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Vente Bureaux 372 m²94230 CACHAN

1 380 000 €
Honoraires acquéreur : 57 500 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX ERP

BLC PARTNERS vous presente à la vente une ancienne imprimerie rénovée en un magnifique espace évènementiel / bureaux / loft de 372 m2.
Espace pouvant recevoir du public (ERP catégorie 5)
La Victory se compose de 2 niveaux avec au rez-de-chaussée :
- 1 entrée aux normes handicapés avec vestiaire, 2 wcs et salle de douche
- 1 grand plateau de 140 m2 sous verrière occultable
- 2 bureaux privés en mezzanine
Et au rez-de-jardin :
- 1 espace lounge avec cuisine totalement équipée donnant sur une cour/jardin intérieur de 20m2
- 1 salle de réunion de 35 m2
- 4 bureaux privatifs dont un insonorisé (studio son actuellement)
- 2 locaux techniques
Situé à 15 min de Chatelet-les-Halles par le RER B et à 10 min pieds de la futur ligne 15 ( fin 2025 )
Référence : NW1-164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Chauffage : Individuel

Emplacement

CACHAN 94230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NWP IMMO - BLC PARTNERS

BLC PARTNERS

6 Rue de la Bienfaisance
75008 Paris
BLCPARTNERS met son expertise au service de ses clients, garantissant des solutions immobilières sur mesure avec une éthique irréprochable.
Chez BLCPARTNERS, nous valorisons notre indépendance pour offrir des solutions personnalisées, sans influence extérieure. Cette autonomie est essentielle pour développer des stratégies immobilières innovantes.
Nous nous engageons également à respecter les plus hauts standards éthiques. Intégrité, transparence et responsabilité guident nos actions, garantissant que nous respectons les lois et les principes de justice sociale et environnementale.
Cette approche nous permet de bâtir des relations de confiance durables avec nos clients, assurant ainsi leur satisfaction et le succès de leurs projets.
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