EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose de découvrir l'immeuble de bureaux ; le REFLEX situé dans le département du Val de Marne, dans la commune de CACHAN totalement intégrée dans la communauté d'agglomération du Val de Bièvre qui regroupe 7 communes du département dont l'objectif est de soutenir les entreprises dans toutes leurs démarches de développement, de création, et d'implantation.
L'immeuble situé sur un axe majeur, la nationale 20, vous permettra de rejoindre très rapidement de nombreux axes autoroutiers comme le périphérique « Porte d'Orléans », ou encore les autoroutes A86 et A6 en quelques minutes.
Pour accéder à l'immeuble de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et un accès rapide de moins de 8 minutes à pied au RER B « Bagneux ».
Le REFLEX est un immeuble de standing bénéficiant de belles prestations.
En effet, vous entrerez tout d'abord par un hall d'accueil avec hôtesse, entièrement sécurisé par un gardiennage de nuit et week end, des accès par portiques sécurisés par badge et des espaces d'attente.
En rez de jardin, vous pourrez bénéficier d'espaces entièrement rénovés ; d'un restaurant Inter-Entreprises, d'une cafétéria, de salles de réunions, et d'un auditorium pouvant accueillir jusque 100 personnes.
Depuis de nombreux ascenseurs vous pourrez accéder à des plateaux de bureaux avec accès privatifs divisibles à partir de 106 m².
Les plateaux sont rénovés, climatisés, et sont équipés de faux plancher techniques.
Des surfaces d'archives sont également disponibles en sous-sol.
Parkings en sous-sol sécurisé.
Pour découvrir cet immeuble, ses espaces, et ses plateaux de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.
. Espace vert paysagé
. Hall d'accueil valorisant
. Salles de réunion mutualisées en RDJ
. Auditorium pour 100 personnes
. Sécurité H24 7/7j
. Plateaux de bureaux rénovés
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 407 m²
Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (6), Place de la Résistance - Charles de Gaulle (197, N14), Cité Jardins (391, N123), Cité Jardins - Pierre Curie (V3)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 54 m², au sein d'un immeuble situé en face de la station 'Arcueil - Cachan' de la ligne de RER B et de la future ligne 15 sud.
Ces bureaux disposent d'une grande modularité puisque nous sommes en mesure de vous proposer des lots à partir de 54 m². Les bureaux bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux différents plateaux traversants en étages ou encore sa terrasse au dernier étage.
L'immeuble est bien doté en équipements puisqu'il met à la disposition des locataires les prestations suivantes : accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite avec un ascenseur aux normes handicapés qui dessert l'ensemble des niveaux y compris le rez-de-jardin, fibre optique Orange, sanitaires PMR, parking en extérieur et en sous-sol.
L'immeuble à accès l'internet haut débit via la fibre optique qui peut être acheminée dans tous les bureaux au travers du faux-plafond ainsi que des plinthes périphériques.
L'immeuble dispose d'espaces d'archivages et de stockages en rez-de-jardin, en sus des bureaux actuellement vacants.
Les locataires ont accès à un parking privatif en extérieur et en sous-sol sécurisés par un portail automatique déclenchée par télécommande et qui permet à chaque utilisateur de prétendre à un stationnement sécurisé et en accès direct avec l'immeuble.
L'atout de l'immeuble : sa localisation idéale en plein coeur du futur écoquartier de la gare. En effet, la réalisation de la gare s'accompagne de projets de développement urbain. La valorisation du quartier autour de la gare a déjà vu le jour avec la halle du marché, avenue Léon Eyrolles et le projet d'une place de 750 m² autour de l'édifice, constituant ainsi un véritable lieu de rencontres et d'échanges.
Arcueil-Cachan, en tant que connexion entre le RER B et la future ligne 15 sud du Grand Paris Express, sera mise en service en 2025. Elle accueillera 95 000 voyageurs par jour et sera un point de référence pour les 32 000 habitants situés dans un rayon d'1 kilomètre autour de la gare. Les bureaux étant situés à 1 minute de la gare, ils seront desservis par l'aéroport d'Orly en 12 minutes contre 25 minutes à l'heure actuelle. Il est à noter que la gare dessert plusieurs pôles universitaires d'envergure internationale : l'École Spéciale des Travaux Publics (ESTP), l'École Supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction (ESITIC) et l'École Normale Supérieure (ENS).
Cachan est une petite commune aux portes de Paris où il fait bon vivre : des commerçants du centre-ville sont sympathiques et dynamiques (magasin bio, boucherie, fromagerie, boulangeries, caviste, librairie...), un bon choix de restaurants, des espaces piétons (promenade de la Bièvre, place Carat, rue piétonne, ?), le parc Raspail et les coteaux.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer à partir de 165 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose au pied du RER B station "Arcueil-Cachan" et de la future station du métro ligne 15 (projet grand Paris), dans un environnement calme, des bureaux à louer.
Dans un immeuble neuf, en fond de cour d'un site sécurisé, deux plateaux de bureaux de 281 m² et de 265 m² à aménager selon vos besoins.
Les surfaces se trouvent en étage et sont accessibles via un ascenseur avec un accès direct sur le plateau.
La surface de 265 m² est Erpéable, et dispose d'une terrasse privative à l'arrière et d'une passerelle terrasse à l'avant.
Les sanitaires sont privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La surface de 281 m² au 3ème étage et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Les sanitaires sont privatifs.
Parkings disponibles.
. Site sécurisé
. Ascenseurs
. Bureaux neufs à aménager
. Locaux traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Passerelles / terrasses
. E.R.P catégorie 5
. Parkings extérieurs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer, 278 m² de bureaux situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur au 7-9 avenue Aristide Briand à Cachan, à proximité immédiate du RER B Arcueil Cachan et des principaux axes routiers dont le périphérique et la N20. Cette surface offre un environnement fonctionnel et accessible, idéal pour une PME ou une structure en développement. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès et bénéficie d'une desserte efficace par les lignes de bus et RER. Opportunité de bureaux à louer à Cachan à un loyer attractif de 185 euros HT/HC/m²/an.

