaires) : 7 places de parking incluses dans le prix de vente

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-05

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la vente un ensemble immobilier avec jardin, composé de deux bâtiments en R+1+ Sous-sol.
R+1 - 900.00 m² - Prix : 4444.45 €/m²
Surface sans le sous-sol et les combles R+1

G2B vous propose, au coeur de la ZAC de la Ballastière nord à Limeil-Brévannes (94), un programme neuf composé de bureaux modulables, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de l'A86 et du métro 8 pointe du lac via la station téléphérique à 3 mn à pied.

Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
Prestations extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Prestations des bâtiments :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
Prestations activité :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Hauteur libre minimale d'environ 4 m
Tarif jaune 48 kVA (évolutif) Triphasé
Chauffage par aérotherme
Éclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h)
2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Prestations des bureaux - Conformes RE2020:
Revêtement de sol PVC
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond
VMC double-flux dans les bureaux
Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
Tarif bleu 36 kVA

Situation/Transports :
RER Nation en moins de 30 mn
RER Gare de Lyon en moins de 20 mn
Métro « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique
Métro Station téléphérique C1 à moins de 3 mn à pied
Accès à la N6
Accès à la N19
Bus Arrêt de bus « Temps Durables »à 2 minutes à pied
Autoroute A 7 mn l'autoroute A86 via la N406
Autoroute Accès à l'autoroute A4 via l' A86 en 12minutes
RER Créteil Pompadour en 15 mn via réseau bus

À VENDRE - Bureaux flexibles de 433m² avec accès direct sur rue calme et parkings inclus.
Emplacement stratégique (5 minutes en voiture des autoroutes A6a / A6b et du périphérique parisien) - Accessibilité optimale

À proximité immédiate de Paris, au coeur du Kremlin-Bicêtre, découvrez ces bureaux fonctionnels et modulables situés dans un immeuble mixte bien entretenu.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-06

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

Au pied du Métro Créteil l'Echat et de la nouvelle station du Grand Paris ligne 15, dans un immeuble dont les parties communes ont été refaites récemment, un plateau de bureaux de 617m² au 5ème étage avec ascenseurs et monte-charge. Ces bureaux sont en bon état, climatisés, bénéficient d'une bonne distribution et sont modulables. Les bureaux sont vendus libres.

Inclus dans ce prix 15 parkings en sous-sol.
Immeuble climatisé et gardienné.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE BUREAU 239,1 m²
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 239,1 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Local livré brut de béton !

Surface utile R+1 : 1239,1 m²
Prix de vente : 468 700,00 euros HT

- ERP de 5e catégorie Type W
- Vitrine posées
- Hauteur sous plafond : 2.7 m

Idéal pour du commerces de proximités : Cabinet de conseil
Agence immobilière
Cabinet d'expertise-comptable
Cabinet d'assurances
Cabinet d'avocats
Bureau d'architecte
Bureau d'études
Société informatique / ESN
Start-up / siège social
Coworking
Centre d'affaires
Cabinet de coaching
Cabinet de psychologie
Cabinet de médiation
Consultant indépendant
Centre de formation
Salle de formation
Salle de séminaire
Organisme de formation professionnelle
Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement)
Galerie d'art / exposition
Concept store (sans restauration)
Agence de voyages
Centre de sophrologie
Centre de relaxation
Yoga / Pilates doux
Cabinet de diététique
Cabinet de naturopathie

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond);
Réseaux et fluides en attente
Evacuation eau usée / eau vanne;
Eau froide;
Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur
(alimentation et comptage à la charge du preneur).
Vitrines posées suivant permis de construire
Menuiseries en aluminium;
Grandes surfaces vitrées;
Portes coulissantes automatiques selon plan.
ERP Catégorie 5 type W

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Au pied du Métro Créteil l'Echat et de la nouvelle station du Grand Paris ligne 15, dans un immeuble dont les parties communes ont été refaites récemment, des bureaux de 192m² au 5ème étage avec ascenseurs et monte-charge. Ces bureaux sont en bon état, climatisés, bénéficient d'une bonne distribution et sont modulables. Les bureaux sont vendus libres.

Inclus dans ce prix 5 parkings en sous-sol.
Immeuble climatisé et gardienné.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SISTOM vous propose à la vente un immeuble de bureaux de offrant des prestations exceptionnelles dans une maison meulière rénovée avec soin.

Située en plein coeur du triangle d'or de La Varenne, à 250 mètres du RER A et à 500 mètres des bords de Marne, ce bâtiment traversant et non mitoyen de près de 200 m² se dresse sur une parcelle arborée de 365 m². Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Proximité immédiate des commerces et des transports.

Le bien dispose de 3 bureaux et d'un open space de 30m2, un espace d'accueil, une salle de réunion / réception, une cuisine, un réfectoire et des WC à chaque étage.

Il est équipée de câble téléphonique, fibre optique, air conditionné, VMC, chauffage individuel au Gaz naturel et électricité.

Aucun travaux à prévoir, très lumineux et sans vis-à-vis dans un site clos et sécurisé.

Dans un immeuble rénové avec climatisation réversible situé au pied du Métro CRÉTEIL L'ÉCHAT et de la nouvelle station Grand Paris ligne 15. À vendre bureaux libres divisibles et modulables à partir de 191m² situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseurs et monte-charge. Ce bien est vendu avec 32 parkings en sous-sol.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds