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    Location Bureaux Vincennes - 21 annonces

    Location Bureaux 891 m² à 3 818 m²

    Location Bureaux 891 m² à 3 818 m²

    12 cours Louis Lumière, 94300 Vincennes

    Immeuble en R+7 sur 2 niveaux de sous-sol Façade en pierres agrafées, accès PMR, digicode, interphone, quadruplex d'ascenseurs, désenfumage naturel, extincteurs, skydome. Poste de sécurité. RIE.
    R+5 - 597.60 m² - Loyer : 350.00 €/m²



    R+4 - 596.90 m² - Loyer : 350.00 €/m²



    R+3 - 890.70 m² - Loyer : 350.00 €/m²



    R+2 - 889.40 m² - Loyer : 350.00 €/m²



    R+1 - 843.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²



    SS - 76.00 m² - Loyer : 1500.00 €/m²



    - Loyer : 25.60 €/m²

    BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES
    25 988 €/mois

    Location Bureaux 445 m²

    94300 Vincennes

    EXCLUSIVITE - ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de 311 m² environ à usage de bureaux.
    Disponible immédiatement, les bureaux permettre de nombreuses possibilités d'aménagement de part le cloisonnement amovible possible.
    Les bureaux seront rénovés et climatisés.



    Ces bureaux sont disponible et idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier en coeur de ville et à proximité immédiate du RER A 'Vincennes' et du Métro ligne 1.



    Immeuble de standing en R+7 à usage de bureaux d'une superficie totale de 4 476 m², façade en mur rideau, édifié en 1992.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    12 238 €/mois

    Location Bureaux 1 037 m²

    1Bis - 5 avenue du Château, 94300 Vincennes

    Ensemble immobilier situé au pied du Château de Vincennes.



    RDC - 93.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Hall



    R+1 - 219.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Bâtiment avant



    R+1 - 98.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Bâtiment arrière



    R+2 - 214.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Bâtiment avant



    R+2 - 100.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Bâtiment arrière



    R+3 - 218.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Bâtiment avant



    R+3 - 95.00 m² - Loyer : 360.00 €/m²
    Bâtiment arrière

    BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES
    31 110 €/mois

    Location Bureaux 81 m²

    94300 Vincennes

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 81 m² environ. Idéalement situé, en centre ville, proche du périphérique « Porte de Vincennes » et situé à 400 mètres du métro et à 800 mètres du RER. Nombreux commerces à proximité.



    Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, d'une baie de brassage, de sanitaires privatifs. Immeuble fibré.



    Immeuble indépendant de construction traditionnelle en R 2 à usage de commerces au rez-de-chaussée et de bureaux en étages.



    Disponible immédiatement
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    2 214 €/mois

    Location Bureaux 314 m²

    AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 94300 Vincennes

    Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux à proximité du centre-ville de Vincennes. Ces locaux sont situés à proximité du RER A et du métro Ligne 1. Les bureaux sont en rdc et bénéficient d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue. Les espaces sont en parfait état et flexible avec des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts dont un grand accueil à l'entrée.
    Possibilité de Parking à proximité

    GROUPE BABYLONE
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 250 m² à 522 m²

    11 allée NICEPHORE NIEPCE, 94300 Vincennes

    Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 522 m² à la location en rez-de-jardin à Vincennes au sein d'un immeuble résidentiel dans une allée privative. Doté d'un accès PMR (ERP envisageable) pour une accessibilité optimale, ce plateau dispose également de deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour des pauses ou des réunions en plein air. Le contrôle d'accès assure une sécurité renforcée, et un ascenseur facilite l'accès aux différentes parties de l'immeuble. Pour vos besoins de stationnement, vous bénéficierez de trois places de parking, d'une place double pour véhicules, et d'un box. La localisation est idéale, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 1 du métro « Bérault » et le RER A « Vincennes ». Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement calme et verdoyant (à côté du Bois de Vincennes). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    KNIGHT FRANK
    6 375 €/mois

    Location Bureaux 243 m²

    94300 Vincennes

    Proche VINCENNES - Dans un immeuble tertiaire et de bon standing, Groupe BABYLONE vous propose à la LOCATION une surface de 243 m² de bureaux. Site gardienné, parkings privés, aire de manoeuvre, ascenseur et monte charge, Fibre Optique. Proche métro Lignes 1 et 9.