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER PIED GARE RER B ET METRO LIGNE 15
Au pied de la gare RER B et du métro 15, BNP PARIBAS vous propose, en exclusivité, à la location un bâtiment indépendant type loft atelier d'une surface totale de 480 m² répartis sur deux niveaux. Douche, sanitaire, cuisine, fibre, jardin et terrasse sont à usage privatif. Cinq emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien.
Ensemble immobilier composé de plusieurs ateliers communicants d'environ 480 m² non divisible, en R+1. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare RER B Arcueil-Cachan, la future ligne de métro M15 et de l'axe Nationale 20.
Restructuration lourde en 2019 avec une signature architecture type atelier bureaux. Le complexe d'ateliers a été divisé en trois lots en plus d'un jardin privatif.
L'immeuble est équipé d'une cuisine humide, son compteur éléctrique, son chauffage, ses salles de réunion, ses bureaux ouverts et fermés.
A voir très vite !

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 278,5 m² idéalement située au pied du RER B Ces bureaux livrés brut offrent une flexibilité totale d'aménagement et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour accueillir un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité recevant du public
L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour les pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs
Ces bureaux bénéficient de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et permet de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, fonctionnels et parfaitement situés
Deux immeubles indépendants neufs.
Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d'espaces verts privatifs, d'ascenseurs privatifs, d'espaces vélos et offre la possibilité d'une borne électrique de rechargement automobile.
Le Parc des Ateliers Blancs développe 6 500 m² de terrain et offre un accès sécurisé
Totem de signalisation sur l'entrée du Parc
Voirie en enrobé et places de parking en EVERGREEN
Terrasses/deck en lame de résine imitant le bois en partie sud et coursives accessibles (514 m²)
Plantation de nouveaux espaces verts
Eclairage extérieur

REFLEX - 191 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94230 CACHAN
A proximité du RER B Bagneux et le long de la N20, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées au sein de l'immeuble tertiaire REFLEX full services.
PC sécurité, hôtesse d'accueil, RIE, cafétéria, salles de réunion partagées, archives, parkings sous sol avec bornes électriques et auditorium équipent ce bien. Offre à fort potentiel ! Les locaux sont ERP.

