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    Location Bureaux Val-de-Marne (94) - 843 annonces

    Bureaux privatifs 206 m²

    Bureaux privatifs 206 m²

    55 Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine
    Location de bureaux de 12 m² à 206 m² – Ivry-sur-Seine (94200)
    Immeuble tertiaire – Bureaux rénovés, équipés et toutes charges comprises

    Idéalement situé à Ivry-sur-Seine (94200), à proximité immédiate du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, nous vous proposons plusieurs bureaux privatifs type coworking au sein d’un immeuble entièrement rénové.
Les espaces sont lumineux, climatisés, meublés et prêts à l’emploi.

    Surfaces disponibles
    N° Surface Statut Loyer HT/mois
    1 12,12 m² Disponible 600 €
    2 12,50 m² Loué
    3 12,19 m² Loué
    4 15,74 m² Disponible 800 €
    5 56,97 m² Loué
    6 45,89 m² Disponible 2 000 €
    7 18,22 m² Disponible 900 €
    8 18,27 m² Disponible 900 €
    9 15,80 m² Loué
    10 15,08 m² Loué
    11 6,09 m² Loué
    Surface totale bureaux fermés : 223 m²
2ᵉ étage – 320 m² + patio accessible de 38 m² (non-fumeur)

    Loyer & Conditions
    * À partir de 600 € HT/mois, selon la surface
    * Contrat de coworking flexible, sans bail commercial 3/6/9
    * Toutes charges comprises :
Internet haut débit, électricité, chauffage, climatisation, ménage, café/thé, mobilier, assurance, accueil
    * Aucune charge additionnelle
    * Disponibilité immédiate

    Équipements & prestations
    * Ascenseur
    * Système de télésurveillance
    * Faux-plafonds
    * Cloisons amovibles
    * Hall d’accueil
    * Escalier de secours
    * Climatisation réversible
    * Patio extérieur de 38 m² (non-fumeur)

    Transports à proximité
    * Métro Ligne 7 – Pierre et Marie Curie
    * RER C – Ivry-sur-Seine
    * Bus 132 – Ledru Rollin
    * Gare SNCF Ivry-sur-Seine

    Atouts
    * Espaces rénovés et immédiatement opérationnels
    * Loyer tout compris
    * Bureaux individuels fermés et meublés
    * Accès facile aux transports
    * Patio agréable accessible aux occupants

    Voir moins
    Localisation
    Quartier Louis Bertrand - Mirabeau - Semard

    Ivry-sur-Seine (94200)
    SCI TOUR SOUZAK
    600 €/mois
    600 €/poste

    Location Bureaux 344 m²

    94370 Sucy En Brie

    Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux situés à Sucy-en-Brie, à proximité de l'A86 et de la N19.



    site clôturé et sécurisé
    cour extérieure
    Porte de plain pied 5 m x 5m
    Élévation du mur de séparation à hauteur de la structure
    Peinture du local d'activité à 3m de hauteur
    Rénovation des bureaux, sanitaires et cuisine
    Mise en place de LED dans l'intégralité du local
    Radiateur électrique faible consommation dans le bureau
    Surface RDC : 0 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus Pierre Brosselette (432, N32, 441), Varennes (439), ZAC de la Sablière (436)
    RER Sucy - Bonneuil (A)
    SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF)

    G2B REAL ESTATE
    3 154 €/mois

    Location Bureaux 187 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Situé à Saint Maur des Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier neuf, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 187m² non divisibles .
    Les locaux neufs sont entirement équipés, climatisés et disposent d'un espace cuisine et sanitaire privatif aux normes PMR.



    21 emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles à la location.

    Immprove IDF EST
    5 143 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 854 m²

    94220 CHARENTON LE PONT
    Installez vos équipes dans un immeuble tertiaire lumineux, parfaitement situé aux porte de Paris et bénéficiant d'un accès aux transports. Une opportunité rare alliant flexibilité et fonctionnalité.
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à CHARENTON LE PONT.
    Bureaux cloisonnés en bon état, prix très attractif !

