Location Bureaux 53 m² à 2 259 m²18 Avenue Carnot, 94230 Cachan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 846 € HT/an
À partir de
729 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX AU PIED DU RER B

Nous vous proposons à CACHAN dans un immeuble de bureaux situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 59 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2974560-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
55.1 COTE RUEBureaux249,38Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance5.1 COTE RUE
55.2 COTE JARDINBureaux186Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance5.2 COTE JARDIN
44.1 COTE RUEBureaux257,99Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance4.1 COTE RUE
44.2 COTE JARDINBureaux242,43Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance4.2 COTE JARDIN
33.1 COTE RUEBureaux257Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance3.1 COTE RUE
33.2 COTE JARDINBureaux242,4Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance3.2 COTE JARDIN
22.1 COTE RUEBureaux257,51Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance2.1 COTE RUE
22.2 COTE JARDINBureaux243,13Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance2.2 COTE JARDIN
RDCOH.3Bureaux211,06Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceOH.3
RDCOH.2Bureaux59,01Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceOH.2
RDJArchives97,75Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDJOB3Bureaux53,92Immédiate165 m²/an HT HC29,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceOB3
RDJArchives18,84Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
1SSParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total2 376,42 m²
61 intérieur6 extérieur
Étage 5
Bâtiment 5.1 COTE RUE
Type Bureaux
Surfaces 249,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 5.2 COTE JARDIN
Type Bureaux
Surfaces 186
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 4.1 COTE RUE
Type Bureaux
Surfaces 257,99
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 4.2 COTE JARDIN
Type Bureaux
Surfaces 242,43
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3.1 COTE RUE
Type Bureaux
Surfaces 257
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3.2 COTE JARDIN
Type Bureaux
Surfaces 242,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 2.1 COTE RUE
Type Bureaux
Surfaces 257,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 2.2 COTE JARDIN
Type Bureaux
Surfaces 243,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment OH.3
Type Bureaux
Surfaces 211,06
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment OH.2
Type Bureaux
Surfaces 59,01
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Archives
Surfaces 97,75
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDJ
Bâtiment OB3
Type Bureaux
Surfaces 53,92
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Archives
Surfaces 18,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 place/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 376,42 m²
Étage 61 intérieur6 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès extérieur
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Alarme
. Bureaux en bon état et lumineux
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Pré - Câblage
. Espace Kitchenette aménagé
. Pré-câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Sortie de secours sur le plateau
Surface RDC : 440,58 m²

Emplacement

18 Avenue CarnotCachan 94230

Transports

Arcueil - Cachan

200 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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