Faites de Cachan, Avenue Aristide Briand votre nouvelle adresse professionnelle grâce à nos bureaux de coworking aménagés au 191 Avenue Aristide Briand. Travaillez à votre façon, avec des postes de travail flexibles, des bureaux en open space et des espaces communs conviviaux pour échanger avec des professionnels partageant les mêmes valeurs. Collaborez, créez et lancez vos projets les plus ambitieux dans un cadre moderne et inspirant.
L’immeuble se distingue par son implantation stratégique au carrefour de plusieurs communes, offrant une visibilité directe sur l’axe majeur qu’est la Départementale 920. Il s’agit d’un bâtiment de bon standing, récemment rénové, comprenant un hall d’accueil modernisé, des espaces de travail climatisés et sécurisés, ainsi qu’une large gamme de services destinés à améliorer le confort des occupants, tels qu’un restaurant inter-entreprises et une cafétéria entièrement réaménagés. L’ensemble se situe dans un environnement urbain dynamique, au sein d’un quartier vivant et familial.
Le site bénéficie d’un accès facilité depuis les communes voisines et offre une bonne qualité d’aménagement intérieur grâce à des plateaux flexibles, adaptés à divers usages professionnels. Le bâtiment propose également des services additionnels de qualité comme des salles de réunion partagées, un auditorium d’environ cent places et une surveillance assurée en continu, renforçant son positionnement en tant qu’immeuble tertiaire moderne et fonctionnel.
L’accessibilité en transports en commun constitue un atout majeur, avec la proximité de la gare de RER B Bagneux, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant aisément le quartier aux grandes polarités alentour, notamment les lignes 197, 297 et 391. Cette desserte performante, combinée à la connexion routière importante de la D920, facilite grandement les déplacements quotidiens des usagers et visiteurs.

LABORATOIRE ET LOCAL DE STOCKAGE A LOUER PIED GARE
Dans un environnement calme et arboré, BNP PARIBAS vous propose à la location une surface d'environ 700 m² en rez-de-jardin avec un accès livraison et une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 m en moyenne. Pied RER B et métro ligne 15. Libre de suite !
A moins de 5 Kilomètres de Paris-Porte d'Orléans, Cachan est idéalement situé.
BNP PARIBAS IMMOBILIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans des immeubles modernes et neufs. Les surfaces sont situées dans un environnement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation et au pied du RER B.
Le parc et le gabarit des immeubles ont été pensés afin d'assurer un caractère à taille humaine au sein d'un écrin de verdure et de calme.
Chaque immeuble dispose de terrasses, balcons et espaces verts privatifs.
Possibilité d'ERP.
RER : B "Arcueil Cachan" à 2min
Bus : 162/187 à 150 m
Desserte routière : Porte d'Orléans à 5 minutes
Autre desserte : Futur ligne 15
Etat de l'immeuble : Neuf
Terrasses - jardins : Oui

Nous vous proposons à CACHAN dans un immeuble de bureaux situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 59 m²

