Vente de Bureaux Val-de-Marne (94) - 162 annonces

    Vente Bureaux 240 m²

    Vente Bureaux 240 m²

    9 AVENUE DE L'EUROPE, 94320 Thiais

    Nous vous proposons dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", une surface de bureaux à la vente ou à la location en bail dérogatoire de 240m². Les locaux sont cloisonnés, et climatisés. La consommation de la climatisation et du chauffage est incluse dans les charges. Parkings libres dans le centre commercial. Possibilité d'ERP / PMR.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    2 167 €/mois

    Vente Bureaux 400 m²

    94350 Villiers Sur Marne

    Opportunité rare à saisir : Locaux d'activité disponibles à la vente ou à la location à Villiers-sur-Marne. Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, la gare du grand Paris devrait être livré fin 2026 à quelques pas de ces bâtiments. Le site est idéal pour développer votre activité professionnelle ou pour investir. Ces bâtiments permettent d'avoir une rentabilité d'environ 7,8 % AEM.



    Surface RDC : 400 m²
    Surface terrain : 921
    Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs



    Nbr de portes à quai : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage



    Situation/Transports :
    Bus Centre Commercial (106), Luats-Amitié (306)
    RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
    SNCF Villiers-Sur-Marne-Le Plessis-Trévise (France)
    Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
    Autoroute A4
    Autoroute 86

    G2B REAL ESTATE
    5 000 €/mois

    Vente Bureaux 240 m²

    9 AVENUE DE L'EUROPE, 94320 Thiais

    Nous vous proposons dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", une surface de bureaux à la vente de 240m². Les locaux sont cloisonnés, et climatisés. La consommation de la climatisation et du chauffage est incluse dans les charges. Parkings libres dans le centre commercial. Possibilité d'ERP / PMR.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    400 000 €

    Vente Bureaux 400 m²

    31 Cours des Juilliottes, 94700 Maisons-Alfort
    Nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 400m² composé de 5 bureaux, d'un espace d'accueil, cuisine et sanitaires, idéalement situé à la Cours des Juilliottes (au pied du métro "LES JUILLIOTTES"). Entièrement rénové et climatisé au dernier étage d'un immeuble de standing également rénové (Seul à l'étage)

    Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
    Gardienne (distribution courrier)
    Immeuble fibré
    Baie informatique
    Climatisé

    Accès routiers : A86/A4
    Au pied du métro "LES JUILLIOTTES" (ligne 8)

    - Prix du bien : 1 390 000€
    - Charges copropriété : 16000€/an
    - Taxes Foncières : 8482€/an
    - Taxes Bureaux : 4267€/an
    PAS D'HONORAIRES D'AGENCE

    Sur demande, d'autres lots sont disponibles, Nous contacter pour plus d'informations
    CEBU
    1 390 000 €

    Vente Bureaux 522 m² à 7 230 m²

    32 RUE PIERRE RIGAUD, 94200 Ivry Sur Seine

    Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de location dans le dynamique quartier d'Ivry-sur-Seine, proposée en exclusivité par IMMPROVE. Avec une surface totale de 7 230 m² divisible à partir de 284 m², ces bureaux et locaux commerciaux offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement attractif en plein essor, ces espaces modernes et lumineux sont idéalement conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive et donner à votre entreprise les meilleures chances de succès à Ivry-sur-Seine.

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    11 964 €/mois

    Vente Bureaux 3 443 m²

    94400 Vitry Sur Seine

    En bordure de Seine, à 3 kilomètres de la Porte de Bercy, G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment de 3 443 m² .
    Cette halle est le dernier vestige des papeteries Bouilly-Lecomte, installées en 1902 à Vitry-sur-Seine



    Travaux à prévoir
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1151,68 m²



    Situation/Transports :
    Bus Port à l'Anglais (BUS-180), Duras (BUS-25), Pasteur - Charles Fourier (BUS-217)
    RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
    Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
    SNCF Vitry-sur-Seine (France)

    G2B REAL ESTATE

    Vente Bureaux 931 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m².
    Cet actif, quasiment entièrement loué, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor, bientôt renforcé par l'arrivée stratégique de la future ligne 15 du Grand Paris. Disponibilité immédiate pour investisseur averti.