    Le Levant est un immeuble tertiaire offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel dans un environnement calme et parfaitement desservi. Les plateaux, en très bon état d'usage, proposent des espaces majoritairement cloisonnés permettant une installation rapide et une organisation efficace des équipes. Lumineux et agréables, ils conviennent aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux structures souhaitant optimiser leurs espaces.

     

    Les surfaces disponibles totalisent 854 m², divisible dès 150 m², en location. Chaque lot bénéficie d'une excellente modularité ainsi que des prestations essentielles au quotidien: climatisation réversible, ascenseurs, hall d'accueil e sécurité sur site. L'ensemble créer un environnement professionnel fiable et fonctionnel, entièrement pensé pour le confort des collaborateurs.

     

    Le site propose également plusieurs parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces et services du secteur Bercy 2: facilitant le quotidien des entreprises: restauration, vie de quartier active, services de proximité et atmosphère urbaine agréable. Un contexte idéal pour des bureaux facilement accessibles et bien intégrés au tissu local. 

     

    Transports:



    Métro: ligne 8 , Liberté
    RER C, Ivry sur Seine

     

    Les surfaces sont immédiatement disponibles, une adresse stratégique, pratique et efficace pour installer votre entreprise.

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
    À partir de
    2 625 €/mois

    Location Bureaux 263 m² à 5 750 m²

    23-25 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94110 Arcueil

    IMMPROVE vous propose dans l'immeuble de grand standing HQE et BBC « AXEO 2 », situé sur la VACHE NOIRE, des surfaces de bureaux entièrement rénovées, climatisées et livrées en open space.
    Des plateaux complets de 1332 et 1323 m² aux 1er et 2ème étages, divisibles en quatre plateaux, à partir de 263 m², et une surface en rez de chaussée avec une très belle hauteur sous plafond d'une superficie de 461 m².



    Les concepteurs d'Axeo 2 ont imaginé une façade plus efficace tout en préservant un apport maximum de lumière naturelle dans les plateaux. L'immeuble dispose d'un restaurant inter entreprise, d'une cafétéria, d'un service accueil, et de sécurité, d'un hall d'accueil et d'un espace business en projet de rénovation.
    Portiques de sécurité, ascenseurs, monte-charge avec aire de livraisons. Parkings en sous-sol.
    Terrasse privative au 1er étage.



    Grâce à une trame de façade de 1,35 m ainsi qu'au désenfumage mécanique des bureaux, et les prestations techniques comme le faux plancher, permettront aux futurs utilisateurs d'implanter sans contrainte leurs postes de travail espace paysager, ou mixte ou cloisonné. Une terrasse privative et accessible pour le plateau du 1er étage.



    Le quartier de la Vache noire, est un quartier dynamique et tertiaire, bénéficiant de nombreux commerces de bouche et un centre commercial. L'immeuble possède une excellente accessibilité en voiture depuis le périphérique et autoroute A6 de la Porte d'Orléans jusqu'aux parkings sous sol disponibles, mais également en transports. Vos employés pourront en effet, venir facilement au bureau grâce à la proximité du métro ligne 4, station « Barbara » situé à seulement 8 minutes à pied, et du RER B station « Arcueil- Laplace » à 6 minutes à pied. Pour les utilisateurs de deux roues non motorisées, des places de vélos sont disponibles en sous-sol. De nombreuses lignes de bus avec un arrêt au pied de l'immeuble. Nos consultants Immprove se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cet immeuble, ses services, et pour vous donner le maximum d'informations pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans des conditions optimum. Alors n'hésitez plus et appele

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    À partir de
    5 041 €/mois

    Location Bureaux 275 m²

    5 rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry Sur Seine

    Au pied du RER C, ces bureaux de 275 m² offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'établir près de Paris.
    4 parkings + 1 boxe d'archives



    Ce bureau est entièrement climatisé La configuration de l'espace est flexible, permettant des aménagements sur mesure selon les besoins de votre entreprise.