    GROUPE BABYLONE
    5 468 €/mois

    Location Bureaux 45 m²

    94300 Vincennes

    A louer à VINCENNES (94300)

    Bureaux 45 m², très bien situé, au pied de la station du métro BERAULT.

    Points forts : Bail commercial ou Professionnel

    facilité d'accès, 4ᵉ étage avec ascenseur, climatisation.

    Loyer mensuel : 1 365 Euros HC/HT ( Provisions sur charges 215 Euros).

    Référence: RS TV 942X839547 Tél: 01.84.23.21.61


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2CM CONSEILS
    1 365 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    94300 Vincennes

    Groupe Babylone vous propose une surface de
    bureaux à proximité du centre-ville de Vincennes. Ces
    locaux sont situés à proximité du RER A et du métro
    Ligne 1

    GROUPE BABYLONE
    4 034 €/mois

    Location Bureaux 52 m²

    94300 Vincennes

    EOL vous propose à la location, une surface de bureaux cloisonnés d'une superficie totale de 52m² au 1e étage, situé sur la commune de Vincennes (94).



    Le bien bénéficie d'une surface fonctionnelle avec des bureaux lumineux ainsi qu'une place de stationnement disponible si besoin. Ce site clos est sécurisé par un portail automatique et badge d'accès.



    Idéalement situé et accessible via le boulevard périphérique à proximité, ainsi qu'en transports en commun via le métro ligne 1 station "Saint-Mandé".



    Nous contacter pour de plus amples informations.

    EOL PARIS IDF
    1 469 €/mois

    Location Bureaux 173 m²

    94300 Vincennes

    A 150m de la ligne métro 1 "Saint Mandé" ou "Bérault" et 300m du RER A" Vincennes", Immprove vous propose une surface de bureaux de 175m² au total au coeur de Vincennes.
    Les locaux se développent sur 3 niveaux, sont en excellent état et bénéficient d'un accès indépendant directement sur rue. Vous bénéficierez en plus d'une surface de stockage/ archivage en sous-sol d'environ 40 m².

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    4 350 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    94300 Vincennes

    Proche VINCENNES - Dans un immeuble de bon standing, Groupe BABYLONE vous propose à la LOCATION une surface de 178 m² de bureaux. Site gardienné, parkings privés, aire de manoeuvre, ascenseur et monte charge, Fibre Optique. Proche métro Lignes 1 et 9.

    GROUPE BABYLONE
    4 005 €/mois

    Location Bureaux 209 m²

    94300 Vincennes

    Immprove vous proposez un plateau de bureau 209m² entièrement rénovées.
    Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
    Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
    Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    5 574 €/mois

    Location Bureaux 940 m²

    94300 Vincennes

    Vincennes, à proximité du RER, dans un immeuble récent, à louer une surface de 940 m² divisible à partir de 178m². 



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Au 2èmeétage, un plateau de 380 m² 



    Au 3èmeétage, un plateau de 362 m² 



    Au 4èmeétage, un plateau de 178 m²



    Au sous-sol, 2 locaux à usage d'archives 



    Terrasse, ascenseur, accès securisé



    Possibilité emplacement de parking en sous-sol en sus.



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 25 067 € HT/HC



    Disponibilité : Immédiate 

    CONSULT'IM
    25 067 €/mois

    Location Bureaux 311 m²

    94300 Vincennes

    Immprove vous propose une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de standing aux parties communes rénovées et à proximité des transports en commun (ligne 1 "Berault" et RER A Vincennes). Vous serez à proximité de tous commerces et restaurants!
    Nous vous proposons un plateau de 311 m² loués en étage. Vous pourrez bénéficier de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter entreprise!

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    8 553 €/mois

    Location Bureaux 134 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER, Local situé à Vincennes, en rez de chaussée. proximité centre-ville Métro et RER , d'une surface de 114 M2. En sus réserve en sous-sol de 20 M2. Division actuelle : espace d'accueil, 2 bureaux, un open space, sanitaires avec douche et réserve en sous-sol. Espace lumineux et calme. Possibilité de 2 parking. Loyer Mensuel 2500 euros HC sans TVA. Charges Mensuelles 190 euros. Référence LP37253. Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en Immobilier d'entreprise en recherche constante de Murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, hôtels, immeubles et fonciers. Conseils Estimation sur simple demande au 06 10 31 00 99.