    . Site sécurisé 24h/24h
    . Interphone
    . Site clos
    . Fibre optique
    Locaux lumineux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Chauffage électrique
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 476,5 m²



    Situation/Transports :
    Bus Le Plateau (306); 208; 308
    Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
    Autoroute A4; A86

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    1 450 000 €

    Vente Bureaux 235 m²

    94700 Maisons Alfort

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :



    DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROCHE METRO, UN PLATEAU TRAVERSANT DE 235M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR.
    EN EXCELLENT ETAT
    CLIMATISES ET RJ45.
    3 PLACES DE PARKING



    RARE DANS LE SECTEUR !
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049590)

    GHT IMMO
    900 000 €

    Vente Bureaux 230 m²

    2 Rue Louis Pergaud, 94700 Maisons-Alfort
    Nous proposons à la vente un local commercial polyvalent de 230m² en rdc avec pignon sur rue dans un immeuble de standing rénové idéalement situé au pied du métro "LES JUILLIOTTES".

    IDEAL POUR LES ACTIVITES SUIVANTES :

    - Cabinet Médical
    - Cabinet esthétique
    - Toutes activités tertiaires
    - Salle de sport

    Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
    Gardienne (distribution courrier)
    Immeuble fibré
    Baie informatique
    Climatisé
    Possibilité de louer des parkings au sous-sol
    Possibilité de louer un local d'archives

    Accès routiers : A86/A4
    Au pied du métro "LES JUILLIOTTES" (ligne 8)

    Prix de vente : 920 000€
    Charges Copropriété : 8400€/an
    Taxes Foncières : 4900€/an
    Taxes Bureaux : 2625€/an

    Sur demande D'autres lots sont disponibles, Nous contacter pour plus d'informations
    CEBU
    920 000 €

    Vente Bureaux 300 m² à 900 m²

    94120 Fontenay Sous Bois

    Situé dans un quartier d'affaires dynamique de la zone Péripôle, au pied des stations RER E et A, et à proximité immédiate des autoroutes A86, A4 et A3 à Fontenay-sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un lot de bureaux d'environ 900 m², divisible à partir de 300 m².
    Ces locaux offrent la possibilité d'être aménagés en ERP, avec un accès facilité aux transports en commun. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité idéale pour installer votre société dans un emplacement stratégique et très bien desservi.



    . Façade mur rideau
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Télésurveillance
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . R.I.E.
    . Locaux lumineux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires PMR
    . Possibilité de normes E.R.P.



    Situation/Transports :
    Bus Val de Fontenay RER (116, 118, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E)
    RER Val de Fontenay (E, A)
    Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
    Autoroute A86, A4, A3

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    5 000 €/mois

    Vente Bureaux 267 m²

    94500 Champigny Sur Marne

    Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans une quatier pavillonaire proche du Parc du Treblay, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 300m² avec cour et jardin privatif.
    Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m²
    Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette.
    Au sous-sol un espace de caves et archives.

    Immprove IDF EST
    700 000 €

    Vente Bureaux 191 m²

    23 Boulevard Georges Méliès, 94350 Villiers-sur-Marne
    À Vendre – Bureau de 385 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Ce plateau de bureaux de 191 m² est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.

    ✅ Risk reversal total :
    Achetez en toute sérénité. Si vous n’occupez pas les lieux, nous vous accompagnons gratuitement à la mise en location, à condition d’acheter avant le 1er octobre 2025.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche, sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles si besoin

    🧭 Accès directs A4 / A86 / N104
    🚗 15 min Paris / Bercy
    • 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est
    • Bus 210 – au pied de l'immeuble
    • Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    363 150 €

    Vente Bureaux 28 m² à 508 m²

    AVENUE DE LA CONVENTION, 94110 Arcueil

    Groupe Babylone vous propose à la vente un plateau de bureaux de 480 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire, sur l'avenue de la Convention à Arcueil.



    Ces bureaux lumineux disposent d'une entrée indépendante, d'un bureau de direction, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse privative de 19 m². La configuration offre peu de contraintes porteuses, permettant une grande souplesse d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés).



    Le bien comprend également, en sous-sol, 6 emplacements de parking ainsi qu'un local de 28 m² à usage de rangement ou d'archives.



    Dossier complet sur demande - Visite possible sur rendez-vous.

    GROUPE BABYLONE
    360 000 000 €

    Vente Bureaux 385 m²

    5 Boulevard Georges Méliès, 94350 Villiers-sur-Marne
    Unique ! Bureau éco-responsable de 385 m² au "River"

    📍 Ce plateau de bureaux de 191 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75 % d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.

    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.
    ✅ Risk reversal total :
    Achetez en toute sérénité. Si vous n’occupez pas les lieux, nous vous accompagnons gratuitement à la mise en location, à condition d’acheter avant le 1er octobre 2025.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche, sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles si besoin

    🧭 Accès directs A4 / A86 / N104
    🚗 15 min Paris / Bercy
    • 25 min Aéroport d’Orly
    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est
    • Bus 210 – au pied de l'immeuble
    • Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées : Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    731 150 €

    Vente Bureaux 1 871 m²

    94550 Chevilly Larue

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 1871 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.



    Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial 'Belle Epine'.
    Accès routiers par A6 et RN7,
    Tramway Ligne 7, station 'Bretagne'.



    Disponibilité immédiate.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    4 490 400 €

    Vente Bureaux 194 m²

    5 Boulevard Georges Méliès, 94350 Villiers-sur-Marne
    À Vendre – Bureau de 191 m² dans l'immeuble "Le River"
    Réduisez vos charges jusqu’à 75 % dès la première année – ou on vous rembourse la différence.

    📍 Ce plateau de bureaux de 191 m² est une opportunité rare à la vente : idéal pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant optimiser ses coûts d’exploitation tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

    🚀 Pourquoi cette offre est unique :
    ✅ Jusqu’à 75% d’économies d’énergie grâce à un dossier énergie clé en main :
    L’installation de pompes à chaleur et de panneaux solaires a été entièrement préparée pour permettre une réduction massive des dépenses énergétiques.
    Et si vous ne réalisez pas ces économies la première année, nous vous remboursons la différence.

    ✅ Des bureaux prêts à l’emploi :
    • Parquet en chêne massif
    • Câblage RJ45 – Fibre optique haut débit
    • Coin cuisine, douche, sanitaires privatifs
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Immeuble sécurisé avec gardiennage 24/7
    • Nombreuses places de stationnement disponibles si besoin

    🧭 Accès directs A4 / N104 / A86
    🚗 En voiture :15 min Paris /Bercy
    • 25 min Aéroport d’Orly

    🚆 RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est
    • Bus 210 – au pied de l'immeuble
    Gare TGV Chessy à 15 min

    👉 Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous
    📈 Offre d’accompagnement locatif valable uniquement jusqu’au 1er octobre 2025

    📩 Contacts commercialisation :
    Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89

    🔑 Agences mandatées :
    Advenis Conseil · Karea · Sergic
    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    368 000 €

    Vente Bureaux 600 m²

    94340 Joinville Le Pont

    EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 600 m².



    Prestations :
    - Hall d'accueil
    - Grande porte de plain pied
    - Bureaux cloisonnés en rez-de-chaussé
    - Locaux de stockage
    - Mezzanine
    - Activité légère possible
    - Sanitaires H/F
    - Kitchenette
    - Local informatique avec baie de brassage
    - Climatisation
    - Leds
    - Sol PVC imitation parquet
    - Cloisons de qualité en verre



    Idéalement situé dans un environnement calme en bord de Marne et à 10 mn à pied du RER A "Joinville-le-Pont", de l'A4 et de l'A86.



    Rare sur le secteur!



    Consultez nous pour davantage de renseignements et pour le visiter.

    EOL PARIS IDF
    2 400 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    26 RUE HENRI BARBUSSE, 94110 Arcueil

    Ce que nous aimons :



    Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location des bureaux rénovés dans un style "LOFT" bénéficiant de très beaux volumes et de matériaux de qualités.
    Une offre rare sur le marché à proximité de la future ligne 15, du RER B ainsi que d'un accès direct à l'A6.
    Le tout est sublimé par un espace extérieur pour vos moments de détente.

    GROUPE BABYLONE
    1 250 000 €

    Vente Bureaux 505 m²

    94120 Fontenay Sous Bois

    A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose deux espaces de bureaux de 505 m² au total. Ce bien est disponible à la vente dont 237 m² déjà sont déjà loués. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants.
    Dossier de commercialisation sur demande



    . Façade mur rideau
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Contrôle d'accès
    . Télésurveillance
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . R.I.E.
    . Cour
    Locaux aménagés en :
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cloisonnement amovible
    . Locaux traversants, rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Faux planchers techniques
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage individuel au gaz
    . Sanitaires



    Situation/Transports :
    Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702)
    RER Val de Fontenay (E, A)
    Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
    Autoroute A86; A4

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    1 010 000 €

    Vente Bureaux 327 m²

    94160 ST MANDE
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente un ensemble de bureaux non divisible de 327m2 répartie de la façon suivante :

    - RDC de 104m2
    - Mezzanine de 223m2

    Prix net vendeur : 1 500 000€.

    Ce bien vient avec 2 places de parking.