    Loyer annuel : 52 200 € HT HC
    Charges : 5.600 € /an HT
    Taxe Foncière : 13.500 €
    Bail Commercial (3/6/9 ans)
    Régime fiscal : TVA
    Gestion : 2% HT de frais de gestion technique
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indéxation annuelle : ILAT



    Honoraires : 10% de la première période triennale
    Frasi d'actes : 2.500 € HT

    SESAME PARTNERS
    4 350 €/mois

    Location Bureaux 348 m² à 1 300 m²

    94140 Alfortville

    Situé dans un cadre privilégié des Bords de Seine à Alfortville, proche des accès autoroutiers A4/A86 et du Métro Ligne 8 « Ecole vétérinaire », IMMPROVE, vous propose à la location une surface de bureaux de 1300m² divisible à partir de 348m².
    Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d'une très bonne luminosité. Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels. Solutions de stationnement en sous-sol.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    4 643 €/mois

    Location Bureaux 66 m²

    Rue ROLAND MARTIN, 94500 Champigny Sur Marne

    Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux situés à Champigny-sur-Marne (94)



    Disponibilité : 1er avril 2026



    Caractéristiques principales :
    Surface : 66,20 m² (2e étage - Bâtiment B)
    Configuration : 2 bureaux + 1 open space
    Exposition : Plein sud
    Immeuble : 3 étages avec ascenseur



    Prestations :
    Site sécurisé (digicode, interphone, portail automatique)
    Gardienne 7j/7
    Chauffage collectif
    Moquette + plinthes périphériques pour câblage informatique



    Environnement : Calme, verdoyant, au pied du Parc du Tremblay



    Accessibilité :
    À quelques mètres du Pont de Nogent et des autoroutes A4 / A86
    À 10 min du RER A - Joinville-le-Pont
    Arrêts de bus au pied du parc
    Proche commerces



    Conditions financières :



    Loyer annuel : 160 EUR / m² HT HC (soit 10 592 EUR HT HC / an)
    Charges : 53 EUR / m²/an HT (charges, électricité, chauffage, taxe foncière)
    Frais de bail : 700 EUR HT
    Parking : en sous-sol (60 EUR HT/mois + 10 EUR charges)



    ? Contact :
    Matteo LEROY - Conseiller Transaction
    ? 07 60 55 47 95
    ? mleroy@sergic.com



    Construction :
    État de l'immeuble : Très bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE
    880 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Situé à Saint Maur des Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier neuf, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 180 m² non divisibles .
    Les locaux neufs sont entirement équipés, climatisés et disposent d'un espace cuisine et sanitaire privatif aux normes PMR.



    21 emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles à la location.

    Immprove IDF EST
    4 950 €/mois

    Location Bureaux 363 m²

    55 Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine
    Situé à Ivry-sur-Seine (94200), à proximité immédiate du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, ce plateau de bureaux de 363 m² est disponible à la location immédiate.
L’ensemble offre un environnement professionnel de qualité, au sein d’un immeuble tertiaire rénové, avec service d’accueil en rez-de-chaussée.

    Caractéristiques du bien
    * Étage : 1ᵉʳ étage
    * Surface totale : 363 m²
    * Type de contrat : Bail commercial 3/6/9
    * Disponibilité : Immédiate
    * ERP possible

    Conditions financières
    * Loyer : 223 € HT-HC/m²/an, soit 6 745,75 € HT-HC/mois
    * Charges locatives : 45 € HT/m²/an, soit 16 335 € HT/an (≈ 1 361,25 €/mois)
    * Taxe foncière : 23,5 € HT/m²/an, soit ≈ 624 €/mois
    * Taxe bureaux : 5,2 € HT/m²/an, soit ≈ 157 €/mois
    * Total mensuel (loyer + charges + taxes) : ≈ 8 975,17 € HT/mois
    * Prix global au m²/an : ≈ 296,7 € HT-HC/m²/an
    * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    * Possibilité de 2 places de parking
    * Électricité non incluse

    Prestations & Équipements
    * Plateau rénové et climatisé
    * Faux-plafonds
    * Cloisons amovibles
    * Ascenseur
    * Système de télésurveillance
    * Hall d’accueil au rez-de-chaussée
    * Escalier de secours
    * ERP possible
    * Entretien chauffage inclus
    * Charges comprenant : assurance, eau, ménage, ascenseur, chauffage, service d’accueil

    Transports à proximité
    * Métro : Ligne 7 – Pierre et Marie Curie
    * RER : Ligne C – Ivry-sur-Seine
    * Bus : Ligne 132 – Ledru Rollin
    * SNCF : Gare d’Ivry-sur-Seine