    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 168 m² à 971 m²

    94300 Vincennes

    Bureaux à louer - Vincennes - Immprove vous propose une surface de bureaux de 800 m² en excellents état dans un immeuble récent (construit en 2008) et de bon standing (label BREEAM IN USE). L'actif bénéficie d'un R.I.E et d'une cafétéria, et se trouve à proximité immédiate du RER A ainsi que du bois de Vincennes.

    Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
    4 134 €/mois

    Location Bureaux 38 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER, BUREAUX située à Vincennes (94300), en rez de chaussée sur rue calme à proximité immédiate des transports. Surface 38 m2 environ. Loyer Mensuel 2 050 € . Honoraires agence 7 3800 € ht Réf. LP38289 . Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour vous accompagner dans vos recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Dépôt de garantie 6 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    2 050 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    94300 VINCENNES
    A louer, Avenue de Paris à Vincennes, bureaux de 76 m².
    Dans un immeuble R+2 , cette surface au 1 ier étage est composée de 4 bureaux indépendants, d'un open-space, de sanitaires, le tout modulable, lumineux et en bon état.
    Loyer + charges mensuels: 2250.00 € + 250.00 €.
    Possibilité de louer 80 m² en supplément.
    Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, pour toute demande de visite, il faudra fournir au cabinet la copie de la pièce d'identité des visiteurs .
    LM TRANSMISSION COMMERCE
    2 083 €/mois

    Location Bureaux 38 m²

    94300 Vincennes

    A LOUER, Bureaux situés à Vincennes (94300), en rez de chaussée, proximité transports., avec vitrine Surface 38 m2 environ. Avec sanitaires au sein du local. Loyer Mensuel 2 300 € . Honoraires agence 8 380 € ht Réf. LP35068 . Bien présenté en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



    Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 353.658.552

    RÉSEAU BROKERS
    2 300 €/mois

    Location Bureaux 103 m²

    94300 VINCENNES
    L'agence FLAGSHIP vous propose des bureaux d'environ 103m² idéalement situés à quelques pas du Château de Vincennes. Coworking fait en 2 parties, une première partie déjà louée et ouverte, et une seconde partie (celle-ci) d'environ 100m² avec 16 postes de travail, possibilité d'avoir une entrée spécifique sur demande. Espaces communs des bureaux : cuisine, WC, salles de réunion. Le prix du loyer inclue également internet, électricité etc..
    Activités idéales : bureaux, comptabilité etc..

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    FLAGSHIP Immobilier Commercial
    4 500 €/mois

    Location Bureaux Vincennes

    Marché de la location de bureaux à Vincennes en 2025

    Location de bureaux à Vincennes : état du marché en 2025

    En 2025, Vincennes confirme son attractivité sur le marché de la location de bureaux, avec une hausse des surfaces louées de +5,2 % par rapport à 2024.

    Prix moyen de la location de bureaux à Vincennes

    Le loyer moyen au mètre carré s’élève à 320 €/m²/an, avec des secteurs comme le centre-ville et les abords du Bois de Vincennes en forte demande.

    Zones stratégiques pour la location de bureaux à Vincennes

    Les quartiers proches de la mairie et la rue de Fontenay attirent particulièrement les PME et start-ups grâce à leur accessibilité et leur dynamisme.

    Typologie des bureaux recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux flexibles entre 100 et 400 m², favorisant les espaces modulables et modernes.

    Perspectives pour la location de bureaux à Vincennes

    Avec un taux de vacance inférieur à 6 % et une demande stable, Vincennes reste un marché solide pour les locataires comme pour les investisseurs.

    Conclusion : pourquoi choisir Vincennes pour louer des bureaux en 2025 ?

    Grâce à sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son offre immobilière attractive, Vincennes s’impose comme un choix stratégique pour la location de bureaux en Île-de-France.

    Val-de-Marne - Location Bureaux

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