    Disponible tout de suite.
    L'ENSEIGNE LIBRE
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    94700 Maisons Alfort

    Le cabinet GHTIMMO vous propose :



    Idéalement situé à Maisons Alfort, au pied de la ligne de métro 8, station " STADE", et à proximité immédiate de l'autoroute A86, et de la A4.



    Une surface de bureaux de 127m², située au 2ème étage d'un bâtiment à proximité immédiate des commerces.
    Ces bureaux sont climatisés et équipés de pompes à chaleur.
    Les locaux, éclairés avec des pavés LED, sont sécurisés par un système d'accès via empreintes digitales.



    Entièrement loué à 35.560 € HT/HC/AnnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049370)

    GHT IMMO
    553 000 €

    Vente Bureaux 306 m²

    94110 Arcueil
    En centre ville de Arcueil (94), nous proposons à la vente un ensemble immobilier d’une surface de 306 m2, répartis comme suit :

    - Lot 1 : 175 m2
    - Lot 2 : 131 m2

    ➢ Terrain d’une superficie de 336 m2
    ➢ A usage d’habitation : changement d’affectation possible en bureaux, usage profession libérale, crèche
    ➢ Entièrement rénové
    ➢ Climatisation réversible
    ➢ Jardin privatif
    ➢ 2/3 parkings extérieurs
    STRATEGIM PARTNER

    Vente Bureaux 135 m²

    AVENUE CHARLES DE GAULLE, 94470 Boissy Saint Leger

    A proximité du RER A, et dans la zone d'activité du Polisphère, EVOLIS vous propose une surface de 135 m² de bureaux à vendre.Les locaux sont en très bon état et lumineux. L'immeuble possède la fibre optique et offre un cadre idéal pour y implanter votre entreprise.



    . Immeuble récent
    . Parties communes de bon standing
    . Monte-charge
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Accès livraison et véhicules légers
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Cloisonnement amovible
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage électrique
    . Local technique
    . Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 427 - Arrêt "Allary"
    RER RER A "Boissy saint léger"
    Autoroute A86

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    202 500 €

    Vente Bureaux 634 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    A proximité de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose des locaux d'activité de 634 m² en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble résidentiel récent. Bâtiment situé à 1 kilomètre du RER C d'Ivry sur Seine, face au quartier des Confluences. Possibilités de location.
    Locaux bénéficiant d'une grande luminosité et pouvant être adaptés à du commerce.



    Locaux neufs
    Locaux livrés brut de béton
    Surface RDC : 634 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton



    Situation/Transports :
    Bus MAURICE GUNSBOURG (180)
    RER Ivry sur Seine (C)
    Autoroute A4
    Route Porte d'Ivry

    G2B REAL ESTATE

    Vente Bureaux 107 m²

    94700 Maisons Alfort

    Le cabinet GHTIMMO vous propose :



    Idéalement situé à Maisons Alfort, au pied de la ligne de métro 8, station " STADE", et à proximité immédiate de l'autoroute A86, et de la A4.



    Une surface de bureaux de 66m², située au 2ème étage d'un bâtiment à proximité immédiate des commerces.
    Ces bureaux sont climatisés et équipés de pompes à chaleur.
    Les locaux, éclairés avec des pavés LED, sont sécurisés par un système d'accès via empreintes digitales.



    Entièrement loué à 29.960 € HT/HC/AnnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049369)

    GHT IMMO
    468 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    94470 Boissy Saint Leger

    Dans la zone d'activité du Polisphère, EVOLIS vous propose une surface de 300 m² de bureaux à vendre. En bon état et lumineux, ils sont situés proches du RER A. L'immeuble possède la fibre optique et est idéal pour y implanter votre entreprise.



    . Immeuble récent
    . Parties communes de bon standing
    . Monte-charge
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Accès livraison et véhicules légers
    Accueil
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Cuisine
    Prises RJ45
    Câblage téléphonique et informatique
    Climatisation réversible
    Sanitaires privatifs



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 427 - Arrêt "Allary"
    RER RER A "Boissy saint léger"
    Autoroute A86



    Taxe bureaux : en cours de détermination

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    470 000 €

    Vente Bureaux 66 m²

    94700 Maisons Alfort

    Le cabinet GHTIMMO vous propose :



    Idéalement situé à Maisons Alfort, au pied de la ligne de métro 8, station " STADE", et à proximité immédiate de l'autoroute A86, et de la A4.



    Une surface de bureaux de 66m², située au 1ème étage d'un bâtiment à proximité immédiate des commerces.
    Ces bureaux sont climatisés et équipés de pompes à chaleur.
    Les locaux, éclairés avec des pavés LED.