EVOLIS vous propose à la location 338 m² de bureaux divisibles à partir de 278 m² à Cachan. Entièrement rénovés, ces locaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant des espaces professionnels confortables et facilement accessibles.
Les bureaux bénéficient d'une configuration traversante favorisant la luminosité naturelle. Leur agencement comprend un espace d'accueil, un espace ouvert ainsi que des bureaux cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et espaces individuels. Les locaux disposent également d'une cuisine et de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations techniques comprennent une climatisation réversible, un chauffage électrique ainsi qu'un sol en PVC. Le câblage informatique et téléphonique, complété par des prises RJ45 et la fibre optique, permet de répondre aux besoins de connectivité des entreprises.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un sas d'entrée garantissant un contrôle des accès. Un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et des accès PMR facilitent la circulation et l'accessibilité des locaux. L'accès aux véhicules légers constitue également un atout pour les utilisateurs.
Grâce à leur rénovation, leur luminosité et leurs équipements, ces bureaux de 338 m² divisibles à partir de 278 m² constituent une solution adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter à Cachan dans un environnement professionnel confortable et sécurisé.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rénovés
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Autoroute A86
Route N20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proche du RER B et de la futur ligne de métro 15, nous vous proposons à la location en plein centre ville un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et activité. Proche des commerces de proximité et des axes autoroutiers. Il y a un bureau d'accompagnement, d'une superficie totale de 351 m² divisibles à partir de 143 m². Hauteur sous plafond de 2.3 m et une porte de plain-pied. Trois places de parking en intérieur complètent cette offre. Travaux à prévoir.
Disponible immédiatement !

EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques de 223 m² à Cachan (94), répartis sur trois niveaux : 152 m² en rez-de-chaussée, 50 m² au 1er étage et 21 m² en sous-sol.
Les locaux, en bon état et lumineux, offrent une belle hauteur sous plafond (6 m, hauteur libre 3 m) et une porte sectionnelle de plain-pied. Bureaux cloisonnés, salle de réunion climatisée, espace détente, cuisine, local technique et sanitaires privatifs. Moquette, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, chauffage individuel au gaz.
Prestations : locaux ERP, porte sectionnelle de plain-pied.
Accès : RER B (Arcueil - Cachan), future station Arcueil - Cachan (ligne 15, fin 2026), métro ligne 4 (Barbara), bus 162, 187, 193 et 197, A6a et A86 via la D920.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion climatisée
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
. Hauteur libre : 3 m
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 152 m²
Situation/Transports :
Bus Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Métro Barbara (4)
Autoroute proximité de l'A6a et de l'A86 / accès via D920
Bus (162, 187, 193, 197 )
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate de la gare RER B "Arcueil-Cachan", IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant restructuré, type loft atelier de 480 m² non divisibles.
Le bien, sur 2 niveaux, bénéficie de beaux volumes avec une très belle luminosité.
Cour / parkings privatifs.
. Bâtiment type loft atelier bureaux
. Espace accueil avec double hauteur
. Bureaux cloisonnés / Open space
. Salles de réunion
. Cuisine aménagée
. Fibre optique
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs et douche
. Chauffage électrique
. Cour extérieure privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 259 m²
Situation/Transports :
RER RER B " Arcueil Cachan" - à 2 minutes à pied

EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques de 223 m² à Cachan (94), répartis sur trois niveaux : 152 m² en rez-de-chaussée, 50 m² au 1er étage et 21 m² en sous-sol.
Les locaux, en bon état et lumineux, offrent une belle hauteur sous plafond (6 m, hauteur libre 3 m) et une porte sectionnelle de plain-pied. Bureaux cloisonnés, salle de réunion climatisée, espace détente, cuisine, local technique et sanitaires privatifs. Moquette, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, chauffage individuel au gaz.
Prestations : locaux ERP, porte sectionnelle de plain-pied.
Accès : RER B (Arcueil - Cachan), future station Arcueil - Cachan (ligne 15, fin 2026), métro ligne 4 (Barbara), bus 162, 187, 193 et 197, A6a et A86 via la D920.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion climatisée
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
. Hauteur libre : 3 m
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 152 m²
Situation/Transports :
Bus Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Métro Barbara (4)
Autoroute proximité de l'A6a et de l'A86 / accès via D920
Bus (162, 187, 193, 197 )
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Dans un environnement calme et arboré, au pied de la ligne B du RER 'Arcueil-Cachan' à 5min de la Porte d'Orléans, un bâtiment neufs à louer, divisible bénéficiant de 31 parkings.
A moins de 5 kilomètres de Paris - Porte d'Orléans, Cachan est idéalement située, notre opération, face au RER B et à la future ligne 15 du Grand Paris sera la plus proche du Hub de transports du nouveau pôle de développement avec ses 100 000 m² de bureaux et logements neufs.
Distances à mettre en avant : En transports RER B Arcueil Cachan à 2 minutes à pied, Chatelet les halles 18 minutes, Saint Lazare 32 minutes, La Défense 40 minutes
En voiture : Porte d'Orléans 5 minutes, Orly 20 minutes, Gare de Lyon 29 minutes
Disponibilité :
- 1 immeuble de 1368 m²
- 31 emplacements de stationnement
- 514 m² de terrasses et coursives accessibles
- Immeubles code du travail, pouvant faire l'objet d'un classement ERP

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez un espace de travail idéal pour développer votre activité. Ce bureau en duplex de 169 m² offre un cadre moderne, spacieux , une très belle hauteur sous plafond et fonctionnel. Lumineux grâce à de grandes fenêtres, il permet un aménagement modulable selon vos besoins, qu'il s'agisse d'open-space ou de bureaux cloisonnés.
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 mètres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 169 m²
Situation/Transports :
Bus Arcueil - Cachan RER (V4), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux Lucie Aubrac (4)

EOL vous propose à la location des espaces de bureaux au pied du RER B à Cachan (94)
Caractéristiques techniques :
- Bureaux très lumineux
- Aux pieds des transports
- Climatisation réversible
- Balcons
- Ascenseur privatif directement dans les locaux
- Circulation à sens unique (portails entrée/sortie)
- Places de parking disponibles
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite.