    Atouts
    * Plateau clé en main, entièrement rénové et climatisé
    * Immeuble tertiaire de bon standing avec accueil
    * ERP possible
    * Accessibilité directe aux transports en commun
    * Charges et fiscalité maîtrisées
    SCI TOUR SOUZAK
    6 745 €/mois

    Location Bureaux 310 m²

    94000 Creteil

    Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 310 m² de bureaux non divisibles dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
    Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
    Les bureaux, d'une surface totale de 2 183 m², peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise avec des divisions possibles à partir de 105 m².
    Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil.

    Immprove IDF EST
    4 392 €/mois

    Location Bureaux 133 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    A proximité immédiate du RER "Le Parc de Saint Maur", nous vous proposons de louer 133m² de bureaux très fonctionnels et lumineux 



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Espace d'accueil



    Bureaux cloisonnés



    Cuisine équipée



    Bureaux lumineux 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  Commercial 3/6/9ans 



    Loyer mensuel : 3900 € HT HC 



    Disponibilité : Après accord 



     

    CONSULT'IM
    3 901 €/mois

    Location Bureaux 367 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    Situé à Saint Maur des Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier neuf, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 367m² non divisibles .
    Les locaux neufs sont entirement équipés, climatisés et disposent d'un espace cuisine et sanitaire privatif aux normes PMR.



    21 emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles à la location.

    Immprove IDF EST
    10 093 €/mois

    Location Bureaux 320 m²

    94480 Ablon Sur Seine

    Le cabinet GHTIMMO vous propose un local de 320 m² en rez-de-chaussée, lumineux et modulable, idéal pour bureaux, coworking, centre de formation ou activités professionnelles.



    Localisation :
    RER C Ablon-sur-Seine au pied de l'immeuble
    Accès rapide vers Paris et proche banlieue



    Agencement :
    Hall d'accueil / cafétéria : 45 m²
    Bureau accueil : 15 m²
    Cuisine : 13,5 m²
    9 salles modulables (13 à 38 m²)
    3 toilettes et couloir de desserte



    Options :
    Location totale ou par lots (15 à 100 m²)
    Local immédiatement disponible, fonctionnel et sécurisé.



    Contactez nous pour visiter !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410173)

    GHT IMMO
    4 000 €/mois

    Location Bureaux 1 754 m²

    94000 Creteil

    Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
    Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
    Les bureaux, d'une surface totale de 2 183 m², peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise avec des divisions possibles à partir de 105 m².
    Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil.

    Immprove IDF EST
    24 848 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    94000 Creteil

    Le cabinet GHT IMMO vous propose :



    Centre-ville secteur du « Centre Ancien Créteil Village » vous proposant divers commerces, services, école-collège -lycée, axe passant N19 et D86, proche A4/A86, métro ligne 8 « Créteil Université » et parking gratuit 3H, immeuble de standing , au troisième étage avec ascenseur un local professionnel p.m.r de 85 m2 composé d'une entrée-salle d'attente, 3 bureaux-consultations, mezzanine pour salle de repos, archive.
    Équipé baie de brassage/RJ45
    Belles prestations.



    Loyer mensuel : 1.750 € HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050172)

    GHT IMMO
    1 750 €/mois

    Location Bureaux 386 m²

    94300 Vincennes

    À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun.
    Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    8 960 €/mois

    Location Bureaux 400 m² à 4 733 m²

    29 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94110 Arcueil

    Au coeur du quartier de la Vache Noire et à toute proximité de la Porte d'Orléans, nous vous proposons des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble offrant une remarquable visibilité, de nombreux services et des vastes espaces extérieurs communs.
    À proximité de l'adresse, on trouve le RER Laplace (B), le futur Grand Paris Express Bagneux (L15 fin 2026) ainsi que le boulevard Périphérique (A13, A6, A10). Les lignes de bus desservant la zone incluent le Prieur de la Côte d'Or (323), Vache Noire - Centre Commercial (N21, 380, 193), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14) et Carvès (MONTBUS).