    Entièrement loué à 18.368 € HT/HC/AnnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049368)

    GHT IMMO
    287 400 €

    Vente Bureaux 550 m²

    94270 Le Kremlin Bicetre

    SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose en exclusivité des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du KREMLIN-BICETRE à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14:



    Surface totale: 550 m² divisible à partir de 208 m²



    Loyer annuel HT HC: 228€/m² Hors honoraires de commercialisation
    Charges (provisions): 15.24€/m²
    Impôt foncier: 28.65€/m²/HT
    Taxe bureaux: 5.74€/m²/an/HT
    Paiement trimestriel d'avance.



    Prix de vente: 4000€/m² Hors honoraires de commercialisation



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    SCAMAC-IMMO IDF

    Vente Bureaux 824 m²

    Rue Arthur Croquette, 94220 Charenton-le-Pont
    Situé dans la charmante rue Arthur Croquette de Charenton-le-Pont, ce local offre une opportunité exceptionnelle. Construit en 1980, il propose une superficie totale de 847,79 m². Sa situation dans le secteur dynamique du Sud-Est Parisien vous offre un accès aisé aux transports en commun, notamment la station de métro "Charenton Ecoles" à moins de 3 minutes à pied, des lignes de bus à proximité, et même une station Vélib' à 250 mètres pour des déplacements écologiques. Les avantages de cet emplacement s'étendent au-delà des transports, avec une abondance de commodités à proximité, notamment des commerces de quartier, des restaurants, et la Galerie Commerciale les Terrasses regroupant divers commerces et services. Ne ratez pas l'opportunité de créer ou d'agrandir votre entreprise dans cet environnement dynamique, bien desservi et énergétiquement efficace.
    UCANSS
    2 510 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Pour professions libérales

    Dans le quartier des Muriers à la Varenne St Hilaire– St Maur (94), nous proposons à la vente une surface de 125 m2
    , situés en rdc d’un immeuble neuf d’habitation

    ➢ Surface livrée brut : 125 m2
    ➢ Surface jardin : 79 m2
    ➢ Surface Terrasse : 51 m2

    Immeuble neuf : date de livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027

    - Prix de vente : 690 000 € TTC (Tva 20%)

    - Possibilité de vendre un local aménagé (selon le cahier des charges) : 850 000 € TTC (Tva 20%)
    - Charges prévisionnelles de copropriété : 260 €/mois
    - 6 emplacements de parkings : 20 000 €/U TTC

    - Régime fiscal : frais de notaires réduits + tva
    - Frais d’agence :
    ❖ Vente : 5 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l’acquéreur

    - Disponibilité : 2ème trimestre 2027

    - Extension possible (conditions financières à déterminer)
    ➢ 45 m2 de superficies complémentaires + 10 m2 de terrasse côté jardin intérieur
    STRATEGIM PARTNER
    690 000 €

    1 – 30 sur 162 Ventes

    Achat Bureaux Val de Marne

    Vente de bureaux dans le Val-de-Marne : chiffres et tendances 2025

    Marché 2025 de la vente de bureaux dans le Val-de-Marne (94)

    Le département du Val-de-Marne confirme son attractivité pour l’achat de bureaux en Île-de-France. En 2025, les transactions progressent de +9,3 % par rapport à 2024.

    Prix moyen de vente des bureaux en 2025

    Le prix moyen des bureaux à vendre dans le 94 atteint 3 640 €/m², avec des pointes à 4 200 €/m² à Vincennes et Saint-Mandé. Créteil, plus accessible, affiche une moyenne à 2 950 €/m².

    Les zones les plus recherchées en 2025

    Les communes les plus dynamiques pour l'achat de bureaux en 2025 sont : Vincennes, Maisons-Alfort, Ivry-sur-Seine et Villejuif, grâce à leur connexion rapide à Paris et aux projets du Grand Paris Express.

    Évolution de la demande tertiaire dans le Val-de-Marne

    Les investisseurs recherchent en priorité des plateaux de 200 à 1 000 m², bien desservis par le métro ou le RER, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

    Un marché d’opportunités pour les entreprises et les investisseurs

    Avec des prix inférieurs de 30 à 40 % à ceux de Paris intra-muros, le Val-de-Marne reste une option rentable pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux en 2025.

    Conclusion : investir dans le bureau en 2025 dans le 94

    Grâce à ses loyers maîtrisés, une offre immobilière en diversification et une localisation stratégique, le Val-de-Marne s’impose comme un pôle d’investissement tertiaire majeur en 2025.

    Val-de-Marne - Vente Bureaux

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