À la recherche de bureaux à louer à Cachan ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 337 m², divisible à partir de 157 m², idéalement située pour votre entreprise.
. Archives de 20 m² en sus au 2ème étage
. Kitchenette
. Lumineux
. Sanitaires
. Moquette ou linoléum
. Cloisons légères
. Dalles minérales au plafond
. Fenêtres en aluminium
. Eclairage par néons
. Chauffage collectif
Archives :
. Moquette, cloisons légères et dalles minérales et éclairage néons
Situation/Transports :
Bus Lignes (162, 184, 186, 187)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)
Route D920
Autoroute A6a et A6b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 518 m², divisibles à partir de 45 m², au sein d'un immeuble de standing, situés à 1 minute de la gare Arcueil - Cachan, future gare du Grand Paris Express.
Ces bureaux disposent d'une grande modularité puisque nous sommes en mesure de vous proposer des lots à partir de 45 m². Rare sur le secteur, les bureaux bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux différents plateaux traversants en étages ou encore sa verrière toute hauteur en rez-de-jardin.
L'immeuble est bien doté en équipements puisqu'il met à la disposition des locataires des prestations modernes : l'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite et un ascenseur aux normes handicapés qui dessert l'ensemble des niveaux y compris le rez-de-jardin. La climatisation réversible sur allège apporte une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des bureaux ainsi qu'un véritable confort lors des chaleurs estivales. La présence de convecteurs électriques d'appoints vient renforcer par endroit la production de chaleur.
L'immeuble à accès l'internet haut débit via la fibre optique qui peut être acheminée dans tous les bureaux au travers du faux-plafond ainsi que des plinthes périphériques.
L'immeuble dispose d'espaces d'archivages et de stockages en rez-de-jardin, en sus des bureaux actuellement vacants.
Les locataires ont accès à un parking privatif en extérieur sécurisé par une barrière automatique déclenchée par télécommande et qui permet à chaque utilisateur de prétendre à un stationnement sécurisé et en accès direct avec l'immeuble.
L'atout de l'immeuble : sa localisation idéale en plein coeur du futur écoquartier de la gare. En effet, la réalisation de la gare s'accompagne de projets de développement urbain. La valorisation du quartier autour de la gare a déjà vu le jour avec la halle du marché, avenue Léon Eyrolles et le projet d'une place de 750 m² autour de l'édifice, constituant ainsi un véritable lieu de rencontres et d'échanges.
Arcueil-Cachan, en tant que connexion entre le RER B et la future ligne 15 sud du Grand Paris Express, sera mise en service en 2025. Elle accueillera 95 000 voyageurs par jour et sera un point de référence pour les 32 000 habitants situés dans un rayon d'1 kilomètre autour de la gare. Les bureaux étant situés à 1 minute de la gare, ils seront desservis par l'aéroport d'Orly en 12 minutes contre 25 minutes à l'heure actuelle. Il est à noter que la gare dessert plusieurs pôles universitaires d'envergure internationale : l'École Spéciale des Travaux Publics (ESTP), l'École Supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction (ESITIC) et l'École Normale Supérieure (ENS).
Cachan est une petite commune aux portes de Paris où il fait bon vivre : des commerçants du centre-ville sont sympathiques et dynamiques (magasin bio, boucherie, fromagerie, boulangeries, caviste, librairie...), un bon choix de restaurants, des espaces piétons (promenade de la Bièvre, place Carat, rue piétonne, ?), le parc Raspail et les coteaux.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer à partir de 110 Euros HT/m² par an jusqu'à 190 Euros HT/m² (en fonction des lots). Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de style loft de 216 m² à Cachan (94), répartis entre le rez-de-chaussée (152 m²) et le rez-de-jardin (64 m²).
Les locaux, en état d'usage, sont lumineux et traversants, avec une belle hauteur sous plafond : bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Prises RJ45, chauffage électrique. Possibilité de bail dérogatoire d'un an.
Prestations : site sécurisé, jardin paysager, cour.
Accès : RER B (Arcueil - Cachan), future station Arcueil - Cachan (ligne 15, fin 2026), ligne 14 (Villejuif - Gustave Roussy), bus 162, 184, 186, 187 et 193, A6a.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site sécurisé
. Jardin paysager
; Cour
. Locaux lumineux et traversant
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 216 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 184, 187, 193, 162, 186 et Valouette
Métro Ligne 14 - station Villejuif - Gustave R
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge CACHAN - Rue Cousté (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NOVACITY - 4 - 10 AVENUE CARNOT 94230 CACHAN
Au pied du RER B Arcueil Cachan et de la future ligne 15, BNP PARIBAS vous propose à la vente à la découpe l'immeuble Novacity. Immeuble neuf de bureaux tout équipé au cœur de Cachan et à proximité de la nouvelle gare de Cachan et ses commerces. L'immeuble répond aux nouvelles normes environnementales avec ses labels HQE et RT 2012. ERPéable à tous les niveaux. Idéal pour votre siège ou votre antenne. Unique sur le secteur !
L’immeuble est édifié sur 6 étages et un niveau de parking.
Vous bénéficierez de nombreux espaces extérieurs (2 jardins en RDC, terrasse et balcon sur les étages haut), de plateaux lumineux et d’une classification ERP potentielle. L'immeuble est entourés de plusieurs espaces verts à proximité qui vous permetteront de bénéficier d'un cadre agréable lors des beaux jours.
Sa localisation aux portes de Paris est un atout majeur. Vous êtes à moins de 10 minutes du boulevard périphérique et à moins de 20 minutes de la Gare Montparnasse et de l'aéroport d'Orly. Le RER B et la future ligne 15 sont au pied de l'immeuble.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à Cachan, à proximité immédiate des transports en commun et bénéficiant d'un excellent accès routier, un bureau de 46 mètres carrés situé au premier étage avec ascenseur, comprenant une place de stationnement.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410123)