    Immeuble récent
    Certifications HQE
    Hotesse et PC sécurité
    Services : RIE - en cours de rénovation
    Espace polyvalent
    Business center - en cours de rénovation
    Parties communes récemment rénovées
    Terrasses et jardins
    Parkings velo et voiture
    Surfaces lumineuse
    Plateaux rénovés
    Faux plancher technique
    Surfaces modulables et facilement aménageables
    Climatisation



    Situation/Transports :
    RER Laplace (B)
    Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
    Boulevard Périphérique (A13, A6, A10)
    Bus Prieur de la Côte d'Or (323), Vache Noire - Centre Commercial (N21, 380, 193), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N14), Carvès (MONTBUS)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    COLLIERS FRANCE - TRANSACTION
    À partir de
    8 506 €/mois

    Location Bureaux 480 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    AGILYS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés à proximité du RER C Ivry sur seine et des stations de bus



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    5 600 €/mois

    Location Bureaux 213 m²

    94350 Villiers Sur Marne

    ? Un emplacement stratégique aux portes de Paris !
    Situé à Villiers sur Marne/Noisy-le-Grand, dans l'immeuble de bureaux Le River, ce lot de 213 m² offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement dynamique et accessible.



    ? Offre spéciale Location – Nouveaux Locataires
    Bail commercial 3?6?9 avec remise exceptionnelle 1er triennat :
    96?€/m²/an HT?HC pendant 3 ans, parkings inclus.
    À partir du 2? triennat : 120?€/m²/an HT?HC ; parkings 100?€/place/mois.
    Détails des surfaces &amp ;amp; allocations de parkings : cf. pièce jointe.
    Offre limitée : signature (offre acceptée / promesse) avant le 31 décembre 2025.



    Les points forts du bureau :
    ? Espaces lumineux avec un sol de qualité (parquet en chêne massif)
    ? Nombre de places de parkings disponibles à la location important
    ? Coin cuisine, douche et WC privatifs pour plus de confort
    ? Connexion haut débit &amp ; câblage RJ45 pour une productivité optimale
    ? Bornes de recharge électrique disponibles installées
    ? Immeuble gardienné 24/7
    Accessibilité &amp ; transports :
    ? Accès routiers : N104, A86, A4 – à 15 min de la Porte de Bercy
    ? Transports en commun :
    RER A – Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité
    Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 min
    Ligne de bus 210 – arrêt Georges Méliès
    Arrêt Transval juste en face de l'immeuble
    Temps de trajet depuis 'The River'
    En voiture : 15 min de Gare de Lyon, 25 min de l'Aéroport d'Orly, 35 min des Champs-Élysées
    En transports : 25 min de Châtelet-Les Halles, 40 min de La Défense
    ? Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    ? Contact commercialisation :
    ? Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
    ? Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89
    Agences mandatées :
    Advenis Conseil
    Karea
    Sergic.
    Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

    ORCHESTRAS IMMOBILIER
    1 704 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    94000 Creteil

    Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.
    Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement.



    . Site clos et sécurisé
    . Rideau métallique
    . Alarme
    . Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L)
    . Hauteur libre : 2,70 mètres
    . Triphasé
    . Locaux lumineux
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Pavé LED
    . Parquet
    . Prise RJ45
    . Plinthes périphériques
    . Climatisation réversible
    . Escalier intérieur
    . Sanitaire privatif
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 130 m²



    Situation/Transports :
    Bus 117; 281;393;428; 281
    Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    LoyerNous consulter

    Bureaux privatifs 684 m²

    4 RUE EUGENE RENAULT, 94700 Maisons Alfort

    Idéalement implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et services, ce centre de coworking est un choix stratégique pour les professionnels souhaitant concilier flexibilité, performance et qualité de vie au travail.



    Des espaces de travail partagés et équipés pour tous les profils
    Le centre de coworking Maison-Alfort propose un espace de coworking pensé pour accueillir aussi bien les freelances, les petites équipes que les entreprises en croissance. Vous y trouverez :



    - Des postes de travail en open space, dans un environnement lumineux et stimulant.



    - Des bureaux privatifs disponibles à la demande, pour vos besoins ponctuels de confidentialité.



    - Des salles de réunion entièrement équipées (TV, HDMI, paperboard), réservables via notre application "Marcel by Hiptown".



    - Des phone boxes, parfaites pour vos appels pros en toute tranquillité.



    - Une tisanerie et des espaces détente, favorisant les échanges et les moments de pause.



    - Une connexion Internet très haut débit (fibre) avec back-up, pour ne jamais perdre le fil.



    Immeuble récent sécurisé par badges et vidéosurveillance
    Poste de sécurité sur place
    Immeuble supervisé par GTB
    Hôtesse d'accueil et community management
    Hall d'accueil soigné
    Contrôle d'accès intérieur
    3 batteries d' ascenseurs
    Monte-charge
    Terrasses privatives
    RIE
    Système de sécurité incendie de catégorie A
    Gestion technique du bâtiment
    OFFRE DE COWORKING
    Accès 24/7
    Climatisation
    Mobilier fourni
    Internet haut débit
    Accueil, gestion du courrier
    Domiciliation
    Espaces de convivialité
    Salles de réunion
    Ménage et charges inclus
    Espace de reprographie
    Cabines téléphoniques



    Situation/Transports :
    Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8)
    RER Maisons-Alfort Alfortville (RER D)
    Bus Lignes 103-125-325

    CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING
    21 600 €/mois
    360 €/poste

    Location Bureaux 86 m² à 181 m²

    94340 Joinville Le Pont

    A proximité du RER A à Joinville le Pont, Immprove vous propose une surface de bureaux climatisés à la location d'environ 181 m² divisibles à partir de 86 m².
    Locaux très lumineux avec sanitaires privatifs selon les lots.

    Immprove IDF EST
    À partir de
    1 742 €/mois

    Location Bureaux 173 m² à 410 m²

    123 CHEMIN DES BASSINS, 94000 Creteil

    Au sein de l'Europarc de Créteil, à quelques minutes à pied du métro 8 (La Pointe du Lac) et desservi par le bus en site propre TZEN, EVOLIS vous propose des bureaux de 410 m² divisibles à partir de 173 m² à la location.



    . Accès véhicules légers
    . Aire de chargement
    . Contrôle d'accès
    . Digicode
    . Interphone
    . Locaux aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Parquet
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Convecteur électrique
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs PMR
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Parkings : 1 unité / 33 m²



    Situation/Transports :
    Bus Europarc (Ligne 281)
    Métro LIGNE 8
    SNCF Valenton (France)
    Autoroute A4 -A86



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS ILE DE FRANCE EST
    À partir de
    1 874 €/mois

    Location Bureaux 212 m²

    8 RUE DE LA GRANGE ORY, 94230 Cachan

    IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE, A LA LOCATION, proche de la nationale 20, dans une rue calme et pavillonnaire, situé à proximité immédiate du RER B "ARCUEIL - CACHAN" (moins de 5 minutes à pieds) et à 10 minutes environ à pieds du métro ligne 4 "Lucie-Aubrac", un bâtiment indépendant de bureaux de 233 m² sur 2 niveaux.



    Les locaux sont en excellent état, avec espaces cloisonnés, belle hauteur sous plafond, lumineux, espace cuisine aménagé.



    Le rez de chaussée bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grance à sa grande verrière, est un espace aménagé en open space semi cloisonné par des armoires de rangement, permettant de délimiter les différents espaces, une salle de réunion, une cuisine rénovée et entièrement aménagée, et des sanitaires.



    A l'étage vous aurez de bureaux cloisonnés traversants, et un open space.



    A visiter rapidement !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    3 887 €/mois

    Location Bureaux 1 236 m²

    68 avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons Alfort

    Découvrez cette offre au cœur de Maisons-Alfort, un grand plateau lumineux et modulable bénéficiant d'un emplacement stratégique.

    FIU
    19 055 €/mois

    Location Bureaux 125 m²

    191 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 Cachan

    IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.



    Au 8ème étage, une surface divisibles à 125 m².



    Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente.
    L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges.



    Parkings et archives en sous-sol disponibles.
    Le plus un espace extérieur commun.
    Fibre optique.
    A 600 mètres du RER B de Bagneux.



    Locaux ERP !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    1 875 €/mois

    Location Bureaux 968 m²

    27-29 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94110 Arcueil

    IMMPROVE vous propose dans un immeuble de grand standing l'AXEO 1, situé sur le quartier d'affaires de la VACHE NOIRE, 968 m² de bureaux entièrement rénovés, climatisés et livrés en open space.
    Le plateau est traversant et donc lumineux de part et autre et est situé au 3ème étage.



    L'immeuble dispose d'un espace barrista et restauration « Foodles », la nouvelle cantine d'entreprise, d'un service accueil, et de sécurité, d'un hall d'accueil en projet de rénovation. Portiques de sécurité, ascenseurs, monte-charge avec aire de livraisons. Parkings en sous-sol. Terrasse privative au 1er étage. Grâce à une trame de façade de 1,35 m ainsi qu'au désenfumage mécanique des bureaux, et les prestations techniques comme le faux plancher, permettront aux futurs utilisateurs d'implanter sans contrainte leurs postes de travail espace paysager, ou mixte ou cloisonné.
    Le quartier de la Vache noire, est un quartier dynamique et tertiaire, bénéficiant de nombreux commerces de bouche et un centre commercial.
    L'immeuble possède une excellente accessibilité en voiture depuis le périphérique et autoroute A6 de la Porte d'Orléans jusqu'aux parkings sous-sol disponibles, mais également en transports. Vos employés pourront en effet, venir facilement au bureau grâce à la proximité du métro ligne 4, station « Barbara » situé à seulement 8 minutes à pied, et du RER B station « Arcueil- Laplace » à 6 minutes à pied.
    De nombreuses lignes de bus avec un arrêt au pied de l'immeuble.
    Nos consultants Immprove se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cet immeuble, ses services, et pour vous donner le maximum d'informations pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans des conditions optimum. Alors n'hésitez plus et appelez nous !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    22 195 €/mois

    Location Bureaux 402 m²

    191 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 Cachan

    IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.



    Au 5ème étage une surface de 402 m² entièrement rénovée.



    Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente.
    L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges.



    Parkings et archives en sous-sol disponibles.
    Le plus un espace extérieur commun.
    Fibre optique.
    A 600 mètres du RER B de Bagneux.



    Locaux ERP !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    6 030 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    191 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 Cachan

    IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.



    Au 9ème étage, une surface de 215 m² aménagée avec une très belle vue.



    Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente.
    L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges.



    Parkings et archives en sous-sol disponibles.
    Le plus un espace extérieur commun.
    Fibre optique.
    A 600 mètres du RER B de Bagneux.



    Locaux ERP !

    Immprove 1ere COURONNE SUD
    3 225 €/mois

    1 – 30 sur 843 Locations

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    Location Bureaux Val-de-Marne

    Marché de la location de bureaux dans le Val-de-Marne en 2025

    Location de bureaux dans le Val-de-Marne : tendances du marché en 2025

    En 2025, le marché de la location de bureaux dans le Val-de-Marne affiche une croissance stable avec une hausse de +4,2 % des surfaces louées par rapport à 2024.

    Loyers moyens des bureaux dans le Val-de-Marne

    Le loyer moyen annuel est estimé à 165 €/m², rendant la zone attractive pour les PME et startups en quête de flexibilité.

    Zones stratégiques pour louer des bureaux dans le Val-de-Marne

    Les secteurs de Créteil, Ivry-sur-Seine et Vincennes sont les plus prisés grâce à leur accessibilité et infrastructures modernes.

    Typologie des espaces de bureaux recherchés

    Les entreprises privilégient des surfaces modulables entre 100 et 350 m², adaptées aux besoins évolutifs des entreprises.

    Perspectives d’investissement dans la location de bureaux dans le Val-de-Marne

    Avec un taux de vacance stable autour de 6,5 % et un rendement locatif moyen de 6,0 %, le Val-de-Marne reste attractif pour les investisseurs immobiliers.

    Conclusion : pourquoi louer un bureau dans le Val-de-Marne en 2025 ?

    Grâce à son dynamisme économique, sa proximité avec Paris et ses loyers compétitifs, le Val-de-Marne est un choix stratégique pour la location de bureaux en 2025.

    Val-de-Marne - Location Bureaux

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